🎈خبری🎈
✅ ادامه روند کند کاهش قیمت مسکن در پرتغال
بر اساس گزارش مرکز Standard & Poor املاک و مستغلات در پرتغال در ادامه سال 2020 و اوایل 2021 اندکی کاهش یابد. انتظار می رود قیمت خانه در پرتغال 0.6 درصد کاهش یابد که این میزان برای کشور های ایرلند (-1.6 درصد) و اسپانیا (-1.4 درصد) است.
اما بر خلاف این سه کشور، سایر کشورهای اروپایی افزایش قیمت نسبت به سال گذشته داشته اند که در هلند (6.1٪) ، آلمان (4.6٪) و سوئد (3٪) بوده است.
➖طبق برآوردهای S&P، قیمت ها سال آینده به طور متوسط 1.2 درصد افزایش می یابد. پیش بینی می شود که در سال 2022 قیمت املاک و مستغلات 5 درصد و در سال 2023 4.5 درصد افزایش یابد.
#پرتغال #مسکن #خبری #اقتصادی
@Portugal_Iran انجمن ایرانیان مقیم پرتغال
✅ ادامه روند کند کاهش قیمت مسکن در پرتغال
بر اساس گزارش مرکز Standard & Poor املاک و مستغلات در پرتغال در ادامه سال 2020 و اوایل 2021 اندکی کاهش یابد. انتظار می رود قیمت خانه در پرتغال 0.6 درصد کاهش یابد که این میزان برای کشور های ایرلند (-1.6 درصد) و اسپانیا (-1.4 درصد) است.
اما بر خلاف این سه کشور، سایر کشورهای اروپایی افزایش قیمت نسبت به سال گذشته داشته اند که در هلند (6.1٪) ، آلمان (4.6٪) و سوئد (3٪) بوده است.
➖طبق برآوردهای S&P، قیمت ها سال آینده به طور متوسط 1.2 درصد افزایش می یابد. پیش بینی می شود که در سال 2022 قیمت املاک و مستغلات 5 درصد و در سال 2023 4.5 درصد افزایش یابد.
#پرتغال #مسکن #خبری #اقتصادی
@Portugal_Iran انجمن ایرانیان مقیم پرتغال
🎈خبری🎈
✅ قیمت های مسکن در پرتغال
بین جولای 2020 و جون 2021، قیمت مسکن در تمام مناطق پورتو شاهد افزایش بود و در بخش‌هایی از پایتخت قیمت ها کاهش یافت.
👈 موسسه ملی آمار (INE) 12 ماه گذشته را تجزیه و تحلیل کرد و به این نتیجه رسید که به طور متوسط در کشور قیمت ها 7.1٪ افزایش یافته است (تا متوسط 1218 یورو در هر متر مربع).
◾️ در لیسبون همچنان گران ترین شهر برای خرید است، اما قیمت ها در طول سال 1.7 درصد کاهش یافته است. به گزارش INE، یک متر مربع در پایتخت 3318 یورو قیمت دارد که تقریباً سه برابر بیشتر از میانگین ملی است.
👈در نیمی از 24 محله در لیسبون، قیمت ها کاهش یافت. بنابراین، در Campolida، قیمت ها 16.9٪ (به 3455 یورو در متر مربع) افزایش یافت، و بیشترین کاهش در Santa Maria Mayor بود: -17.7٪ (به 4207 یورو در هر متر مربع).
🙌با تجزیه و تحلیل هزینه هر متر مربع، می توان گفت که سانتو آنتونیو همچنان گران ترین منطقه (5359 یورو) است، اگرچه قیمت ها 3.4٪ کاهش یافته است، در حالی که سانتا کلارا ارزان ترین (2350 یورو) است، حتی با افزایش قیمت ها 3.9٪
◾️در پورتو، روند مشابه پایتخت نیست. طبق گزارش INE، قیمت ها در پورتو در همه مناطق به طور متوسط 17.8٪ افزایش یافته است (تا 2244 یورو در هر متر مربع متر).
👩💻 تحلیل توسط @thebestwork
#پرتغال #خبری #مسکن #اجتماعی #اقتصادی
@Portugal_Iran انجمن ایرانیان مقیم پرتغال
✅ قیمت های مسکن در پرتغال
بین جولای 2020 و جون 2021، قیمت مسکن در تمام مناطق پورتو شاهد افزایش بود و در بخش‌هایی از پایتخت قیمت ها کاهش یافت.
👈 موسسه ملی آمار (INE) 12 ماه گذشته را تجزیه و تحلیل کرد و به این نتیجه رسید که به طور متوسط در کشور قیمت ها 7.1٪ افزایش یافته است (تا متوسط 1218 یورو در هر متر مربع).
◾️ در لیسبون همچنان گران ترین شهر برای خرید است، اما قیمت ها در طول سال 1.7 درصد کاهش یافته است. به گزارش INE، یک متر مربع در پایتخت 3318 یورو قیمت دارد که تقریباً سه برابر بیشتر از میانگین ملی است.
👈در نیمی از 24 محله در لیسبون، قیمت ها کاهش یافت. بنابراین، در Campolida، قیمت ها 16.9٪ (به 3455 یورو در متر مربع) افزایش یافت، و بیشترین کاهش در Santa Maria Mayor بود: -17.7٪ (به 4207 یورو در هر متر مربع).
🙌با تجزیه و تحلیل هزینه هر متر مربع، می توان گفت که سانتو آنتونیو همچنان گران ترین منطقه (5359 یورو) است، اگرچه قیمت ها 3.4٪ کاهش یافته است، در حالی که سانتا کلارا ارزان ترین (2350 یورو) است، حتی با افزایش قیمت ها 3.9٪
◾️در پورتو، روند مشابه پایتخت نیست. طبق گزارش INE، قیمت ها در پورتو در همه مناطق به طور متوسط 17.8٪ افزایش یافته است (تا 2244 یورو در هر متر مربع متر).
👩💻 تحلیل توسط @thebestwork
#پرتغال #خبری #مسکن #اجتماعی #اقتصادی
@Portugal_Iran انجمن ایرانیان مقیم پرتغال
🎈درخواست درج آگهی🎈
✅ آگهی فروش آپارتمان
یک واحد آپارتمان دو خوابه در حال ساخت (آماده تحویل تا دسامبر ۲۰۲۲) در منطقه Lumiar به زیر قیمت به فروش میرسد. اطلاعات آپارتمان مربوطه در لینک زیر هست:
https://www.idealista.pt/imovel/31867013/
➖برای کسب اطلاعات بیشتر به آدرس تلگرامی @Niknejad2 پیام بدهید.
‼️ هماهنگی و اطمینان از درستی انجام کار با دوطرف می باشد و انجمن فقط نقش اطلاع رسانی دارد.
#پرتغال #درخواست #آگهی #فروش #مسکن
@Portugal_Iran انجمن ایرانیان مقیم پرتغال
✅ آگهی فروش آپارتمان
یک واحد آپارتمان دو خوابه در حال ساخت (آماده تحویل تا دسامبر ۲۰۲۲) در منطقه Lumiar به زیر قیمت به فروش میرسد. اطلاعات آپارتمان مربوطه در لینک زیر هست:
https://www.idealista.pt/imovel/31867013/
➖برای کسب اطلاعات بیشتر به آدرس تلگرامی @Niknejad2 پیام بدهید.
‼️ هماهنگی و اطمینان از درستی انجام کار با دوطرف می باشد و انجمن فقط نقش اطلاع رسانی دارد.
#پرتغال #درخواست #آگهی #فروش #مسکن
@Portugal_Iran انجمن ایرانیان مقیم پرتغال
🎈خبری🎈
✅ نمایشگاه املاک ساختمانی پرتغال
نمایشگاه املاک و معاملات ساختمانی پرتغال از تاریخ 4 -7 می 2023 در محل نمایشگاه های بین المللی لیسبون برگزار می گردد.
🖋دیدار از بزرگترین شرکت های معاملات مسکن، سازنده های بزرگ ساختمانی و حضور در میزگردهای تخصصی بررسی چالشها و فرصت ها در این حوزه را به همه ایرانیان مقیم پرتغال توصیه خواهیم کرد.
➖https://imobiliario.fil.pt/
#پرتغال #اقتصادی #نمایشگاه #مسکن #سربلندی_ایرانیان
@Portugal_Iran
✅ نمایشگاه املاک ساختمانی پرتغال
نمایشگاه املاک و معاملات ساختمانی پرتغال از تاریخ 4 -7 می 2023 در محل نمایشگاه های بین المللی لیسبون برگزار می گردد.
🖋دیدار از بزرگترین شرکت های معاملات مسکن، سازنده های بزرگ ساختمانی و حضور در میزگردهای تخصصی بررسی چالشها و فرصت ها در این حوزه را به همه ایرانیان مقیم پرتغال توصیه خواهیم کرد.
➖https://imobiliario.fil.pt/
#پرتغال #اقتصادی #نمایشگاه #مسکن #سربلندی_ایرانیان
@Portugal_Iran
🎈ایرانی موفق در پرتغال🎈
✅خرید و فروش و اجاره املاک و اخذ وام بانکی
@HACentury21
🖋ایرانی موفقی که این نوبت قصد معرفی ایشان را داریم جناب آقای حامد قلی پور هستند.
سلام دوستان حامد هستم نماینده شرکت بین المللی Century 21 در کشور پرتغال.
ازتون دعوت می کنم که در گروه تلگرامی که به منظور پرسش و پاسخ و همچنین اطلاع از گزینه های عالی سرمایه گذاری فراهم شده، عضو شوید.
➖ @HACentury21
➖ @HACentury21
تشکر
حامد قلی پور
‼️ در راستای طرح معرفی #ایرانی_موفق صرفا بنا داریم تا فعالیت ایرانیان ساکن پرتغال را اطلاع رسانی کرده و تاثیر گذار در پیشرفت آنها باشیم. لذا، کنترل صحت و کیفیت خدمات به عهده هموطنانی است که از آنها بهره خواهند برد.
#پرتغال #اقتصادی #مسکن #ایرانی_موفق #توانایی‌های‌ایرانیان
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
✅خرید و فروش و اجاره املاک و اخذ وام بانکی
@HACentury21
🖋ایرانی موفقی که این نوبت قصد معرفی ایشان را داریم جناب آقای حامد قلی پور هستند.
سلام دوستان حامد هستم نماینده شرکت بین المللی Century 21 در کشور پرتغال.
ازتون دعوت می کنم که در گروه تلگرامی که به منظور پرسش و پاسخ و همچنین اطلاع از گزینه های عالی سرمایه گذاری فراهم شده، عضو شوید.
➖ @HACentury21
➖ @HACentury21
تشکر
حامد قلی پور
‼️ در راستای طرح معرفی #ایرانی_موفق صرفا بنا داریم تا فعالیت ایرانیان ساکن پرتغال را اطلاع رسانی کرده و تاثیر گذار در پیشرفت آنها باشیم. لذا، کنترل صحت و کیفیت خدمات به عهده هموطنانی است که از آنها بهره خواهند برد.
#پرتغال #اقتصادی #مسکن #ایرانی_موفق #توانایی‌های‌ایرانیان
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
🎈گزارش تخصصی مسکن🎈
✅ منطقه Vale de Santo António در شهر لیسبون
طرح اولیه توسعه به دهه ۱۹۷۰ برمی‌گردد که شامل ساخت شش برج و ۵۰ ساختمان کوچک بود، اما این پروژه هرگز کامل نشد. در نهایت، در سال ۲۰۲۳ پیشنهاد جدیدی برای بازبینی طرح تصویب شد و اکنون با اعلام شهردار لیسبون، بررسی عمومی به اتمام رسیده و آماده اجرا است.
🔍جزییات و اهداف طرح:
💡مسکن ارزان: ساخت 2400 واحد مسکونی برای 6000 نفر با مساحت کلی پروژه برابر با 300.000 متر مربع
💡 پارک شهری: ایجاد فضای سبز و دریاچه مصنوعی برای استفاده عمومی.
💡 امکانات عمومی: ساخت مراکز آموزشی، بهداشتی و ورزشی در حدود 50.000 متر مربع
💡حفظ محیط زیست: ایجاد مناطق سبز، مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی.
🪓ایده ساخت یک مرکز خرید بزرگ در این طرح بعد از سالها بحث بین احزاب سیاسی شورای شهر لیسبون، رد شد و اولویت به ساخت مسکن ارزان قیمت برای اجاره به خانواده های کم درآمد و جوانان داده شد.
🖋 اطلاع از روند پیشرفت این پروژه میتواند زمینه یک سرمایه گذاری سودمند 💶 را برای ایرانیان فراهم سازد.
#لیسبون #اجتماعی #مسکن #اقتصادی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
✅ منطقه Vale de Santo António در شهر لیسبون
طرح اولیه توسعه به دهه ۱۹۷۰ برمی‌گردد که شامل ساخت شش برج و ۵۰ ساختمان کوچک بود، اما این پروژه هرگز کامل نشد. در نهایت، در سال ۲۰۲۳ پیشنهاد جدیدی برای بازبینی طرح تصویب شد و اکنون با اعلام شهردار لیسبون، بررسی عمومی به اتمام رسیده و آماده اجرا است.
🔍جزییات و اهداف طرح:
💡مسکن ارزان: ساخت 2400 واحد مسکونی برای 6000 نفر با مساحت کلی پروژه برابر با 300.000 متر مربع
💡 پارک شهری: ایجاد فضای سبز و دریاچه مصنوعی برای استفاده عمومی.
💡 امکانات عمومی: ساخت مراکز آموزشی، بهداشتی و ورزشی در حدود 50.000 متر مربع
💡حفظ محیط زیست: ایجاد مناطق سبز، مسیرهای دوچرخه‌سواری و پیاده‌روی.
🪓ایده ساخت یک مرکز خرید بزرگ در این طرح بعد از سالها بحث بین احزاب سیاسی شورای شهر لیسبون، رد شد و اولویت به ساخت مسکن ارزان قیمت برای اجاره به خانواده های کم درآمد و جوانان داده شد.
🖋 اطلاع از روند پیشرفت این پروژه میتواند زمینه یک سرمایه گذاری سودمند 💶 را برای ایرانیان فراهم سازد.
#لیسبون #اجتماعی #مسکن #اقتصادی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
🎈تحلیل تخصصی🎈
✅ خرید مسکن در اسپانیا ارزان تر است یا پرتغال؟
چندی پیش بابت خرید ملک برای چند سرمایه گذار و اجاره آنها، خدمات مشاوره و سرمایه گذاری ارائه شد. بخشی از نتایج آن را برای شما هموطنان گرامی ارائه خواهم داد تا شاید برایتان سرآغاز حرکتی بزرگ باشد.
….بر اساس مطالعه مراجع گوناگون و نیز داده های مجموعه idealista در ماه جولای 2024، در خواهیم یافت که میانگین قیمت مسکن در پرتغال 🇵🇹به 2654 یورو در هر متر مربع رسیده که از میانگین قیمت مسکن در اسپانیا 🇪🇸 که 2153 یورو است، بالاتر می‌باشد.
😳جالبه که این اختلاف در پایتخت‌ها بیشتر نمایان می‌شود!! در حالی که قیمت مسکن در مادرید حدود 3500 یورو در هر متر مربع است، این رقم در لیسبون به بیش از 5600 یورو میرسد که تفاوتی نزدیک به 38٪ دارد.
😕پورتو نیز با قیمت بیش از 3560 یورو در هر متر مربع، اکنون از مادرید گران‌تر است.
🫣بازار اجاره نیز شرایط بهتری ندارد؛ اجاره در لیسبون به 21.5 یورو در هر متر مربع میرسد، در حالی که حداقل دستمزد در پرتغال برای پوشش این هزینه‌ها کافی نیست.
💎در مقابل، برای هموطنان ایرانی که توان مالی کمتری دارند و اما قرار است چند سالی در پرتغال زندگی کنن، توصیه ای خاص دارم. جالبه که بدانید شهرهایی مانند Castelo Branco (6.8 یورو در هر متر مربع) و Viseu (7.2 یورو در هر متر مربع) هنوز قیمت‌های به مراتب پایین‌تری دارند و برای خرید و حتی سرمایه گذاری مناسب هستند.
🖋 مرور منظم اخبار پرتغال، باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال خواهد شد.
#پرتغال #خبری #اقتصادی #مسکن
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
✅ خرید مسکن در اسپانیا ارزان تر است یا پرتغال؟
چندی پیش بابت خرید ملک برای چند سرمایه گذار و اجاره آنها، خدمات مشاوره و سرمایه گذاری ارائه شد. بخشی از نتایج آن را برای شما هموطنان گرامی ارائه خواهم داد تا شاید برایتان سرآغاز حرکتی بزرگ باشد.
….بر اساس مطالعه مراجع گوناگون و نیز داده های مجموعه idealista در ماه جولای 2024، در خواهیم یافت که میانگین قیمت مسکن در پرتغال 🇵🇹به 2654 یورو در هر متر مربع رسیده که از میانگین قیمت مسکن در اسپانیا 🇪🇸 که 2153 یورو است، بالاتر می‌باشد.
😳جالبه که این اختلاف در پایتخت‌ها بیشتر نمایان می‌شود!! در حالی که قیمت مسکن در مادرید حدود 3500 یورو در هر متر مربع است، این رقم در لیسبون به بیش از 5600 یورو میرسد که تفاوتی نزدیک به 38٪ دارد.
😕پورتو نیز با قیمت بیش از 3560 یورو در هر متر مربع، اکنون از مادرید گران‌تر است.
🫣بازار اجاره نیز شرایط بهتری ندارد؛ اجاره در لیسبون به 21.5 یورو در هر متر مربع میرسد، در حالی که حداقل دستمزد در پرتغال برای پوشش این هزینه‌ها کافی نیست.
💎در مقابل، برای هموطنان ایرانی که توان مالی کمتری دارند و اما قرار است چند سالی در پرتغال زندگی کنن، توصیه ای خاص دارم. جالبه که بدانید شهرهایی مانند Castelo Branco (6.8 یورو در هر متر مربع) و Viseu (7.2 یورو در هر متر مربع) هنوز قیمت‌های به مراتب پایین‌تری دارند و برای خرید و حتی سرمایه گذاری مناسب هستند.
🖋 مرور منظم اخبار پرتغال، باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال خواهد شد.
#پرتغال #خبری #اقتصادی #مسکن
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
🎈همایش تخصصی🎈
✅ چالش های مسکن در لیسبون بزرگ
در ماه های منتهی به آخر سال هستیم و شهرداری های اکثر شهرهای پرتغال در حال تشریح چشم اندازه‌ای سال آینده و برنامه های خود برای آینده شهرها به جامعه متخصص و حتی شهروندان خود می باشند.
— در این پست بنا دارم تا همکاران متخصص و همچنین سایر هموطنان علاقمند در سرمایه گذاری در صنعت ساختمان را به شرکت در این رویداد تشویق کنم.
Metropolitan meeting “Challenges that Need Solutions” will discuss housing in the Lisbon region
November 7th | 10:30 am / Cruzeiro Building/Estoril
🖋 امید است که این رویداد باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال باشد.
#پرتغال #اشترویل #مسکن #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
✅ چالش های مسکن در لیسبون بزرگ
در ماه های منتهی به آخر سال هستیم و شهرداری های اکثر شهرهای پرتغال در حال تشریح چشم اندازه‌ای سال آینده و برنامه های خود برای آینده شهرها به جامعه متخصص و حتی شهروندان خود می باشند.
— در این پست بنا دارم تا همکاران متخصص و همچنین سایر هموطنان علاقمند در سرمایه گذاری در صنعت ساختمان را به شرکت در این رویداد تشویق کنم.
Metropolitan meeting “Challenges that Need Solutions” will discuss housing in the Lisbon region
November 7th | 10:30 am / Cruzeiro Building/Estoril
🖋 امید است که این رویداد باعث رشد و ارتقا جامعه ایرانی مقیم پرتغال باشد.
#پرتغال #اشترویل #مسکن #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
🎈گزارش تخصصی🎈
✅ مسکن در پرتغال تا اکتبر ۲۰۲۴
مسکن در تمام کشورها یک گزینه خوب برای سرمایه گذاری است. از اینرو و به پشتوانه تخصص دانشگاهی و تجربه اجرایی خودم و به درخواست شما مخاطبین، نسخه جدید دیگری از گزارش تخصصی صنعت ساختمان در پرتغال را برای شما ارايه خواهم داد.
خوب با قیمت متوسط خانه در پرتغال شروع کنیم!
خرید خانه در پایان اکتبر سال جاری قیمت متوسط 2733 یورو برای هر متر مربع (€/m2) را به همراه داشت. از سوی دیگر باید دقت کنیم که قیمت مسکن در پرتغال نسبت به سال گذشته 9.4 درصد افزایش یافته است. تقریبا ۱۰ درصد!! که برخی شهرها و کاربری ها خیلی بیشتر از این افزایش قیمت داشتن!!
به نظرتون کدام شهرها اخیرا بیشترین افزایش قیمت را داشتن؟؟
➖قیمت ها در هشت شهر بزرگ در ماه اکتبر افزایش یافت که ۳ شهر در راس قرار گرفتن: Faro (4.1%), Santarem (2.7%) and Vila Real (2.1%)
➖قیمت خانه در این مدت در 9 شهر تقریباً ثابت بود: لیریا (0.5٪)، پورتو (0.5٪)، ستوبال (0.4٪)، فونچال (0.3٪)، Viseu (0٪)، براگا (0٪)، کاستلو برانکو. (-0.1٪)، Bragança (-0.2٪) و لیسبون (-0.3٪).
➖از سوی دیگر، شهرهایی بودند که اگه در اونجا خونه خریده بودید، الان ضرر می کردید!! شهرهایی مانند پورتالگره (-3.8٪)، آویرو (-2.9٪) و Viana do Castelo (-0.8٪).
➖لیسبون همچنان شهری است که خرید خانه در آن گران ترین است: متوسط 5655 یورو در متر مربع و پورتو (3684 یورو در متر مربع) و فونشال (3483 یورو در متر مربع) به ترتیب مقام های دوم و سوم را به خود اختصاص داده اند.
➖لیست گران ترین شهرها برای خرید خانه با فارو (3143 یورو در متر مربع)، ستوبال (2486 یورو در متر مربع)، آویرو (2481 یورو در متر مربع)، اوورا (2253 یورو در متر مربع)، پونتا دلگادا (2099 یورو) ادامه دارد. / متر مربع)، کویمبرا (2002 یورو در متر مربع)، براگا (1926 یورو در متر مربع)، ویانا دو کشتلو (1867 یورو در متر مربع)، لیریا (1574 یورو در متر مربع) و ویزئو (1523 یورو در متر مربع).
‼️ حالا برای من که پول کمی دارم کجا برم خونه بخرم!؟؟
مقرون به صرفه ترین شهرها برای خرید خانه عبارتند از: پورتالگره (808 یورو در متر مربع)، گواردا (831 یورو در متر مربع)، کشتلو برانکو (884 یورو در متر مربع)، براگانسا (1014 یورو در متر مربع)، بژا (1015 یورو در متر مربع)، سانتاری (1295 یورو در متر مربع) و ویلا رئال (1347 یورو در متر مربع).
البته این شهرها الزاما بهترین گزینه های خرید نیستن و باید دیگر فاکتورها از جمله قیمت اجاره در محل را بررسی کرد.
◀️ پیشنهاد میکنم برای سرمایه گذاری در صنعت ساختمان پرتغال حتما از مشاورین با تجربه و با دانش کمک بگیرید تا سرمایه گذاری مطمئن و سودمندی داشته باشید. بنده (@thebestwork) نیز در حد دانش و تجربه خودم در خدمت شما عزیزان خواهم بود.
#پرتغال #مشاوره #مسکن #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال
✅ مسکن در پرتغال تا اکتبر ۲۰۲۴
مسکن در تمام کشورها یک گزینه خوب برای سرمایه گذاری است. از اینرو و به پشتوانه تخصص دانشگاهی و تجربه اجرایی خودم و به درخواست شما مخاطبین، نسخه جدید دیگری از گزارش تخصصی صنعت ساختمان در پرتغال را برای شما ارايه خواهم داد.
خوب با قیمت متوسط خانه در پرتغال شروع کنیم!
خرید خانه در پایان اکتبر سال جاری قیمت متوسط 2733 یورو برای هر متر مربع (€/m2) را به همراه داشت. از سوی دیگر باید دقت کنیم که قیمت مسکن در پرتغال نسبت به سال گذشته 9.4 درصد افزایش یافته است. تقریبا ۱۰ درصد!! که برخی شهرها و کاربری ها خیلی بیشتر از این افزایش قیمت داشتن!!
به نظرتون کدام شهرها اخیرا بیشترین افزایش قیمت را داشتن؟؟
➖قیمت ها در هشت شهر بزرگ در ماه اکتبر افزایش یافت که ۳ شهر در راس قرار گرفتن: Faro (4.1%), Santarem (2.7%) and Vila Real (2.1%)
➖قیمت خانه در این مدت در 9 شهر تقریباً ثابت بود: لیریا (0.5٪)، پورتو (0.5٪)، ستوبال (0.4٪)، فونچال (0.3٪)، Viseu (0٪)، براگا (0٪)، کاستلو برانکو. (-0.1٪)، Bragança (-0.2٪) و لیسبون (-0.3٪).
➖از سوی دیگر، شهرهایی بودند که اگه در اونجا خونه خریده بودید، الان ضرر می کردید!! شهرهایی مانند پورتالگره (-3.8٪)، آویرو (-2.9٪) و Viana do Castelo (-0.8٪).
➖لیسبون همچنان شهری است که خرید خانه در آن گران ترین است: متوسط 5655 یورو در متر مربع و پورتو (3684 یورو در متر مربع) و فونشال (3483 یورو در متر مربع) به ترتیب مقام های دوم و سوم را به خود اختصاص داده اند.
➖لیست گران ترین شهرها برای خرید خانه با فارو (3143 یورو در متر مربع)، ستوبال (2486 یورو در متر مربع)، آویرو (2481 یورو در متر مربع)، اوورا (2253 یورو در متر مربع)، پونتا دلگادا (2099 یورو) ادامه دارد. / متر مربع)، کویمبرا (2002 یورو در متر مربع)، براگا (1926 یورو در متر مربع)، ویانا دو کشتلو (1867 یورو در متر مربع)، لیریا (1574 یورو در متر مربع) و ویزئو (1523 یورو در متر مربع).
‼️ حالا برای من که پول کمی دارم کجا برم خونه بخرم!؟؟
مقرون به صرفه ترین شهرها برای خرید خانه عبارتند از: پورتالگره (808 یورو در متر مربع)، گواردا (831 یورو در متر مربع)، کشتلو برانکو (884 یورو در متر مربع)، براگانسا (1014 یورو در متر مربع)، بژا (1015 یورو در متر مربع)، سانتاری (1295 یورو در متر مربع) و ویلا رئال (1347 یورو در متر مربع).
البته این شهرها الزاما بهترین گزینه های خرید نیستن و باید دیگر فاکتورها از جمله قیمت اجاره در محل را بررسی کرد.
◀️ پیشنهاد میکنم برای سرمایه گذاری در صنعت ساختمان پرتغال حتما از مشاورین با تجربه و با دانش کمک بگیرید تا سرمایه گذاری مطمئن و سودمندی داشته باشید. بنده (@thebestwork) نیز در حد دانش و تجربه خودم در خدمت شما عزیزان خواهم بود.
#پرتغال #مشاوره #مسکن #اجتماعی
@Portugal_Iran ایرانیان مقیم پرتغال