✨ Жолнаи: Когда фарфор становится волшебством!✨

Знакомьтесь: Zsolnay (Жолнаи) — не просто фабрика фарфора основанная в 1853 году, а легенда венгерского искусства и символ г. Печа! 🏛️

Почему Жолнаи особенный? Вот секреты ее магии:
✨ Эозин (Eozin) — Визитная карточка! Уникальная технология обжига, разработанная Вильмошем Жолнаи. Эта мерцающая глазурь создает неповторимые переливы цвета — от глубоких изумрудно-зеленых и бирюзовых до теплых золотисто-красных и пурпурных, меняясь в зависимости от света!
💚 Легендарный "Жолнаи-зеленый" (Zsolnay green): Этот насыщенный, сочный оттенок стал абсолютным символом фабрики и одним из фирменных цветов венгерского модерна.
🏛️ Архитектурная керамика: Жолнаи — это не только вазы и статуэтки! Их потрясающая глазурованная плитка и декоративные элементы украшают величайшие здания Венгрии и Европы: Королевский дворец в Будапеште, Музей прикладного искусства (Будапешт), собор в Пече, театр в Вене и многие другие.
🦚 Фантастические формы: От изящных ваз в стиле модерн и историзма до скульптур мифических существ, животных и сложных архитектурных элементов.
🔥 Пирогранит (Pyrogranite): Еще одно революционное изобретение — особо прочная, морозостойкая керамика, идеальная для украшения фасадов.

Фабрика пережила войны и смены эпох. Сегодня она снова процветает! 🎉
Жолнаи — Венгерский шедевр, покоривший мир✨

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

🧹Трубочисты Будапешта: не просто чистят, а приносят удачу!

При слове "трубочист" многие представляют себе закопченного мужчину с лестницей – персонажа из сказок или старых фильмов. Но в Будапеште эта профессия – живая история и важная часть городской жизни!
💬Как их называют?
На венгерском трубочист – "kéményseprő" (произносится примерно как "кé-мень-ше-прё"). Дословно – "чистильщик дымоходов".

🧿Немного истории:
➖Жизненная необходимость: Профессия возникла столетия назад, когда печное отопление было основным в Будапеште (да и во всей Европе). Забитые сажей дымоходы – главная причина страшных пожаров, выкашивавших целые кварталы деревянных домов.
➖Золотой век: Расцвет профессии пришелся на XIX - начало XX века, с массовой застройкой Будапешта и повсеместным использованием печей и каминов.
➖Современность: Хотя центральное отопление вытеснило печи, профессия не исчезла! Тысячи домов в Будапеште (особенно в исторических районах в центре) до сих пор отапливаются дровами или углем. Трубочисты обслуживают камины в ресторанах, кафе, отелях, купальнях и проверяют дымоходы газовых котлов и вентиляционные системы. Их работа по-прежнему регулируется строгими нормами и требует лицензии.

🍀Символ удачи!
Самое известное и трогательное поверье, связанное с трубочистами в Венгрии (да и во многих странах Европы) – они приносят удачу!
🔤Увидеть трубочиста на улице – уже хороший знак.
🔤Но настоящая удача ждет того, кто дотронется до пуговицы на его униформе! Особенно в канун Нового года. Это веселый и красочный элемент венгерских традиций.

🎩Интересный факт:
Традиционная униформа венгерского трубочиста (черная куртка, брюки, цилиндр) не просто дань истории. Цилиндр защищал голову от падающей сажи и ударов, а темная ткань маскировала грязь. Сейчас это узнаваемый символ профессии.

🧹Так что, гуляя по улочкам Буды или встречая Новый год в Будапеште, присмотритесь! Возможно, вам повезет встретить настоящего "kéményseprő" – хранителя тепла, безопасности и... вашей удачи! Не забудьте про пуговицу! 🙂

А наш следующий пост расскажет об одной истории из нашей практики про взаимодействие с трубочистами при управлении недвижимостью!!

🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

#ПроНедвижимость

В продолжении предыдущего поста «Трубочисты Будапешта»…

🧹Как мы отмечали, есть одна особенность в части эксплуатации недвижимости в зданиях с газовым потреблением (нагрев воды, в том числе, для отопления) – служба трубочистов, взаимодействие с которой является обязательным. Ежегодно, по заранее утвержденному графику, специалисты компании обходят квартиры и осматривают / проверяют состояние газовых котлов и труб дымоотвода. Эта услуга условно бесплатная (примерно 6–8 евро). И если прозевать приход трубочиста, то последующий его вызов очень затруднен и требует множества звонков и писем по эл.почте.

⚠️При длительном невыполнении осмотра Вас ждет штраф (100-200 евро) ☹️ и, в любом случае, необходимо согласование обязательного визита трубочиста!

➡️По нашему собственному опыту, когда подобное произошло на одном нашем объекте (в пандемийное время), была потрачена уйма сил и времени (до полугода) для повторного согласования визита трубочиста, причем, уже был оплачен первый штраф и была угроза более неприятных последствий. Повторюсь - эта процедура является обязательной для зданий с газовым снабжением.

✔️Чтобы не пропустить это мероприятие, при Вашем отсутствии может быть на месте Ваш представитель или возможно использование услуги «управление недвижимостью» по доверенности.

💬Связаться с нами:
🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
prohungary.info@gmail.com

🇭🇺Венгрия и евро💶: почему форинт пока остается?

Приветствуем, друзья Венгрии! Тема введения евро периодически всплывает, но на горизонте ее пока не видно. Давайте разберемся, почему Венгрия далека от вступления в еврозону, какие критерии не выполняются, и что вообще дает (или отнимает) единая валюта.

Чтобы присоединиться к евро, страна должна соответствовать Маастрихтским критериям конвергенции. Венгрия пока не выполняет несколько ключевых:
1. 📉Стабильность цен (Инфляция): Годовая инфляция не должна превышать более чем на 1,5% средний уровень трех стран ЕС с самой низкой инфляцией. У Венгрии инфляция все еще значительно выше (хотя и снижается после пика): итог 2024 г. - 4,6%, на май 2025 - 4,4%, что выше требуемого порога (на сейчас ~2,3%). Главная проблема!
2.🏦Устойчивость государственных финансов:
🔤Дефицит госбюджета должен быть ниже 3% ВВП. Венгрия не укладывается в этот лимит (в 2024 - около 4,9%, прогноз на 2025 г. – 4,6% ВВП).
🔤Государственный долг должен быть ниже 60% ВВП. Госдолг Венгрии (73,45% ВВП в 2024, прогноз на 2025 г. – 69% ВВП) значительно превышает критерий.
3. 📊Стабильность обменного курса: Страна должна участвовать в Механизме обменных курсов (ERM II) не менее 2 лет, не девальвируя свою валюту по отношению к евро. Венгрия не входит в ERM II, что является обязательным шагом перед введением евро.
4. 📈Долгосрочные процентные ставки: Не должны превышать более чем на 2% средний уровень в трех странах ЕС с самой низкой инфляцией. Венгрия в последнее время выполняла этот критерий, но он зависит от общей стабильности.

Евро💶: Плюсы и Минусы для Венгрии🇭🇺

Плюсы потенциального вступления:
➖Снижение транзакционных издержек: Упрощение торговли, инвестиций, поездок в еврозону, нет комиссий за обмен.
➖Устранение валютных рисков: Стабильность для бизнеса, импортеров/экспортеров, легче привлекать инвестиции.
➖Повышение доверия инвесторов: Сигнал о макроэкономической стабильности, снижение премий за риск.
➖Потенциально более низкие процентные ставки.
➖Усиление интеграции в ЕС: Политический и экономический вес.

Минусы вступления:
➖Потеря независимой денежно-кредитной политики: Самый главный минус! Венгрия не сможет сама устанавливать ключевую ставку или девальвировать форинт для стимулирования экспорта или смягчения шоков. Все решения будет принимать ЕЦБ для всей еврозоны.
➖Потеря сеньоража: Доход от эмиссии своей валюты.
➖Риски финансовых кризисов: Страны еврозоны связаны одной валютой, но разной экономикой. Проблемы одной страны (как в Греции) могут влиять на других.
➖Огромные расходы на замену валюты, адаптацию систем.
➖Невозможность корректировать курс валюты в ответ на асимметричные шоки.

🌍 Сравнение с соседями:
✔️Словакия🇸🇰: Член еврозоны с 2009 года, в целом довольны: упростилась торговля с основными партнерами (Германия, Австрия), снизились валютные риски. Но также потеряли инструменты самостоятельной монетарной политики.
✔️Румыния🇷🇴: Как и Венгрия, планирует ввести евро, но не спешит (целевая дата - 2029). Сталкивается с похожими проблемами: высокая инфляция, дефицит бюджета, долг выше 60% ВВП. Пока не в ERM II. Идет активное обсуждение.
✔️Польша🇵🇱: Злотый остается. Польша официально не имеет плана по введению евро, как Венгрия, ценит свою монетарную независимость.
✔️Австрия🇦🇹: Член еврозоны с самого начала (1999). Для экономики, глубоко интегрированной в Германию и ЕС, плюсы (стабильность, низкие транзакционные издержки) явно перевешивают минусы.

😮Заключение:
Венгрия🇭🇺действительно далека от вступления в еврозону. Высокая инфляция, проблемы с бюджетным дефицитом и госдолгом, а также отсутствие политической воли для вхождения в ERM II и принятия жестких мер – основные барьеры. Пока правительство ценит гибкость независимой монетарной политики и возможность влиять на курс форинта выше потенциальных выгод евро.

На фото изображена пробная монета 2 💸, выпущенная в 2004 г. в Венгрии.

🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

👑Антикварный рынок Будапешта: сокровища Центральной Европы

🏛Еще одна открытка Набора из 10 фотокарточек с видами Будапешта (издательство Lichtdruck & Verlag von L. Rachwalsky, 1890 г.) - здание "Купальня Маргарет" (Margit fürdö).

История места.
🛁Спа-курорт был построен на острове Маргарет (Margitsziget) в 1868-1870-х годах по просьбе владельца острова эрцгерцога Карла Иосифа Австрийского (Ausztriai József Károly főherceg). Архитектором сооружения выступил Миклош Ибль (Ybl Miklós) - самый известный и признанный в то время в Будапеште.

📖Историк Кальман Тёрш (Törs Kálmán) написал в своей книге об острове несколько лет спустя: «Это самое престижное здание на острове Маргарет. Это здание построено с благородным вкусом и блестящей пышностью, и даже люди, много путешествовавшие и видевшие мир, признавали, что оно занимает одно из первых мест среди всех купален в Европе... В левом крыле находятся ванны, числом двадцать одна, а в двух других крыльях находятся каменные, мраморные, фарфоровые и зеркальные ванны – тридцать одна – всего пятьдесят две, десять из которых двухместные". Это действительно было шикарное и даже помпезное здание с позолоченным куполом в стиле базилики Брунеллески.

😿К сожалению, Купальня Margit fürdö во время Второй мировой войны была серьезно повреждена и еще больше разрушена во время наводнения на Дунае в 1956 году. А в 1958 году была снесена и теперь на ее месте находится спа-отель Ensana Thermal Margitsziget Health Spa Hotel. #ПроАнтиквариат

🌐 www.prohungary.ru 🇭🇺
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com

🇭🇺Что такое венгерский форинт (HUF)? Важно знать!

Путешествуя по Венгрии, вы будете расплачиваться форинтом (Ft или HUF). Это - единственная официальная валюта страны. Евро иногда принимают в туристических местах, но курс будет очень невыгодным, а сдачу дадут в форинтах.

🔑Главное для туристов и экспатов:

💱Курс на сейчас (обмен валюты на Ft):
1💸= 400-405 Ft;
1💵= 350-355 Ft.
Кстати, в некоторых обменниках можно поменять наши рубли: 1 RUB = 3,8 Ft

💱Где менять?
➖Избегайте: Аэропорт – не лучший вариант обмена валюты.
➖Выбирайте: Официальные обменные пункты (ищите вывеску "Change") в центре или банки. Всегда уточняйте конечную сумму после комиссии!
➖Банкоматы: Снимайте форинты картой (лучше с чипом). Отказывайтесь от конверсии по курсу банкомата (Dynamic Currency Conversion) – выберите расчет в форинтах (HUF), ваш банк конвертирует выгоднее. Не пользуйтесь банкоматом-обменником синего цвета "EURONET EUR HUF" с крайне невыгодным курсом обмена!

💳Наличные vs Карты:
➖Карты (Visa/Mastercard) принимают почти везде в Будапеште и крупных городах.
➖Но! Наличные ВСЕГДА пригодятся: для мелких покупок (рынки, булочные), общественного транспорта (билетные автоматы/кондукторы), такси, чаевых, сельских районов. Имейте при себе мелкие купюры (500Ft, 1000Ft, 2000Ft).

💵Купюры и монеты:
➖Купюры: 500, 1000, 2000, 5000, 10000, 20000 Ft. Максимально крупная купюра 20000 Ft = примерно 5000 руб.
➖Монеты: 5, 10, 20, 50, 100, 200 Ft.
➖Обращайте внимание на номинал – купюры разных размеров и цветов.

✅Меняйте деньги выгодно (официальные пункты/банки), берите всегда с собой наличные, спокойно расплачивайтесь картой где можно.
Форинт – Ваш друг в Венгрии!🇭🇺