Кипр | Недвижимость
7.28K subscribers
40 photos
2 videos
178 links
Хотите купить недвижимость за границей — для жизни, инвестиций или ВНЖ?
Здесь вы найдёте реальные объекты, новости, советы и инсайты от экспертов.Канал для людей , которые ищут стабильность и доход за границей.

связь: @waxrealestate
Download Telegram
📈 3 причины инвестировать в Кипр в 2026
Новостройки за H1 дали €1,149 млрд продаж, в августе сделки выросли на 10%, а аренда апартаментов во Q2 прибавила 7,36% г/г.
💡 Инсайт: рынок держится сразу на покупке, аренде и новом предложении — это сильнее одной хайповой локации.
🔗 Источники: CPN, Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🇨🇾 Шенген — новый плюс для Кипра
Cyprus Mail: заявка Кипра уже получила позитивную оценку ЕС. Членство может упростить туризм, бизнес-поездки и мобильность резидентов.
💡 Инсайт: чем меньше визовых барьеров, тем выше ликвидность жилья у моря и в деловых районах.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
📈 Кипр обновляет рекорд продаж
Cyprus Mail: за 8 месяцев — 13 288 сделок, +13,7% г/г. Ларнака в августе выросла на 35%, иностранцы дают 41% спроса.
💡 Инсайт: рынок растёт не точечно — покупательский спрос расширяется по острову.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏗️ Кипр ускоряет новое жильё
Sigmalive: новые меры дадут 570 участков на первом этапе, землю для семей — за 25% рыночной цены, а стимулы могут добавить 4 100+ жилых единиц за 3 года.
💡 Инсайт: больше предложения и быстрые разрешения — сигнал для раннего входа в развивающиеся районы.
🔗 Источник: Sigmalive

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
💰 Где сейчас зарабатывают инвесторы
Кипр направляет €1,5 млн на Kato Pyrgos и ещё €1,29 млн — на конференции, спорт и зимние деревни. Аэропорт Пафоса за 8 месяцев дал +31,8% пассажиров к 2025.
💡 Инсайт: доход ищут там, где туризм растягивается на весь год — у новых потоков гостей и господдержки.
🔗 Источники: 1, 2

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🇨🇾 Инвесторы выбирают Кипр
Cyprus Mail: 83% инвесторов считают остров привлекательным для FDI, 62% планируют расширяться в течение года. В лидерах доверия — недвижимость и строительство.
💡 Инсайт: капитал идёт туда, где есть EU-юрисдикция, стабильность и понятный спрос. Для рынка жилья это сильный фон.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🌍 Иностранный спрос держит рынок
Cyprus Mail: за январь–август иностранные покупатели связаны с 5 562 контрактами из 13 288, около 42% рынка. Рост к 2025 — примерно 20,4%.
💡 Инсайт: внешний капитал не исчез — он меняет географию спроса и поддерживает ликвидность новостроек.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
⚡ Кипр ускоряет ввод жилья
Cyprus Mail: быстрые лицензии уже охватили 2 533 дома и 1 242 многоквартирных проекта. Это может вывести на рынок 15 000 новых единиц примерно на 1,5 года раньше.
💡 Инсайт: скорость разрешений — прямой сигнал ликвидности для новостроек.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
📊 Разбор сделки на Кипре
Свежие данные Cyprus Mail: за январь–август 2026 иностранцы связаны с 5 562 контрактами из 13 288, около 42% рынка.
💡 Инсайт: сильнее всего капитал заходит в побережье, новостройки и более дорогие форматы — там ликвидность формирует не один покупатель, а международный спрос.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏙️ Лимассол обновляет районы
Cyprus Mail: муниципалитет вынес на обсуждение редевелопмент 24 городских площадей; 15 проектов представят сразу — от Kapsalos до Ayios Nikolaos.
💡 Инсайт: такие микроулучшения повышают качество жизни и поддерживают спрос на жильё не только у моря, но и в сильных жилых кварталах.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
⚓ Пафос ждёт марину на 1 000 яхт
In-Cyprus: проект Potima в Kissonerga снова запущен через expression of interest; итоги тендера ожидают в начале 2026.
💡 Инсайт: марина с жилой и коммерческой частью может усилить западное побережье как инвестиционную локацию.
🔗 Источник: In-Cyprus

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏗️ Рынок Кипра остаётся сильным
Cyprus Mail: в 2025 было 21 387 сделок с недвижимостью, а их стоимость выросла примерно на 10% — до €4,73 млрд. Власти готовят обновление городских планов.
💡 Инсайт: сильный объём плюс более гибкое планирование — позитивный сигнал для новостроек и крупных проектов.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🎯 Как выбрать объект на Кипре
Смотрите не на красивый рендер, а на 3 сигнала: спрос, новое предложение и ликвидность. В 2025 сделки дали €4,73 млрд, а за январь–май 2026 разрешённые дома выросли на 63,7%.
💡 Инсайт: лучший объект — тот, где покупатель видит понятный выход через аренду или перепродажу.
🔗 Источники: Cyprus Mail, CPN

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
📈 Экономика Кипра снова в плюсе
Cyprus Mail: индекс CCLEI в августе вернулся к росту, а среди драйверов — контракты продаж недвижимости и сильные жилые инвестиции.
💡 Инсайт: когда рынок жилья поддерживает экономику, качественные объекты получают дополнительную ликвидность.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏗️ Ларнака ускоряет развитие
In-Cyprus: муниципалитет готовит инфраструктурные проекты на €30 млн в Livadia и Oroklini — районах с сильным спросом после освобождения прибрежных земель.
💡 Инсайт: когда за спросом идут дороги, парки и обновление центров, локация получает более понятный рост ликвидности.
🔗 Источник: In-Cyprus

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏘️ Кипр — уже 5 разных рынков
KNEWS: в H1 2026 на вторичке прошло 3 202 сделки на €727,2 млн. Лимассол дал 36,2% стоимости при 21,2% продаж, а 84% сделок были дешевле €300 тыс.
💡 Инсайт: инвестору важнее выбирать район и формат, чем “Кипр вообще”.
🔗 Источник: KNEWS

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🇨🇾 Почему сейчас заходят в Кипр
S&P подняло рейтинг Кипра до A и оставило позитивный прогноз: рост экономики — чуть ниже 3% до 2029, профицит бюджета — около 3% ВВП, госдолг — чуть выше 30% ВВП.
💡 Инсайт: капитал любит рынки, где есть стабильность, банки и понятный выход из сделки.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🚀 Кипр усиливает охоту за инвесторами
Cyprus Mail: Invest Cyprus и ассоциация крупных проектов договорились активнее привлекать иностранный капитал в девелопмент, инфраструктуру и бизнес-центр Кипра.
💡 Инсайт: когда государство и девелоперы синхронизируют продвижение, качественные проекты получают больше ликвидности.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
📈 Цены на жильё Кипра снова растут
Cyprus Mail: по данным ЦБ Кипра, во II квартале 2026 цены выросли на 8,5% г/г, а число сделок — на 15,4%. Спрос поддерживают иностранные и местные покупатели.
💡 Инсайт: рост цен вместе с ростом сделок — сигнал не перегрева, а живой ликвидности рынка.
🔗 Источник: Cyprus Mail

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info
🏗️ В Лимассоле растёт спрос на mixed-use
CBN: строительство Silicon Park в Agios Athanasios идёт быстро: 3 жилых корпуса, 15 000 м² офисов, цены от €245 000 + VAT, продажи квартир и офисов уже превысили 50%.
💡 Инсайт: рынок всё сильнее ценит проекты, где жильё, работа и сервисы собраны в одной среде.
🔗 Источник: CBN

для связи
👉 @waxrealestate
📍 https://pronadlan.info
📩 +972 54 896 0242

Полная новость: на pronadlan.info