ProHungary | Европа | Венгрия
1.1K subscribers
779 photos
33 videos
3 files
329 links
Увлекательный и познавательный канал о жизни и инвестициях в недвижимость в Европе и в Венгрии, новости бизнеса и экономики стран ЕС, образование в Венгрии
www.prohungary.ru
Написать нам:
@ProHungary_official
prohungary.info@gmail.com
Download Telegram
Дорогие подписчики нашего канала, сегодня, в воскресный день, отвлечемся на вечное и прекрасное: в Венгерской Национальной Галерее заканчивается (по 15 февраля) выставка, посвященная Жизни и творчеству Лайоша Тихани (Lajos Tihanyi, 1885–1938 г.г.).

Ретроспективная выставка Лайоша Тихани, одного из великих мастеров венгерского экспрессионизма и авангарда, экспериментировавшего со смелыми цветовыми композициями и абстрактными формами, представляет около двухсот работ, включая его самые важные картины, рисунки и различные предметы из его собрания.

На протяжении десятилетий творчество Тихани, родившегося 140 лет назад, было известно венгерской публике почти исключительно по черно-белым репродукциям. Он умер сравнительно молодым, в возрасте пятидесяти трех лет, в Париже, и большая часть его работ была сохранена во время Второй мировой войны его друзьями во Франции (Брассаи, Жаком де ла Фрегоньером и Эрвином Прейссом Мартоном), которые позже передали их венгерскому государству. Пятьдесят пять лет назад наследие художника попало из Парижа в коллекцию Венгерской национальной галереи в результате удивительного путешествия, историю которого посетители также могут узнать на выставке.

Карьера Тихани была омрачена глубокой личной трагедией: в одиннадцать лет он потерял слух в результате менингита; его голос был искажен, а речь нарушена, что вынуждало его общаться по губам. Он никогда не учился в художественной академии и – учитывая его обстоятельства – его живописный и графический стиль сформировался под влиянием его индивидуального видения и отношения к миру. Он эмигрировал зимой 1919 года и больше никогда не возвращался в Венгрию. Будучи ключевым членом объединения художников «Восьмерка», Тихани провел персональную выставку в 1918 году в помещении кружка Лайоша Кассака, покинув Венгрию уже как признанный художник. Он жил в Вене, Берлине, Париже и Нью-Йорке, прежде чем вернуться во французскую столицу в 1930-х годах.

В молодости он работал в Надьбанье (Бая-Маре, Румыния), подружился с писателями и художниками и вращался в интеллектуальных кругах своего времени. Тесно связанный с международными художественными движениями своего времени, он познакомился с ведущими художниками-авангардистами в Берлине и Париже. Наиболее значимым направлением его творчества является серия портретов, изображающих видных деятелей, не только известных представителей венгерской культуры (Лайош Кассак, Лайош Фюлеп, Эндре Ады, Михай Бабич, Йожи Йено Терсански, Дежо Костоланьи, Пал Пацай и Дьёрдь Бёлёни), но и представителей международного сообщества (Иван Голл, Диего Ривера, Тристан Цара, Маринетти и Брассаи). Его выразительные портреты часто сравнивали с работами Оскара Кокошки. В последние годы жизни он создавал яркие абстрактные произведения; в 1932 году он вступил в международную группу художников Abstraction-Création.

На выставке представлены картины и рисунки из собрания Музея изобразительных искусств – Венгерской национальной галереи, дополненные работами, предоставленными на время из нескольких государственных и частных коллекций.

Предлагаем Вам ознакомиться с небольшой подборкой личных фотографий с выставки. На первом фото - автопортрет Художника.

#Будапешт #Выставки #Музеи
Источник:
en.mng.hu
Изображения: личный фотоматериал


Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍2🔥1
Где дорого жить в мире в 2026? 🏝️🏙️

Новый глобальный индекс стоимости жизни Numbeo показывает огромный разрыв между странами. Исследование сравнивает цены на товары, услуги и аренду с Нью-Йорком (100 баллов).

Главное:
Бермуды — самое дорогое место на планете: жизнь там на 23,5% дороже, чем в Нью-Йорке.
В Европе лидирует Швейцария (3-е место в мире), а Цюрих стал самым дорогим городом планеты в 2026.
Сингапур — самый дорогой в Азии (5-е место в мире).
Для сравнения: США на 19-м месте с индексом 56,3, а медианный показатель по миру — всего 30,8.

🇪🇺А что в ЕС?
Хотя инфляция замедлилась, стоимость жизни остаётся вызовом. Цены на жильё во многих странах выросли более чем на 50% с 2020 года, а в таких странах, как Германия, заметно подорожали продукты. Венгрия находится на 70-й строчке рейтинга с результатом 32,3 балла.

Интересно, что самые дорогие места — часто острова с низкими налогами (Виргинские о-ва, Джерси) или финансовые центры. Высокая концентрация богатства и зависимость от импорта взвинчивают там цены.

#Венгрия #Европа #Цены #Будапешт
Источник: Numbeo

Визуализация: visualcapitalist.com

Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥4👍31😁1🙏1
Рост цен на жилье и предложения в январе набрал новый темп🏠

Начало 2026 года принесло новый импульс на рынке недвижимости Венгрии. Согласно данным ingatlan.com, в январе цены на жилье снова заметно подскочили.
📈Динамика цен в январе:
По стране: +1,7%
В Будапеште: почти +2,9%
Запад и Север: рост от 1,5% до 3,6%
Агломерация Будапешта (медье Пешт): легкое снижение на ~0,5%
Несмотря на оживление, годовой темп роста цен в целом по стране замедляется (с 17,7% в декабре до 17,5% в январе). Исключение — Будапешт, где годовой рост ускорился до 20,4%.

🏘️Предложение резко выросло:
Выбор для покупателей сейчас огромен. На рынке уже более 135 000 объектов — на 6,1% больше, чем год назад.
В Будапеште предложение выросло на 37%.
Лидер по количеству объявлений — XIII район (3408 объектов, +67%, средняя цена м² = 1,62 млн. HUF).
Самый дорогой — V район (медианная цена превысила 2,04 млн. HUF/м²).

💰Разброс цен в крупных городах:
Разница между городами по-прежнему огромна. Например:
Дебрецен: ~1,07 млн HUF/м²
Мишкольц: ~619 тыс. HUF/м²
Шальготарьян: ~339 тыс. HUF/м² (самый доступный административный центр)

➡️Эксперты связывают январский всплеск с ростом доходов и зарплат, что позволяет брать большие кредиты. Однако расширение предложения и снижение спроса на вторичное жильё постепенно улучшают баланс рынка в пользу покупателей.

#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: январьский отчёт
ingatlan.com
_________________________

✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺

💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥42👍1💯1
👀В Европе продолжат жестить, контролируя аренду

Дорогие наши подписчики, посмотрим, а что же происходит на рынке аренды жилья в Европе...

Испания душит краткосрочную аренду, Германия берется за долгосрочную. И это не просто разговоры — второй пакет реформ Mietpreisbremse («арендного тормоза») уже на подходе.
Вот 4 главных изменения, которые хотят протащить до лета:
Индексация. Привязку к инфляции урежут: максимум +3,5% в год от «холодной» аренды.
Выселение. Если арендатор погасит долг, выкинуть его на улицу не выйдет, даже если формально основания уже есть.
Краткосрочные договоры. Раньше они были вне игры, теперь контроль натянут на контракты от 6 месяцев.
Мебель. Наценку за «стильный дизайн» заставят обосновывать и ограничат. Просто приписать +500 евро за древний диван больше не прокатит.

Власти уверены, что закрывают лазейки. Оппозиция (особенно Зеленые) считает это «абсолютным минимумом» и требует жестче.
Но есть нюанс: в Германии не хватает 1,5 млн. квартир. В 2024 году 220 тыс. человек проверили свою аренду через онлайн-калькулятор — и две трети узнали, что переплачивают (см. инфографику "Housing in the EU: Кто владеет, кто арендует и почем?").
В общем, ослабить хватку пока никто не собирается.

#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #ЕС
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺

💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
4🔥4😱2
Рынок недвижимости Венгрии: январь обманул ожидания?

Казалось бы, старт года слабый: индекс спроса Duna House в январе рухнул до 79 пунктов (год назад было 98). Но не спешите с выводами!

🔍Что на самом деле?
Первые две недели января покупатели выжидали, но к концу месяца ажиотаж вернулся на уровень осени 2025. Эксперты говорят не о спаде, а о «короткой паузе».

🧠Мнение эксперта:
«За январской паузой стоит не кризис, а краткосрочное выжидание. Февраль-март будут активными», — комментирует Петер Сегё (Szegő Péter).

🏷Что с ценами?
Буда: кирпич 1,45 млн. HUF/м², панель 1,2 млн. HUF/м².
Пешт: центр (кирпич) 1,55 млн.+, панель 1 млн.+.
Запад Венгрии: кирпич ~557 тыс., панель ~833 тыс.
Восток Венгрии: панель ~754 тыс., кирпич ~421 тыс.

➡️Итог для покупателя:
1️⃣ Ждать обвала цен бессмысленно — максимум застой.
2️⃣ Если квартира в хорошем состоянии и стоит рыночных денег — за ней уже выстроилась очередь.
3️⃣ Завышенные цены будут резаться, но это не тренд рынка, а наказание для жадных продавцов.
Кто планирует покупку — присматривайтесь уже сейчас, весной конкуренция усилится. 👀

#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #ЕС
Источник и фото: dh.hu
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺

💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥73💯2
Поздравдяем всех с Днём Святого Валентина!💓
Желаем всем вам любви, мира и добра!

Оказывается, в этот день птички выбирали себе пару, чтобы вить гнезда и высаживать птенцов. 🐣

Посмотрите праздничные фотографии с украшенных улиц Будапешта.
Изображения: личный фотоматериал

Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7🥰3👍2👏1
🎭Busójárás 2026: Масочный карнавал возвращается в Мохач!

С 12 по 17 февраля маленький венгерский городок Мохач превратится в эпицентр шума, красок и древних традиций.

Это не просто фестиваль, а настоящий шумный национальный праздник проводов зимы, который здесь передают из поколения в поколение.
Главные герои — бушо (busók) в устрашающих деревянных масках (кстати, многие из них до сих пор вырезаются вручную!), мохнатых шубах и с гремящими колотушками. Весь город наполняется барабанами, народной музыкой и спонтанными представлениями.

Если соберетесь — ловите программу главного дня в Будапеште (воскресенье, 15 февраля):
🛶 12:30 — Переправа бушо через Дунай (зрелище, ради которого люди занимают места за часы!).
🎉 14:00 — Главное шествие масок по городу.
🔥 17:30 — Зажжение костра и танцы на площади Сечени.
Кульминацией станет символическое сожжение гроба — финальный аккорд, прогоняющий зиму прочь. Кстати, среди толпы можно встретить не только бушо, но и шутников янкеле (jankelés) — они следят за порядком и веселят народ.

Photo: Mohácsi Busójárás Hivatalos Oldala

Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍73👏2
Друзья, напоминаем Вам самые интересные и важные публикации в нашем канале за первую половину февраля (если не успели посмотреть ранее или только что присоединились к нам - жмите на ссылки):

🎯В январе спрос и предложение на рынке жилья Венгрии пошли по иному пути
🎯В январе сайт ingatlan.com посетили более 1,7 миллиона человек!
🎯Где дорого жить в мире в 2026? 🏝️🏙️
🎯Рост цен на жилье и предложения в январе набрал новый темп🏠
🎯В Европе продолжат жестить, контролируя аренду👀
🎯Рынок недвижимости Венгрии: январь обманул ожидания?

ℹ️Все посты на тему НЕДВИЖИМОСТЬ можете собрать по хештегу #ПроНедвижимость

➡️Как купить недвижимость в Венгрии? Реальный кейс❗️
Серия постов о нашей работе - подбор, покупка, подготовка и последующая сдача в аренду квартиры в Будапеште (ЖМИ)☄️

ℹ️Все посты с Европейскими аналитическими материалами можете собрать по хештегу #Отчет

Задавайте нам любые вопросы о жизни и про недвижимость в Венгрии: @ProHungary_official
Консультации - бесплатно!
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺

💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6🔥32
🇭🇺Рынок аренды в Венгрии просел: цены растут медленнее всего с начала пандемии

Если вы следите за ставками аренды или сами сдаете квартиру, у нас для вас любопытная новость. Январь 2026 года показал аномально слабый рост цен на аренду жилья — такого медленного старта года рынок не видел аж с 2021-го, когда бушевала пандемия.

По данным индекса KSH-ingatlan.com, в январе арендные ставки выросли всего на 1,3% по сравнению с декабрем. Это очень скромный показатель для начала года, когда обычно аренда дорожает более активно из-за январских зарплат и инфляции.

Цифры по годам (для тех, кто любит статистику):
📈Годовой рост (январь 2026 к январю 2025): всего +5% по стране и +5,1% в Будапеште.
📉Тренд: Еще в декабре годовая динамика была 5,4–5,6%, а в январе прошлого года и вовсе перешагивала 9%. То есть рост явно замедляется.

Почему так происходит?
Комментарий эксперта (Balogh László, ingatlan.com) дает два ключевых объяснения:
1️⃣Конкуренция среди арендодателей. Владельцы квартир уже не могут диктовать цены как раньше. Чтобы сдать жилье, им приходится быть сговорчивее.
2️⃣Главная причина — программа «Otthon Start». Государственная поддержка ипотеки (льготные кредиты для семей с детьми) попросту «высосала» огромное количество потенциальных арендаторов с рынка. Люди, которые раньше снимали жилье, теперь предпочли взять свое.

Что происходит со спросом и предложением?
Предложение: Сейчас в базе около 16 800 объектов. Это на 6% меньше, чем год назад (дешевые варианты разобрали, когда цены немного упали в конце года).
Спрос: А вот он реально просел. За первые 7 недель 2026 года количество звонков арендаторов упало на 18% по сравнению с прошлым годом.

➡️Если вы ищете квартиру в Будапеште или крупных городах Венгрии, у вас сейчас неплохие рыночные позиции. Торг уместен, и выбор есть. Арендодателям теперь нужно прикладывать больше усилий, чтобы сдать квартиру по хорошей цене.

Рис.1. Средняя месячная арендная плата за жилую недвижимость в объявлениях собственников, по районам Будапешта, в тыс.форинт/мес.
Рис.2. Средняя месячная арендная плата за квартиры и дома в объявлениях собственников, по городам Венгрии, в тыс.форинт/мес.


#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #Аренда
Источник и фото: ingatlan.com
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺

💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5🔥4💯2
🥶Инфляция в Венгрии: Январь преподнес сюрприз. Что подорожало больше всего?

Центральное статистическое управление Венгрии (KSH) опубликовало свежие данные за январь 2026 года. Цифры неоднозначные: с одной стороны, официальная годовая инфляция низкая, с другой — некоторые категории товаров ударили по кошельку очень ощутимо. Давайте разбираться.

📊Общая картина
В январе 2026 года потребительские цены в среднем были на 2,1% выше, чем в январе прошлого года. Казалось бы, цель Нацбанка (3%) достигнута, но дьявол, как всегда, в деталях.

🍫Продукты: шоколад бьет рекорды, а молоко радует
В среднем еда подорожала на 1,3%, но разброс цен колоссальный:
Сильнее всего подскочили цены на: фрукты (+12,2%), шоколад и какао (+10%), конфеты и мед (+8,2%), мороженое (+7,7%) и говядину (+7,2%).
Хорошие новости (кто успел закупиться): Маргарин стал дешевле на 29,4% (!), мясные консервы — на четверть, свиной жир — на 22%. Молочка тоже порадовала: молоко упало в цене на 18%, молочные продукты — почти на 18%, а сливочное масло — на 17,2%.

💰Услуги и обязательные траты: здесь все грустно
Сфера услуг не знает слова «дефляция»: цены выросли в среднем на 5%.
Театры и музеи: +19,2% (культура становится роскошью?).
Отдых - развлечения: +14,2%.
Ремонт авто: +9,1%.
Парикмахерские и косметология: +7,8%.

🚗Бензин vs Энергоносители
Топливо подешевело на целых 12,3% — отличная новость для автомобилистов!
А вот коммуналка выросла на 6,2%. Особенно больно ударил по карману газ: +12,8%. Электричество подорожало скромнее — +1,9%.

⚠️Инфляция (2,1%) наконец-то устойчиво ниже целевого показателя. Это развязывает руки Венгерскому национальному банку (MNB).
Напомню, с сентября 2024 года ключевая ставка застыла на уровне 6,5% (до этого она росла до 13% на пике кризиса). Теперь, когда цены под контролем, эксперты ждут нового цикла снижения процентных ставок.

Последствия:
1️⃣Кредиты (особенно ипотека и бизнес-кредиты) могут стать доступнее.
2️⃣Но снижение ставки традиционно давит на курс национальной валюты. Форинт, который последнее время чувствовал себя неплохо, может начать слабеть.

🔄Что думает глава MNB?
Глава центробанка Варга Михай (Varga Mihály)недавно четко дал понять: «У MNB только одна цель — инфляция. Валютного курса мы не таргетируем». То есть, если ради удержания низких цен придется пожертвовать крепким форинтом — банк пойдет на это без колебаний.

➡️Скорее всего, нас ждет смягчение монетарной политики. Хорошо это или плохо для тех, кто хранит сбережения или получает доход в форинтах, — большой вопрос. Будем следить за решениями MNB в ближайшие месяцы!

#Венгрия #Инфляция
Источник: biztosdontes.hu

Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥62💯1
🌆Один город — вся страна: где живут люди?

Представьте, что почти всё население вашей страны живет в одном городе. Для кого-то это реальность. Visualcapitalist.com визуализировал данные Всемирного банка о том, какую долю городского населения занимает крупнейший мегаполис каждой страны.
Глобальный средний показатель — всего 16%. То есть в большинстве государств люди рассредоточены. Но есть и настоящие "города-гиганты", которые доминируют над всей остальной территорией.

🇪🇺А в Европе?
Внутри Евросоюза разброс огромный. Если в Германии или Польше население распределено довольно равномерно по нескольким крупным центрам, то некоторые страны буквально "завязаны" на одной точке.
Наибольшая концентрация в ЕС — в странах Балтии:
🇱🇻Латвия: 48% городского населения живет в Риге.
🇪🇪Эстония: 47% — в Таллине.
Неподалеку и другие "столичные" государства:
🇲🇰Северная Македония: 54% (Скопье)
🇬🇪Грузия: 48% (Тбилиси)
🇵🇹Португалия: 46% (Лиссабон)
🇬🇷Греция: 38% (Афины)
🇦🇹Австрия: 31% (Вена)
Интересно, что примерно пятая часть населения Франции (Париж), Испании (Мадрид) и Великобритании (Лондон) тоже живет в столицах. Но по меркам ЕС это уже не так много.

🌍Мировые рекордсмены:
Абсолютные лидеры — это города-государства и особые территории, где крупнейший город — это и есть вся страна:
🇸🇬Сингапур,🇭🇰Гонконг, 🇲🇴Макао — 100%.
Далее идут страны, где столица — это буквально "всё":
🇪🇷Эритрея: 91% (Асмэра)
🇵🇾Парагвай: 74% (Асунсьон)
🇲🇳Монголия: 68% (Улан-Батор)
🇦🇲Армения: 55% (Ереван)

🏙️Гиганты с "распылением"
А вот в огромных по территории и населению странах доля одного города невелика. Несмотря на то, что Москва, Нью-Йорк, Шанхай или Дели — огромные агломерации, в масштабах страны это "всего лишь":
🇺🇸США (Нью-Йорк): <10%
🇷🇺Россия (Москва): <10%
🇨🇳Китай (Шанхай): <10%
🇮🇳Индия (Дели): <10%

🤔Почему так происходит?
Географы называют такие доминирующие города "города-гиганты" (primate cities). Часто они как минимум вдвое больше следующего по величине города страны. Это характерно для унитарных государств с долгой историей централизации (например, Франция, Аргентина, Таиланд).
В федеративных же странах (США, Германия, Бразилия) власть и экономика распределены между несколькими крупными центрами, что создает баланс.

Источник: visualcapitalist.com
data.worldbank.org

Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5👍321