ProHungary | Европа | Венгрия
1.13K subscribers
775 photos
33 videos
3 files
328 links
Увлекательный и познавательный канал о жизни и инвестициях в недвижимость в Европе и в Венгрии, новости бизнеса и экономики стран ЕС, образование в Венгрии
www.prohungary.ru
Написать нам:
@ProHungary_official
prohungary.info@gmail.com
Download Telegram
👑Антикварный рынок Будапешта: сокровища Центральной Европы

🏛Следующая 6-я открытка Набора из 10 фотокарточек с видами Будапешта (издательство Lichtdruck & Verlag von L. Rachwalsky, 1890 г.) – Большая Синагога на улице Дохань (Dohány utcai zsinagóga) (на карту).

🛡Основные данные и факты:
Крупнейшая в Европе! Это самая большая действующая синагога в Европе и вторая по величине в мире (после синагоги Эммануэля в Нью-Йорке). Вмещает более 3000 человек.
Архитектурный шедевр: Построена в 1854-1859 гг. по проекту венского архитектора Людвига Фёрстера (Ludwig Förster).
Стиль: Потрясающее смешение неомавританского стиля с элементами романтизма и византийскими мотивами. Обратите внимание на изящные минареты, купола, витражи и богатый декор!

➡️Уникальные особенности:
Орган: В синагоге есть огромный орган, на котором играли Ференц Лист и Камиль Сен-Санс!
Еврейский Музей: Расположен в соседнем здании (бывшем доме рождения Теодора Герцля) и хранит уникальную коллекцию предметов религиозного искусства и истории венгерского еврейства.
Мемориальный парк Рауля Валленберга: Во дворе находится трогательный Мемориал Памяти Холокоста ("Дерево Жизни" - металлическая ива с именами жертв) и Еврейское кладбище времен войны (уникальное место, так как по традиции кладбищ рядом с синагогами быть не должно).

📖Краткая история:
Золотой век: Построена в период расцвета еврейской общины Будапешта как символ их эмансипации и процветания.
Трагедия Холокоста: Во время Второй мировой войны район вокруг синагоги стал частью Будапештского гетто. Сама синагога сильно пострадала от бомбардировок и использовалась нацистами как штаб. Тысячи людей погибли здесь и в соседних домах.
Возрождение: После долгих лет запустения при коммунистическом режиме синагога была тщательно отреставрирована в 1990-х годах, во многом благодаря пожертвованиям, и сегодня это снова действующий религиозный центр и один из главных культурных символов Будапешта.

⁉️Почему стоит посетить
Это не просто здание, а живой памятник истории, трагедии и возрождения. Здесь переплетаются великолепная архитектура, глубокая духовность и память о героизме и страданиях. Обязательно посетите музей и мемориальный парк.

ℹ️ Информация:
📍Где: Budapest, Dohány u. 2, 1074 (метро Astoria / Deák Ferenc tér)
🌐https://maps.app.goo.gl/65HkYqDuteLQJ2KBA
⚠️Важно: При посещении соблюдайте дресс-код (плечи и колени прикрыты), мужчинам выдают кипы.

#Венгрия #Будапешт #ПроАнтиквариат
🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍43
📊Убежище в ЕС: Германия уступила лидерство, Венгрия – на последнем месте☄️

Статистика по запросам на убежище в ЕС
за первое полугодие 2025 года принесла сенсацию! Впервые за много лет Германия не возглавляет список, опустившись на третье место. Об этом сообщает немецкая газета Welt am Sonntag (статья от 05.07.2025 г. - смотрите с VPN, нем.язык) со ссылкой на данные Федерального ведомства по делам миграции и беженцев (BAMF). И нам очень интересно посмотреть на место Венгрии в этой статистике!

Ключевые данные из отчета (1 января - 30 июня 2025):
➡️Общее число заявлений в ЕС+ (ЕС, Норвегия, Швейцария): 388 299 (⬇️ на 23% vs 2024).

➡️Лидеры по числу заявлений:
🥇Испания: 76 020
🥈Франция: 75 428
🥉Германия: 65 495 (📉на 43%).

➡️Антилидеры (наименьшее число заявлений):
📥Литва: 152
📥Словакия: 84
📥📥📥Венгрия: ВСЕГО 47 ЗАЯВЛЕНИЙ! 

Что это значит⁉️
Венгрия демонстрирует минимальный результат - всего 47 заявлений на убежище за полгода, занимая последнее место в ЕС по этому показателю.
Это ярко контрастирует с цифрами лидеров (десятки тысяч заявлений) и подчеркивает эффективную венгерскую политику ограничений и защит в сфере миграции и охраны границ.
Хотя общий тренд в ЕС — снижение (главные причины: соглашения со странами Сев. Африки и работа Frontex), результат Венгрии — исключительный.

Вспомним Закон «Стоп Сорос» — пакет антимиграционных законов, который 21 июня 2018 года одобрил парламент Венгрии. Однако, эта политика вызывает постоянную критику со стороны Еврокомиссии и правозащитных организаций.

⚡️Вывод:
Венгрия занимает последнее место в ЕС по количеству поданных запросов на убежище, что является прямым следствием ее миграционной политики, направленной на максимальное ограничение доступа просителей убежища к своей территории и процедурам.

#Венгрия #Будапешт
🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥631👍1
🇭🇺5 Вкусов Венгрии: Блюда-Символы, Которые Покоряют Сердца (и Животы!) Туристов!

Дорогие подписчики, сделаем небольшое и приятное отступление от насущных вопросов - гастрономическая тема Венгрии!

Сначала венгерская кухня может немного пугать: Остро? Жирно? Незнакомо?Но поверьте, достаточно одного укуса – и вы влюбитесь! 🌶️ 💖 Уникальные и удивительные вкусы этих блюд покоряют даже самых больших скептиков. Именно национальная кухня страны завлекла и нас в свое время, заставила стать её поклонниками.

Вот 5 знаковых венгерских блюд, ставших настоящими символами страны и фаворитами туристов (приводим активную ссылку 📍с рестораном в Будапеште, который лично рекомендуем для каждого из блюд):

1️⃣🥣 ГУЛЯШ (Gulyás) фото 1.
Что это: Не просто суп, а культовый символ Венгрии! Насыщенный, ароматный, с нежной говядиной, идеальным балансом овощей и, конечно, королевой-паприкой.
👍Почему любят: Сытный, но легко усваивается – идеальный "входной билет" в венгерскую кухню. Чаша гуляша с хрустящим хлебом – это высший кулинарный кайф для многих.
🍽Основа: Говядина, лук, паприка (сладкая и/или острая), картофель, морковь, корень петрушки, тмин, томатная паста или помидоры, бульон/вода.
📍Menza Étterem és Kávéház

2️⃣🔥ЛАНГОШ (Lángos) фото2.
Сердце и душа венгерского лета! Уличная еда №1 на рынках и пляжах. Хрустящая снаружи, нежная внутри лепешка из жареного теста.
👍Гениальная простота и безумно вкусно! Классическая топпинг-триада: шелковистая сметана, тертый соленый сыр и чеснок вызывает дикое привыкание. Один укус – и скептик превращается в фаната!
🍽Тесто (мука, вода, дрожжи, соль, иногда картофель/картофельное пюре), масло для фритюра. Топпинг: Сметана, тертый сыр (традиционно Trappista или Edam), чеснок (тертый или чесночная вода).
📍RetroLángos

3️⃣🍗 КУРИНЫЙ ПАПРИКАШ (Csirke Paprikás) фото 3.
Пикантное блюдо из нежнейшей курицы, томленой в ароматном соусе на основе паприки с добавлением сметаны.
👍Невероятно уютное и согревающее душу блюдо. Подается с венгерскими галушками – идеальный дуэт! Любимо туристами и в скромных корчмах, и в ресторанах.
🍽Курица (части), лук, паприка (сладкая), сметана, бульон/вода, мука (для загущения соуса). Обязательно: Галушки (нокедли) из теста (мука, яйцо, вода/молоко, соль).
📍Regős Vendéglő

4️⃣🥬 ФАРШИРОВАННЫЕ ГОЛУБЦЫ (Töltött Káposzta) фото 4.
Блюдо с глубокой эмоциональной связью для венгров, часто праздничное. Пряный мясной фарш, завернутый в кисло-пикантные листья квашеной капусты, залитый насыщенным соусом.
👍Невероятно богатый и смелый вкус, с которым мало что сравнится. Туристы все чаще ищут его не только зимой, а круглый год. Внешность может обмануть – вкус покоряет!
🍽Квашеная капуста (листья и рубленая), мясной фарш (часто свинина+говядина), рис, лук, паприка, тмин, соль, перец. Соус: Капустный рассол, сметана/томатная паста/бульон.
📍Király100 Gastro Corner

5️⃣🍰 ШОМЛОЙСКАЯ ГАЛУШКА (Somlói Galuska) фото 5.
Король венгерских десертов! Настоящий шедевр – слои разных бисквитов (часто ванильного, шоколадного, орехового), пропитанных ромом, с ванильным заварным кремом, шоколадным соусом, грецкими орехами и воздушными взбитыми сливками.
👍Восхитительная гармония текстур и вкусов! Пробуют из любопытства, а возвращаются за добавкой. Невероятно вкусно и визуально эффектно – идеальный финал трапезы!
🍽Несколько видов бисквитного теста (мука, яйца, сахар, масло, какао, орехи, ваниль), ром (для пропитки), ванильный заварной крем (молоко, яйца, сахар, ваниль, мука/крахмал), шоколадный соус, рубленые грецкие орехи, взбитые сливки.
📍New York Café Budapest

🇭🇺Пробовали ли вы эти венгерские шедевры? Какое блюдо покорило именно вас? А если не пробовали – обязательно приезжайте для гастрономического приключения!

Фото - dailynewshungary.com
#Венгрия #ВенгерскаяКухня #Гуляш #Лангош #Паприкаш #Будапешт #ШомлойскаяГалушка #ЕдаВенгрии
🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍432
Как купить недвижимость в Венгрии?🇭🇺
Часть 1️⃣1️⃣ - окончание ...
КАК перевести деньги из России? 💱

Друзья! Привет! Сиа! Szia!

В предыдущих постах мы разобрали различные варианты перевода / вывоза / вывода денежных средств из России в Венгрию (нажми кнопку 📌- активные ссылки на соответствующий пост):

📌Банковские переводы (SWIFT): есть сложности, но возможно через третьи страны транзитом, будет доп. расход на конвертацию, за платежи, за поддержание рабочим транзитного счета. Не забывайте задекларировать и отчитываться о р/счете в ИФНС РФ.
📌Наличные деньги: сложно перевозить и накапливать крупную сумму наличных денег, практически не реально для крупных оплат продавцу, подойдет для аванса / доплаты / оплаты сопутствующих расходов по регистрации и пр.
Не забывайте, что по общему правилу россиянам запрещено осуществлять наличные расчёты с иностранцами. Это требование закреплено в ФЗ «О валютном регулировании и валютном контроле». Но это если, конечно, государственная служба каким-то образом узнает о самом факте подобного действия (маловероятно, но нельзя исключать полностью).
📌Криптовалюта: на сегодня как вариант для перевода в Венгрию фактически под законодательным запретом этой страны, в противном случае – риск вплоть до уголовного наказания. Отслеживаем разъяснения.
🤫Еще вариант - использование банковских карт: возможно только для снятия денег - в настоящее время в Венгрии работают российские карты UnionPay только двух банков: Россельхозбанк и Азиатско-Тихоокеанский банк. В банкоматах, например, местного OTP-банка можно снимать наличными евро с карт UnionPay этих банков (есть лимиты на операции).
В целом, это рабочий вариант для получения наличных в Венгрии, причем конвертация идет по неплохому курсу. Однако, это опять – еще один вариант получения наличных средств в ограниченном размере как доп. вариант финансирования.
🛫И последний вариант - использование услуг платежных агентов, которые произведут перевод на счет или карту в другую страну из России (после внесения наличными в их офисе или пополнения виртуального счета в системе агента), или выдадут наличные (перестановка) в нужном месте. Вариант - возможный, но рекомендаций никаких не можем дать.

💡Что Делать? Советы:
🧑‍🎓Консультация Специалистов Обязательно! Перед любыми действиями:
Юрист/Адвокат по недвижимости в Венгрии: Знает актуальные схемы, требования, риски.
Проверенный Агент по недвижимости: имеет опыт работы с подобными платежами от российских клиентов.
📝Документы – Ваше Все: Готовьте максимальный пакет документов о происхождении средств (источник дохода, таможенная декларация на ввоз средств) ЗАРАНЕЕ. Это критично для любого способа перевода.
👍Честность с Продавцом: Заранее обсудите вариант оплаты. Их согласие – ключевой фактор.

💰Не рискуйте деньгами! Обязательно привлекайте профессиональных юристов и агентов, специализирующихся в Венгрии (или в любой другой стране) в сфере недвижимости, знающих все сложности и актуальную ситуацию о приобретении недвижимости, международных переводах, правильности оформления документов.
⚡️Ну а наша команда всегда готова Вам помочь, объяснить и направить...⚡️

#Венгрия #ПроНедвижимость #НедвижимостьВенгрии
🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥32
🏠Тенденции рынка недвижимости Венгрии за полугодие 2025 г. Июньские данные

Свежий индекс цен ingatlan.com за июнь показал интересный расклад на рынке жилья Венгрии: Будапешт притормозил, а сельская местность ускорилась!

📌Ключевые выводы:

1️⃣Столица/Регионы (рис. 1):

Будапешт: Рост цен остановился в июне 0% (за месяц). Хотя годовой рост - рекордный +19.4% (средняя цена 1.28 млн. HUF/м²).
Регионы: Резкий рост! Лидеры:
🔝Сегед, Кечкемет (Южный Альфёльд): +3.1% за июнь, +16.5% г/г.
🔝Дебрецен (Северный Альфёльд): +2% за июнь, +15.4% г/г.
По стране: +1.3% за июнь, +14% г/г.

2️⃣Ценовые лидеры среди городов (рис. 2):
Дебрецен: ~947 000 HUF/м²
Сегед: ~879 000 HUF/м²
К ним приближаются Дьёр, Секешфехервар, Веспрем (847-856 тыс. HUF/м²).
Самые доступные: Шальготарьян (~291 000 HUF/м²), Бекешчаба (~419 000 HUF/м²).

3️⃣Будапешт: Районные различия (рис. 3):
Самые дорогие: I, II, V районы (1.6 - 2 млн. HUF/м²).
Ниже 0,9 млн. HUF/м²: XXIII, XX, XVII районы (806-878 тыс. HUF/м²).

4️⃣Смена "двигателя" рынка:
Раньше: Инвесторы (особенно в Будапеште).
Сейчас: Покупатели для собственных нужд, особенно в регионах! Причины: развитие промышленности, более низкие стартовые цены.

5️⃣Программа "Otthon Start" (Домашний Старт):
Ожидается сильное влияние во 2-й половине 2025 года!
В регионах: Может усилить и без того высокий спрос.
В Будапеште: Может "расшевелить" рынок, побудив покупателей, долго ждавших возможности.

☑️Прогноз: Возможен рост цен в столице на 0.5-1% помесячно до осени, и даже до 1-2% после запуска программы. Цепная реакция покупок может привести к росту сделок и цен.

💡Экспертное мнение (ingatlan.com): Фундаментальное изменение – сейчас цены определяют не инвесторы, а покупатели, преследующие личные цели (переезд, первая покупка). Программа "Otthon Start" может стать сильнейшим катализатором роста цен, особенно в Будапеште⚠️

Источник и фото: Анализ данных ingatlan.com (Июнь 2025) + официальная статистика KSH.

#недвижимостьВенгрии #Будапешт #ЦеныНаЖилье #Венгрия #OtthonStart #ПроНедвижимость
🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5🔥21
👑Антикварный Будапешт: сокровища Центральной Европы

🏰Следующая 7-я открытка Набора из 10 фотокарточек с видами Будапешта (издательство Lichtdruck & Verlag von L. Rachwalsky, 1890 г.) – Церковь Святого Матьяша (Mátyás-templom) в сердце Будайской крепости - на карту.

Знакомьтесь с одним из символов Будапешта — Церковь Святого Матьяша! Ее история — это сама история Венгрии:

🏛Основана в 1015 году королем Иштваном Святым как церковь Девы Марии.
🔥 Пережила монгольское нашествие (1242 г.), отстроена заново при короле Беле IV.
👑 Расцвет при Матьяше I (XV век): Построена знаменитая колокольня (самое высокое здание Будайского холма!). Король дважды венчался здесь, и церковь получила его имя.
☪️ 145 лет как мечеть (1541-1686 г.г.): После турецкого завоевания алтари и фрески уничтожены. Легенда гласит, что явление статуи Девы Марии помогло освободить Буду в 1686 г.!
👑 Место коронации Габсбургов: Здесь короновались Франц Иосиф I с Елизаветой (Сиси), а также Карл I.
🔨 Неоготическое возрождение (1874-1896 г.г.): Архитектор Фридеш Шулек вернул храму готический облик, открыв древние фрагменты. Яркая черепица крыши — визитная карточка!
🎶 Современность: Хранит королевские регалии и первую венгерскую Библию (1626 г.). Известна потрясающими органными концертами.

💡Почему важно? Свидетелица ключевых событий нации: от основания до освобождения от турок и коронаций императоров. Ее стены — ожившая летопись Венгрии.

ℹ️ Информация:
📍Где: Будайская крепость, между Рыбацким бастионом и пл. Св. Троицы.
🌐https://matyas-templom.hu/

#Венгрия #Будапешт #ПроАнтиквариат #ЦерковьМатьяша #БудайскаяКрепость

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍2👏1
🔥Ажиотаж вокруг Otthon Start!
Интерес к льготной ипотеке для первого жилья в Венгрии побил все ожидания!

Всего за несколько дней венгры сделали более 5000 расчетов по новой программе субсидирования Otthon Start через калькулятор Bankmonitor!

Что вскрыли цифры
✔️Минимум своего капитала: 52% желающих готовы финансировать более 80% стоимости жилья кредитом, а 40% — свыше 85%! Люди стремятся максимально использовать господдержку.
✔️Средняя сумма займа: 35 млн. HUF (а половина хочет 40-50 млн.HUF!) — это значительно выше средней по рынку.
✔️Профиль заемщика: Чаще интересуются люди с доходом выше среднего (чистый ~674 тыс. HUF), часто это доход пары. Программа востребована и в дорогом регионе Будапешта (45% запросов).
✔️Риски: Не все банки могут предложить финансирование с 10% взносом, возможны дополнительные условия. Низкий взнос = больший кредит и выше ежемесячные платежи (на 35 млн. ~166 тыс. HUF/мес).

⚠️Важно: Не все смогут получить кредит (причины: не первое жилье, недостаток страхового стажа, высокое кредитное бремя).

Программа Otthon Start явно нашла огромный отклик! Возможны существенные подвижки на рынке недвижимости Венгрии. Будем следить за реализацией.▶️

#Венгрия #OtthonStart #НедвижимостьВенгрии #ПервоеЖилье #Будапешт #ЭкономикаВенгрии #ПроНедвижимость

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥42👍2
Привет, 🇭🇺Венгроманьяки и Венгролюбы!🖖

Сегодня, в воскресный день, я бы хотел переадресовать вас на замечательный выпуск, который вышел сегодня утром на телеканале «1 Первый канал» в цикле передач «Жизнь других» - про Венгрию (жми - 🌐ссылка), а точнее про регион озера Балатон. Ведущая Жанна Бадоева со своей командой посетила западную часть Венгрии - городки, крепости, отели, термальные и минеральные целебные источники, расположенные вокруг озера Балатон. 🏞️Посмотрите – очень интересные встречи, интервью, съемки – вам понравится. Кстати, ведущая обещала вторую серию, ожидаем⚠️

#Венгрия #Будапешт #Балатон
🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
1👍4🔥3😍1
🇭🇺Восток vs Запад: Где на самом деле находится Будапешт? Размышления о душе города

Привет, друзья Венгрии! Сегодня замахнемся на философский (и немного провокационный) вопрос: Куда больше тянется душа Будапешта – к Восточной или к Западной Европе? И где ему комфортнее?

Будапешт – вечный мост не только через Дунай, но и между мирами. Он впитал в себя и восточноевропейскую душу, и западноевропейский лоск. Давайте примерим на него "очки" сравнения:

1️⃣⌛️Менталитет & Темп Жизни:
Восток: Здесь чувствуется знакомая славянская/центральноевропейская теплота, любовь к долгим посиделкам за кофе или пивом. Жизнь течет чуть медленнее, чем в Берлине или Париже. Есть место спонтанности и "авось".
Запад: Стремление к эффективности, больший индивидуализм, четкость правил – все это присутствует, особенно в деловой среде. Будапештцы работают на западные компании и ездят на запад.
Будапешт: Золотая середина? Да, но с уклоном в сторону восточноевропейской душевности и неспешности. Суета мегаполиса здесь есть, но она не съедает душу. Умение наслаждаться моментом – ключевое.
2️⃣💰Цены:
Восток: Будапешт ощутимо доступнее большинства столиц Западной Европы (особенно Скандинавии, Бенилюкса, Франции). Цены на жилье, еду в магазинах, общепит, транспорт – приятный бонус.
Запад: По качеству многих товаров и услуг Будапешт стремится к западным стандартам, но цены пока отстают (хотя для местных зарплат они высоки).
Будапешт: Очевидный комфорт для кошелька гостя из Запада и жителя Востока. Главный козырь – соотношение цена/качество жизни для такого уровня города.
3️⃣🛎Сервис:
Восток: Можно столкнуться с вариативностью: от душевного радушия в маленьких кафе до знаменитой "восточноевропейской" неповоротливости или безразличия в некоторых госучреждениях или крупных сетях.
Запад: Ожидание более предсказуемого, стандартизированного, вежливого и быстрого сервиса по западным лекалам.
Будапешт: Ситуативно. В туристической зоне и дорогих заведениях сервис отличный, на западный манер. В глубинке города – проще, душевнее, иногда медленнее. Искреннюю улыбку здесь порой нужно заслужить.
4️⃣🏰 Историческое Наследие:
Восток: Ощущение бурной истории XX века, следы империй (Австро-Венгрия, Османская империя), монументальная архитектура соцреализма. Чувство общей исторической судьбы с соседями.
Запад: Ярко выраженное наследие Австро-Венгерской империи (особенно в архитектуре Будайской крепости, Парламенте, проспекте Андраши), барочные церкви, ощущение "былой столичности".
Будапешт: Уникальный сплав! Османские бани рядом с неоготическим Парламентом. Венгерский ар-нуво напротив монументальных сталинских зданий. Город – живой музей многовекового "пограничья". Он не выбирает одну сторону, он – продукт их взаимодействия.

📍 Итог: Где комфортнее Будапешту
Будапешт не хочет и не должен выбирать. Его сила и очарование – в этой двойственности, в уникальном гибридном коде.
Кошелек и душа тяготеют к Восточной Европе: доступность, душевность, неспешность, драматичная история рядом.
Амбиции и архитектура смотрят на Запад: стремление к качеству, европейская элегантность, имперское наследие.

🇭🇺Будапешту комфортно именно на этом мосту – между восточноевропейской теплотой и западноевропейским порядком, между доступностью и стремлением к роскоши. Будапешт – это не Восток и не Запад. Это Центральная Европа во всей ее самобытной красоте и противоречивости.⭐️

#Венгрия #Будапешт
🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍43
🏠Цены на недвижимость в ЕС растут — за одним исключением... А Венгрия?

Привет, друзья! Евростат опубликовал свежие данные по ценам на жилье в ЕС за первый квартал 2025 года.
Предыдущий общемировой рейтинг мы опубликовали месяц назад (см. - жми: А как изменились цены на жилье в мире за год?) - посмотрим что на сейчас? Свежая статистика от Евростата: картина в целом позитивная для собственников, но с одним очень интересным нюансом для Венгрии.

📊Общая картина по ЕС:
В среднем по альянсу: +1,4% за квартал, +5,7% за год (без учета инфляции).
Годовое падение: Только одна страна — Финляндия (-1,9%). Во всех остальных 25 рост!
Лидеры годового роста: Португалия (+16,3%), Болгария (+15,1%), Хорватия (+13,1%).
Квартальное падение: Зафиксировано в 4 странах (Словения, Люксембург, Финляндия, Нидерланды).

🔥А теперь — ГЛАВНОЕ для нас: Венгрия показывает феноменальный результат!
🚀АБСОЛЮТНЫЙ ЛИДЕР КВАРТАЛЬНОГО РОСТА! За первые 3 месяца 2025 года цены на жилье в Венгрии выросли на +5,2% по сравнению с предыдущим кварталом. Это самый высокий показатель во всем Европейском союзе! Оставив позади даже Португалию (+4,8%) и Хорватию (+4,5%).
💪Мощный годовой рост: За последний год (Q1 2024 - Q1 2025) цены в Венгрии подскочили на +12,1%! Это 5-й результат в ЕС (после Португалии, Болгарии, Хорватии и Испании) и значительно выше среднего по союзу (+5,7%). Смотрите сами:
📈 Венгрия в рейтинге популярных стран (годовой рост, Q1 2024 - Q1 2025):
1 🇵🇹Португалия: +16,3%
2 🇧🇬Болгария: +15,1%
3 🇭🇷Хорватия: +13,1%
4 🇪🇸Испания: +12,3%
5 🇭🇺ВЕНГРИЯ: +12,1%
6 🇵🇱Польша: +6,6%
7 🇲🇹Мальта: +5,7%
8 🇮🇹Италия: +4,4%
9 🇩🇪Германия: +3,8%
10 🇨🇾Кипр: +2,0%
11 🇫🇷Франция: +0,6%
12 🇫🇮Финляндия: -1,9%

⚠️Вывод: В то время как рынок недвижимости ЕС демонстрирует уверенный рост (за исключением Финляндии), Венгрия выделяется особенно сильно. Она не только избежала квартального спада, но и показала самый быстрый квартальный рост в союзе и вошла в ТОП-5 по годовому приросту цен! Это говорит о сохраняющемся высоком спросе и динамике венгерского рынка жилья. И не забываем об ожидаемом сильном эффекте от старта новой ипотечной программы со сниженной до 3% ставкой❗️

#Венгрия #Будапешт
#НедвижимостьВенгрии #ПроНедвижимость #ИнвестицииВенгрия #ЭкономикаВенгрии

💬Связаться с нами:
🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

Источник: Данные Евростат за Q1 2025
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4🔥411