Весна — время правильных решений🏡
🔈 Друзья, представляем Вам новый проект от авторов «Банной улицы»!
Банная улица вызвала огромный интерес у инвесторов!
Руководители проекта продолжают осваивать территорию курортного поселка GREEN LOUNGE. На очереди новые арендные инвестиционные дома, которые подарят гостям самые яркие впечатления от загородного отдыха ✨.
В каждом юните будет установлен настоящий камин для погружения в загородную атмосферу 🔥.
Точкой притяжения для компании или семьи гостей станет домашний кинотеатр с большим экраном, проектором и хорошим звуком.
Романтики оценят эффект звездного неба от проектора🪐. Живой огонь, звезды – и все это в уютной обстановке современного дома, а не в палатке в лесу.
Рядом находятся Банная улица и Фурако Парк, который уже работает. Гости смогут получить все эмоции и пользу от загородного отдыха в пределах поселка.
Яркие впечатления + комфорт — именно такой вариант по душе большинству гостей.
Планируется построить около 22 домов «Барн» и дуплексов в скандинавском стиле. Срок строительства дома — 3 месяца.
В «Барнах» на площади 60 кв.м будет 2 спальни и большая кухня-гостиная. Такая планировка предполагает множество вариантов размещения гостей.
Инвестор сам может выбрать проект и внешний вид дома, который ему больше по душе. Закажите индивидуальный вариант отделки, и Ваш дом всегда будет выделяться 🏡.
Финансовый план💸
✔️Стоимость укомплектованного дома с участком и подключенными коммуникациями — 13.770.000 ₽ при покупке по льготной ипотеке под 6% годовых
✔️ Первый взнос — 1.770.000 ₽
✔️ Прогнозируемая прибыль инвестора от сдачи дома в аренду за вычетом ипотечного платежа и оплаты услуг УК — около 37.000 ₽/мес.
✔️ Срок окупаемости — 3,9 лет
⚡️Обратите внимание на низкий порог входа в проект. Лоты могут закончиться раньше, чем растает снег в поселке GREEN LOUNGE 🌤.
Подробнее о проекте у нас на канале или по телефону
📞+7 (988) 593-33-82
Пишите вопросы в комментариях 👇
Банная улица вызвала огромный интерес у инвесторов!
Руководители проекта продолжают осваивать территорию курортного поселка GREEN LOUNGE. На очереди новые арендные инвестиционные дома, которые подарят гостям самые яркие впечатления от загородного отдыха ✨.
В каждом юните будет установлен настоящий камин для погружения в загородную атмосферу 🔥.
Точкой притяжения для компании или семьи гостей станет домашний кинотеатр с большим экраном, проектором и хорошим звуком.
Романтики оценят эффект звездного неба от проектора🪐. Живой огонь, звезды – и все это в уютной обстановке современного дома, а не в палатке в лесу.
Рядом находятся Банная улица и Фурако Парк, который уже работает. Гости смогут получить все эмоции и пользу от загородного отдыха в пределах поселка.
Яркие впечатления + комфорт — именно такой вариант по душе большинству гостей.
Планируется построить около 22 домов «Барн» и дуплексов в скандинавском стиле. Срок строительства дома — 3 месяца.
В «Барнах» на площади 60 кв.м будет 2 спальни и большая кухня-гостиная. Такая планировка предполагает множество вариантов размещения гостей.
Инвестор сам может выбрать проект и внешний вид дома, который ему больше по душе. Закажите индивидуальный вариант отделки, и Ваш дом всегда будет выделяться 🏡.
Финансовый план
✔️Стоимость укомплектованного дома с участком и подключенными коммуникациями — 13.770.000 ₽ при покупке по льготной ипотеке под 6% годовых
✔️ Первый взнос — 1.770.000 ₽
✔️ Прогнозируемая прибыль инвестора от сдачи дома в аренду за вычетом ипотечного платежа и оплаты услуг УК — около 37.000 ₽/мес.
✔️ Срок окупаемости — 3,9 лет
⚡️Обратите внимание на низкий порог входа в проект. Лоты могут закончиться раньше, чем растает снег в поселке GREEN LOUNGE 🌤.
Подробнее о проекте у нас на канале или по телефону
📞+7 (988) 593-33-82
Пишите вопросы в комментариях 👇
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Инвестиционная Масленица 🌞
Масленичная неделя проходит в Грин Лаундж замечательно, и с хорошим настроением мы готовимся праздновать Масленицу в эту субботу 16 марта.
А прямо сейчас в арендных домах живут гости, гуляют по поселку, отдыхают и наслаждаются свежим воздухом. Работает фурако-парк и первый банный комплекс.
Активными темпами строится Ретрит-квартал📈
И не менее активно инвесторы бронируют лоты, которых остается все меньше и меньше.
Хотите увидеть своими глазами, как строится первый в стране Ретрит-квартал?
📍 Приезжайте в субботу 16 марта на инвест-тур в Грин Лаундж!
Вы сможете на месте оценить масштаб проекта и познакомиться с его руководителем. Кстати, он лично контролирует процесс строительства, а это о многом говорит.
Никогда не были на ретритах? Это поправимо — на инвест-туре 16 марта вас ждет перформанс с погружением и медитациями под поющие чаши, гонг, музыку ханга.
🧘♂ Вы попробуете мини-версию практик, на которые будут приезжать гости Ретрит-квартала.
Инвест-тур 16 марта будет особенным. Кроме основной программы, презентации и экскурсии по поселку мы будем отмечать Масленицу 🥞
Знаете, как говорили в старину?
👉 Поэтому предлагаем провести этот выходной с нами в Грин Лаундж весело и беззаботно.
По всем вопросам пишите мне 👇_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
Масленичная неделя проходит в Грин Лаундж замечательно, и с хорошим настроением мы готовимся праздновать Масленицу в эту субботу 16 марта.
А прямо сейчас в арендных домах живут гости, гуляют по поселку, отдыхают и наслаждаются свежим воздухом. Работает фурако-парк и первый банный комплекс.
Активными темпами строится Ретрит-квартал
И не менее активно инвесторы бронируют лоты, которых остается все меньше и меньше.
Хотите увидеть своими глазами, как строится первый в стране Ретрит-квартал?
Вы сможете на месте оценить масштаб проекта и познакомиться с его руководителем. Кстати, он лично контролирует процесс строительства, а это о многом говорит.
Никогда не были на ретритах? Это поправимо — на инвест-туре 16 марта вас ждет перформанс с погружением и медитациями под поющие чаши, гонг, музыку ханга.
🧘♂ Вы попробуете мини-версию практик, на которые будут приезжать гости Ретрит-квартала.
Инвест-тур 16 марта будет особенным. Кроме основной программы, презентации и экскурсии по поселку мы будем отмечать Масленицу 🥞
Знаете, как говорили в старину?
Как Масленицу встретишь, таким и год будет.
👉 Поэтому предлагаем провести этот выходной с нами в Грин Лаундж весело и беззаботно.
По всем вопросам пишите мне 👇_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👌1🤓1😎1
Идем в ногу с трендами
Символично, что начало строительства коттеджного поселка ВЕЛЕГОЖ ПАРК совпало с бурным развитием туризма в регионе.
У Тульской области большой туристический потенциал, и все самое интересное только начинается!
Смотрите сами:
🔺К 2030 г. власти планируют увеличить турпоток в 2 раза 📈
🔺Стратегия туризма в регионе разработана до 2035 г.
🔺Тульская область – участник нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства»
🔺«Императорский маршрут» региона получил статус национального. Он проходит в том числе через усадьбу Поленово, рядом с ВЕЛЕГОЖ ПАРК
🔺Власти создают условия, чтобы туристы возвращались в регион, формируя насыщенный календарь мероприятий: фестивали «Толстой», «Дикая мята», «Левшинский обед», «Музейное лето», «Музейная зима»
👉 При этом в Тульской области острая нехватка комфортных мест размещения. Старая инфраструктура ветшает, количество гостей растет, нужны новые решения, и власти их принимают.
В регионе действует 156 гостиниц, 8 мотелей, 10 хостелов, 21 санаторий.
Уже видите эту свободную нишу? Курортных коттеджных поселков в списке нет 🏘.
Один из трендов 2024 г. в туризме — это совмещение экскурсионной программы с отдыхом на природе. Здесь ВЕЛЕГОЖ ПАРК тоже идет в ногу со временем.
Это нужно для того, чтобы ВЕЛЕГОЖ ПАРК стал одним из сильных туристических магнитов региона, а инвесторы проекта получали гарантированную прибыль.
Для инвесторов:
🏠 Дом под ключ пл. 74 кв.м на 4 сотках стоит 10 млн. руб.
💸 Первый взнос от 4 млн. ₽
⚡️ ИПОТЕКА 1₽/мес
Оформляя ипотеку по ставке 6% годовых* сейчас, вы не оплачиваете ипотечные платежи до момента ввода дома в эксплуатацию и экономите 422.462 ₽
💸 Прибыль инвестора за вычетом расходов УК и ипотечного платежа – около 60 тыс.руб./мес.
*Акция распространяется только при использовании семейной ипотеки.
Для консультации пишите мне 👇_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
Символично, что начало строительства коттеджного поселка ВЕЛЕГОЖ ПАРК совпало с бурным развитием туризма в регионе.
У Тульской области большой туристический потенциал, и все самое интересное только начинается!
Смотрите сами:
🔺К 2030 г. власти планируют увеличить турпоток в 2 раза 📈
🔺Стратегия туризма в регионе разработана до 2035 г.
🔺Тульская область – участник нацпроекта «Туризм и индустрия гостеприимства»
🔺«Императорский маршрут» региона получил статус национального. Он проходит в том числе через усадьбу Поленово, рядом с ВЕЛЕГОЖ ПАРК
🔺Власти создают условия, чтобы туристы возвращались в регион, формируя насыщенный календарь мероприятий: фестивали «Толстой», «Дикая мята», «Левшинский обед», «Музейное лето», «Музейная зима»
👉 При этом в Тульской области острая нехватка комфортных мест размещения. Старая инфраструктура ветшает, количество гостей растет, нужны новые решения, и власти их принимают.
В регионе действует 156 гостиниц, 8 мотелей, 10 хостелов, 21 санаторий.
Уже видите эту свободную нишу? Курортных коттеджных поселков в списке нет 🏘.
Один из трендов 2024 г. в туризме — это совмещение экскурсионной программы с отдыхом на природе. Здесь ВЕЛЕГОЖ ПАРК тоже идет в ногу со временем.
Это нужно для того, чтобы ВЕЛЕГОЖ ПАРК стал одним из сильных туристических магнитов региона, а инвесторы проекта получали гарантированную прибыль.
Для инвесторов:
🏠 Дом под ключ пл. 74 кв.м на 4 сотках стоит 10 млн. руб.
Оформляя ипотеку по ставке 6% годовых* сейчас, вы не оплачиваете ипотечные платежи до момента ввода дома в эксплуатацию и экономите 422.462 ₽
*Акция распространяется только при использовании семейной ипотеки.
Для консультации пишите мне 👇_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡1💯1🤓1
Это гарантированно прибыльный проект, ведь подобных в России просто нет!
Почему Велегож Парк — инвестиционно доходный проект
✔️Главная особенность — он примыкает к уже давно действующему обжитому поселку Велегож-парк Престиж со сложившейся инфраструктурой: дороги, магазины, охрана, прогулочные зоны, детские площадки.
Поэтому получать прибыль можно сразу же по готовности дома, не ожидая, пока будут построены объекты инфраструктуры, как это часто бывает в других поселках.
✔️Не только туристы, но и гости жителей поселка Велегож-парк Престиж смогут останавливаться в наших арендных домах. Это очень удобно — они будут жить в шаговой доступности от друзей или родственников, но раздельно.
✔️Москву с Тулой соединит ветка метро, и Велегож Парк как раз будет расположен на его маршруте. А это еще больше увеличит транспортную доступность и привлекательность объекта.
✔️Цены в Велегож Парк — минимальные из всех наших проектов, и порядка 15 домов из 47 уже забронировано и продано.
✔️Если вы ищете инвест-проект с минимальным входом, то Велегож Парк — идеальный вариант. Чем раньше вы войдете в проект, тем большим будет ваш доход.
Приобрести участок + укомплектованный инвест-дом с пассивным доходом до 17% годовых можно с помощью ипотеки с первоначальным взносом от 4.000.000 ₽.
ℹ️ Чтобы узнать больше подробностей -пишите мне 👇_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡1👍1🤓1
Бюджетно, качественно и актуально
👉 Это все о ПРОЕКТЕ инвестиционных домов в Грин Лаундж.
Идея нового проекта — инвест-дома в качественном исполнении, востребованные для сдачи в аренду, при этом за небольшой бюджет💸
Команда разработала архитектуру домов в скандинавском стиле «Барнхаус». Почему «барны» так популярны сейчас?
✅ Набирает обороты тренд на простоту, минимализм и лаконичность. И, судя по всему, он с нами надолго. Люди устали от перегруженных вещами пространств, зато стали ценить свободу и рациональный подход к оформлению жилых помещений.
✅«Барны» полностью поддерживают эти тенденции. Панорамные окна стирают границы между домом и природой, а человек чувствует единение с окружающей средой.
✅Еще одна особенность «Барнов» — много открытого пространства без перегородок внутри коттеджа. Отделены только санузлы и небольшие спальни, а максимум пространства отведено для кухни-гостиной.
Это способствует общению и объединению людей в одном пространстве. Идеальный вариант для арендных домов.
Гости собираются вместе, весело проводят время, ужинают, делятся впечатлениями.
В новом проекте появляются дополнительные точки притяжения для гостиной: настоящий КАМИН и ДОМАШНИЙ КИНОТЕАТР с большим экраном, хорошим звуком, проектором и эффектом звездного неба🌌
🏘 Инвест-дома площадью 63 кв.м будут полностью укомплектованы всем необходимым.
Есть возможность заказать индивидуальную внешнюю и внутреннюю отделку, а также добавить в дом парную.
Вход в проект💸
Стоимость готового дома с участком — 13.770.000 ₽ при покупке по льготной ипотеке под 6% годовых.
Первый взнос — 1.770.000 ₽
А если вы хотите уже сейчас узнать подробности, пишите 👇
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
👉 Это все о ПРОЕКТЕ инвестиционных домов в Грин Лаундж.
Идея нового проекта — инвест-дома в качественном исполнении, востребованные для сдачи в аренду, при этом за небольшой бюджет💸
Команда разработала архитектуру домов в скандинавском стиле «Барнхаус». Почему «барны» так популярны сейчас?
✅ Набирает обороты тренд на простоту, минимализм и лаконичность. И, судя по всему, он с нами надолго. Люди устали от перегруженных вещами пространств, зато стали ценить свободу и рациональный подход к оформлению жилых помещений.
✅«Барны» полностью поддерживают эти тенденции. Панорамные окна стирают границы между домом и природой, а человек чувствует единение с окружающей средой.
✅Еще одна особенность «Барнов» — много открытого пространства без перегородок внутри коттеджа. Отделены только санузлы и небольшие спальни, а максимум пространства отведено для кухни-гостиной.
Это способствует общению и объединению людей в одном пространстве. Идеальный вариант для арендных домов.
Гости собираются вместе, весело проводят время, ужинают, делятся впечатлениями.
В новом проекте появляются дополнительные точки притяжения для гостиной: настоящий КАМИН и ДОМАШНИЙ КИНОТЕАТР с большим экраном, хорошим звуком, проектором и эффектом звездного неба🌌
🏘 Инвест-дома площадью 63 кв.м будут полностью укомплектованы всем необходимым.
Есть возможность заказать индивидуальную внешнюю и внутреннюю отделку, а также добавить в дом парную.
Вход в проект💸
Стоимость готового дома с участком — 13.770.000 ₽ при покупке по льготной ипотеке под 6% годовых.
Первый взнос — 1.770.000 ₽
А если вы хотите уже сейчас узнать подробности, пишите 👇
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
Taplink
Rafinvest at Taplink
Семиозерье - это доходные дома в горизонтальном апарт-комплексе под Питером около озера Воякоярви.
⠀
Все заботы по сдаче в аренду возьмет на себя управляющая компания:
🔑 Реклама, поиск клиентов
🔑 Приложение для бронирования клиентами
🔑 Круглосуточная охрана и служба безопасности
🔑 Уборка территории, клининг
🔑 Расходы на текущий ремонт,
🔑 ТО техники, коммуникаций, расходники
🔑 Коммунальные платежи
⠀
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД ИНВЕСТОРА
⠀
💥Инвестиции собственных средств: 2 900 000₽ (с ипотечным плечом 12 000 000₽, расчет по господдержке 7,9%, также доступна Семейная ипотека) + расходы по ипотеке.
💥Доход от сдачи в аренду: 15 000₽ в сутки
💥Прогноз загрузки 70%
Выручка: (15 000₽*365)/12*70 =319 365₽
💥Общая выручка: 319 365₽-УК(159 687₽)-ипотечный платеж (87 217)=72 470₽/мес
Расход УК и коммунальные платежи: 159 687₽
💥Чистая прибыль с учетом вычета ипотечного платежа: 72 470 ₽/мес
ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ (с учетом расходов по ипотеке за 8 мес): 5,1 года (с учетом ипотеки)
⠀
Стоимость готового дома, укомплектованного "под тапочки": 14 900 000₽ (121 кв.м (площадь по внешнему контуру с центральной и боковой террасами
на участке10 сот.)
⠀
✍ Для консультации и получения полной презентации проекта пишите
_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
⠀
Все заботы по сдаче в аренду возьмет на себя управляющая компания:
🔑 Реклама, поиск клиентов
🔑 Приложение для бронирования клиентами
🔑 Круглосуточная охрана и служба безопасности
🔑 Уборка территории, клининг
🔑 Расходы на текущий ремонт,
🔑 ТО техники, коммуникаций, расходники
🔑 Коммунальные платежи
⠀
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЙ ДОХОД ИНВЕСТОРА
⠀
💥Инвестиции собственных средств: 2 900 000₽ (с ипотечным плечом 12 000 000₽, расчет по господдержке 7,9%, также доступна Семейная ипотека) + расходы по ипотеке.
💥Доход от сдачи в аренду: 15 000₽ в сутки
💥Прогноз загрузки 70%
Выручка: (15 000₽*365)/12*70 =319 365₽
💥Общая выручка: 319 365₽-УК(159 687₽)-ипотечный платеж (87 217)=72 470₽/мес
Расход УК и коммунальные платежи: 159 687₽
💥Чистая прибыль с учетом вычета ипотечного платежа: 72 470 ₽/мес
ОКУПАЕМОСТЬ ВЛОЖЕННЫХ СРЕДСТВ (с учетом расходов по ипотеке за 8 мес): 5,1 года (с учетом ипотеки)
⠀
Стоимость готового дома, укомплектованного "под тапочки": 14 900 000₽ (121 кв.м (площадь по внешнему контуру с центральной и боковой террасами
на участке10 сот.)
⠀
✍ Для консультации и получения полной презентации проекта пишите
_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
3 Тренда Рынка Недвижимости.
От доходных домов до Семиозёрья 2.0 🌟🏡
В мире недвижимости наметились 3 неотъемлемых тренда, которые каждый инвестор и покупатель должны учитывать:
1️⃣ Инвестиции в недвидимость.
В текущих экономических условиях, инвестирование в недвижимость остается одним из самых надежных способов сохранения капитала. 🛠️💼
2️⃣ Доходная недвижимость. Вложения в объекты, приносящие регулярный доход, становятся золотой жилой для инвесторов. 💰📈
3️⃣ Загородная недвижимость.
Жизнь в гармонии с природой и вдали от городского шума привлекает всё больше людей. 🌳🏠
"Семиозёрье 2.0" воплотило эти тренды в жизнь, предложив уникальный проект, где каждый может найти свой идеальный дом и возможность для инвестиций. Первая очередь уже полностью распродана, подчеркивая успех и доверие к проекту🚀🌟
"Семиозёрье 2.0" предлагает не просто дома, а новый уровень жизни в гармонии с природой, с возможностями для пассивного дохода и уверенного вложения капитала!🌲💵
Не упускайте возможность стать частью нашего проекта! Узнайте больше о "Семиозёрье 2.0" и начните свой путь к успешному будущему🔍
Для консультации пишите мне 👇_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82
От доходных домов до Семиозёрья 2.0 🌟🏡
В мире недвижимости наметились 3 неотъемлемых тренда, которые каждый инвестор и покупатель должны учитывать:
1️⃣ Инвестиции в недвидимость.
В текущих экономических условиях, инвестирование в недвижимость остается одним из самых надежных способов сохранения капитала. 🛠️💼
2️⃣ Доходная недвижимость. Вложения в объекты, приносящие регулярный доход, становятся золотой жилой для инвесторов. 💰📈
3️⃣ Загородная недвижимость.
Жизнь в гармонии с природой и вдали от городского шума привлекает всё больше людей. 🌳🏠
"Семиозёрье 2.0" воплотило эти тренды в жизнь, предложив уникальный проект, где каждый может найти свой идеальный дом и возможность для инвестиций. Первая очередь уже полностью распродана, подчеркивая успех и доверие к проекту🚀🌟
"Семиозёрье 2.0" предлагает не просто дома, а новый уровень жизни в гармонии с природой, с возможностями для пассивного дохода и уверенного вложения капитала!🌲💵
Не упускайте возможность стать частью нашего проекта! Узнайте больше о "Семиозёрье 2.0" и начните свой путь к успешному будущему🔍
Для консультации пишите мне 👇_________________________
🌐https://taplink.cc/rafinvest
📞+7 (988) 593-33-82