Прейзнер. За кадром
1.06K subscribers
153 photos
34 videos
4 files
34 links
Коммерческая недвижимость, сделки, бизнес и всё, что остается за кадром.
Download Telegram
Дом Менделеев от застройщика ГК СМСС.

Есть конечно на что посмотреть, есть чему поудивляться, но есть и но...

Как вам этот проект?
🔥2
https://vkvideo.ru/video-14438687_456239328

Новый обзор уже на канале!
🔥2
Channel name was changed to «Прейзнер. За кадром»
https://ngs.ru/text/realty/2025/12/13/76164561/

Вышла статья на НГС о долгострое на Первомайской.

С одной стороны - круто, что берутся за такие объекты и хотят превратить их во что-то стоящее.
С другой стороны - очень много видел примеров, когда инвесторы сперва вкладывали сотни миллионов, а потом уже думали как на этом заработать. А объект все это время раздумий "стоит и пылится", и превращается в более приятный взгляду, но все такой же ненужный объект...

Надеюсь, тут есть какой-то план!

#нгс #долгострой #мневиднее

Есть у вас мнение по этому поводу?
🔥3
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, поздравляю всех с концом бесконечных выходных!
И наверняка, некоторые из вас сейчас испытывают не самые радужные эмоции: гнев, отрицание, истерика... Но чем больше мы отдыхаем, тем сложнее будет входить в рабочий ритм.
Поэтому ещё раз всех с наступлением новой рабочей недели!
😱2🤔1
Это мы с Владом в первый рабочий день вспоминаем чем занимались до Нового года...
👍2😁1
Друзья, в нашу компактную, но дико амбициозную команду нужен СММ специалист!

Если ты:
1⃣ Понимаешь принципы работы соц.сетей!
2⃣ Знаешь что такое дедлайн и умеешь в них укладываться!
3⃣ Просто имеешь жгучее и бешенное желание развиваться в этом направлении.
4⃣ Умеешь эксплуатировать нейронки в своих целях

Если есть хотя бы 2 пункта, пиши!
Нам есть о чем переговорить
🔥2
https://vkvideo.ru/video-14438687_456239364

Родники - знают все!
Расцветай - знают многие!
Эко квартал на Кедровой - чего?

А стоит ли туда нести деньги есть в видео по ссылке!
🔥5👍1👏1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
👍3🔥1
Именно так выглядит активный процесс проработки объекта.

Есть здание, которое нужно достроить под арендатора, чтоб в конечном итоге оно приносило деньги.

С какой стороны достроить, сколько достроить, за сколько достроить, где и какие коммуникации подвести нужно, кого и на какие площади рядом с якорем посадить, будет ли в конечном итоге экономический смысл от всех этих телодвижений?

И ещё сотни других вопросов приходится решать только на этапе подготовки. А за ними будут другие этапы и череда других вопросов...

Примерно так выглядит путь каждого объекта, который я довожу до рынка.

А ведь их доходит в лучшем случае процентов 5% от всего поступающего объёма.

И даже после всего этого работа с недвижимостью - лучшее занятие в мире!
👍3🔥2💯1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Я ещё не показал вам обновление офиса.

С коллегами пересобрали наше пространство, добавили уюта, появился масштаб - теперь при желании даже несколько дополнительных рабочих мест добавить можно.

В ближайшее время ещё добавим немного мебели и наш нэйминг на стене.

Если хотите знать где сейчас самая сильная команда по коммерческой недвижимости, то пишите)
👍5👏2
Сколько надо дополнительно денег заложить в проект, чтоб сделать отражающее напыление на окна?

Как вам вид?
И узнаете проект?
🔥2👍1🤔1