Всё ещё думаю про майнинг. Но таки вряд ли им займусь.
На цены уже насрать -- не окупится за год, окупится за два-три года. А если всё совсем рухнет, ну будет просто мощный комп -- тоже полезная вещь, которой можно найти разные применения. В общем, денег не жалко. И есть кредитка, которой можно почти всё разом оплатить даже не дергая накопления.
Второй фактор -- что покупать и куда втыкать -- тоже не пугает, я более ли менее разобрался. Это всё не рокет сайнс, тем более тема популярная и информация доступна. Но теперь другие два фактора меня тормозят:
1) Счета за электричество заметно увеличатся и это будет выглядеть подозрительно и может вызывать любопытные вопросы у хозяина квартиры. При этом неохота врать, что я тут просто чай слишком часто стал кипятить. А правду говорить тоже неохота. Не знаю почему, просто неохота. Я скрытный человек и такие вещи меня немного напрягают.
2) Ёбаный шум и ёбаное тепло. Нужно будет не просто собрать комп с парой видеокарт, а ещё озаботиться тем, чтобы он не расплавился и не сгорел. Т.е. докупать кулеры, как-то там всё это обдувать и т.д. А ещё лето скоро и проблема усугубится. Казалось бы -- можно на балкон всё вынести и пусть оно там шумит и греет воздух. Но я же хотел таким образом получить себе ещё и комп, а не просто майнинг-ферму! Оставить в комнате -- охуеешь от постоянного гудения и дополнительной жары, вынесешь на балкон (в туалет, кладовку, за окно, в подвал) -- придётся и самому там же сидеть, если нужен будет комп. А тянуть провода через всю квартиру -- это тоже какая-то хуйня и поебень.
В общем, ну его, этот майнинг. Жил бы в своём доме, где можно всё нормально обустроить, может и занялся бы. А так -- впизду.
На цены уже насрать -- не окупится за год, окупится за два-три года. А если всё совсем рухнет, ну будет просто мощный комп -- тоже полезная вещь, которой можно найти разные применения. В общем, денег не жалко. И есть кредитка, которой можно почти всё разом оплатить даже не дергая накопления.
Второй фактор -- что покупать и куда втыкать -- тоже не пугает, я более ли менее разобрался. Это всё не рокет сайнс, тем более тема популярная и информация доступна. Но теперь другие два фактора меня тормозят:
1) Счета за электричество заметно увеличатся и это будет выглядеть подозрительно и может вызывать любопытные вопросы у хозяина квартиры. При этом неохота врать, что я тут просто чай слишком часто стал кипятить. А правду говорить тоже неохота. Не знаю почему, просто неохота. Я скрытный человек и такие вещи меня немного напрягают.
2) Ёбаный шум и ёбаное тепло. Нужно будет не просто собрать комп с парой видеокарт, а ещё озаботиться тем, чтобы он не расплавился и не сгорел. Т.е. докупать кулеры, как-то там всё это обдувать и т.д. А ещё лето скоро и проблема усугубится. Казалось бы -- можно на балкон всё вынести и пусть оно там шумит и греет воздух. Но я же хотел таким образом получить себе ещё и комп, а не просто майнинг-ферму! Оставить в комнате -- охуеешь от постоянного гудения и дополнительной жары, вынесешь на балкон (в туалет, кладовку, за окно, в подвал) -- придётся и самому там же сидеть, если нужен будет комп. А тянуть провода через всю квартиру -- это тоже какая-то хуйня и поебень.
В общем, ну его, этот майнинг. Жил бы в своём доме, где можно всё нормально обустроить, может и занялся бы. А так -- впизду.
Часто можно столкнуться с таким посылом что ли, что якобы "лучшие люди" отбираются в результате действия того или иного фактора. Звучит туманно, проще на примерах:
-Лучшие люди уехали из страны
-Лучшие люди перебрались в Москву как в центр притяжения "лучших людей"
-Лучшие люди "выбились в люди" -- т.е. достигли чего-то, добились, показав тем самым, что они лучшие
-Лучшие люди делают наш мир лучше (например Илон Маск, какой-нибудь Цукерберг, прости господи, и иже с ними)
и т.п.
Но на мой взгляд в формулах такого рода происходит подмена. Это не лучшие люди, это скорее более инициативные, мотивированные и энергичные люди. А это далеко не одно и то же. Если только мы не будем принимать мотивированность за основной качественный критерий человека, поскольку мотивированных дураков вокруг пруд пруди и от них в основном больше вреда окружающим. То есть я давно наблюдаю вот этот перекос восприятия, когда за "лучших", за "ориентиры" принимают просто более мотивированных (и более удачливых) людей, которые, разумеется, могут быть не обделены талантами и разными хорошими качествами, но всё-таки их первоочередная заслуга скорее в энергичности, наличии шила в жопе, а не в тех талантах и качествах, которые им приписываются. По-настоящему же "лучшие люди" не концентрируются нигде. Если вам говорят, что в каком-то месте собрались "лучшие люди", то если они там сами собрались, по своей активной инициативе, скорее всего правильнее было бы сказать, что в этом месте собрались инициативные люди, претендующие на "лучшесть" в данной конкретной сфере. А действительно лучшие -- они рассеяны, их никогда не видно, они часто не институционализированы, не собраны в каком-то конкретном месте, они изредка всплывают из ниоткуда по велению обстоятельств, как например, никому не нужный Перельман, доказавший трудную гипотезу и опять ушедший в себя.
Лучшие люди сами никуда не вылезают -- их надо отлавливать, их надо приманивать, их надо искать и создавать им все условия для проявления их качеств. Увы, часто бывает так, что человек в чём-то хорош, но не обладает достаточной амбициозностью (или вообще никакой не обладает), либо находится в стеснённых жизненных условиях, либо ещё как-то спрятан от этого мира "лучших людей" и совершенно не стремится поэтому к нему приобщиться.
Конечно, вполне может быть и так, что человек объективно лучший, и при этом с мотивацией у него всё замечательно и он сам вылезает на свет и себя проявляет, но это бывает далеко не всегда. Иногда даже сам человек не подозревает, что он лучший в чём-то, он даже и не пробовал быть может начать то дело, в котором он достиг бы самых значительных успехов.
Сейчас мир постепенно меняется, становится более комфортным, множатся места, где лучшие люди могут проявить и развить свои таланты, всё более внимания уделяются поиску тех самых талантов со стороны заинтересованных людей, но всё же пока ещё очень сильны традиции старого мира, где надо работать локтями и пробиваться к свету, через толпы таких же "лучших" людей, каждый из которых уверен лишь в том, что если он пробился, то значит он лучший и есть. Нет, эти законы справедливы для животного мира, где более проворная особь имеет больше шансов на выживание, но для мира людей такие методы отбора не годятся.
Мы пока не видим вокруг действительно лучших людей, мы видим в основном мотивированных и более ли менее талантливых, смогших занять какое-то место в социальной иерархии. Лучшие пока всё так же рассеяны и разобщены. Может быть это и не плохо, в конце-концов, инициатива и энергичность тоже не самые прямо таки плохие критерии для отбора -- ведь если человеку самому ничего не хочется, то может быть пусть он и сидит дома, даже если он большой талант? Не знаю. Просто вижу вот эту подмену понятий, поэтому решил написать о ней.
-Лучшие люди уехали из страны
-Лучшие люди перебрались в Москву как в центр притяжения "лучших людей"
-Лучшие люди "выбились в люди" -- т.е. достигли чего-то, добились, показав тем самым, что они лучшие
-Лучшие люди делают наш мир лучше (например Илон Маск, какой-нибудь Цукерберг, прости господи, и иже с ними)
и т.п.
Но на мой взгляд в формулах такого рода происходит подмена. Это не лучшие люди, это скорее более инициативные, мотивированные и энергичные люди. А это далеко не одно и то же. Если только мы не будем принимать мотивированность за основной качественный критерий человека, поскольку мотивированных дураков вокруг пруд пруди и от них в основном больше вреда окружающим. То есть я давно наблюдаю вот этот перекос восприятия, когда за "лучших", за "ориентиры" принимают просто более мотивированных (и более удачливых) людей, которые, разумеется, могут быть не обделены талантами и разными хорошими качествами, но всё-таки их первоочередная заслуга скорее в энергичности, наличии шила в жопе, а не в тех талантах и качествах, которые им приписываются. По-настоящему же "лучшие люди" не концентрируются нигде. Если вам говорят, что в каком-то месте собрались "лучшие люди", то если они там сами собрались, по своей активной инициативе, скорее всего правильнее было бы сказать, что в этом месте собрались инициативные люди, претендующие на "лучшесть" в данной конкретной сфере. А действительно лучшие -- они рассеяны, их никогда не видно, они часто не институционализированы, не собраны в каком-то конкретном месте, они изредка всплывают из ниоткуда по велению обстоятельств, как например, никому не нужный Перельман, доказавший трудную гипотезу и опять ушедший в себя.
Лучшие люди сами никуда не вылезают -- их надо отлавливать, их надо приманивать, их надо искать и создавать им все условия для проявления их качеств. Увы, часто бывает так, что человек в чём-то хорош, но не обладает достаточной амбициозностью (или вообще никакой не обладает), либо находится в стеснённых жизненных условиях, либо ещё как-то спрятан от этого мира "лучших людей" и совершенно не стремится поэтому к нему приобщиться.
Конечно, вполне может быть и так, что человек объективно лучший, и при этом с мотивацией у него всё замечательно и он сам вылезает на свет и себя проявляет, но это бывает далеко не всегда. Иногда даже сам человек не подозревает, что он лучший в чём-то, он даже и не пробовал быть может начать то дело, в котором он достиг бы самых значительных успехов.
Сейчас мир постепенно меняется, становится более комфортным, множатся места, где лучшие люди могут проявить и развить свои таланты, всё более внимания уделяются поиску тех самых талантов со стороны заинтересованных людей, но всё же пока ещё очень сильны традиции старого мира, где надо работать локтями и пробиваться к свету, через толпы таких же "лучших" людей, каждый из которых уверен лишь в том, что если он пробился, то значит он лучший и есть. Нет, эти законы справедливы для животного мира, где более проворная особь имеет больше шансов на выживание, но для мира людей такие методы отбора не годятся.
Мы пока не видим вокруг действительно лучших людей, мы видим в основном мотивированных и более ли менее талантливых, смогших занять какое-то место в социальной иерархии. Лучшие пока всё так же рассеяны и разобщены. Может быть это и не плохо, в конце-концов, инициатива и энергичность тоже не самые прямо таки плохие критерии для отбора -- ведь если человеку самому ничего не хочется, то может быть пусть он и сидит дома, даже если он большой талант? Не знаю. Просто вижу вот эту подмену понятий, поэтому решил написать о ней.
post textum
TON жив: https://ton.live/ Какие-то "энтузиасты" запустили TON в свободное плавание. Всячески приветствую. Но сдаётся мне, что это не просто энтузиасты, а кореша Дурова под прикрытием (посмотрел немного конференцию с запуском — 2/3 участников русские). Если…
Пропустил важное событие — оказывается токены FreeTON уже давно (как минимум с февраля, а скорее всего и раньше) торгуются на биржах. Цена сейчас примерно пол-доллара за токен. Ящщитаю надо брать! Сам почти растратил все доступные средства на пополнение запасов бетховена "по акции" (спонсор акции — Илон Маск, китайцы и паникёры, за что им всем спасибо — давно я ждал такого дня), но всё-таки купил немного тонов. Цена крайне демократичная, проект совершенно недооценён (возможно из-за плохого пиара, но это и замечательно), это почти единственный альткоин, который я с большим энтузиазмом приобрёл с целью долгосрочного хранения. Кроме него и осколков биткоина у меня есть лишь капелька эфира и стайка доджей (но это скорее прикол и эксперимент — я думаю, что Маск будет и дальше потешаться, запуская собак в космос).
Будущее за тоном. Честно говоря, совершенно не слежу за их новостями, поэтому так прослоупочил и пропустил листинги на биржах. Верю лишь в силу технологий и коммьюнити — не может продукт, созданный Дуровыми (и во многом поддерживаемый людьми из дуровской тусовки, насколько я могу судить), валяться где-то на задворках и болтаться в конце списка всяких говно-коинов — его ждёт хорошее будущее. Буду следить за курсом, экономить на завтраках,закупать на хаях, кататься на хуях, приобретать кристалльчики и холдить до триумфального взлёта.
Тут есть список бирж, кошельки, обменники — всё что надо, короче. Листайте в конец файла: https://telegra.ph/Navigaciya-po-ehkosisteme-Free-TON-08-11
P.S. Вроде лучше всего брать на Kuna.io — я там покупал (либо через p2p-бота @Chatex_bot — но там менялы курс задрали, лучше через биржу, хотя через бота проще, наверно). Из кошельков все советуют Surf, сам пока не пробовал, щас буду разбираться.
Будущее за тоном. Честно говоря, совершенно не слежу за их новостями, поэтому так прослоупочил и пропустил листинги на биржах. Верю лишь в силу технологий и коммьюнити — не может продукт, созданный Дуровыми (и во многом поддерживаемый людьми из дуровской тусовки, насколько я могу судить), валяться где-то на задворках и болтаться в конце списка всяких говно-коинов — его ждёт хорошее будущее. Буду следить за курсом, экономить на завтраках,
Тут есть список бирж, кошельки, обменники — всё что надо, короче. Листайте в конец файла: https://telegra.ph/Navigaciya-po-ehkosisteme-Free-TON-08-11
P.S. Вроде лучше всего брать на Kuna.io — я там покупал (либо через p2p-бота @Chatex_bot — но там менялы курс задрали, лучше через биржу, хотя через бота проще, наверно). Из кошельков все советуют Surf, сам пока не пробовал, щас буду разбираться.
Как же заебало, что везде нужно рассылать фото своего ануса (иногда ещё и с вставленным флажком), чтобы тебя считали "законопослушным человеком".
Я ничего не нарушаю, никого не наёбываю, почему меня по умолчанию считают потенциальным преступником, и требуют всюду паспорта, телефоны, явки-пароли, якобы для безопасности. Нужна, блядь, какая-то альтернатива этому ментовскому менталитету, который исповедуется сейчас чуть более чем всеми крупным интернет-площадками, особенно если они как-то связаны с "финансовой деятельностью".
По-моему есть отличная замена паспортному произволу -- институт репутации. Например на авито продаёшь всякую хуйню -- никого не разу не наебал, вот у тебя уже набралось несколько хороших отзывов. Мне плевать что там за человек вообще и знаю ли я его имя и фамилию, я вижу положительные отзывы -- я ему доверяю. Я вообще по умолчанию доверяю людям, если нет каких-то факторов, которые это доверие уменьшают. Разумеется, можно и наткнуться на мудака и с хорошими отзывами, отзывы можно сфабриковать и т.п., но тем не менее именно институт репутации влияет больше всего на выбор людей. Можно прийти к любому врачу -- у него весь кабинет будет сверху донизу залеплен сертификатами и дипломами, это не говорит вообще ни о чём. Формальные бумажки производят впечатление только на лохов -- нормальные люди пойдут к врачу по отзывам, по совету друзей, просто по личному впечатлению от общения составят своё мнение. То есть полагась на некоторые неформальные метрики, а не на стопку сертификатов. Аналогично люди выбирают банк, сантехника, партнёров по бизнесу, место для покупки помидоров на рынке, да что угодно вообще.
И тем не менее куда бы ты ни пришёл, первым делом у тебя просят паспорт. Нахуя? А чтобы было. На всякий случай. Вдруг чего. Это крайне отталкивает. Я повторюсь -- я не занимаюсь ничем противозаконным, мне по сути нечего скрывать, но сам факт того, что любой пидорас или педерастичекая институция требует у меня документы или какие-то иные личные данные при первом же моём взаимодействии с оным пидарасом или институцией, и при этом никак не гарантирует (да и не может в сущности гарантировать) сохранность этих данных и защиту их от третьих лиц, меня раздражает. Наверно другие к этому давно привыкли, но я ещё помню те славные времена, когда в интернете для существования не было нужно ничего кроме е-мейла -- только он был необходим для регистрации даже в каких-то финансовых сервисах, не говоря уже о социальных сетях и прочих ресурсах. Не было ещё этой повальной маннии требовать ото всех паспорта, телефоны, адреса проживания и всё остальное.
Сейчас крайне не хватает анонимного института репутации, чтобы был например у тебя аккаунт на сайте myreputation.org, где была бы видна твоя репутация. Например -- ты снял квартиру, хозяин тобой доволен, он может поставить положительную отметку на этом сайте. В следующий раз у тебя не паспорт спросят первым делом, а линк на профиль с репутацией. Это я грубо описал, конечно иметь такой централизованный сайт, где собраны все данные о тебе тоже может быть некомфортно и не очень хорошо. Но я описываю прежде всего сам принцип -- как именно это может быть реализовано, это уже другой вопрос. С развитием блокчейн-технологий можно запилить всё это децентрализованно, с выдачей разных прав доступа, чтобы например хозяин квартиры видел только твою репутацию как квартиросъёмщика, но не видел твою репутацию как сантехника (если ты им работаешь) -- потому что по хорошему его это ебать не должно, иначе это уже похоже на какой-то глобальный "социальный рейтинг", где ты должен быть "примерным гражданином" во всём -- это как раз ещё одна разновидность гулага, который сейчас постепенно вползает в нашу жизнь, когда людей увольняют с работы, например, за какие-то сексуальные интриги 20-летней давности.
Я ничего не нарушаю, никого не наёбываю, почему меня по умолчанию считают потенциальным преступником, и требуют всюду паспорта, телефоны, явки-пароли, якобы для безопасности. Нужна, блядь, какая-то альтернатива этому ментовскому менталитету, который исповедуется сейчас чуть более чем всеми крупным интернет-площадками, особенно если они как-то связаны с "финансовой деятельностью".
По-моему есть отличная замена паспортному произволу -- институт репутации. Например на авито продаёшь всякую хуйню -- никого не разу не наебал, вот у тебя уже набралось несколько хороших отзывов. Мне плевать что там за человек вообще и знаю ли я его имя и фамилию, я вижу положительные отзывы -- я ему доверяю. Я вообще по умолчанию доверяю людям, если нет каких-то факторов, которые это доверие уменьшают. Разумеется, можно и наткнуться на мудака и с хорошими отзывами, отзывы можно сфабриковать и т.п., но тем не менее именно институт репутации влияет больше всего на выбор людей. Можно прийти к любому врачу -- у него весь кабинет будет сверху донизу залеплен сертификатами и дипломами, это не говорит вообще ни о чём. Формальные бумажки производят впечатление только на лохов -- нормальные люди пойдут к врачу по отзывам, по совету друзей, просто по личному впечатлению от общения составят своё мнение. То есть полагась на некоторые неформальные метрики, а не на стопку сертификатов. Аналогично люди выбирают банк, сантехника, партнёров по бизнесу, место для покупки помидоров на рынке, да что угодно вообще.
И тем не менее куда бы ты ни пришёл, первым делом у тебя просят паспорт. Нахуя? А чтобы было. На всякий случай. Вдруг чего. Это крайне отталкивает. Я повторюсь -- я не занимаюсь ничем противозаконным, мне по сути нечего скрывать, но сам факт того, что любой пидорас или педерастичекая институция требует у меня документы или какие-то иные личные данные при первом же моём взаимодействии с оным пидарасом или институцией, и при этом никак не гарантирует (да и не может в сущности гарантировать) сохранность этих данных и защиту их от третьих лиц, меня раздражает. Наверно другие к этому давно привыкли, но я ещё помню те славные времена, когда в интернете для существования не было нужно ничего кроме е-мейла -- только он был необходим для регистрации даже в каких-то финансовых сервисах, не говоря уже о социальных сетях и прочих ресурсах. Не было ещё этой повальной маннии требовать ото всех паспорта, телефоны, адреса проживания и всё остальное.
Сейчас крайне не хватает анонимного института репутации, чтобы был например у тебя аккаунт на сайте myreputation.org, где была бы видна твоя репутация. Например -- ты снял квартиру, хозяин тобой доволен, он может поставить положительную отметку на этом сайте. В следующий раз у тебя не паспорт спросят первым делом, а линк на профиль с репутацией. Это я грубо описал, конечно иметь такой централизованный сайт, где собраны все данные о тебе тоже может быть некомфортно и не очень хорошо. Но я описываю прежде всего сам принцип -- как именно это может быть реализовано, это уже другой вопрос. С развитием блокчейн-технологий можно запилить всё это децентрализованно, с выдачей разных прав доступа, чтобы например хозяин квартиры видел только твою репутацию как квартиросъёмщика, но не видел твою репутацию как сантехника (если ты им работаешь) -- потому что по хорошему его это ебать не должно, иначе это уже похоже на какой-то глобальный "социальный рейтинг", где ты должен быть "примерным гражданином" во всём -- это как раз ещё одна разновидность гулага, который сейчас постепенно вползает в нашу жизнь, когда людей увольняют с работы, например, за какие-то сексуальные интриги 20-летней давности.
Вряд ли то, что я описываю будет реализовано -- мир сейчас движется совершенно в ином направлении. Как раз в сторону полной прозрачности, когда любой прохожий может заглянуть тебе в трусы, в твой банковский счёт, в анализы кала и т.п. Мне это не нравится. Приватность -- это не синоним скрытности или преступных намерений. Приватность -- это просто вопрос зоны комфорта и личных границ. Люди закрываются в туалете на защёлку не потому, что они там занимаются чем-то преступным -- всем понятно, что они просто отправляют свои естественные надобности и этот процесс совершенно неинтересен, обыден, не стоит никакого внимания. Однако всем гораздо комфортнее иметь эту защёлку, чем если бы стены туалета были прозрачными, а двери не было вовсе. Но почему-то на иные сферы жизни эта простая логика распространяется всё меньше и меньше.
Случайно наткнулся на сайт, где можно купить б/у-тепловозы. Но там только маневровые, это несерьёзно. Стало любопытно, можно ли где-то приобрести магистральный? Оказывается, что можно, даже на авито : ) Вот это мне нравится - нормальный такой советский тепловоз стоит всего-то как две Теслы Model X, например, но по уровню крутости превосходит её раз эдак в 20 - разве может Тесла тянуть по рельсам состав в 4000 тонн? То-то же. Потом, в похожих объявлениях, нашёл вторую крутую вещь - старое советское 3-этажное здание с фирменным дизайном (внешним и внутренним) по цене московской квартиры (или нескольких в регионах). Вот это я понимаю! Вот на что нужно копить деньги. Там ведь можно открыть собственный НИИ и гулять по коридорам в грязном белом халате, пить чай из подстаканника, производить утечку чумных бактерий, ставить опыты по зомби-облучению местного населения, в подвале майнить эфир, на чердаке установить радиотелескопы, на заднем дворе разместить теплицы с овощами -- такое здание подходит для всего!
Вот ещё лучше. Город-герой Сыктывкар, 4 этажа, площадь 4000 метров (в 3 раза больше предыдущего), а стоит всего на 40% дороже — 25кк. Я правда не знаю — можно ли по закону в таком месте ещё и просто жить, а не только устраивать свой личный НИИ, наверно там могут быть сложности, но думаю, что все бумажки можно оформить при желании и настойчивости. Другое дело где взять деньги, но это уже другой вопрос — например, можно вкладываться во FreeTON, пока токены стоят дёшево — глядишь, он раз эдак в 200 взлетит со временем, потому что по хорошему Эфириум — говно перегруженное, а BSC — хотя и дешёвый по транзакциям, но централизованный (21 нода, охуеть вообще, сделали бы тогда просто один сервер и не ебали мозги) и тоже говно китайское. Нормальной сети со смарт-контрактами кроме FreeTON'а сейчас нет. Но это всего лишь один из вариантов, я вообще планирую как-нибудь разбогатеть уже и больше не работать, а то как-то оно надоело, если честно. Пока не знаю как, но думаю вот, заодно присматриваю покупки на будущее.
Продолжаю шерстить авито в поисках интересных зданий. Вчерашнее открытие меня прямо воодушевило -- никогда бы мне не пришло в голову, что Россия -- столь благословенная страна, в которой можно купить фактически 3-4-этажный "особняк" с дохулиардом квадратных метров площади в черте города по цене одной средненькой московской квартиры. Таких предложений масса, по всей стране -- здания бывших школ, клубов, АТС, больниц и прочих учреждений продаются за какие-то копейки. Даже если так тупо прикинуть -- например взять квартиру, метров 50 площади (хотя это уже много, сейчас "в тренде" жильё по 20 метров, или "коливинги"-коммуналки) -- её цена будет ну пусть 2-5 миллионов (зависит от города, Москву не берём). А в здании с площадью 1000 метров таких квартир поместилось бы целых 20 штук! Тогда цена такого здания должна бы быть по идее от 40 до 100 миллионов, но нет -- выкладывай всего лишь 15-20 миллионов и здание твоё.
Понятное дело, что такие рассчёты не имеют коммерческого смысла -- есть такое понятие как жилое здание и нежилое (плюс масса других правовых нюансов). То есть ты не можешь купить постройку, разбить её на квартиры и продать квартиры (хотя при желании наверно можно, но речь не об этом). Да и нет у меня такой цели -- заниматься подобными операциями с недвижимостью, это мне совершенно неинтересно, оставим это всяким кабанчикам-риэлторам. Я лишь просто удивляюсь, оказывается недвижимость "оптом" стоит гораздо дешевле, как и любой другой продукт. И возможно имело бы смысл не покупать себе квартиру, а накопить на несколько квартир (или взять кредит) и купить "оптом" сразу целое здание! Само собой, что такой сомнительный "актив" будет висеть тяжкой ношей на личном бюджете (тем более, что он явно потребует кучи дополнительных вложений), поэтому нужен какой-то бизнес-план по его использованию -- часть площади можно сдавать, часть использовать под какие-то личные коммерческие нужды (какие конкретно -- надо продумать тоже) -- то есть нельзя просто взять и купить бывшую АТС на 4000 метров (да и может быть её физическому лицу вообще никто и не продаст и нужно будет сперва открыть ООО "Моя оборона" компанию и уже от её лица совершить покупку), нужно подойти к этому со всей ответственностью и просчитать все риски, исследовать все подводные камни, составить план эксплуатации здания и т.п. Но сам ёбаный факт того, что можно в не самом маленьком городе на 100-500 тысяч человек купить объект площадью от 1-4 тысячи метров за какие-то условные 20 миллионов (сумма, на которую при хорошем желании вполне реально разжиться, приложив, конечно, усилия), и потом в этом здании делать что угодно -- хоть коней ебать под музыку, вот это по-моему довольно крутая вещь. Можно открыть свою школу, какие-то кружки юных некромантов, клуб поехавших математиков, институт философского осмысления проблем крайнего севера, айти-кластер прогаммистов на ТурбоПаскале, параллельно хостел/общежите для проживания вышеупомянутых категорий граждан, библиотеку, фитнес-клуб ну и свою скромную квартирку, разумеется тоже, где-нибудь в уголке, на чердаке, с видом на реку и большими окнами -- места хватило бы всем!
Понятное дело, что такие рассчёты не имеют коммерческого смысла -- есть такое понятие как жилое здание и нежилое (плюс масса других правовых нюансов). То есть ты не можешь купить постройку, разбить её на квартиры и продать квартиры (хотя при желании наверно можно, но речь не об этом). Да и нет у меня такой цели -- заниматься подобными операциями с недвижимостью, это мне совершенно неинтересно, оставим это всяким кабанчикам-риэлторам. Я лишь просто удивляюсь, оказывается недвижимость "оптом" стоит гораздо дешевле, как и любой другой продукт. И возможно имело бы смысл не покупать себе квартиру, а накопить на несколько квартир (или взять кредит) и купить "оптом" сразу целое здание! Само собой, что такой сомнительный "актив" будет висеть тяжкой ношей на личном бюджете (тем более, что он явно потребует кучи дополнительных вложений), поэтому нужен какой-то бизнес-план по его использованию -- часть площади можно сдавать, часть использовать под какие-то личные коммерческие нужды (какие конкретно -- надо продумать тоже) -- то есть нельзя просто взять и купить бывшую АТС на 4000 метров (да и может быть её физическому лицу вообще никто и не продаст и нужно будет сперва открыть
А если продумать весь бизнес-план, то под него уже можно привлекать инвестиции заинтересованных лиц, и тогда покупка может обойтись ещё дешевле. Но этим всем, конечно, нужно заниматься, а я слишком асоциален для такой бурной деятельности, поэтому просто фантазирую. Мне наверно было бы всё-таки проще сперва разбогатеть, купить ёбаное здание (и чтобы эта покупка не ударила серьёзно по бюджету), а потом постепенно уже думать что с ним делать -- какое-то применение всегда можно придумать, ведь так замачиво иметь тысячи квадратов отапливаемой площади, с канализацией, электричеством и всеми ништяками, пусть и облезлой и слегка обветшалой отделкой, это всё мелочи. Разве может какая-то квартира в стандартном человейнике пусть и в хорошем районе сравниться с целым зданием? Почему состоятельные люди не покупают себе такие особняки? Неужели построить пошлый заурядный домик со стандартным "стильным дизайном" и унылой лужайкой с бассейном в "экологически чистом месте" за городом, среди таких же унылых "стильных уютных домиков", может быть лучше, чем владеть своим зданием? По сути построить обычный говно-особняк + купить обычную "крутую" говно-тачку будет стоить столько же (или дороже), чем заиметь собственное здание. Люди массово строят особняки и массово скупают крутые говнотачки, но по всей стране стоят бесхозные советские кирпичные сокровища на тысячи квадратов. Поразительно.
P.S. Даже если рассмотреть банальную до безобразия схему — родственники/друзья/коллеги скидываются каждый по паре миллионов, выкупают здание, оформляют документы по переводу его в жилое (или какое-нибудь "околожилое" помещение — гостиницу, например) — скорее всего это вполне реально сделать, даже из соображений банального здравого смысла — мэру города ведь лучше иметь обычный жилой дом, чем очередную заброшку с заколоченными окнами, которая мозолит глаза, иногда и в самом центре, так что скорее всего юридически это можно провернуть, пусть и придётся, быть может, понести некоторые дополнительные коррупционные издержки. Потом просто разбить всё на квартиры и жить-поживать, имея сотню-другую квадратов на семью — вся родня под одной крышей! Но нет — то ли народ у нас беднее, чем я думаю, то ли никто этим не озадачивается просто, то ли коррупционные издержки высоки, то ли что-то ещё не так — может быть 10 родственникам просто трудно между собой договориться, либо как раз не хочется жить под одной крышей — это вполне можно понять, конечно. Но 100-200 квадратов за копейки — это всё равно ведь заманчиво. Однако я про таких предприимчивых жильцов не слышал, хотя я подобными вопросами и мало интересуюсь, надо признать.
P.S. Даже если рассмотреть банальную до безобразия схему — родственники/друзья/коллеги скидываются каждый по паре миллионов, выкупают здание, оформляют документы по переводу его в жилое (или какое-нибудь "околожилое" помещение — гостиницу, например) — скорее всего это вполне реально сделать, даже из соображений банального здравого смысла — мэру города ведь лучше иметь обычный жилой дом, чем очередную заброшку с заколоченными окнами, которая мозолит глаза, иногда и в самом центре, так что скорее всего юридически это можно провернуть, пусть и придётся, быть может, понести некоторые дополнительные коррупционные издержки. Потом просто разбить всё на квартиры и жить-поживать, имея сотню-другую квадратов на семью — вся родня под одной крышей! Но нет — то ли народ у нас беднее, чем я думаю, то ли никто этим не озадачивается просто, то ли коррупционные издержки высоки, то ли что-то ещё не так — может быть 10 родственникам просто трудно между собой договориться, либо как раз не хочется жить под одной крышей — это вполне можно понять, конечно. Но 100-200 квадратов за копейки — это всё равно ведь заманчиво. Однако я про таких предприимчивых жильцов не слышал, хотя я подобными вопросами и мало интересуюсь, надо признать.
Вот эта хуйня стоит вообще 5 млн всего. Кто-то стал банкротом, распродают имущество — стартовая цена была 40, оказалось, что никому оно нафиг не надо, в итоге постепенно снизилось до 5кк. Причём этот трёхэтажный домик — это лишь маленькая часть того, что продают — там ещё куча каких-то складов, котельная, гаражи всякие — куча всего. Общая площадь — 9000 метров. Всё в руинах, и непонятно нафиг оно нужно, но даже если бы был один только домик — за 5 мульёнов-то, можно и купить. Находится это всё на самой окраине Калуги, в промзоне, т.е. не самое приятное место, конечно, и здание похуже, чем могло бы быть, но 5 млн всего! За "домик" 1300 м + кучу всяких бетонных руин и сооружений разной степени сохранности. Ещё рядом есть рельсы! Можно на тепловозе подъехать : )
Как я понял, это завод ЖБИ был, теперь вот уходит с молотка. Прямо какое-то время "нищих олигархов" настало — бери целый завод за ссаные 5млн, возрождай промышленность, если хочешь, а не хочешь — живи в домике, катайся на тепловозе, сажай огурцы.
Как я понял, это завод ЖБИ был, теперь вот уходит с молотка. Прямо какое-то время "нищих олигархов" настало — бери целый завод за ссаные 5млн, возрождай промышленность, если хочешь, а не хочешь — живи в домике, катайся на тепловозе, сажай огурцы.