Глобальная инфляция в 2025 году
📉 Несмотря на рекордно высокие торговые пошлины США, глобальная инфляция в 2025 году продолжила снижаться, достигнув 4,2%. А по прогнозам МВФ, в 2026 году она упадёт до 3,7%.
Что особенно интересно жителям Европы, так это то, что во многом это снижение обеспечено слабым ростом цен в Китае и инфляцией ниже целевых показателей во многих европейских странах.
Давайте посмотрим на цифры по Европе (2025 год):
🇫🇷 Франция: 1,1%
🇮🇹 Италия: 1,7%
🇩🇪 Германия: 2,1%
🇭🇺 Венгрия: 4,4%
Уровень инфляции в Венгрии продолжал снижаться к концу 2025 года, но изменения цен остаются неравномерными в разных сферах повседневной жизни. За 2025 год инфляция составила в среднем 4,4% (по данным Центрального статистического управления): услуги выросли на 6,8% в годовом исчислении, включая аренду, здравоохранение, ремонт автомобилей, индустрия красоты и туристические услуги. Цены на энергоносители в домашних хозяйствах выросли на 8,9%, что в основном обусловлено резким ростом цен на природный газ на 19,8%. Цены на алкоголь и табак выросли на 7,1%, цены на продовольствие выросли на 2,6% в годовом исчислении, на алкогольные напитки и табачные изделия выросли на 7,1%.
А что в мире? Контрасты огромны:
🇻🇪 Венесуэла: 269,9% (рекордно высокий уровень в мире)
🇺🇸 США: 2,7% (влияние пошлин оказалось слабее ожиданий)
🇨🇳 Китай: 0% (дефляция из-за перепроизводства и слабого рынка труда)
➡️ Европа в 2025 году выглядела островком стабильности в вопросе инфляции. Это хорошая новость для нашего кармана, хотя и отражает некоторые проблемы в экономическом росте региона.
#Венгрия #Отчет #ЕС #Евростат #Инфляция
Источник: прогноз МВФ www.imf.org, отчет KSH
Визуализация: visualcapitalist.com
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Что особенно интересно жителям Европы, так это то, что во многом это снижение обеспечено слабым ростом цен в Китае и инфляцией ниже целевых показателей во многих европейских странах.
Давайте посмотрим на цифры по Европе (2025 год):
Уровень инфляции в Венгрии продолжал снижаться к концу 2025 года, но изменения цен остаются неравномерными в разных сферах повседневной жизни. За 2025 год инфляция составила в среднем 4,4% (по данным Центрального статистического управления): услуги выросли на 6,8% в годовом исчислении, включая аренду, здравоохранение, ремонт автомобилей, индустрия красоты и туристические услуги. Цены на энергоносители в домашних хозяйствах выросли на 8,9%, что в основном обусловлено резким ростом цен на природный газ на 19,8%. Цены на алкоголь и табак выросли на 7,1%, цены на продовольствие выросли на 2,6% в годовом исчислении, на алкогольные напитки и табачные изделия выросли на 7,1%.
А что в мире? Контрасты огромны:
#Венгрия #Отчет #ЕС #Евростат #Инфляция
Источник: прогноз МВФ www.imf.org, отчет KSH
Визуализация: visualcapitalist.com
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6⚡3😱2💯2
Цены на аренду квартир снова поползли вверх.
После трёх месяцев падения арендные ставки в Венгрии снова выросли в декабре. По стране +0,6%, а в Будапеште — на целых 1%.
📊 Главные цифры:
➖ Годовой рост замедлился: +5,4% по стране и +5,6% в столице.
➖ Сильнее всего за месяц выросли цены в Пеште (+1,1%) и на Южном Альфёльде (+1,7%).
➖ Но в некоторых регионах (например, Северная Венгрия) аренда, наоборот, подешевела.
❓ Почему так вышло? Эксперты связывают это с сокращением предложения. Количество объявлений об аренде с сентября по январь упало на 7,3%. Меньше вариантов — меньше давления на цены вниз.
🏙️Сколько сейчас стоит аренда?
➖ Будапешт: медианная цена — 260 000 форинтов. Самый дорогой район — V (363 000 HUF), самый доступный — XXIII (183 000 HUF).
➖ Крупные города: Дебрецен — 230 000 HUF, Дьёр — 200 000 HUF, Сегед — 180 000 HUF, Мишкольц — 130 000 HUF.
Что будет дальше? Специалисты говорят о двух противоборствующих силах:
1️⃣Программа Otthon Start уводит потенциальных арендаторов в покупатели, что может давить на цены вниз.
2️⃣Рост доходов населения в 2026 году может, наоборот, подтолкнуть арендные ставки вверх.
Пока неясно, достигли ли цены своего минимума или падение продолжится. Будем следить за ситуацией.
Графики: Средняя месячная плата в объявлениях владельцев о сдаче жилой недвижимости (черным - январь 2025, оранж. - январь 2026, тыс. форинт в мес.): 1 - по районам Будапешта, 2 - по городам Венгрии.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: KSH и ingatlan.com
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
После трёх месяцев падения арендные ставки в Венгрии снова выросли в декабре. По стране +0,6%, а в Будапеште — на целых 1%.
🏙️Сколько сейчас стоит аренда?
Что будет дальше? Специалисты говорят о двух противоборствующих силах:
1️⃣Программа Otthon Start уводит потенциальных арендаторов в покупатели, что может давить на цены вниз.
2️⃣Рост доходов населения в 2026 году может, наоборот, подтолкнуть арендные ставки вверх.
Пока неясно, достигли ли цены своего минимума или падение продолжится. Будем следить за ситуацией.
Графики: Средняя месячная плата в объявлениях владельцев о сдаче жилой недвижимости (черным - январь 2025, оранж. - январь 2026, тыс. форинт в мес.): 1 - по районам Будапешта, 2 - по городам Венгрии.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: KSH и ingatlan.com
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡4🔥3✍2😱2
Сегодня разбираем денежную карту Европы - она в 2026 году претерпела важное изменение, которое многие ждали.
С 1 января 2026 года Болгария официально рассталась со своим «львом» (левом) и перешла на евро! Это исторический шаг, сделавший её 21-й страной еврозоны. Таким образом, из 27 стран ЕС теперь только 6 сохраняют национальные валюты.
• Страны еврозоны: 21 (после присоединения Болгарии)
• Население еврозоны: около 350 млн. человек
• Страны ЕС вне еврозоны (2026): Дания, Швеция, Польша, Венгрия, Румыния, Чехия.
Это решение было непростым и вызвало споры. Сторонники видят в нём способ усилить торговлю и экономическую интеграцию, особенно на фоне геополитической нестабильности. Противники же опасались всплеска инфляции, хотя история показывает, что переход на евро не приводит к её долгосрочному росту. Общественное мнение в Болгарии по этому вопросу разделилось.
• Евро, появившись в 1999 году, укрепил свои позиции как вторая мировая резервная валюта.
• Экспансия еврозоны продолжается (Болгария-2026, Хорватия-2023), но несколько стран ЕС пока не спешат вступать в этот «валютный клуб».
• Денежная карта Европы по-прежнему отражает её сложную политическую и экономическую историю.
#Венгрия #Евро #Еврозона
Источник: www.eurail.com
Визуализация: visualcapitalist.com
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3⚡2
Жилье в Европейском Союзе — это огромный спектр совершенно разных реальностей. Где-то почти все живут в своей квартире, а где-то большинство снимает. Цены растут, пространства не хватает, и проблема доступности жилья становится общей для многих.
Существуют три ключевых показателя:
1️⃣Владение vs. Аренда: Где свои стены, а где рынок аренды?
2️⃣Стоимость «квадрата»: Сколько в среднем стоит аренда и покупка?
3️⃣Скученность: Сколько людей вынуждены жить в тесноте?
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #ЕС #Евростат
Визуализация: voronoiapp.com; данные: Eurostat (первый блок (синий-голубой) - доля проживающих в собственном жилье/арендаторов; второй блок (зеленый-желтый-красный) - средняя цена кв.м. в столице для покупки/ цена за месяц для аренды; третий блок - доля проживающих в перенаполненном жилье.
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡2💯1
Друзья, напоминаем Вам самые интересные и важные публикации в нашем канале за первую половину января Нового года (если не успели посмотреть ранее или только что присоединились к нам - жмите на ссылки):
🎯 Как изменится спрос россиян на зарубежную недвижимость в 2026 году?
🎯 В то время как Европа затягивает пояса, Венгрия🇭🇺 снижает налоги: что ждёт семьи и бизнес в 2026 году?
🎯 Что ждет венгерскую экономику в 2026 году? Прогноз от эксперта⚠️
🎯 Удивительно, насколько сильно сократилось население Восточной и Центральной Европы с 1990 года😮
🎯 Каждый шестой гражданин в ЕС живет в перенаселенном жилье. А как обстоят дела в Венгрии?
🎯 Цены на аренду квартир снова поползли вверх.
ℹ️ Все посты на тему НЕДВИЖИМОСТЬ можете собрать по хештегу #ПроНедвижимость
➡️ Как купить недвижимость в Венгрии? Реальный кейс❗️
Серия постов о нашей работе - подбор, покупка, подготовка и последующая сдача в аренду квартиры в Будапеште (ЖМИ)☄️
ℹ️ Все посты с Европейскими аналитическими материалами можете собрать по хештегу #Отчет
Задавайте нам любые вопросы о жизни и про недвижимость в Венгрии: @ProHungary_official
Консультации - бесплатно!
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Серия постов о нашей работе - подбор, покупка, подготовка и последующая сдача в аренду квартиры в Будапеште (ЖМИ)
Задавайте нам любые вопросы о жизни и про недвижимость в Венгрии: @ProHungary_official
Консультации - бесплатно!
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5⚡3
Где самый дорогой капучино в мире?☕️
Есть индекс бигмака / оливье / борща... а есть индекс стоимости чашки КАПУЧИНО!
И тот самый утренний ритуал с чашкой кофе в Европе может быть очень разным — и по вкусу, и по цене. Последний отчёт Deutsche Bank наглядно показывает, сколько туристы и местные жители платят за капучино в крупных городах мира.
Топ дорогих капучино возглавляют Швейцария и Скандинавия:
🥇 Цюрих и Копенгаген: $6,77
🥈 Женева: $5,86
Высокие зарплаты, уровень жизни и сильная валюта делают чашку кофе здесь целой инвестицией.
Американские города тоже в лидерах:
🗽 Нью-Йорк — $5,95
🌉Сан-Франциско — $5,90
За ними идут Лос-Анджелес, Чикаго и Бостон с очень близкими ценами.
А где в Европе можно сэкономить?
Цены в европейских столицах сильно разнятся: от $5,19 в Лондоне и около $5,10 в Стокгольме и Хельсинки до более демократичных Вены и Амстердама (меньше $5).
Но главный сюрприз — Италия!
В стране, подарившей миру капучино, он остаётся невероятно доступным. Даже в дорогом Милане чашка стоит всего $2,15, а в Риме — и вовсе $1,79.
Капучино vs Венгрия🇭🇺
По итогу 2025 года в отчете Будапешт находится на 54 строчке рейтинга стоимости чашки капучино, с ценой $2,81 (примерно 1000 HUF), что составляет 47% от цены в Нью-Йорке, с увеличением за 5 лет на 79%.
➡️ Цена за кофе — это не про качество, а про экономику города. Платите вы за аренду, зарплаты бариста и курс валюты. А за аутентичностью и демократичной ценой — добро пожаловать в Италию!
#Венгрия #Европа #Кофе #Цены
Источник: отчет Deutsche Bank
Визуализация: visualcapitalist.com
Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Есть индекс бигмака / оливье / борща... а есть индекс стоимости чашки КАПУЧИНО!
И тот самый утренний ритуал с чашкой кофе в Европе может быть очень разным — и по вкусу, и по цене. Последний отчёт Deutsche Bank наглядно показывает, сколько туристы и местные жители платят за капучино в крупных городах мира.
Топ дорогих капучино возглавляют Швейцария и Скандинавия:
Высокие зарплаты, уровень жизни и сильная валюта делают чашку кофе здесь целой инвестицией.
Американские города тоже в лидерах:
🌉Сан-Франциско — $5,90
За ними идут Лос-Анджелес, Чикаго и Бостон с очень близкими ценами.
А где в Европе можно сэкономить?
Цены в европейских столицах сильно разнятся: от $5,19 в Лондоне и около $5,10 в Стокгольме и Хельсинки до более демократичных Вены и Амстердама (меньше $5).
Но главный сюрприз — Италия!
В стране, подарившей миру капучино, он остаётся невероятно доступным. Даже в дорогом Милане чашка стоит всего $2,15, а в Риме — и вовсе $1,79.
Капучино vs Венгрия
По итогу 2025 года в отчете Будапешт находится на 54 строчке рейтинга стоимости чашки капучино, с ценой $2,81 (примерно 1000 HUF), что составляет 47% от цены в Нью-Йорке, с увеличением за 5 лет на 79%.
#Венгрия #Европа #Кофе #Цены
Источник: отчет Deutsche Bank
Визуализация: visualcapitalist.com
Ваш,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3😁3⚡1
Что ждет венгерский рынок недвижимости в 2026 году? Мнение экспертов из топ-50 компаний Portfolio Real Estate
Портал portfolio.hu собрал ключевые прогнозы от ведущих специалистов отрасли на основе их оценок ушедшего года и ожиданий от нового.
📈 Основной тренд: возвращение ликвидности
Эксперты сходятся во мнении, что после периода турбулентности на рынок постепенно возвращается ликвидность. Ожидается стабилизация, особенно в жилом и логистическом сегментах.
⚠️ Главные вызовы 2026 года:
1️⃣Непредсказуемое регулирование. Часто меняющиеся правила игры (особенно в области энергоэффективности, подключения к коммуникациям, разрешительных процедур) остаются основным риском, увеличивающим издержки.
2️⃣Дисбаланс спроса и предложения. На жилом рынке ключевой вопрос — установится ли здоровый баланс между новостройками и вторичным жильем. На офисном рынке Будапешта сохраняется проблема избытка предложения (около 0,5 млн. кв. м).
3️⃣Высокие цены и стоимость финансирования. Цены на жилье выросли значительно, а стоимость заемных средств остается высокой, что требует от инвесторов и девелоперов большей избирательности.
🚀 Точки роста:
➖ Жилая недвижимость: Программа Otthon Start продолжает стимулировать спрос. Девелоперы активно выходят за пределы Будапешта (например, в Дебрецен) и делают акцент на качественных, энергоэффективных проектах.
➖ Логистика и промышленность: Эти сегменты остаются активными, особенно проекты с высокими технологическими и экологическими стандартами.
➖ Иностранные инвесторы: Намечается возвращение интереса зарубежных игроков, особенно из Азии.
♻️Новая реальность: ESG и энерго- эффективность
С 2026 года ужесточаются требования к энергоэффективности зданий. Старые офисные и промышленные объекты без модернизации могут быстро потерять в рыночной стоимости. Управление ESG-данными и «зеленый» переход становятся обязательными элементами бизнеса.
➡️ 2026 год станет годом нормализации и поиска нового баланса. Успех будет за теми, кто сможет гибко адаптироваться к изменениям в регулировании, делать ставку на качество, энергоэффективность и четко оценивать реальный операционный потенциал активов.
Основано на мнениях экспертов: WING, Market Építő, MNB, Indotek Group, Ingatlanfejlesztői Kerekasztal, Metrodom, Erste Bank, Biggeorge Property и Colliers.
Источник: portfolio.hu
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Портал portfolio.hu собрал ключевые прогнозы от ведущих специалистов отрасли на основе их оценок ушедшего года и ожиданий от нового.
Эксперты сходятся во мнении, что после периода турбулентности на рынок постепенно возвращается ликвидность. Ожидается стабилизация, особенно в жилом и логистическом сегментах.
1️⃣Непредсказуемое регулирование. Часто меняющиеся правила игры (особенно в области энергоэффективности, подключения к коммуникациям, разрешительных процедур) остаются основным риском, увеличивающим издержки.
2️⃣Дисбаланс спроса и предложения. На жилом рынке ключевой вопрос — установится ли здоровый баланс между новостройками и вторичным жильем. На офисном рынке Будапешта сохраняется проблема избытка предложения (около 0,5 млн. кв. м).
3️⃣Высокие цены и стоимость финансирования. Цены на жилье выросли значительно, а стоимость заемных средств остается высокой, что требует от инвесторов и девелоперов большей избирательности.
♻️Новая реальность: ESG и энерго- эффективность
С 2026 года ужесточаются требования к энергоэффективности зданий. Старые офисные и промышленные объекты без модернизации могут быстро потерять в рыночной стоимости. Управление ESG-данными и «зеленый» переход становятся обязательными элементами бизнеса.
Основано на мнениях экспертов: WING, Market Építő, MNB, Indotek Group, Ingatlanfejlesztői Kerekasztal, Metrodom, Erste Bank, Biggeorge Property и Colliers.
Источник: portfolio.hu
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Ваш,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡5👍3🔥3
Еще в одном из районов Будапешта могут запретить Airbnb🆕
Власти I района (Буды) начинают переговоры с соседними районами о совместном регулировании или даже полном запрете краткосрочной аренды (Airbnb). Об этом заявила вице-мэр района (Fazekas Csilla).
Это уже не первая такая инициатива. В VI районе (Терезварош) запрет на «квартиры-отели» уже вступил в силу и с января 2026 года начнет действовать в полной мере.
Что это уже дало в Терезвароше?
По данным ingatlan.com, за год средняя арендная плата в районе слегка снизилась (на 1%), а предложение долгосрочной аренды выросло на целых 28%. Конечно, на рынок повлиял не только запрет, но и госпрограмма льготной ипотеки «Otthon Start».
Что будет, если запретят в I районе?
➖ В краткосрочной перспективе радикальных перемен не ожидается из-за действующего моратория в Будапеште: с января 2025 новые лицензии на Airbnb не выдают, но существующие продолжают работу (новых игроков все равно нет).
➖ В долгосрочной — если запрет случится, это может увеличить предложение квартир для продажи и долгосрочной аренды в престижном районе.
➖ Это, в свою очередь, может еще больше замедлить рост арендных ставок по всему городу, так как рынок и так сталкивается со снижением спроса на аренду.
➡️ Эксперты считают, что любые ужесточения увеличат предложение квартир для продажи и долгосрочной аренды, что может еще больше замедлить рост цен на аренду.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #Airbnb #аренда
Изображения: ingatlan.com, Getty Images
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Власти I района (Буды) начинают переговоры с соседними районами о совместном регулировании или даже полном запрете краткосрочной аренды (Airbnb). Об этом заявила вице-мэр района (Fazekas Csilla).
Это уже не первая такая инициатива. В VI районе (Терезварош) запрет на «квартиры-отели» уже вступил в силу и с января 2026 года начнет действовать в полной мере.
Что это уже дало в Терезвароше?
По данным ingatlan.com, за год средняя арендная плата в районе слегка снизилась (на 1%), а предложение долгосрочной аренды выросло на целых 28%. Конечно, на рынок повлиял не только запрет, но и госпрограмма льготной ипотеки «Otthon Start».
Что будет, если запретят в I районе?
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #Airbnb #аренда
Изображения: ingatlan.com, Getty Images
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6⚡3👍2
Венгрия: перед выборами ожидается резкий рост спроса на жилье
По прогнозам аналитиков Otthon Centrum (ген.директор Kosztolánczy György), этой весной рынок жилья Венгрии ждет новая волна ажиотажа. Многие потенциальные покупатели, вероятно, поспешат совершить сделку до предстоящих парламентских выборов, чтобы воспользоваться текущими условиями. Эксперт прогнозирует от 150 000 до 160 000 сделок к концу года, и, по его словам, новый всплеск ожидается весной 2026 года.
Ключевые тенденции:
🏠 Высокий спрос: Ожидается, что политический цикл подстегнет активность как тех, кто покупает для себя, так и инвесторов, желающих вложить сбережения.
📈 Цены не упадут: Несмотря на рост предложения за счет новых строек (особенно в крупных городах), существенного снижения цен не прогнозируется. Скорее всего, увеличение предложения лишь замедлит темпы их роста.
🏗Больше новостроек: Количество выданных строительных разрешений растет, что указывает на расширение сектора жилищного строительства — это необходимое развитие для рынка, который долгое время двигался в основном за счет спроса.
💰 Стабильность ставок: В краткосрочной перспективе значительного снижения процентных ставок не ожидается из-за инфляционных рисков и для поддержания стабильности форинта.
📍 Региональные различия: Рынок остается неоднородным. Наибольшая активность и давление на цены сохранятся в Будапеште, агломерации и крупных региональных центрах.
➡️ Для тех, кто рассматривает покупку, текущий момент может быть удачным окном возможностей перед ожидаемым весенним всплеском спроса. Однако рассчитывать на снижение стоимости жилья не стоит — рынок скорее стабилизируется.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Изображение: Getty Images
Источник: Otthon Centrum
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
По прогнозам аналитиков Otthon Centrum (ген.директор Kosztolánczy György), этой весной рынок жилья Венгрии ждет новая волна ажиотажа. Многие потенциальные покупатели, вероятно, поспешат совершить сделку до предстоящих парламентских выборов, чтобы воспользоваться текущими условиями. Эксперт прогнозирует от 150 000 до 160 000 сделок к концу года, и, по его словам, новый всплеск ожидается весной 2026 года.
Ключевые тенденции:
🏗Больше новостроек: Количество выданных строительных разрешений растет, что указывает на расширение сектора жилищного строительства — это необходимое развитие для рынка, который долгое время двигался в основном за счет спроса.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Изображение: Getty Images
Источник: Otthon Centrum
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5⚡2😱2
🏗️ Долгожданное преображение сердца Еврейского квартала: Raiffeisen финансирует элитный жилой комплекс Seven Pearl😮
Мы не можем не рассказать о новом проекте - ЖК «Seven Pearl», который уже начали реализовывать в самом центре города - в VII районе (Еврейский квартал). Подобные новостройки могут значительно изменить и обновить облик центра города.
Raiffeisen Bank Hungary заключил крупное финансирование на сумму более 24 млрд. форинтов (около 60 млн. €) с застройщиком Polat Hungary для реализации жилого комплекса «Seven Pearl».
Почему этот проект так важен для района?
➖ Иконическое расположение: Комплекс будет построен по адресам Dohány utca 10 и Síp utca 8–10. Это прямо в сердце Еврейского квартала, по соседству с легендарной Большой синагогой на улице Dohány utca — объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.
➖ Не только здание, но и общественное пространство: По договорённости с Эржебетварошским районным самоуправлением будут полностью обновлены улицы Wesselényi, Dohány и Síp utca, образующие треугольник вокруг квартала (см. карту). Благоустройство «от стены до стены» — отличная новость для всех жителей района!
➖ Масштаб и сроки: Проект включает более 160 жилых и 10 коммерческих помещений. Ожидается, что работы завершатся к концу 2027 года.
Что обещает Seven Pearl будущим жителям?
Это будет настоящая квинтэссенция современной жизни в историческом центре:
Дизайн: Гармония "гранд-буржуазного" стиля с современным минимализмом, просторные планировки с панорамными окнами, премиальная отделка (мрамор, бытовая техника), система «умный дом».
Комфорт: Свой тихий внутренний двор-сад, фитнес-центр, услуги консьержа и охраняемая подземная парковка.
Экология: Использование энергоэффективных технологий и тепловых насосов.
Локация: Мгновенный доступ к лучшим ресторанам, барам, кофейням и культурной жизни самого оживлённого района Будапешта, но при этом — приватный оазис спокойствия.
По известной нам информации стоимость квадратного метра квартиры - от 3 млн.форинтов🔝 (прим. 7,8 тыс.💶 ), места для авто в подземном паркинге - 15 млн.форинтов. Да, это очень, очень дорого, но по данным с сайта новостройки - продажи идут полным ходом.
➡️ Seven Pearl — это значимый шаг в развитии центрального района, который сочетает уважение к историческому наследию, современные стандарты жизни и инвестиции в общественное пространство. Следим за реализацией!
Источник и изображения: portfolio.hu, sevenpearl.hu
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
*не является рекламой
Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Мы не можем не рассказать о новом проекте - ЖК «Seven Pearl», который уже начали реализовывать в самом центре города - в VII районе (Еврейский квартал). Подобные новостройки могут значительно изменить и обновить облик центра города.
Raiffeisen Bank Hungary заключил крупное финансирование на сумму более 24 млрд. форинтов (около 60 млн. €) с застройщиком Polat Hungary для реализации жилого комплекса «Seven Pearl».
Почему этот проект так важен для района?
Что обещает Seven Pearl будущим жителям?
Это будет настоящая квинтэссенция современной жизни в историческом центре:
Дизайн: Гармония "гранд-буржуазного" стиля с современным минимализмом, просторные планировки с панорамными окнами, премиальная отделка (мрамор, бытовая техника), система «умный дом».
Комфорт: Свой тихий внутренний двор-сад, фитнес-центр, услуги консьержа и охраняемая подземная парковка.
Экология: Использование энергоэффективных технологий и тепловых насосов.
Локация: Мгновенный доступ к лучшим ресторанам, барам, кофейням и культурной жизни самого оживлённого района Будапешта, но при этом — приватный оазис спокойствия.
По известной нам информации стоимость квадратного метра квартиры - от 3 млн.форинтов
Источник и изображения: portfolio.hu, sevenpearl.hu
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
*не является рекламой
Ваш,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥3⚡2
Государственные праздники Венгрии в 2026 году: лучшие длинные выходные для путешествий🎆
Планируете поездку в Венгрию или хотите грамотно провести выходные в стране? Рассказываем про главные праздники 2026 года, которые станут отличным поводом для мини-отпуска!🗓️
2026 год подарит несколько длинных выходных:
➖ Новый год – 1 января (чт). Начало года с отдыха.
➖ Пасха – 3-6 апреля (пт-пн). Четырёхдневные каникулы! Идеально для поездки на термальные курорты или в глубинку.
➖ День труда – 1 мая (пт). Длинные выходные, знаменующие старт весеннего сезона.
➖ Троица (Пятидесятница) – 24-25 мая (вс-пн). Отличный повод для первых летних вылазок на природу или на фестивали.
➖ День Святого Иштвана – 20 августа (чт). Главный летний праздник с фейерверками и гуляньями.
➖ День памяти революции 1956 года – 23 октября (пт). Осенний длинный уикенд для знакомства с винодельческими регионами или атмосферой Будапешта.
➖ Рождество – 25-26 декабря (пт-сб). Волшебное время для посещения рождественских ярмарок.
Что важно знать, планируя поездку в праздники?
🏨 Бронируйте заранее! На популярные направления (Будапешт, Балатон, термальные курорты) билеты на транспорт и номера в отелях разлетаются быстро, а цены растут.
🏪 График работы. В официальные праздники большинство магазинов и банков закрыто. Работают:
➖ Круглосуточные АЗС и мини-маркеты при них.
➖ Дежурные аптеки.
➖ Рестораны и кафе (но лучше уточнять время работы).
➖ Туристические достопримечательности, но часто по сокращённому графику.
Стоит ли ехать в праздники? Однозначно да!✅
Это шанс погрузиться в атмосферу настоящей Венгрии, увидеть национальные торжества и интересные события. Главное – спланировать всё заблаговременно.
Изображения: depositphotos.com
#Венгрия #Будапешт #ПраздникиВенгрии
Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Планируете поездку в Венгрию или хотите грамотно провести выходные в стране? Рассказываем про главные праздники 2026 года, которые станут отличным поводом для мини-отпуска!
2026 год подарит несколько длинных выходных:
Что важно знать, планируя поездку в праздники?
Стоит ли ехать в праздники? Однозначно да!
Это шанс погрузиться в атмосферу настоящей Венгрии, увидеть национальные торжества и интересные события. Главное – спланировать всё заблаговременно.
Изображения: depositphotos.com
#Венгрия #Будапешт #ПраздникиВенгрии
Ваш,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥3
Европа только что поставила исторический рекорд🏆
2025 год стал лучшим для европейского туризма за всю историю наблюдений.
Цифры от Eurostat говорят сами за себя:
➖ 3,1 млрд. туристических ночевок.
➖ Рост +2% к 2024 и +7% к «допандемийному» 2019 году.
➖ За 15 лет сектор вырос на +43%!
Кто двигает рынок? Главная сила — иностранцы!
Международный туризм растёт вдвое быстрее внутреннего: +63% за 15 лет против +28%. Европа по-прежнему манит гостей со всего мира.
Куда едут? По росту лидируют Мальта (+10,2%), Польша (+7%), Латвия (+6,6%), Венгрия на 8-м месте (+4%). Но в абсолютных цифрах вне конкуренции Франция, Италия, Испания.
А вот где туризм почти полностью «импортный» (по доле ночевок иностранцев):
🇲🇹 Мальта — 94%
🇨🇾 Кипр — 93%
🇭🇷 Хорватия — 90%
🇬🇷 Греция — 84%
Интересно, что Германия и Польша — это, наоборот, рынки для внутреннего туризма.
А что с арендой? Вот ключевой момент!
➖ Отели — 63% ночевок.
➖ Краткосрочная аренда (апартаменты, виллы) — уже 24%.
➖ Кемпинги — 13%.
➡️ Да, по всей Европе (особенно в Испании, Голландии, крупных городах) усиливается регуляторное давление на краткосрочную аренду. Но!
Запрос на такой формат проживания от туристов только растёт. Рынок говорит четко: спрос есть, и он огромен.
Для Венгрии, с её растущей популярностью у туристов (Будапешт, Хевиз, винный туризм), это означает, что нишевые, легальные и качественные предложения в сфере краткосрочной аренды по-прежнему имеют большой потенциал.
Зарабатывать можно, но подход должен быть еще более профессиональным: внимание к легализации, качеству сервиса и пониманию своей целевой аудитории.
#Венгрия #ЕС #Туризм
Источник: eurostat
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
2025 год стал лучшим для европейского туризма за всю историю наблюдений.
Цифры от Eurostat говорят сами за себя:
Кто двигает рынок? Главная сила — иностранцы!
Международный туризм растёт вдвое быстрее внутреннего: +63% за 15 лет против +28%. Европа по-прежнему манит гостей со всего мира.
Куда едут? По росту лидируют Мальта (+10,2%), Польша (+7%), Латвия (+6,6%), Венгрия на 8-м месте (+4%). Но в абсолютных цифрах вне конкуренции Франция, Италия, Испания.
А вот где туризм почти полностью «импортный» (по доле ночевок иностранцев):
Интересно, что Германия и Польша — это, наоборот, рынки для внутреннего туризма.
А что с арендой? Вот ключевой момент!
Запрос на такой формат проживания от туристов только растёт. Рынок говорит четко: спрос есть, и он огромен.
Для Венгрии, с её растущей популярностью у туристов (Будапешт, Хевиз, винный туризм), это означает, что нишевые, легальные и качественные предложения в сфере краткосрочной аренды по-прежнему имеют большой потенциал.
Зарабатывать можно, но подход должен быть еще более профессиональным: внимание к легализации, качеству сервиса и пониманию своей целевой аудитории.
#Венгрия #ЕС #Туризм
Источник: eurostat
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥4👏2