✨Город Печ (Pécs): Южная жемчужина Венгрии! 🌞✨

✔️Богатая история: Основан римлянами (как Сопиана) почти 2000 лет назад! Был важным религиозным центром в средние века, 150 лет под властью Османской империи (оставили мечети), позже - расцвет барокко. Культурный плавильный котел.
✔️Всемирное наследие ЮНЕСКО: Раннехристианский некрополь с уникальными расписными склепами.
✔️"Город средиземноморского настроения": Солнечный, уютный, с особой атмосферой благодаря южному расположению.

🏛Главные достопримечательности:
1️⃣Площадь Сечени (Széchenyi tér): Сердце города с колоритными зданиями, фонтанами и Кафедральным собором Св. Петра и Павла (ФОТО 1).
2️⃣Мечеть Паши Касима (Pasha Qasim Mosque): Уникальный символ османского прошлого, превращенный в католический костел. Внушительный куб и минарет (ФОТО 2)!
3️⃣Собор Св. Петра и Павла (Pécsi Székesegyház): Величественный кафедральный собор на площади Сечени. Обязательно поднимитесь на башню (ФОТО 3)!
4️⃣Раннехристианский некрополь (Ókeresztény sírkamrák): Подземные склепы с фресками IV века (ЮНЕСКО!). Главный вход у Собора.
5️⃣Мечеть Хассана Яковали (Yakovali Hassan Mosque): Лучше всего сохранившаяся мечеть в Венгрии, ныне музей.
6️⃣Университет Печа (Pécsi Tudományegyetem): Один из старейших в Европе (основан в 1367 году!), красивые здания (ФОТО 4).
7️⃣Культурный квартал Жолнай (Zsolnay Negyed): Бывший фарфоровый завод, ныне модный арт-квартал с музеями, галереями, кафе. Знаменитая керамика Жолнай (ФОТО 5)!

🤬Чем известен Печ?
🔤Культурная столица: Множество музеев, галерей, театров. В 2010 году - культурная столица Европы!
🔤Фарфор Жолнай (Zsolnay): Всемирно известная керамика с уникальной эозиновой глазурью.
🔤Винодельческий регион: Отличные местные вина, особенно красные (кадарка, мерло, каберне) и белые (шардоне, кекньелю). Попробуйте "Черную королеву Печа"!
🔤"Турецкий след": Наиболее сохранившиеся османские памятники в Венгрии (мечети, бани, гробница Идриса Бабы).
🔤Университетский город: Молодая, оживленная атмосфера.
🔤Солнце!: Один из самых солнечных городов Венгрии.

😮Печ - это потрясающий микс античности, средневековья, османского барокко и современности, пропитанный солнцем, вином и искусством. Обязателен к посещению! (ФОТО 6)❤️

Россия и Венгрия: Многогранное партнерство и традиционная дружба 🇷🇺 🇭🇺

🤬Дорогие друзья, нас часто и много спрашивают - а почему Венгрия? Как получилось сделать такой выбор? Сейчас так много проблем ... И мы решили сделать вот такой "дружеский пост", постараемся без политики, но все же...

🤝Ключевые направления стратегического сотрудничества между странами продолжают развиваться:

1. 🏭Энергетика – основа стабильности:
☑️АЭС "Пакш" – символ успешного и долгосрочного сотрудничества. Российские технологии и специалисты играют ключевую роль в строительстве новых энергоблоков (Пакш-2, запуск - на 2030-й г.). После ввода в эксплуатацию они обеспечат более 70% электроэнергии Венгрии, гарантируя энергобезопасность страны на десятилетия вперед (ФОТО 2).
☑️Поставки российского газа остаются важнейшим фактором энергетической стабильности и экономического развития Венгрии (ФОТО 3).

2. 💬Политический диалог - взгляд в унисон:
Руководители России и Венгрии неизменно демонстрируют близость подходов к ключевым вопросам европейской и международной повестки дня.

3. 🏛Культурные Мосты:
✔️Фестивали: Проводятся Дни культуры России в Венгрии и Венгрии в России, кинофестивали.
✔️Гастроли: Театральные и музыкальные коллективы регулярно выступают с гастролями.
✔️Наука и язык: Растет интерес к изучению русского языка в Венгрии и венгерского в России.

4. 👨‍🎓Образование - инвестиции в будущее:
➕Программы обмена: Действуют успешные программы академического обмена между ведущими университетами России (МГУ, МГИМО, РУДН, СПбГУ и др.) и Венгрии (Будапештский университет им. Лоранда Этвеша, Университет Дебрецена и др.). Студенты получают уникальный опыт обучения и погружения в другую культуру.
➕Стипендии: Предоставляются государственные стипендии (например, "Стипендия Правительства РФ" для венгров и венгерские стипендии для россиян - программа Stipendium Hungaricum).

🔤Заключение:
Россию и Венгрию связывают не только экономические проекты, имеющие стратегическое значение, но и глубокая историческая и культурная близость, а также совпадение взглядов на принципы построения справедливого миропорядка. Партнерство наших стран, основанное на прагматизме, взаимном уважении и доверии, продолжает успешно развиваться во благо народов России и Венгрии.🇷🇺 🇭🇺

🖐Привет, сладкоежки!
Легендарная Hisztéria Cremeria на проспекте Андраши! 🍰🍦

✨Сегодня отправимся в самое сердце Будапешта, на роскошный проспект Андраши, в место, где история встречается с восхитительным вкусом — кафе-кондитерская Hisztéria Cremeria по адресу Andrássy út 44❗️

📖Немного истории:
Этот бутик сладостей открыл свои двери в 2009 году, быстро завоевав любовь как местных жителей, так и гостей города. Его расположение на одном из самых знаменитых бульваров Европы, внесённом в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, говорит само за себя — здесь царит особая, элегантная атмосфера.

🍰Королевство Венгерских Тортов и Пирожных:
Главная гордость Hisztéria — знаменитые венгерские торты и пирожные, приготовленные по классическим рецептам, но с безупречным современным исполнением:
🎂Торт Добош (Dobos torta): Визитная карточка Венгрии! Несколько слоев бисквита, шоколадный крем и хрустящая карамельная глазурь сверху.
🎂Торт Эстерхази (Esterházy torta): Тончайшие слои миндального бисквита, пропитанные коньячным сиропом, и нежнейший масляно-ванильный крем. Узнаваем по характерному "паутинному" узору сверху.
🎂Риго Янчи (Rigó Jancsi): Плотный шоколадный бисквит, прослоенный насыщенным шоколадным муссом/кремом и покрытый гладкой шоколадной глазурью.

Но Hisztéria — это не только торты! Вторая часть названия — Cremeria — говорит сама за себя. Здесь готовят потрясающее, свежее итальянское мороженое (gelato) высочайшего качества.

📍Адрес: Hisztéria Cremeria, Andrássy út 44, 1062 Budapest
⏰Обычно открыто: Пн-Вс примерно с 11:00 до 20:00
💳Узнать больше: https://g.co/kgs/ithD1BU

Венгрия в ТОП-15 самых безопасных стран мира для путешествий в 2025! ✨
Планируете отпуск в 2025 и ищете не только красивое, но и безопасное направление? Обратите внимание на Венгрию!

Согласно новейшему рейтингу безопасности стран для путешествий, опубликованному авторитетным швейцарским порталом Hellosafe.ch (на основе анализа данных о преступлениях, стихийных бедствиях, терроризме, участие в вооруженных конфликтах, милитаризации страны), Венгрия занимает впечатляющее 10-е место из 50 стран мира и 9-е в Европе! 🇭🇺🏰

Что касается соседних стран, то Венгрия (с 22,87 баллами) является третьей по безопасности, впереди - только Австрия и Словения (Австрия 20,31, Словения 21,44, Словакия 23,9, Хорватия 26,12, Румыния 27,47, Сербия 29,72).🏵

⚠️Конечно, стандартные меры предосторожности (особенно от карманных краж в туристических центрах) всегда актуальны в любой точке мира.

В целом, Венгрия 🇭🇺 предлагает идеальный баланс богатой культуры, истории, гастрономии и спокойного, безопасного отдыха.

Выбирайте Венгрию в 2025 году — путешествуйте уверенно! 👍🇭🇺

Как купить недвижимость в Венгрии? Часть 1️⃣0️⃣

Дорогие подписчики нашего канала!
💶Продолжая рассказ о процедуре приобретения недвижимости в Венгрии (в Будапеште), мы собрали все статьи расходов в данном посте, итак:

1️⃣Комиссия агенту за подбор / осмотр и сопровождение на всех этапах сделки, по официальному агентскому договору (с НДС, 27%): обычно 4 % от цены в договоре.
2️⃣Оплата адвокату (проверка объекта и собственника, подготовка договорных документов, получение разрешения на покупку иностранцем, проведение сделки, регистрация): 1-2 %.
3️⃣Расходы на оформление документов (нотариальное заверение перевода паспорта покупателя, оплата пошлины за получение разрешения о покупке, оплата регистрации права собственности, оплата электронной выписки): суммарно до 250 евро (до 100 тыс. форинтов).
4️⃣Также сюда необходимо отнести расходы на проведение платежа Продавцу, но здесь уже у кого как получится решить этот вопрос (конечно, посвятим этому отдельный пост).
5️⃣Оплата налога на покупку недвижимости - покупатель уплачивает госпошлину в течение 90 дней с момента регистрации: 4% от рыночной стоимости объекта по договору купли-продажи. Не забывайте, что Вы уже стали налогоплательщиком в Венгрии и Вы получили Налоговый номер (точнее Ваш адвокат). Письмо от налоговой инспекции с расчетом суммы платежа и реквизитами оплаты нельзя прозевать – это очень серьезный момент – письмо получаете или Вы по адресу купленной недвижимости, или Ваш представитель по доверенности в Налоговой инспекции.

☄️Таким образом, доп. расходы, связанные с приобретением недвижимости составляют порядка 9 % от её стоимости.

ℹ️Все посты на эту тему Вы можете собрать по хештегу #ПроНедвижимость

💬Связаться с нами:
🌐 www.prohungary.ru
📱 @ProHungary_official
✉️ prohungary.info@gmail.com