🧹Трубочисты Будапешта: не просто чистят, а приносят удачу!

При слове "трубочист" многие представляют себе закопченного мужчину с лестницей – персонажа из сказок или старых фильмов. Но в Будапеште эта профессия – живая история и важная часть городской жизни!
💬Как их называют?
На венгерском трубочист – "kéményseprő" (произносится примерно как "кé-мень-ше-прё"). Дословно – "чистильщик дымоходов".

🧿Немного истории:
➖Жизненная необходимость: Профессия возникла столетия назад, когда печное отопление было основным в Будапеште (да и во всей Европе). Забитые сажей дымоходы – главная причина страшных пожаров, выкашивавших целые кварталы деревянных домов.
➖Золотой век: Расцвет профессии пришелся на XIX - начало XX века, с массовой застройкой Будапешта и повсеместным использованием печей и каминов.
➖Современность: Хотя центральное отопление вытеснило печи, профессия не исчезла! Тысячи домов в Будапеште (особенно в исторических районах в центре) до сих пор отапливаются дровами или углем. Трубочисты обслуживают камины в ресторанах, кафе, отелях, купальнях и проверяют дымоходы газовых котлов и вентиляционные системы. Их работа по-прежнему регулируется строгими нормами и требует лицензии.

🍀Символ удачи!
Самое известное и трогательное поверье, связанное с трубочистами в Венгрии (да и во многих странах Европы) – они приносят удачу!
🔤Увидеть трубочиста на улице – уже хороший знак.
🔤Но настоящая удача ждет того, кто дотронется до пуговицы на его униформе! Особенно в канун Нового года. Это веселый и красочный элемент венгерских традиций.

🎩Интересный факт:
Традиционная униформа венгерского трубочиста (черная куртка, брюки, цилиндр) не просто дань истории. Цилиндр защищал голову от падающей сажи и ударов, а темная ткань маскировала грязь. Сейчас это узнаваемый символ профессии.

🧹Так что, гуляя по улочкам Буды или встречая Новый год в Будапеште, присмотритесь! Возможно, вам повезет встретить настоящего "kéményseprő" – хранителя тепла, безопасности и... вашей удачи! Не забудьте про пуговицу! 🙂

А наш следующий пост расскажет об одной истории из нашей практики про взаимодействие с трубочистами при управлении недвижимостью!!

🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

#ПроНедвижимость

В продолжении предыдущего поста «Трубочисты Будапешта»…

🧹Как мы отмечали, есть одна особенность в части эксплуатации недвижимости в зданиях с газовым потреблением (нагрев воды, в том числе, для отопления) – служба трубочистов, взаимодействие с которой является обязательным. Ежегодно, по заранее утвержденному графику, специалисты компании обходят квартиры и осматривают / проверяют состояние газовых котлов и труб дымоотвода. Эта услуга условно бесплатная (примерно 6–8 евро). И если прозевать приход трубочиста, то последующий его вызов очень затруднен и требует множества звонков и писем по эл.почте.

⚠️При длительном невыполнении осмотра Вас ждет штраф (100-200 евро) ☹️ и, в любом случае, необходимо согласование обязательного визита трубочиста!

➡️По нашему собственному опыту, когда подобное произошло на одном нашем объекте (в пандемийное время), была потрачена уйма сил и времени (до полугода) для повторного согласования визита трубочиста, причем, уже был оплачен первый штраф и была угроза более неприятных последствий. Повторюсь - эта процедура является обязательной для зданий с газовым снабжением.

✔️Чтобы не пропустить это мероприятие, при Вашем отсутствии может быть на месте Ваш представитель или возможно использование услуги «управление недвижимостью» по доверенности.

💬Связаться с нами:
🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
prohungary.info@gmail.com

🇭🇺Венгрия и евро💶: почему форинт пока остается?

Приветствуем, друзья Венгрии! Тема введения евро периодически всплывает, но на горизонте ее пока не видно. Давайте разберемся, почему Венгрия далека от вступления в еврозону, какие критерии не выполняются, и что вообще дает (или отнимает) единая валюта.

Чтобы присоединиться к евро, страна должна соответствовать Маастрихтским критериям конвергенции. Венгрия пока не выполняет несколько ключевых:
1. 📉Стабильность цен (Инфляция): Годовая инфляция не должна превышать более чем на 1,5% средний уровень трех стран ЕС с самой низкой инфляцией. У Венгрии инфляция все еще значительно выше (хотя и снижается после пика): итог 2024 г. - 4,6%, на май 2025 - 4,4%, что выше требуемого порога (на сейчас ~2,3%). Главная проблема!
2.🏦Устойчивость государственных финансов:
🔤Дефицит госбюджета должен быть ниже 3% ВВП. Венгрия не укладывается в этот лимит (в 2024 - около 4,9%, прогноз на 2025 г. – 4,6% ВВП).
🔤Государственный долг должен быть ниже 60% ВВП. Госдолг Венгрии (73,45% ВВП в 2024, прогноз на 2025 г. – 69% ВВП) значительно превышает критерий.
3. 📊Стабильность обменного курса: Страна должна участвовать в Механизме обменных курсов (ERM II) не менее 2 лет, не девальвируя свою валюту по отношению к евро. Венгрия не входит в ERM II, что является обязательным шагом перед введением евро.
4. 📈Долгосрочные процентные ставки: Не должны превышать более чем на 2% средний уровень в трех странах ЕС с самой низкой инфляцией. Венгрия в последнее время выполняла этот критерий, но он зависит от общей стабильности.

Евро💶: Плюсы и Минусы для Венгрии🇭🇺

Плюсы потенциального вступления:
➖Снижение транзакционных издержек: Упрощение торговли, инвестиций, поездок в еврозону, нет комиссий за обмен.
➖Устранение валютных рисков: Стабильность для бизнеса, импортеров/экспортеров, легче привлекать инвестиции.
➖Повышение доверия инвесторов: Сигнал о макроэкономической стабильности, снижение премий за риск.
➖Потенциально более низкие процентные ставки.
➖Усиление интеграции в ЕС: Политический и экономический вес.

Минусы вступления:
➖Потеря независимой денежно-кредитной политики: Самый главный минус! Венгрия не сможет сама устанавливать ключевую ставку или девальвировать форинт для стимулирования экспорта или смягчения шоков. Все решения будет принимать ЕЦБ для всей еврозоны.
➖Потеря сеньоража: Доход от эмиссии своей валюты.
➖Риски финансовых кризисов: Страны еврозоны связаны одной валютой, но разной экономикой. Проблемы одной страны (как в Греции) могут влиять на других.
➖Огромные расходы на замену валюты, адаптацию систем.
➖Невозможность корректировать курс валюты в ответ на асимметричные шоки.

🌍 Сравнение с соседями:
✔️Словакия🇸🇰: Член еврозоны с 2009 года, в целом довольны: упростилась торговля с основными партнерами (Германия, Австрия), снизились валютные риски. Но также потеряли инструменты самостоятельной монетарной политики.
✔️Румыния🇷🇴: Как и Венгрия, планирует ввести евро, но не спешит (целевая дата - 2029). Сталкивается с похожими проблемами: высокая инфляция, дефицит бюджета, долг выше 60% ВВП. Пока не в ERM II. Идет активное обсуждение.
✔️Польша🇵🇱: Злотый остается. Польша официально не имеет плана по введению евро, как Венгрия, ценит свою монетарную независимость.
✔️Австрия🇦🇹: Член еврозоны с самого начала (1999). Для экономики, глубоко интегрированной в Германию и ЕС, плюсы (стабильность, низкие транзакционные издержки) явно перевешивают минусы.

😮Заключение:
Венгрия🇭🇺действительно далека от вступления в еврозону. Высокая инфляция, проблемы с бюджетным дефицитом и госдолгом, а также отсутствие политической воли для вхождения в ERM II и принятия жестких мер – основные барьеры. Пока правительство ценит гибкость независимой монетарной политики и возможность влиять на курс форинта выше потенциальных выгод евро.

На фото изображена пробная монета 2 💸, выпущенная в 2004 г. в Венгрии.

🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

👑Антикварный рынок Будапешта: сокровища Центральной Европы

🏛Еще одна открытка Набора из 10 фотокарточек с видами Будапешта (издательство Lichtdruck & Verlag von L. Rachwalsky, 1890 г.) - здание "Купальня Маргарет" (Margit fürdö).

История места.
🛁Спа-курорт был построен на острове Маргарет (Margitsziget) в 1868-1870-х годах по просьбе владельца острова эрцгерцога Карла Иосифа Австрийского (Ausztriai József Károly főherceg). Архитектором сооружения выступил Миклош Ибль (Ybl Miklós) - самый известный и признанный в то время в Будапеште.

📖Историк Кальман Тёрш (Törs Kálmán) написал в своей книге об острове несколько лет спустя: «Это самое престижное здание на острове Маргарет. Это здание построено с благородным вкусом и блестящей пышностью, и даже люди, много путешествовавшие и видевшие мир, признавали, что оно занимает одно из первых мест среди всех купален в Европе... В левом крыле находятся ванны, числом двадцать одна, а в двух других крыльях находятся каменные, мраморные, фарфоровые и зеркальные ванны – тридцать одна – всего пятьдесят две, десять из которых двухместные". Это действительно было шикарное и даже помпезное здание с позолоченным куполом в стиле базилики Брунеллески.

😿К сожалению, Купальня Margit fürdö во время Второй мировой войны была серьезно повреждена и еще больше разрушена во время наводнения на Дунае в 1956 году. А в 1958 году была снесена и теперь на ее месте находится спа-отель Ensana Thermal Margitsziget Health Spa Hotel. #ПроАнтиквариат

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

🇭🇺Что такое венгерский форинт (HUF)? Важно знать!

Путешествуя по Венгрии, вы будете расплачиваться форинтом (Ft или HUF). Это - единственная официальная валюта страны. Евро иногда принимают в туристических местах, но курс будет очень невыгодным, а сдачу дадут в форинтах.

🔑Главное для туристов и экспатов:

💱Курс на сейчас (обмен валюты на Ft):
1💸= 400-405 Ft;
1💵= 350-355 Ft.
Кстати, в некоторых обменниках можно поменять наши рубли: 1 RUB = 3,8 Ft

💱Где менять?
➖Избегайте: Аэропорт – не лучший вариант обмена валюты.
➖Выбирайте: Официальные обменные пункты (ищите вывеску "Change") в центре или банки. Всегда уточняйте конечную сумму после комиссии!
➖Банкоматы: Снимайте форинты картой (лучше с чипом). Отказывайтесь от конверсии по курсу банкомата (Dynamic Currency Conversion) – выберите расчет в форинтах (HUF), ваш банк конвертирует выгоднее. Не пользуйтесь банкоматом-обменником синего цвета "EURONET EUR HUF" с крайне невыгодным курсом обмена!

💳Наличные vs Карты:
➖Карты (Visa/Mastercard) принимают почти везде в Будапеште и крупных городах.
➖Но! Наличные ВСЕГДА пригодятся: для мелких покупок (рынки, булочные), общественного транспорта (билетные автоматы/кондукторы), такси, чаевых, сельских районов. Имейте при себе мелкие купюры (500Ft, 1000Ft, 2000Ft).

💵Купюры и монеты:
➖Купюры: 500, 1000, 2000, 5000, 10000, 20000 Ft. Максимально крупная купюра 20000 Ft = примерно 5000 руб.
➖Монеты: 5, 10, 20, 50, 100, 200 Ft.
➖Обращайте внимание на номинал – купюры разных размеров и цветов.

✅Меняйте деньги выгодно (официальные пункты/банки), берите всегда с собой наличные, спокойно расплачивайтесь картой где можно.
Форинт – Ваш друг в Венгрии!🇭🇺

🚀ИСТОРИЧЕСКИЙ ДЕНЬ ДЛЯ ВЕНГРИИ! ПЕРВЫЙ ВЕНГЕРСКИЙ АСТРОНАВТ ОТПРАВЛЯЕТСЯ НА МКС!

Сегодня пишется новая глава в истории космонавтики и Венгрии! 🇭🇺Тибор Капу (Tibor Kapu) станет первым венгерским астронавтом, который отправился на Международную космическую станцию (МКС) и вторым венгром после 1980 г., когда Берталан Фаркаш (Bertalan Farkas) посетил космическую станцию Салют-6!

Космическая капсула Crew Dragon была запущена сегодня в космос ракетой Falcon 9 от SpaceX. Миссия Ax-4 является четвертой коммерческой миссией астронавтов Axiom Space.

🌍Почему это важно?
По данным SpaceX, экипаж проведет более 60 научных экспериментов, уделяя особое внимание наблюдению Земли, биологическим и фарма- цевтическим исследованиям, и материаловедению во время своей миссии на борту МКС.
Этот полёт — результат 45-летней подготовки Венгрии к космическим исследованиям. Тибор Капу не просто астронавт, а посол венгерской науки в 400 км над Землей! 🚀

👨‍🚀О Тиборе Капу:
Инженер-механик,  участник программы Orbit (HUNOR). Его путь в космос — пример упорства и преданности мечте. В интервью он подчеркнул: "Я везу в космос частичку Венгрии, чтобы показать: даже маленькая страна может достичь звёзд". Тибор взял с собой настоящие Hungarikums — предметы, признанные культурным достоянием Венгрии!

Фото: FB/HUNOR, MTI. 😮

PS. Компания SpaceX опубликовала ссылку, по которой можно отслеживать текущее местоположение Crew Dragon.⭐️

Как купить недвижимость в Венгрии? Часть 1️⃣1️⃣

🏠Оплата за недвижимость в ЕС из России сейчас? Санкции, Деньги, Крипта, Наличка…

Привет, инвесторы! Покупка недвижимости в Венгрии – отличная идея, но главный вопрос: КАК перевести деньги из России? Санкции против банков серьезно усложнили привычные схемы. Разберем различные варианты:

🚫Банковские переводы (SWIFT): Почти Невозможно?
➖Плюсы: самый прозрачный и контролируемый способ, подтверждение банковской выпиской.
➖Основная проблема: Прямые переводы из большинства российских банков в банки ЕС блокируются из-за санкций.
➖Риски: Даже если банк не под прямыми санкциями, транзакции часто зависают, возвращаются или требуют горы документов (источник средств, цель платежа), которые не всегда принимают.
➖На практике банки Венгрии вообще не принимают и не отправляют платежи в Российские банки, держатель которого россиянин - это точно. Наверное, есть исключения, «но это не точно».
➖Вывод: Рассчитывать на обычный банковский перевод крайне рискованно. Это не основной способ сегодня.
➖Как вариант: открытие банковского счета в третьей стране (Киргизия, Армения, Грузия, Казахстан), транзит через этот счет денежных средств для оплаты по договору покупки недвижимости.
Но, необходимо учесть доп. расходы на: приезд в страну для открытия счета, процент за конвертацию (конечная оплата за покупку недвижимости в Венгрии – только в форинтах!!!), оплату за сам платеж и за поддержание работы р/счета (может быть необходимо поддерживать минимальный остаток на счете), дополнительно приезд для подтверждения крупного платежа в эту страну с предоставлением документов о происхождении средств и контракта на покупку и т.д. Это все можно оценить в 2-3% доп. расходов.
⚠️Также не забудьте, что необходимо декларировать зарубежный банковский счет и отчитываться по нему перед ИФНС РФ!

В дальнейших постах продолжим разбор вариантов оплат, следите за нами!☄️
#ПроНедвижимость
🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

👑Антикварный рынок Будапешта: сокровища Центральной Европы

🏛Следующая открытка Набора из 10 фотокарточек с видами Будапешта (издательство Lichtdruck & Verlag von L. Rachwalsky, 1890 г.) – здание Вигадо (Fövárosi Vigadó или Pesti Vigadó), гордо возвышающееся на площади Вигадо тер (Vigadó tér) в Будапеште: https://maps.app.goo.gl/VozDioevzEsUHsZu5

🎭Краткая история и строительство:
➖Первое здание: На этом месте уже стояло здание концертного зала "Редут" (Redoute), построенное в 1820-1833 гг. по проекту Михая Поллака (Pollack Mihály). Оно было центром культурной жизни, но было разрушено во время революции 1849 года.
➖Возрождение из пепла: По поручению городского совета Пешта в 1859 году началось строительство нового, грандиозного здания по проекту Фридьеша Фесль (Feszl Frigyes). Это был его главный шедевр!
➖Открытие: новый Вигадо торжественно открылся в 1865 году и сразу стал символом расцвета венгерской культуры.

🏰 Архитектурное чудо:
➖Стиль: Vigadó — выдающийся образец романтического историзма.
➖Особенности: Здание поражает богатством декора! Фасады украшены скульптурами венгерских королей, героев, аллегорических фигур работы Кароя Алекси (Alexy Károly), яркой керамикой и майоликой, орнаментами с восточными (мавританскими) мотивами. Это редкое и гармоничное смешение элементов готики, ренессанса и венгерского народного искусства.
➖Интерьер: Внутри особенно впечатляет главный зал с великолепными фресками Мора Тана (Than Mór) и Кароя Лотца (Lotz Károly). Зал славится своей акустикой.

🎶Пульс венгерской музыки:
Вигадо навсегда вписал свое имя в историю мировой музыки. Здесь выступали величайшие композиторы и музыканты:
🎵Ференц Лист (Liszt Ferenc) - Частый гость и кумир публики.
🎵Рихард Вагнер (Richard Wagner) – известный совместный концерт с Ф.Листом в 1875 г.
🎵Антонин Дворжак (Antonín Dvořák) - Дирижировал здесь.
🎵Бела Барток (Béla Bartók) - Дебютировала именно в Вигадо в 1905 году!
🎵Эрно Дохнаньи (Dohnányi Ernő) – первый сольный концерт
🎵Ричард Штраусс (Richard Strauss) – несколько раз дирижировал в зале
🎵Прокофьев (Prokofjev) - появлялся на сцене в качестве пианиста
🎵И многие другие! Vigadó был и остается главной концертной площадкой для выступлений Венгерского государственного симфонического оркестра и звезд мировой величины. Сейчас здание принадлежит Венгерской Академии искусств.

📌Важные факты:
➖Название: "Vigadó" переводится с венгерского как "место веселья", "увеселительное заведение".
➖Война и Возрождение: Здание сильно пострадало во время Второй мировой войны, особенно в ходе штурма Будапешта. Его кропотливая реставрация длилась десятилетиями и была полностью завершена только в 2014 году.
➖Локация: Идеальное расположение на набережной Дуная напротив Будайской крепости делает его неотъемлемой частью знаменитого панорамного вида Будапешта, охраняемого ЮНЕСКО.
➖Функции: Сегодня Vigadó — это не только концертный зал, но и выставочный центр и популярное место для проведения балов, конференций и торжественных мероприятий.
➖Постоянная выставка, изображаюшая историю Pesti Vigadó и здания, которое когда-то стояло на его месте (Redoute), открыта с 2017 года - приходите и исследуйте прошлое Vigadó!
➖Орган: В главном зале установлен один из крупнейших органов Венгрии.

📍Vigadó — больше, чем просто красивое здание. Это - живая история венгерской музыки, архитектуры и национального духа, и обязательная точка на культурной карте Будапешта!🇭🇺 #ПроАнтиквариат

Фотографии – с офиц. сайта https://vigado.hu/

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com