Удивительно, насколько сильно сократилось население Восточной и Центральной Европы с 1990 года😮
За три десятилетия после падения Берлинской стены и социалистических режимов регион Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) пережил масштабную демографическую трансформацию.
С 1 января 1990 по 1 января 2020 года население 11 стран ЦВЕ, вступивших в ЕС после 2000 года, сократилось с 111 до 102 миллионов человек. Это минус 9 миллионов, или примерно 8% (см. рис.1).
Но за этой общей цифрой скрываются огромные различия:
➖ Лидеры по сокращению: Латвия, Болгария, Литва потеряли более 20% населения.
➖ Стабильность и рост: В Словении, Чехии и Словакии население даже немного увеличилось.
Почему так произошло? Обычно говорят о двух причинах: низкой рождаемости и массовом отъезде людей на Запад. Но картина гораздо сложнее. На изменения повлияли четыре ключевых фактора (см. рис.2):
1️⃣Рождаемость — она была стабильно низкой (в среднем 1,46 ребенка на женщину при необходимых для воспроизводства 2,1).
2️⃣Продолжительность жизни — выросла почти на 7 лет в среднем по региону, что сдерживало убыль населения.
3️⃣Миграция — чистая убыль от миграции составила около 5% от населения 1990 года. Но здесь самый большой разброс: от значительного притока мигрантов в Чехии до катастрофического оттока (>15%) в Литве и Латвии.
4️⃣Возрастная структура населения в 1990 году — важнейший, но часто забываемый фактор! Регион в целом начинал с относительно молодого населения (медианный возраст 33 года). Это "демографическое наследие" на годы определило потенциал роста. В Польше и Словакии молодость населения дала +10% к численности, а в более старых обществах (например, Венгрия) этот фактор почти не работал.
Какой вклад внес каждый фактор (см. рис.3)?
➖ Низкая рождаемость — главная причина убыли, обусловила -14% населения.
➖ Отрицательная миграция — дополнительно -6%.
➖ Рост продолжительности жизни — компенсировал убыль, дав +5%.
➖ Молодая возрастная структура (в 1990 г.) — была главным "буфером", дав +6% и полностью нивелировав потери от миграции.
➡️ Выводы для политиков: Борьба с депопуляцией — это не только пособия на детей.
✔️ Государственные инвестиции в повышение эффективности и доступности системы здравоохранения, пропаганду здорового образа жизни и укрепление психического и физического благополучия приносят пользу не только отдельным лицам, но и помогают компенсировать сокращающее численность населения воздействие других факторов.
✔️ Возрастная структура населения страны — это долгосрочное наследие - требующая особого внимания со стороны государства.
Демографический сдвиг в ЦВЕ — это тихий, но один из самых глубоких процессов в новейшей истории региона, последствия которого нам ещё предстоит осознать в полной мере и который определяет практически все изменения внутри региона в политике и в экономике.
Рис. 1: Изменение численности населения в странах ЦВЕ в период янв. 1990 - янв. 2020 г.г., в %;
Рис. 2: Основные демографичекие показатели в ЦВЕ в 1990 - 2019 г.г.: А - средний коэф. рождаемости, В - изменение ожидания продолжительности жизни; С - миграционный баланс в % от населения; D - средний возраст в 1990 г.;
Рис. 3: Анализ численности населения в 1990 - 2020 г.г. в зависимости от факторов (в % от численности населения в 1990 г.): желт. - рождаемость, красн. - смертность, голубой - миграция, фиолет. - начальный возраст, черная точка - итоговое изменение.
#Венгрия #демография #ЕС #миграция #рождаемость #население #евросоюз
Источник: RESEARCH ARTICLE "A New Approach to Understanding Population Change in Central and Eastern Europe" /
Csaba G. Tóth, ELTE Centre for Economic and Regional Studies, Budapest, Hungary, XI 2025
Фото: Getty Images
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
За три десятилетия после падения Берлинской стены и социалистических режимов регион Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ) пережил масштабную демографическую трансформацию.
С 1 января 1990 по 1 января 2020 года население 11 стран ЦВЕ, вступивших в ЕС после 2000 года, сократилось с 111 до 102 миллионов человек. Это минус 9 миллионов, или примерно 8% (см. рис.1).
Но за этой общей цифрой скрываются огромные различия:
Почему так произошло? Обычно говорят о двух причинах: низкой рождаемости и массовом отъезде людей на Запад. Но картина гораздо сложнее. На изменения повлияли четыре ключевых фактора (см. рис.2):
1️⃣Рождаемость — она была стабильно низкой (в среднем 1,46 ребенка на женщину при необходимых для воспроизводства 2,1).
2️⃣Продолжительность жизни — выросла почти на 7 лет в среднем по региону, что сдерживало убыль населения.
3️⃣Миграция — чистая убыль от миграции составила около 5% от населения 1990 года. Но здесь самый большой разброс: от значительного притока мигрантов в Чехии до катастрофического оттока (>15%) в Литве и Латвии.
4️⃣Возрастная структура населения в 1990 году — важнейший, но часто забываемый фактор! Регион в целом начинал с относительно молодого населения (медианный возраст 33 года). Это "демографическое наследие" на годы определило потенциал роста. В Польше и Словакии молодость населения дала +10% к численности, а в более старых обществах (например, Венгрия) этот фактор почти не работал.
Какой вклад внес каждый фактор (см. рис.3)?
Демографический сдвиг в ЦВЕ — это тихий, но один из самых глубоких процессов в новейшей истории региона, последствия которого нам ещё предстоит осознать в полной мере и который определяет практически все изменения внутри региона в политике и в экономике.
Рис. 1: Изменение численности населения в странах ЦВЕ в период янв. 1990 - янв. 2020 г.г., в %;
Рис. 2: Основные демографичекие показатели в ЦВЕ в 1990 - 2019 г.г.: А - средний коэф. рождаемости, В - изменение ожидания продолжительности жизни; С - миграционный баланс в % от населения; D - средний возраст в 1990 г.;
Рис. 3: Анализ численности населения в 1990 - 2020 г.г. в зависимости от факторов (в % от численности населения в 1990 г.): желт. - рождаемость, красн. - смертность, голубой - миграция, фиолет. - начальный возраст, черная точка - итоговое изменение.
#Венгрия #демография #ЕС #миграция #рождаемость #население #евросоюз
Источник: RESEARCH ARTICLE "A New Approach to Understanding Population Change in Central and Eastern Europe" /
Csaba G. Tóth, ELTE Centre for Economic and Regional Studies, Budapest, Hungary, XI 2025
Фото: Getty Images
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5⚡4✍2❤1
Карта глобальной миграции: 304 миллиона человек в движенииℹ️
Продолжая публикацию о демографии, рассмотрим сегодня наглядную визуализацию о глобальной миграции от Idwardi Ishak на основании данных ООН и Migration Data Portal.
Сегодня масштабы миграции достигли исторического максимума. По данным ООН, по итогу 2024 г. за пределами своей страны рождения живут 304 миллиона человек. Это целая нация в движении.
Давайте разберем ключевые точки на карте глобальных переселений.
📍 Главные магниты: куда едут?
Безоговорочным лидером остается США — там проживает 52,4 млн. мигрантов. Это больше, чем в Германии, Саудовской Аравии, Великобритании и Франции вместе взятых. Эти страны — главные центры притяжения, где мигранты восполняют нехватку рабочей силы и поддерживают рост экономики.
🌍 Откуда уезжают? Две разные истории.
1️⃣Экономическая миграция: Индия и Китай — абсолютные лидеры по числу граждан за рубежом. Чаще всего это сознательный выбор в поисках лучших карьерных возможностей.
2️⃣Вынужденная миграция: Украина, Сирия, Венесуэла — здесь люди покидают родину из-за войны, кризиса или нестабильности. Для них переезд — не возможность, а необходимость.
🏙️Где мигранты — большинство?
Здесь выделяются страны Персидского залива. В ОАЭ мигранты составляют 74% населения, в Катаре и Кувейте картина похожая. Их экономики просто не могут существовать без иностранной рабочей силы. Высокие доли мигрантов также в Австралии, Канаде и малых странах вроде Люксембурга и Сингапура.
📊 ТОП-10 стран по числу мигрантов (2024):
🇺🇸 США: 52,4 млн. (15,2%)
🇩🇪 Германия: 16,8 млн. (19,8%)
🇸🇦 Саудовская Аравия: 13,7 млн. (40,3%)
🇬🇧 Великобритания: 11,8 млн. (17,1%)
🇫🇷 Франция: 9,2 млн. (13,8%)
💡 Главный вывод:
Миграция — уже не исключение, а структурная норма XXI века. Её двигают:
➖ Старение населения развитых стран
➖ Глобальный спрос на труд
➖ Экономические контрасты между регионами
➖ Политическая нестабильность
Это одна из определяющих сил, которая будет менять общества, экономику и культуру по всему миру в ближайшие десятилетия.
#Венгрия #демография #ЕС #миграция #население
Источник: данные ООН и Migration Data Portal, визуализация Idwardi Ishak.
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Продолжая публикацию о демографии, рассмотрим сегодня наглядную визуализацию о глобальной миграции от Idwardi Ishak на основании данных ООН и Migration Data Portal.
Сегодня масштабы миграции достигли исторического максимума. По данным ООН, по итогу 2024 г. за пределами своей страны рождения живут 304 миллиона человек. Это целая нация в движении.
Давайте разберем ключевые точки на карте глобальных переселений.
Безоговорочным лидером остается США — там проживает 52,4 млн. мигрантов. Это больше, чем в Германии, Саудовской Аравии, Великобритании и Франции вместе взятых. Эти страны — главные центры притяжения, где мигранты восполняют нехватку рабочей силы и поддерживают рост экономики.
1️⃣Экономическая миграция: Индия и Китай — абсолютные лидеры по числу граждан за рубежом. Чаще всего это сознательный выбор в поисках лучших карьерных возможностей.
2️⃣Вынужденная миграция: Украина, Сирия, Венесуэла — здесь люди покидают родину из-за войны, кризиса или нестабильности. Для них переезд — не возможность, а необходимость.
🏙️Где мигранты — большинство?
Здесь выделяются страны Персидского залива. В ОАЭ мигранты составляют 74% населения, в Катаре и Кувейте картина похожая. Их экономики просто не могут существовать без иностранной рабочей силы. Высокие доли мигрантов также в Австралии, Канаде и малых странах вроде Люксембурга и Сингапура.
Миграция — уже не исключение, а структурная норма XXI века. Её двигают:
Это одна из определяющих сил, которая будет менять общества, экономику и культуру по всему миру в ближайшие десятилетия.
#Венгрия #демография #ЕС #миграция #население
Источник: данные ООН и Migration Data Portal, визуализация Idwardi Ishak.
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6⚡3✍2
Каждый шестой гражданин в ЕС живет в перенаселенном жилье. А как обстоят дела в Венгрии?
Новые данные Eurostat рисуют картину, которую многие ощущают на себе: каждый шестой житель Евросоюза (16,9%) вынужден жить в условиях скученности, в перенаселенном доме.
❓ А что это значит?
Согласно определению, жилье считается «перенаселенным», если:
• У каждой взрослой пары или одинокого взрослого нет отдельной комнаты.
• Трое и более детей до 12 лет живут в одной комнате.
• У подростков 12-17 лет нет своей комнаты или они вынуждены делить её с братом/сестрой противоположного пола.
Такой быт повышает уровень стресса, риск нарушения сна и инфекционных заболеваний.
🇭🇺 Ситуация в Венгрии: лучше, чем в среднем по ЕС, но проблема сохраняется
В 2024-25 г.г. 14,6% венгров (примерно каждый седьмой) жили в стесненных условиях. Это немного лучше среднеевропейского показателя (16,9%) и ставит Венгрию в середину рейтинга ЕС (десять лет назад, в 2016-17 годах, уровень перенаселенности в Венгрии составлял 40 процентов!!).
❗ Однако есть важный нюанс: среди молодежи 15-29 лет картина гораздо острее. В 2020 году 30,9% молодых венгров сталкивались с этой проблемой, что почти в два раза выше среднего по стране.
📊 Региональный контекст (🇭🇺 vs соседи):
➖ Хуже всего дела обстоят в Румынии (40,7%), Латвии (39,3%), Болгарии, Польше и Хорватии (где страдает более 30% населения).
Среди стран Вышеградской четверки (V4) явно видны две группы:
➖ Высокие показатели: Польша (~33,7%) и Словакия (~30%).
➖ Относительно низкие: Венгрия (~14,6%) и Чехия (~15%).
Лучше всего ситуация: на Кипре, Мальте и в Нидерландах (менее 5%).
📈 Динамика: есть прогресс!
За последние 5 лет Венгрия показала одно из самых значительных улучшений в ЕС, сократив уровень скученности на 5,8 процентных пунктов. Это третий лучший результат после Болгарии и Хорватии. Ситуация в стране стабильно улучшается с пиковых значений в 40% десять лет назад.
➡️ Несмотря на заметный позитивный тренд, проблема тесного жилья остается актуальной для многих венгерских семей, особенно для молодежи и семей с детьми. Это один из вызовов европейского и венгерского жилищного рынка.
График: Доля людей, проживающих в перенаселенных жилищах в ЕС в 2024 году (в процентах), ЕС (по состоянию на 2020 год): 16,9%; Еврозона (по состоянию на 2023 год): 13,7%
#Венгрия #Отчет #ЕС #Евростат #ПроНедвижимость
Карта: economx.hu Источник: Eurostat
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Новые данные Eurostat рисуют картину, которую многие ощущают на себе: каждый шестой житель Евросоюза (16,9%) вынужден жить в условиях скученности, в перенаселенном доме.
Согласно определению, жилье считается «перенаселенным», если:
• У каждой взрослой пары или одинокого взрослого нет отдельной комнаты.
• Трое и более детей до 12 лет живут в одной комнате.
• У подростков 12-17 лет нет своей комнаты или они вынуждены делить её с братом/сестрой противоположного пола.
Такой быт повышает уровень стресса, риск нарушения сна и инфекционных заболеваний.
В 2024-25 г.г. 14,6% венгров (примерно каждый седьмой) жили в стесненных условиях. Это немного лучше среднеевропейского показателя (16,9%) и ставит Венгрию в середину рейтинга ЕС (десять лет назад, в 2016-17 годах, уровень перенаселенности в Венгрии составлял 40 процентов!!).
Среди стран Вышеградской четверки (V4) явно видны две группы:
Лучше всего ситуация: на Кипре, Мальте и в Нидерландах (менее 5%).
За последние 5 лет Венгрия показала одно из самых значительных улучшений в ЕС, сократив уровень скученности на 5,8 процентных пунктов. Это третий лучший результат после Болгарии и Хорватии. Ситуация в стране стабильно улучшается с пиковых значений в 40% десять лет назад.
График: Доля людей, проживающих в перенаселенных жилищах в ЕС в 2024 году (в процентах), ЕС (по состоянию на 2020 год): 16,9%; Еврозона (по состоянию на 2023 год): 13,7%
#Венгрия #Отчет #ЕС #Евростат #ПроНедвижимость
Карта: economx.hu Источник: Eurostat
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡5🔥4✍2👍1
Свежие данные Евростата. Цены на жилье и аренда в ЕС продолжают расти.
Евростат опубликовал свежую статистику по ценам на жилье и аренду за третий квартал 2025 года. Цифры по ЕС в целом и особенно по Венгрии обращают на себя внимание.
📊 Основные тренды по Евросоюзу (Q3 2025 vs Q3 2024):
Цены на жилье: +5,5%
Арендная плата: +3,1%
📈 А что в Венгрии? Здесь динамика особенно заметна на длинной дистанции.
Цены на покупку жилья:
➖ Венгрия — абсолютный лидер в ЕС по росту цен за последнее десятилетие (2015–2025): +275% (цены выросли почти в 4 раза!).
➖ В третьем квартале 2025 года (квартал к кварталу прошлого года) рост составил +21,1% — это самый высокий показатель среди всех стран ЕС, опережая Португалию и Болгарию.
Арендная плата:
➖ За тот же период (2015–2025) аренда в Венгрии также выросла больше всех в ЕС: +107% (больше чем в два раза).
➖ В текущей квартальной статистике по аренде Венгрия не фигурирует в топе, но общий тренд остаётся растущим.
➡️ Статистика подтверждает, что рынок недвижимости в Венгрии за последние 10 лет был одним из самых динамичных в Европе. Рост продолжается и сейчас, причём цены на покупку растут значительно быстрее, чем аренда. Это важный фактор для всех, кто планирует инвестировать, покупать или арендовать жилье здесь.
Графики: 1). Цены на жилье и арендная плата в ЕС, 1 квартал 2010 года - 3 квартал 2025 года (Уровни индекса 2015 = 100), малиновый - цена недвижимости, синий - аренда. 2). Цены на жилье и арендная плата, изменение в период с 2015 по 3 квартал 2025 г. 3). Цены на жилье: годовое изменение в %. 4). Квартальные и ежегодные изменения цен на жилье: Изменение по сравнению с предыдущим кварталом (левая часть), в %;
Изменение по сравнению с тем же кварталом предыдущего года (правая часть табл.), в %.
#Венгрия #Отчет #ЕС #Евростат #ПроНедвижимость
Источник: Eurostat
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Евростат опубликовал свежую статистику по ценам на жилье и аренду за третий квартал 2025 года. Цифры по ЕС в целом и особенно по Венгрии обращают на себя внимание.
Цены на жилье: +5,5%
Арендная плата: +3,1%
Цены на покупку жилья:
Арендная плата:
Графики: 1). Цены на жилье и арендная плата в ЕС, 1 квартал 2010 года - 3 квартал 2025 года (Уровни индекса 2015 = 100), малиновый - цена недвижимости, синий - аренда. 2). Цены на жилье и арендная плата, изменение в период с 2015 по 3 квартал 2025 г. 3). Цены на жилье: годовое изменение в %. 4). Квартальные и ежегодные изменения цен на жилье: Изменение по сравнению с предыдущим кварталом (левая часть), в %;
Изменение по сравнению с тем же кварталом предыдущего года (правая часть табл.), в %.
#Венгрия #Отчет #ЕС #Евростат #ПроНедвижимость
Источник: Eurostat
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5⚡3💯2
Венгрия обогнала Австрию и Хорватию: туристический поток в 2025 году побил все рекорды!🏆
Только что были объявлены предварительные итоги 2025 года ➡️ туристическая отрасль Венгрии установила абсолютный исторический рекорд.
Цифры впечатляют даже на фоне прошлого, уже успешного года:
✅ Общее число туристов превысило 20 миллионов в стране с населением 10 млн.!
✅ Темпы роста венгерского туризма были в 2,5 раза выше средних по ЕС.
✅ По динамике Венгрия обогнала ключевых соседей: рост более чем вдвое выше, чем в Австрии, и впятеро выше, чем в Хорватии. В ЕС по росту числа гостей Венгрия заняла 7-е место‼️
Не только Будапешт:
Хотя столица приняла более 8 млн. гостей (рост 13%), регионы показали блестящие результаты:
✔️ За городом отдохнуло более 12 миллионов человек.
✔️ Озеро Балатон привлекло 3,4 млн. туристов, принеся доход около 218 млрд. форинтов.
✔️ Топ популярных направлений: Шиофок, Хевиз, Хайдусобосло, Балатонфюред, Бюк.
Кто к нам едет?
Основные рынки: Германия (лидер с ростом 13%), Румыния, Польша, Италия, Великобритания. Также заметен рост из США, Испании, Чехии, Австрии и Словакии. В Будапеште больше всего гостей — из Великобритании.
Сила внутреннего туризма: SZÉP Card
Венгры тоже активно путешествуют по стране! Пополнения карт SZÉP достигли 499 млрд. форинтов, а траты — 492 млрд. К концу года на картах оставалось еще 127 млрд. — отличный задел на 2026 год.
➡️ Как отметил президент Венгерского туристического агентства Золтан Гулер (Zoltán Guller), главная цель теперь — не количество, а качество. Приоритет — привлечение туристов с более высокими расходами. А бизнес может развиваться благодаря доступным кредитам под 2,5% через Туристический кредитный центр «Кишфалудь» (Kisfaludy Tourism Credit Centre).
Бонус-рекорд: Аэропорт Будапешта🛩
Идеальным завершением года стал новый рекорд будапештского аэропорта: до конца декабря он обслужил 19 миллионов пассажиров — лучший показатель за 75 лет его истории! Это подтверждает растущую роль Венгрии как регионального туристического и транспортного хаба.
2025 год стал поистине золотым для туризма Венгрии🇭🇺
#Венгрия #Будапешт #Путешествия #Туризм
Фото: depositphotos
Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Только что были объявлены предварительные итоги 2025 года ➡️ туристическая отрасль Венгрии установила абсолютный исторический рекорд.
Цифры впечатляют даже на фоне прошлого, уже успешного года:
Не только Будапешт:
Хотя столица приняла более 8 млн. гостей (рост 13%), регионы показали блестящие результаты:
Кто к нам едет?
Основные рынки: Германия (лидер с ростом 13%), Румыния, Польша, Италия, Великобритания. Также заметен рост из США, Испании, Чехии, Австрии и Словакии. В Будапеште больше всего гостей — из Великобритании.
Сила внутреннего туризма: SZÉP Card
Венгры тоже активно путешествуют по стране! Пополнения карт SZÉP достигли 499 млрд. форинтов, а траты — 492 млрд. К концу года на картах оставалось еще 127 млрд. — отличный задел на 2026 год.
Бонус-рекорд: Аэропорт Будапешта
Идеальным завершением года стал новый рекорд будапештского аэропорта: до конца декабря он обслужил 19 миллионов пассажиров — лучший показатель за 75 лет его истории! Это подтверждает растущую роль Венгрии как регионального туристического и транспортного хаба.
2025 год стал поистине золотым для туризма Венгрии
#Венгрия #Будапешт #Путешествия #Туризм
Фото: depositphotos
Ваш,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5❤4⚡2👏1
Глобальная инфляция в 2025 году
📉 Несмотря на рекордно высокие торговые пошлины США, глобальная инфляция в 2025 году продолжила снижаться, достигнув 4,2%. А по прогнозам МВФ, в 2026 году она упадёт до 3,7%.
Что особенно интересно жителям Европы, так это то, что во многом это снижение обеспечено слабым ростом цен в Китае и инфляцией ниже целевых показателей во многих европейских странах.
Давайте посмотрим на цифры по Европе (2025 год):
🇫🇷 Франция: 1,1%
🇮🇹 Италия: 1,7%
🇩🇪 Германия: 2,1%
🇭🇺 Венгрия: 4,4%
Уровень инфляции в Венгрии продолжал снижаться к концу 2025 года, но изменения цен остаются неравномерными в разных сферах повседневной жизни. За 2025 год инфляция составила в среднем 4,4% (по данным Центрального статистического управления): услуги выросли на 6,8% в годовом исчислении, включая аренду, здравоохранение, ремонт автомобилей, индустрия красоты и туристические услуги. Цены на энергоносители в домашних хозяйствах выросли на 8,9%, что в основном обусловлено резким ростом цен на природный газ на 19,8%. Цены на алкоголь и табак выросли на 7,1%, цены на продовольствие выросли на 2,6% в годовом исчислении, на алкогольные напитки и табачные изделия выросли на 7,1%.
А что в мире? Контрасты огромны:
🇻🇪 Венесуэла: 269,9% (рекордно высокий уровень в мире)
🇺🇸 США: 2,7% (влияние пошлин оказалось слабее ожиданий)
🇨🇳 Китай: 0% (дефляция из-за перепроизводства и слабого рынка труда)
➡️ Европа в 2025 году выглядела островком стабильности в вопросе инфляции. Это хорошая новость для нашего кармана, хотя и отражает некоторые проблемы в экономическом росте региона.
#Венгрия #Отчет #ЕС #Евростат #Инфляция
Источник: прогноз МВФ www.imf.org, отчет KSH
Визуализация: visualcapitalist.com
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Что особенно интересно жителям Европы, так это то, что во многом это снижение обеспечено слабым ростом цен в Китае и инфляцией ниже целевых показателей во многих европейских странах.
Давайте посмотрим на цифры по Европе (2025 год):
Уровень инфляции в Венгрии продолжал снижаться к концу 2025 года, но изменения цен остаются неравномерными в разных сферах повседневной жизни. За 2025 год инфляция составила в среднем 4,4% (по данным Центрального статистического управления): услуги выросли на 6,8% в годовом исчислении, включая аренду, здравоохранение, ремонт автомобилей, индустрия красоты и туристические услуги. Цены на энергоносители в домашних хозяйствах выросли на 8,9%, что в основном обусловлено резким ростом цен на природный газ на 19,8%. Цены на алкоголь и табак выросли на 7,1%, цены на продовольствие выросли на 2,6% в годовом исчислении, на алкогольные напитки и табачные изделия выросли на 7,1%.
А что в мире? Контрасты огромны:
#Венгрия #Отчет #ЕС #Евростат #Инфляция
Источник: прогноз МВФ www.imf.org, отчет KSH
Визуализация: visualcapitalist.com
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6⚡3😱2💯2
Цены на аренду квартир снова поползли вверх.
После трёх месяцев падения арендные ставки в Венгрии снова выросли в декабре. По стране +0,6%, а в Будапеште — на целых 1%.
📊 Главные цифры:
➖ Годовой рост замедлился: +5,4% по стране и +5,6% в столице.
➖ Сильнее всего за месяц выросли цены в Пеште (+1,1%) и на Южном Альфёльде (+1,7%).
➖ Но в некоторых регионах (например, Северная Венгрия) аренда, наоборот, подешевела.
❓ Почему так вышло? Эксперты связывают это с сокращением предложения. Количество объявлений об аренде с сентября по январь упало на 7,3%. Меньше вариантов — меньше давления на цены вниз.
🏙️Сколько сейчас стоит аренда?
➖ Будапешт: медианная цена — 260 000 форинтов. Самый дорогой район — V (363 000 HUF), самый доступный — XXIII (183 000 HUF).
➖ Крупные города: Дебрецен — 230 000 HUF, Дьёр — 200 000 HUF, Сегед — 180 000 HUF, Мишкольц — 130 000 HUF.
Что будет дальше? Специалисты говорят о двух противоборствующих силах:
1️⃣Программа Otthon Start уводит потенциальных арендаторов в покупатели, что может давить на цены вниз.
2️⃣Рост доходов населения в 2026 году может, наоборот, подтолкнуть арендные ставки вверх.
Пока неясно, достигли ли цены своего минимума или падение продолжится. Будем следить за ситуацией.
Графики: Средняя месячная плата в объявлениях владельцев о сдаче жилой недвижимости (черным - январь 2025, оранж. - январь 2026, тыс. форинт в мес.): 1 - по районам Будапешта, 2 - по городам Венгрии.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: KSH и ingatlan.com
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
После трёх месяцев падения арендные ставки в Венгрии снова выросли в декабре. По стране +0,6%, а в Будапеште — на целых 1%.
🏙️Сколько сейчас стоит аренда?
Что будет дальше? Специалисты говорят о двух противоборствующих силах:
1️⃣Программа Otthon Start уводит потенциальных арендаторов в покупатели, что может давить на цены вниз.
2️⃣Рост доходов населения в 2026 году может, наоборот, подтолкнуть арендные ставки вверх.
Пока неясно, достигли ли цены своего минимума или падение продолжится. Будем следить за ситуацией.
Графики: Средняя месячная плата в объявлениях владельцев о сдаче жилой недвижимости (черным - январь 2025, оранж. - январь 2026, тыс. форинт в мес.): 1 - по районам Будапешта, 2 - по городам Венгрии.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Источник: KSH и ingatlan.com
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡4🔥3✍2😱2
Сегодня разбираем денежную карту Европы - она в 2026 году претерпела важное изменение, которое многие ждали.
С 1 января 2026 года Болгария официально рассталась со своим «львом» (левом) и перешла на евро! Это исторический шаг, сделавший её 21-й страной еврозоны. Таким образом, из 27 стран ЕС теперь только 6 сохраняют национальные валюты.
• Страны еврозоны: 21 (после присоединения Болгарии)
• Население еврозоны: около 350 млн. человек
• Страны ЕС вне еврозоны (2026): Дания, Швеция, Польша, Венгрия, Румыния, Чехия.
Это решение было непростым и вызвало споры. Сторонники видят в нём способ усилить торговлю и экономическую интеграцию, особенно на фоне геополитической нестабильности. Противники же опасались всплеска инфляции, хотя история показывает, что переход на евро не приводит к её долгосрочному росту. Общественное мнение в Болгарии по этому вопросу разделилось.
• Евро, появившись в 1999 году, укрепил свои позиции как вторая мировая резервная валюта.
• Экспансия еврозоны продолжается (Болгария-2026, Хорватия-2023), но несколько стран ЕС пока не спешат вступать в этот «валютный клуб».
• Денежная карта Европы по-прежнему отражает её сложную политическую и экономическую историю.
#Венгрия #Евро #Еврозона
Источник: www.eurail.com
Визуализация: visualcapitalist.com
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4👍3⚡2
Жилье в Европейском Союзе — это огромный спектр совершенно разных реальностей. Где-то почти все живут в своей квартире, а где-то большинство снимает. Цены растут, пространства не хватает, и проблема доступности жилья становится общей для многих.
Существуют три ключевых показателя:
1️⃣Владение vs. Аренда: Где свои стены, а где рынок аренды?
2️⃣Стоимость «квадрата»: Сколько в среднем стоит аренда и покупка?
3️⃣Скученность: Сколько людей вынуждены жить в тесноте?
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #ЕС #Евростат
Визуализация: voronoiapp.com; данные: Eurostat (первый блок (синий-голубой) - доля проживающих в собственном жилье/арендаторов; второй блок (зеленый-желтый-красный) - средняя цена кв.м. в столице для покупки/ цена за месяц для аренды; третий блок - доля проживающих в перенаполненном жилье.
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4⚡2💯1
Друзья, напоминаем Вам самые интересные и важные публикации в нашем канале за первую половину января Нового года (если не успели посмотреть ранее или только что присоединились к нам - жмите на ссылки):
🎯 Как изменится спрос россиян на зарубежную недвижимость в 2026 году?
🎯 В то время как Европа затягивает пояса, Венгрия🇭🇺 снижает налоги: что ждёт семьи и бизнес в 2026 году?
🎯 Что ждет венгерскую экономику в 2026 году? Прогноз от эксперта⚠️
🎯 Удивительно, насколько сильно сократилось население Восточной и Центральной Европы с 1990 года😮
🎯 Каждый шестой гражданин в ЕС живет в перенаселенном жилье. А как обстоят дела в Венгрии?
🎯 Цены на аренду квартир снова поползли вверх.
ℹ️ Все посты на тему НЕДВИЖИМОСТЬ можете собрать по хештегу #ПроНедвижимость
➡️ Как купить недвижимость в Венгрии? Реальный кейс❗️
Серия постов о нашей работе - подбор, покупка, подготовка и последующая сдача в аренду квартиры в Будапеште (ЖМИ)☄️
ℹ️ Все посты с Европейскими аналитическими материалами можете собрать по хештегу #Отчет
Задавайте нам любые вопросы о жизни и про недвижимость в Венгрии: @ProHungary_official
Консультации - бесплатно!
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Серия постов о нашей работе - подбор, покупка, подготовка и последующая сдача в аренду квартиры в Будапеште (ЖМИ)
Задавайте нам любые вопросы о жизни и про недвижимость в Венгрии: @ProHungary_official
Консультации - бесплатно!
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥5⚡3
Где самый дорогой капучино в мире?☕️
Есть индекс бигмака / оливье / борща... а есть индекс стоимости чашки КАПУЧИНО!
И тот самый утренний ритуал с чашкой кофе в Европе может быть очень разным — и по вкусу, и по цене. Последний отчёт Deutsche Bank наглядно показывает, сколько туристы и местные жители платят за капучино в крупных городах мира.
Топ дорогих капучино возглавляют Швейцария и Скандинавия:
🥇 Цюрих и Копенгаген: $6,77
🥈 Женева: $5,86
Высокие зарплаты, уровень жизни и сильная валюта делают чашку кофе здесь целой инвестицией.
Американские города тоже в лидерах:
🗽 Нью-Йорк — $5,95
🌉Сан-Франциско — $5,90
За ними идут Лос-Анджелес, Чикаго и Бостон с очень близкими ценами.
А где в Европе можно сэкономить?
Цены в европейских столицах сильно разнятся: от $5,19 в Лондоне и около $5,10 в Стокгольме и Хельсинки до более демократичных Вены и Амстердама (меньше $5).
Но главный сюрприз — Италия!
В стране, подарившей миру капучино, он остаётся невероятно доступным. Даже в дорогом Милане чашка стоит всего $2,15, а в Риме — и вовсе $1,79.
Капучино vs Венгрия🇭🇺
По итогу 2025 года в отчете Будапешт находится на 54 строчке рейтинга стоимости чашки капучино, с ценой $2,81 (примерно 1000 HUF), что составляет 47% от цены в Нью-Йорке, с увеличением за 5 лет на 79%.
➡️ Цена за кофе — это не про качество, а про экономику города. Платите вы за аренду, зарплаты бариста и курс валюты. А за аутентичностью и демократичной ценой — добро пожаловать в Италию!
#Венгрия #Европа #Кофе #Цены
Источник: отчет Deutsche Bank
Визуализация: visualcapitalist.com
Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Есть индекс бигмака / оливье / борща... а есть индекс стоимости чашки КАПУЧИНО!
И тот самый утренний ритуал с чашкой кофе в Европе может быть очень разным — и по вкусу, и по цене. Последний отчёт Deutsche Bank наглядно показывает, сколько туристы и местные жители платят за капучино в крупных городах мира.
Топ дорогих капучино возглавляют Швейцария и Скандинавия:
Высокие зарплаты, уровень жизни и сильная валюта делают чашку кофе здесь целой инвестицией.
Американские города тоже в лидерах:
🌉Сан-Франциско — $5,90
За ними идут Лос-Анджелес, Чикаго и Бостон с очень близкими ценами.
А где в Европе можно сэкономить?
Цены в европейских столицах сильно разнятся: от $5,19 в Лондоне и около $5,10 в Стокгольме и Хельсинки до более демократичных Вены и Амстердама (меньше $5).
Но главный сюрприз — Италия!
В стране, подарившей миру капучино, он остаётся невероятно доступным. Даже в дорогом Милане чашка стоит всего $2,15, а в Риме — и вовсе $1,79.
Капучино vs Венгрия
По итогу 2025 года в отчете Будапешт находится на 54 строчке рейтинга стоимости чашки капучино, с ценой $2,81 (примерно 1000 HUF), что составляет 47% от цены в Нью-Йорке, с увеличением за 5 лет на 79%.
#Венгрия #Европа #Кофе #Цены
Источник: отчет Deutsche Bank
Визуализация: visualcapitalist.com
Ваш,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥3😁3⚡1
Что ждет венгерский рынок недвижимости в 2026 году? Мнение экспертов из топ-50 компаний Portfolio Real Estate
Портал portfolio.hu собрал ключевые прогнозы от ведущих специалистов отрасли на основе их оценок ушедшего года и ожиданий от нового.
📈 Основной тренд: возвращение ликвидности
Эксперты сходятся во мнении, что после периода турбулентности на рынок постепенно возвращается ликвидность. Ожидается стабилизация, особенно в жилом и логистическом сегментах.
⚠️ Главные вызовы 2026 года:
1️⃣Непредсказуемое регулирование. Часто меняющиеся правила игры (особенно в области энергоэффективности, подключения к коммуникациям, разрешительных процедур) остаются основным риском, увеличивающим издержки.
2️⃣Дисбаланс спроса и предложения. На жилом рынке ключевой вопрос — установится ли здоровый баланс между новостройками и вторичным жильем. На офисном рынке Будапешта сохраняется проблема избытка предложения (около 0,5 млн. кв. м).
3️⃣Высокие цены и стоимость финансирования. Цены на жилье выросли значительно, а стоимость заемных средств остается высокой, что требует от инвесторов и девелоперов большей избирательности.
🚀 Точки роста:
➖ Жилая недвижимость: Программа Otthon Start продолжает стимулировать спрос. Девелоперы активно выходят за пределы Будапешта (например, в Дебрецен) и делают акцент на качественных, энергоэффективных проектах.
➖ Логистика и промышленность: Эти сегменты остаются активными, особенно проекты с высокими технологическими и экологическими стандартами.
➖ Иностранные инвесторы: Намечается возвращение интереса зарубежных игроков, особенно из Азии.
♻️Новая реальность: ESG и энерго- эффективность
С 2026 года ужесточаются требования к энергоэффективности зданий. Старые офисные и промышленные объекты без модернизации могут быстро потерять в рыночной стоимости. Управление ESG-данными и «зеленый» переход становятся обязательными элементами бизнеса.
➡️ 2026 год станет годом нормализации и поиска нового баланса. Успех будет за теми, кто сможет гибко адаптироваться к изменениям в регулировании, делать ставку на качество, энергоэффективность и четко оценивать реальный операционный потенциал активов.
Основано на мнениях экспертов: WING, Market Építő, MNB, Indotek Group, Ingatlanfejlesztői Kerekasztal, Metrodom, Erste Bank, Biggeorge Property и Colliers.
Источник: portfolio.hu
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Портал portfolio.hu собрал ключевые прогнозы от ведущих специалистов отрасли на основе их оценок ушедшего года и ожиданий от нового.
Эксперты сходятся во мнении, что после периода турбулентности на рынок постепенно возвращается ликвидность. Ожидается стабилизация, особенно в жилом и логистическом сегментах.
1️⃣Непредсказуемое регулирование. Часто меняющиеся правила игры (особенно в области энергоэффективности, подключения к коммуникациям, разрешительных процедур) остаются основным риском, увеличивающим издержки.
2️⃣Дисбаланс спроса и предложения. На жилом рынке ключевой вопрос — установится ли здоровый баланс между новостройками и вторичным жильем. На офисном рынке Будапешта сохраняется проблема избытка предложения (около 0,5 млн. кв. м).
3️⃣Высокие цены и стоимость финансирования. Цены на жилье выросли значительно, а стоимость заемных средств остается высокой, что требует от инвесторов и девелоперов большей избирательности.
♻️Новая реальность: ESG и энерго- эффективность
С 2026 года ужесточаются требования к энергоэффективности зданий. Старые офисные и промышленные объекты без модернизации могут быстро потерять в рыночной стоимости. Управление ESG-данными и «зеленый» переход становятся обязательными элементами бизнеса.
Основано на мнениях экспертов: WING, Market Építő, MNB, Indotek Group, Ingatlanfejlesztői Kerekasztal, Metrodom, Erste Bank, Biggeorge Property и Colliers.
Источник: portfolio.hu
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Ваш,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡5👍3🔥3
Еще в одном из районов Будапешта могут запретить Airbnb🆕
Власти I района (Буды) начинают переговоры с соседними районами о совместном регулировании или даже полном запрете краткосрочной аренды (Airbnb). Об этом заявила вице-мэр района (Fazekas Csilla).
Это уже не первая такая инициатива. В VI районе (Терезварош) запрет на «квартиры-отели» уже вступил в силу и с января 2026 года начнет действовать в полной мере.
Что это уже дало в Терезвароше?
По данным ingatlan.com, за год средняя арендная плата в районе слегка снизилась (на 1%), а предложение долгосрочной аренды выросло на целых 28%. Конечно, на рынок повлиял не только запрет, но и госпрограмма льготной ипотеки «Otthon Start».
Что будет, если запретят в I районе?
➖ В краткосрочной перспективе радикальных перемен не ожидается из-за действующего моратория в Будапеште: с января 2025 новые лицензии на Airbnb не выдают, но существующие продолжают работу (новых игроков все равно нет).
➖ В долгосрочной — если запрет случится, это может увеличить предложение квартир для продажи и долгосрочной аренды в престижном районе.
➖ Это, в свою очередь, может еще больше замедлить рост арендных ставок по всему городу, так как рынок и так сталкивается со снижением спроса на аренду.
➡️ Эксперты считают, что любые ужесточения увеличат предложение квартир для продажи и долгосрочной аренды, что может еще больше замедлить рост цен на аренду.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #Airbnb #аренда
Изображения: ingatlan.com, Getty Images
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
Власти I района (Буды) начинают переговоры с соседними районами о совместном регулировании или даже полном запрете краткосрочной аренды (Airbnb). Об этом заявила вице-мэр района (Fazekas Csilla).
Это уже не первая такая инициатива. В VI районе (Терезварош) запрет на «квартиры-отели» уже вступил в силу и с января 2026 года начнет действовать в полной мере.
Что это уже дало в Терезвароше?
По данным ingatlan.com, за год средняя арендная плата в районе слегка снизилась (на 1%), а предложение долгосрочной аренды выросло на целых 28%. Конечно, на рынок повлиял не только запрет, но и госпрограмма льготной ипотеки «Otthon Start».
Что будет, если запретят в I районе?
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость #Airbnb #аренда
Изображения: ingatlan.com, Getty Images
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥6⚡3👍2
Венгрия: перед выборами ожидается резкий рост спроса на жилье
По прогнозам аналитиков Otthon Centrum (ген.директор Kosztolánczy György), этой весной рынок жилья Венгрии ждет новая волна ажиотажа. Многие потенциальные покупатели, вероятно, поспешат совершить сделку до предстоящих парламентских выборов, чтобы воспользоваться текущими условиями. Эксперт прогнозирует от 150 000 до 160 000 сделок к концу года, и, по его словам, новый всплеск ожидается весной 2026 года.
Ключевые тенденции:
🏠 Высокий спрос: Ожидается, что политический цикл подстегнет активность как тех, кто покупает для себя, так и инвесторов, желающих вложить сбережения.
📈 Цены не упадут: Несмотря на рост предложения за счет новых строек (особенно в крупных городах), существенного снижения цен не прогнозируется. Скорее всего, увеличение предложения лишь замедлит темпы их роста.
🏗Больше новостроек: Количество выданных строительных разрешений растет, что указывает на расширение сектора жилищного строительства — это необходимое развитие для рынка, который долгое время двигался в основном за счет спроса.
💰 Стабильность ставок: В краткосрочной перспективе значительного снижения процентных ставок не ожидается из-за инфляционных рисков и для поддержания стабильности форинта.
📍 Региональные различия: Рынок остается неоднородным. Наибольшая активность и давление на цены сохранятся в Будапеште, агломерации и крупных региональных центрах.
➡️ Для тех, кто рассматривает покупку, текущий момент может быть удачным окном возможностей перед ожидаемым весенним всплеском спроса. Однако рассчитывать на снижение стоимости жилья не стоит — рынок скорее стабилизируется.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Изображение: Getty Images
Источник: Otthon Centrum
_________________________
✍️ Подписаться на нас:
📱 @ProHungary 🇭🇺
💬 Связаться с нами:
📱 @ProHungary_official
🌐 www.prohungary.ru
По прогнозам аналитиков Otthon Centrum (ген.директор Kosztolánczy György), этой весной рынок жилья Венгрии ждет новая волна ажиотажа. Многие потенциальные покупатели, вероятно, поспешат совершить сделку до предстоящих парламентских выборов, чтобы воспользоваться текущими условиями. Эксперт прогнозирует от 150 000 до 160 000 сделок к концу года, и, по его словам, новый всплеск ожидается весной 2026 года.
Ключевые тенденции:
🏗Больше новостроек: Количество выданных строительных разрешений растет, что указывает на расширение сектора жилищного строительства — это необходимое развитие для рынка, который долгое время двигался в основном за счет спроса.
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
Изображение: Getty Images
Источник: Otthon Centrum
_________________________
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5⚡2😱2
🏗️ Долгожданное преображение сердца Еврейского квартала: Raiffeisen финансирует элитный жилой комплекс Seven Pearl😮
Мы не можем не рассказать о новом проекте - ЖК «Seven Pearl», который уже начали реализовывать в самом центре города - в VII районе (Еврейский квартал). Подобные новостройки могут значительно изменить и обновить облик центра города.
Raiffeisen Bank Hungary заключил крупное финансирование на сумму более 24 млрд. форинтов (около 60 млн. €) с застройщиком Polat Hungary для реализации жилого комплекса «Seven Pearl».
Почему этот проект так важен для района?
➖ Иконическое расположение: Комплекс будет построен по адресам Dohány utca 10 и Síp utca 8–10. Это прямо в сердце Еврейского квартала, по соседству с легендарной Большой синагогой на улице Dohány utca — объектом Всемирного наследия ЮНЕСКО.
➖ Не только здание, но и общественное пространство: По договорённости с Эржебетварошским районным самоуправлением будут полностью обновлены улицы Wesselényi, Dohány и Síp utca, образующие треугольник вокруг квартала (см. карту). Благоустройство «от стены до стены» — отличная новость для всех жителей района!
➖ Масштаб и сроки: Проект включает более 160 жилых и 10 коммерческих помещений. Ожидается, что работы завершатся к концу 2027 года.
Что обещает Seven Pearl будущим жителям?
Это будет настоящая квинтэссенция современной жизни в историческом центре:
Дизайн: Гармония "гранд-буржуазного" стиля с современным минимализмом, просторные планировки с панорамными окнами, премиальная отделка (мрамор, бытовая техника), система «умный дом».
Комфорт: Свой тихий внутренний двор-сад, фитнес-центр, услуги консьержа и охраняемая подземная парковка.
Экология: Использование энергоэффективных технологий и тепловых насосов.
Локация: Мгновенный доступ к лучшим ресторанам, барам, кофейням и культурной жизни самого оживлённого района Будапешта, но при этом — приватный оазис спокойствия.
По известной нам информации стоимость квадратного метра квартиры - от 3 млн.форинтов🔝 (прим. 7,8 тыс.💶 ), места для авто в подземном паркинге - 15 млн.форинтов. Да, это очень, очень дорого, но по данным с сайта новостройки - продажи идут полным ходом.
➡️ Seven Pearl — это значимый шаг в развитии центрального района, который сочетает уважение к историческому наследию, современные стандарты жизни и инвестиции в общественное пространство. Следим за реализацией!
Источник и изображения: portfolio.hu, sevenpearl.hu
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
*не является рекламой
Ваш,
📱 @ProHungary 🇭🇺
Мы не можем не рассказать о новом проекте - ЖК «Seven Pearl», который уже начали реализовывать в самом центре города - в VII районе (Еврейский квартал). Подобные новостройки могут значительно изменить и обновить облик центра города.
Raiffeisen Bank Hungary заключил крупное финансирование на сумму более 24 млрд. форинтов (около 60 млн. €) с застройщиком Polat Hungary для реализации жилого комплекса «Seven Pearl».
Почему этот проект так важен для района?
Что обещает Seven Pearl будущим жителям?
Это будет настоящая квинтэссенция современной жизни в историческом центре:
Дизайн: Гармония "гранд-буржуазного" стиля с современным минимализмом, просторные планировки с панорамными окнами, премиальная отделка (мрамор, бытовая техника), система «умный дом».
Комфорт: Свой тихий внутренний двор-сад, фитнес-центр, услуги консьержа и охраняемая подземная парковка.
Экология: Использование энергоэффективных технологий и тепловых насосов.
Локация: Мгновенный доступ к лучшим ресторанам, барам, кофейням и культурной жизни самого оживлённого района Будапешта, но при этом — приватный оазис спокойствия.
По известной нам информации стоимость квадратного метра квартиры - от 3 млн.форинтов
Источник и изображения: portfolio.hu, sevenpearl.hu
#Венгрия #Будапешт #ПроНедвижимость
*не является рекламой
Ваш,
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4❤3🔥3⚡2