👑Антикварный рынок Будапешта: сокровища Центральной Европы

🏛Следующая открытка Набора из 10 фотокарточек с видами Будапешта (издательство Lichtdruck & Verlag von L. Rachwalsky, 1890 г.) – здание Вигадо (Fövárosi Vigadó или Pesti Vigadó), гордо возвышающееся на площади Вигадо тер (Vigadó tér) в Будапеште: https://maps.app.goo.gl/VozDioevzEsUHsZu5

🎭Краткая история и строительство:
➖Первое здание: На этом месте уже стояло здание концертного зала "Редут" (Redoute), построенное в 1820-1833 гг. по проекту Михая Поллака (Pollack Mihály). Оно было центром культурной жизни, но было разрушено во время революции 1849 года.
➖Возрождение из пепла: По поручению городского совета Пешта в 1859 году началось строительство нового, грандиозного здания по проекту Фридьеша Фесль (Feszl Frigyes). Это был его главный шедевр!
➖Открытие: новый Вигадо торжественно открылся в 1865 году и сразу стал символом расцвета венгерской культуры.

🏰 Архитектурное чудо:
➖Стиль: Vigadó — выдающийся образец романтического историзма.
➖Особенности: Здание поражает богатством декора! Фасады украшены скульптурами венгерских королей, героев, аллегорических фигур работы Кароя Алекси (Alexy Károly), яркой керамикой и майоликой, орнаментами с восточными (мавританскими) мотивами. Это редкое и гармоничное смешение элементов готики, ренессанса и венгерского народного искусства.
➖Интерьер: Внутри особенно впечатляет главный зал с великолепными фресками Мора Тана (Than Mór) и Кароя Лотца (Lotz Károly). Зал славится своей акустикой.

🎶Пульс венгерской музыки:
Вигадо навсегда вписал свое имя в историю мировой музыки. Здесь выступали величайшие композиторы и музыканты:
🎵Ференц Лист (Liszt Ferenc) - Частый гость и кумир публики.
🎵Рихард Вагнер (Richard Wagner) – известный совместный концерт с Ф.Листом в 1875 г.
🎵Антонин Дворжак (Antonín Dvořák) - Дирижировал здесь.
🎵Бела Барток (Béla Bartók) - Дебютировала именно в Вигадо в 1905 году!
🎵Эрно Дохнаньи (Dohnányi Ernő) – первый сольный концерт
🎵Ричард Штраусс (Richard Strauss) – несколько раз дирижировал в зале
🎵Прокофьев (Prokofjev) - появлялся на сцене в качестве пианиста
🎵И многие другие! Vigadó был и остается главной концертной площадкой для выступлений Венгерского государственного симфонического оркестра и звезд мировой величины. Сейчас здание принадлежит Венгерской Академии искусств.

📌Важные факты:
➖Название: "Vigadó" переводится с венгерского как "место веселья", "увеселительное заведение".
➖Война и Возрождение: Здание сильно пострадало во время Второй мировой войны, особенно в ходе штурма Будапешта. Его кропотливая реставрация длилась десятилетиями и была полностью завершена только в 2014 году.
➖Локация: Идеальное расположение на набережной Дуная напротив Будайской крепости делает его неотъемлемой частью знаменитого панорамного вида Будапешта, охраняемого ЮНЕСКО.
➖Функции: Сегодня Vigadó — это не только концертный зал, но и выставочный центр и популярное место для проведения балов, конференций и торжественных мероприятий.
➖Постоянная выставка, изображаюшая историю Pesti Vigadó и здания, которое когда-то стояло на его месте (Redoute), открыта с 2017 года - приходите и исследуйте прошлое Vigadó!
➖Орган: В главном зале установлен один из крупнейших органов Венгрии.

📍Vigadó — больше, чем просто красивое здание. Это - живая история венгерской музыки, архитектуры и национального духа, и обязательная точка на культурной карте Будапешта!🇭🇺 #ПроАнтиквариат

Фотографии – с офиц. сайта https://vigado.hu/

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

Привет, любители Венгрии!
Sziasztok Magyarország szerelmesei!🇭🇺👋

Сегодня отправимся в сердце Буды, к легендарной купальне Rudas – одному из самых атмосферных и исторических термальных комплексов Будапешта.💦

Погружаемся в историю:
➖Османские корни: Купальня была построена во времена Османской империи, предположительно в 1550-х годах при султане Сулеймане Великолепном, на месте еще более древних римских бань.🏛️
➖Живое наследие: Ее знаменитый хамам (турецкая баня) с центральным восьмиугольным бассейном и массивными колоннами сохранился практически в первозданном виде с XVI века! Это настоящий музейный экспонат, в котором можно купаться.😮

Значимые факты, которые вас удивят:
1️⃣Под куполом со звездами: Главная фишка хамама – его величественный купол с оригинальными цветными витражными окошками. Когда сквозь них пробивается свет, создается волшебная атмосфера, особенно на рассвете или при ночном купании.✨
2️⃣Целебный источник: Вода поступает из источника "Rudas" с глубины 750 метров. Ее температура на выходе – около 38°C, а состав (сульфатно-гидро карбонатно-кальциево-магниевый) помогает при заболеваниях опорно-двигательного аппарата.💪
3️⃣Ночные купания: Это уникальный опыт! Купальня работает в ночное время, превращаясь в место мистического расслабления под звездным небом купола.🌙 Рекомендуется только взрослым.🔞
4️⃣Панорама Дуная: Современная часть Rudas – это панорамный бассейн на крыше (добавлен в 2014 г. после масштабной реконструкции). Отсюда открываются потрясающие виды на Дунай, Пешт, мосты и Парламент – особенно красиво вечером!🏛
5️⃣"Коктейль" из эпох: Помимо османского хамама, в комплексе есть бассейны в стиле ар-нуво (построен в 1936 г.) и современные зоны.

⚠️Почему стоит посетить?
Rudas – это не просто купальня, это живая история под сводами 450-летнего купола, уникальные лечебные воды и незабываемые виды. Идеально для тех, кто хочет ощутить подлинную атмосферу османского наследия Будапешта.

📍Где: Будапешт, Döbrentei tér 9.
https://maps.app.goo.gl/eLHFPYRtcznH79By5

🤬Совет: Уточняйте график работы и доступность зон (особенно хамама) на официальном сайте, так как он меняется для мужчин/женщин/смешанных дней. Ночные купания – отдельная история!
Фото: с офиц. сайта www.spasbudapest.com

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

🏆ВНЖ в Венгрии за инвестиции: "Золотая" виза 🇭🇺на 10 лет от 250 000 € через инвестиции в фонды недвижимости!

Всем привет!
Нас очень часто спрашивают о программах ВНЖ / ПМЖ в Венгрии, поскольку покупка недвижимости автоматически приводит к этому вопросу. И вчера мы приняли участие в вебинаре, организованным одной из известных Российских компаний, специализирующейся на рынке зарубежной недвижимости и на программах ВНЖ/ПМЖ различных стран мира. Я не буду приводить контактные данные этой фирмы и сразу скажу, что мы не являемся представителями каких-либо подобных компаний, а приводим данную информацию для общего обзора и с нашими комментариями.

🔥Суть программы:
Венгрия предлагает инвесторам долгосрочный вид на жительство (ВНЖ) на 10 лет в обмен на вложение в размере от 250 000 евро в специальные фонды, инвестирующие в венгерскую недвижимость. Продать паи можно не раньше, чем через 5 лет владения, иначе ВНЖ аннулируют. В дальнейшем возможно продление еще на 10 лет. Это действительно один из самых доступных порогов входа среди подобных программ в ЕС!
Программа была законодательно утверждена в окончании 2023 года, запущена в 2024 году, по состоянию на начало 2025 года лицензию от Центрального банка Венгрии для выдачи «золотой визы» в Венгрии получили два фонда недвижимости: Sprint Asset и Granit Asset Management.

Во вложениях к посту приложены скрины презентации вебинара по данной программе, в них описаны все моменты, стоимость и сама процедура.

⚠️Какие сложности и риски мы сразу можем указать:
➡️на сейчас нет никаких статистических данных по правоприменительной практике и о количестве выданных подобных ВНЖ, а уж тем более, россиянам. Соответственно, все сложности указать просто не возможно.
➡️действительно есть информация о том, что оба этих фонда не работают с гражданами России, об этом нам не раз говорили специалисты в Венгрии, и для подачи на программу необходим или паспорт третьей страны или ВНЖ/ПМЖ страны ЕС. Это связано в первую очередь с проблемой оплаты за покупку паев фонда гражданами России, даже в случае транзита денег через третьи страны.
➡️совершенно не факт, что деятельность фонда будет прибыльной - инвестиции в фонды несут рыночные риски, а если даже стоимость паев увеличивается, прибыль Вы получите только при продаже этих паев. Поэтому можно «забыть» про прибыль.
➡️на слайде «расходы на участие в программе» указана общая стоимость: 305 600 евро, однако не просчитана еще комиссия за управление минимум 2% в год – а это 5000 евро в год или 50 000 евро за всю программу 10 лет! Причем не факт, что фонд ограничится этими 2%, могут быть и еще другие сборы. Не забывайте – это паевые фонды.
➡️оба фонда не работают напрямую с физ.лицами, с заявителями работают аккредитованные фондами венгерские специализированные фирмы. И именно с ними по агентской схеме уже работают Российские компании в сфере предоставления услуг получения ВНЖ. Мы знаем какие комиссии получают подобные компании в России, поверьте – немалые цифры.

👉А что в итоге?
1️⃣Главный совет очень прост – подождать наработки опыта как Венгерскими специалистами, так и Российскими агентами, отслеживать статистику и изменения в программе.
2️⃣Консультация: Обратитесь к аккредитованному иммиграционному юристу именно в Венгрии.
3️⃣Готовьте документы намного заранее: Сбор и легализация документов, подтверждение происхождения средств, откройте счета в третьей стране.

Надеемся, что программа получения 10-ти летней «золотой визы» действительно заработает на полную катушку. Будем отслеживать дальнейшие новости и делиться с Вами - следите за нами!☄️
#ВНЖВенгрии

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

📚Погружаемся в историю и культуру: ТОП книг о Венгрии🇭🇺 на русском языке

Приветствуем, любители венгерской истории и культуры! Хотите понять корни этой удивительной страны, её славные победы и сложные перипетии? Мы собрали для вас список самых известных и авторитетных книг по истории и культуре Венгрии, доступных на русском языке.

⚡️Для удобства, нажимайте на название книги и по прямой ссылке Вы будете переадресованы на книгу в он-лайн библиотеке, или на он-лайн магазин!

История
📖«Венгрия. Полная история страны» — Бенс Йонаш (2022). Описывает историю страны с древнейших времён до наших дней, включая знаковые и переломные события — золотой век Венгерского государства, диктатуру Габсбургов, революцию и войну за независимость.
📖«История Венгрии. Тысячелетие в центре Европы» — Ласло Контлер (2002). Охватывает тысячелетний период истории Венгрии, рассказывает о важнейших событиях в политической, экономической и культурной жизни страны. Очень популярная венгерская работа, охватывает всю историю, акцент на месте Венгрии в Европе. Хороший баланс глубины и доступности. Очень рекомендую - лично прочитал.🔝

Культура
📖«Русским о венграх. Культурологический словарь» — Иштван Барт (2005). В книге собраны важные для носителей венгерской культуры традиции, привычки, ассоциации, шутки и стереотипы.
📖Сборник эссе «Венгры и Европа» (2002) — вошли размышления многих значимых деятелей венгерской культуры — писателей, поэтов, публицистов, критиков, историков и даже композитора — посвящённые венгерской идентичности и роли венгров в европейской истории.

Экономика
📖«Экономика Венгрии» — Алексей Дрыночкин (2014). Монография анализирует реформирование экономической системы и хозяйственного механизма Венгрии за последние несколько десятилетий (с упором на трансформацию в период с 1988 по 2014 год). Показаны основные направления, механизмы реализации и результаты проведения экономической политики Венгрии.

Политика / События
📖«1956. Венгрия глазами очевидца» - В. Байков (2016). Воспоминания Владимира Сергеевича Байкова, переводчика и референта ЦК КПСС, участника революционных событий - выходят через 60 лет после драматических событий, произошедших на многострадальной венгерской земле. Одна из самых интересных и объективных книг про 1956 год, очень рекомендую.🔥

⚡️Изучение истории и культуры Венгрии – это путешествие сквозь века империй, королей, революций и возрождения!✨

🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

🏠ВАЖНАЯ НОВОСТЬ на рынке жилья в Венгрии: СУПЕР-КРЕДИТЫ для покупателей первого жилья❗️

Венгерское правительство запускает революционную программу поддержки для тех, кто мечтает о своем первом жилье! Это настоящий прорыв на рынке недвижимости.

🔥Что такое программа "Home Start"❓
⭐️СУПЕР-ставка: Фиксированная процентная ставка всего 3% на весь срок кредита! Это в 2 раза ниже текущих рыночных ставок (6,5-8%).
⭐️Сумма: Можно получить до 50 миллионов форинтов (около 125 тыс.евро).
⭐️Срок: Длительный период погашения – до 25 лет.
⭐️Первоначальный взнос: Всего 10% от стоимости жилья.
⭐️Целевая аудитория: Все венгры, покупающие свое первое жилье. Особенно выгодно молодым людям 18-40 лет, среди которых уровень собственности пока вдвое ниже (40%), чем у старшего поколения (80%) - по опубликованной официальной статистике.

🔒Важные условия и ограничения:
➡️Цена жилья: Максимум 100 миллионов форинтов и 1,5 миллиона форинтов за квадратный метр. Программа исключает "роскошную недвижимость", фокусируясь на доступном жилье.

🆕Требования к заемщику:
➡️Обязательное условие: Уплата взносов на социальное обеспечение в Венгрии не менее 2 лет (офиц. занятость).
➡️Нет ограничений по возрасту.
➡️Не требуется быть женатым или иметь детей.
➡️Комбинирование: Кредит "Home Start" можно получить дополнительно к другим программам поддержки семей (например, CSOK).

💶Примеры ежемесячных платежей:
➖Кредит 20 млн форинтов (25 лет): ~94 000 фт/мес
➖Кредит 30 млн форинтов (25 лет): ~142 000 фт/мес

🚀Когда и как?
➖Программа, названная главой канцелярии Премьер-министра Венгрии 🇭🇺Гергеий Гуяшем (Gulyás Gergely ) "большим шагом вперед", стартует уже в сентябре.
➖Правительство согласовало детали с банковской ассоциацией. Банки готовы заключать договоры "самым быстрым и простым способом".

🤔Зачем это нужно?
Премьер-министр Виктор Орбан подчеркнул, что, несмотря на рост цен на недвижимость (что хорошо для нынешних владельцев), многие венгры, особенно молодые, все еще не могут позволить себе собственное жилье. Эта программа призвана кардинально изменить ситуацию!

Самое главное, чего можно ожидать в итоге на рынке недвижимости Венгрии – поддержка роста цен в крупных городах‼️

#Венгрия #НедвижимостьВенгрии #ПроНедвижимость
🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com