Кипр | Недвижимость
7.28K subscribers
40 photos
2 videos
179 links
Хотите купить недвижимость за границей — для жизни, инвестиций или ВНЖ?
Здесь вы найдёте реальные объекты, новости, советы и инсайты от экспертов.Канал для людей , которые ищут стабильность и доход за границей.

связь: @waxrealestate
Download Telegram
✈️ Кипр усиливает статус хаба
StockWatch: в сентябре Лимассол примет встречу министров судоходства Кипра, Греции, Мальты и Италии, а департамент гражданской авиации подтвердил, что уровень авиабезопасности на острове остаётся особенно высоким.
💡 Инсайт: для инвестора это сигнал в пользу аренды, сервисных апартаментов и качественных объектов в Лимассоле и Ларнаке.
🔗 Источник: 1, 2

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏦 Кипр усиливает статус финансового хаба
Cyprus Mail: эксперты считают, что европейское регулирование становится преимуществом Кипра. Инвесторы всё чаще выбирают юрисдикции с прозрачностью, предсказуемостью и доступом к рынку ЕС.
💡 Инсайт: это поддерживает спрос на офисы, долгую аренду и качественные проекты в Лимассоле и Никосии.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
⚡ €95 млн в энергосеть Кипра
Cyprus Mail: власти одобрили модернизацию сети с финансированием ЕС 70%. Обновят подстанции, добавят новую у порта Лимассола и повысят мощность для новых проектов.
💡 Инсайт: сильная инфраструктура снижает узкие места для девелопмента и поддерживает ликвидность качественных объектов.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242
🏙️ Ларнака вышла в лидеры по росту цен
Cyprus Mail: во II квартале 2026 Ларнака показала самый сильный рост по квартирам и офисам, а дома и склады тоже прибавили. Аренда и курортные объекты по Кипру тоже продолжают расти.
💡 Инсайт: это сигнал, что Ларнака уже не запасной вариант, а рынок с расширяющимся спросом и потенциалом переоценки.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🚀 Почему сейчас заходят в Кипр
На острове сходятся сразу три сигнала: бюджетный профицит уже €770,6 млн, экономические настроения растут пятый месяц подряд, а спрос на студенческую аренду толкает ставки вверх — в Лимассоле 1-bedroom уже до €1 500.
💡 Инсайт: для инвестора это редкое сочетание сильной экономики и живого арендного спроса.
🔗 Источники: 1, 2, 3

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏗️ Западный Лимассол усиливается
Cyprus Mail: в Kato Polemidia рассматривают кампус на 4 500 учеников со спортцентром и бассейном. Проект могут строить около 9 лет в 3 этапа.
💡 Инсайт: для инвестора это сильный сигнал в пользу западного Лимассола и Zakaki — новая образовательная инфраструктура обычно поддерживает семейный спрос на аренду и покупку.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏬 Ритейл Кипра набирает обороты
StockWatch: в июле объём розничной торговли без авто вырос на 8,9% год к году, а оборот — на 11%. В товарах для дома и стройматериалах объём прибавил 16,9%.
💡 Инсайт: для инвестора это сигнал живого внутреннего спроса — он поддерживает стрит-ритейл, коммерческие помещения и новые mixed-use проекты.
🔗 Источник: StockWatch

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏗️ Ларнака ускоряет девелопмент
Cyprus Mail: в июле Ларнака обработала больше заявок на разрешения, чем получила: 267 против 256 по planning и 420 против 339 по building permits.
💡 Инсайт: когда город не копит бэклог, а разгружает его, у инвестора снижается риск долгих задержек и появляется более понятный горизонт новых проектов.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏡 Пафос вышел в лидеры по чеку на новые дома
Cyprus Mail: в I полугодии 2026 медианная цена нового дома в Пафосе достигла €570 000, а 21,3% сделок превысили €1 млн.
💡 Инсайт: Пафос уже не про «дешёвый курорт», а про рынок с премией за локацию и образ жизни — значит, вход здесь надо сравнивать не с Ларнакой, а с целями покупки и горизонтом владения.
🔗 Источник: Cyprus Mail

Полная новость: на pronadlan.info
🏦 На Кипре растёт спрос на ипотеку
Cyprus Mail: во II квартале банки сохранили стабильные условия по жилищным кредитам, а спрос на ипотеку вырос сильнее ожиданий — и для своего жилья, и для объектов под аренду.
💡 Инсайт: это плюс для ликвидности среднего сегмента — рынок опирается не только на иностранцев, но и на местного покупателя.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
📈 Продажи недвижимости Кипра снова растут
Cyprus Property News: в августе зарегистрировано 1 241 сделка — на 10% больше, чем годом ранее. Ларнака дала +35%, Пафос — +20%.
💡 Инсайт: спрос расширяется за пределы Лимассола — инвестору стоит смотреть на города, где рост ещё не полностью заложен в цену.
🔗 Источник: Cyprus Property News

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏗️ Кипр готовит €3,5 млрд в новые проекты
Cyprus Mail: в следующем бюджетном цикле ЕС остров планирует инфраструктурные и городские проекты на €3,5 млрд.
💡 Инсайт: такие вложения повышают качество районов и поддерживают спрос там, где сегодня вход ниже, чем в перегретых локациях.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
📈 3 причины инвестировать в Кипр в 2026
Новостройки за H1 дали €1,149 млрд продаж, в августе сделки выросли на 10%, а аренда апартаментов во Q2 прибавила 7,36% г/г.
💡 Инсайт: рынок держится сразу на покупке, аренде и новом предложении — это сильнее одной хайповой локации.
🔗 Источники: CPN, Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🇨🇾 Шенген — новый плюс для Кипра
Cyprus Mail: заявка Кипра уже получила позитивную оценку ЕС. Членство может упростить туризм, бизнес-поездки и мобильность резидентов.
💡 Инсайт: чем меньше визовых барьеров, тем выше ликвидность жилья у моря и в деловых районах.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
📈 Кипр обновляет рекорд продаж
Cyprus Mail: за 8 месяцев — 13 288 сделок, +13,7% г/г. Ларнака в августе выросла на 35%, иностранцы дают 41% спроса.
💡 Инсайт: рынок растёт не точечно — покупательский спрос расширяется по острову.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏗️ Кипр ускоряет новое жильё
Sigmalive: новые меры дадут 570 участков на первом этапе, землю для семей — за 25% рыночной цены, а стимулы могут добавить 4 100+ жилых единиц за 3 года.
💡 Инсайт: больше предложения и быстрые разрешения — сигнал для раннего входа в развивающиеся районы.
🔗 Источник: Sigmalive

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
💰 Где сейчас зарабатывают инвесторы
Кипр направляет €1,5 млн на Kato Pyrgos и ещё €1,29 млн — на конференции, спорт и зимние деревни. Аэропорт Пафоса за 8 месяцев дал +31,8% пассажиров к 2025.
💡 Инсайт: доход ищут там, где туризм растягивается на весь год — у новых потоков гостей и господдержки.
🔗 Источники: 1, 2

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🇨🇾 Инвесторы выбирают Кипр
Cyprus Mail: 83% инвесторов считают остров привлекательным для FDI, 62% планируют расширяться в течение года. В лидерах доверия — недвижимость и строительство.
💡 Инсайт: капитал идёт туда, где есть EU-юрисдикция, стабильность и понятный спрос. Для рынка жилья это сильный фон.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🌍 Иностранный спрос держит рынок
Cyprus Mail: за январь–август иностранные покупатели связаны с 5 562 контрактами из 13 288, около 42% рынка. Рост к 2025 — примерно 20,4%.
💡 Инсайт: внешний капитал не исчез — он меняет географию спроса и поддерживает ликвидность новостроек.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
⚡ Кипр ускоряет ввод жилья
Cyprus Mail: быстрые лицензии уже охватили 2 533 дома и 1 242 многоквартирных проекта. Это может вывести на рынок 15 000 новых единиц примерно на 1,5 года раньше.
💡 Инсайт: скорость разрешений — прямой сигнал ликвидности для новостроек.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
📊 Разбор сделки на Кипре
Свежие данные Cyprus Mail: за январь–август 2026 иностранцы связаны с 5 562 контрактами из 13 288, около 42% рынка.
💡 Инсайт: сильнее всего капитал заходит в побережье, новостройки и более дорогие форматы — там ликвидность формирует не один покупатель, а международный спрос.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info