This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
گرانترین ارزهای جهان👆
The most expensive currencies in the world 👆
🏦 جهت مشاوره خدمات ارزی با ما تماس بگیرید....
Contact us for foreign exchange services advice...
@partaktejarat
The most expensive currencies in the world 👆
🏦 جهت مشاوره خدمات ارزی با ما تماس بگیرید....
Contact us for foreign exchange services advice...
@partaktejarat
بانک جی پی مورگان پیشبینی خودش از قیمت ها رو تا دسامبر ۲۰۲۲ نشر داده ، برای #انس_طلای_جهانی تا دسامبر ۲۰۲۲ عدد 1520 دلار رو پیشبینی کرده !
====
@investclub308
====
@investclub308
Forwarded from VIP_investclub
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
عیدتون مبارک🌱
هیچ سال جدیدی ایده‌آل نیست، مگر اینکه تصمیم بگیریم اون رو به بازتابی از ارزش‌ها، خواسته‌ها و علایقمون تبدیل کنیم.
امیدواریم که تو سال جدید، راضی و پُر روزی باشید
@partaktejarat
هیچ سال جدیدی ایده‌آل نیست، مگر اینکه تصمیم بگیریم اون رو به بازتابی از ارزش‌ها، خواسته‌ها و علایقمون تبدیل کنیم.
امیدواریم که تو سال جدید، راضی و پُر روزی باشید
@partaktejarat
عملکرد ارزهای جهانی در برابر #دلار آمریکا در 10 سال گذشته:
🇮🇷: - ?
🇻🇪: -99.999٪
🇦🇷: -96.3٪
🇹🇷: -89.3٪
🇷🇺: -44.5٪
🇯🇵: -40.8٪
🇬🇧: -20.3٪
🇪🇺: -16٪
@partaktejarat
🇮🇷: - ?
🇻🇪: -99.999٪
🇦🇷: -96.3٪
🇹🇷: -89.3٪
🇷🇺: -44.5٪
🇯🇵: -40.8٪
🇬🇧: -20.3٪
🇪🇺: -16٪
@partaktejarat
چطور از تورم سود ببریم؟
🔹اگه خونه ما قیمتش دوبرابر بشه، آیا سود کردیم؟ اگه سکه بخریم و به خاطر تورم قیمتش به ریال چند برابر بشه سود کردیم؟ اگه دلار بخریم و گرون بشه سود کردیم؟ اگه ماشین بخریم و ماشین گرون شه سود کردیم؟
نه!!!
🔹سود نکردیم. چرا؟ چون وقتی قیمت خونه دوبرابر شه باز هم همون یه خونه رو داریم و فقط دارایی‌مون رو در مقابل تورم محافظت کردیم. ولی سودی نکردیم. اگه اون خونه‌ای که گرون شده رو بفروشیم نمیتونیم خونه بزرگتری بخریم. پس سودی نکردیم. حتی برای بزرگتر کردن خونه‌تون پول بیشتری هم باید بپردازید. اگه سکه یا دلاری که داریم گرون بشه باز هم همون مقدار دلار رو داریم.
🔹اما در شرایط تورمی میشه رو تورم «اهرم» انداخت و ازش سود گرفت. مثلا اگه شما پونصد میلیون پول دارید و میخواید تو بازار مسکن سرمایه گذاری کنید، میتونید یه آپارتمان پونصد میلیونی کوچیک در شهرهای اطراف تهران بخرید و در مقابل تورم فقط سنگر بگیرید. اما راه دومی هم هست که از تورم سود واقعی هم بگیرید. اگر معتقدید شرایط تورمی ادامه‌داره، شما میتونید با پونصد میلیون تومن دو تا اپارتمان (به جای یه آپارتمان کاملا نقدی) در اطراف تهران بخرید! در این حالت برای خرید جفتشون باید از حداکثر میزان وام مسکن (با استفاده از اوراق تسه مسکن) و رهن کامل (نه اجاره) اون‌ها رو بخرید و برای خرید هر کدومشون فقط ۲۵۰ میلیون تومن نقد بپردازید.
🔹در این شرایط اگر قیمت هر آپارتمان طی مثلا دو سه سال دوبرابر بشه و به یک میلیارد تومن برسه، با فروش اون‌ها حدود ۷۵۰ میلیون تومن پول براتون میمونه که در مجموع دو آپارتمان معادل یک و نیم میلیارد تومن میشه.
🔹یعنی چی؟ یعنی در اون حالت قیمت خونه دو برابر شده اما پول شما سه برابر (از ۵۰۰ میلیون به ۱.۵ میلیارد) شده!
این یعنی سود.
🔹به این کار اصطلاحا میگن «کلترال کردن یا خرید استقراضی در شرایط تورمی»
🔹با این کار میتونید در بازارهای مختلف (هر بازار به شکل خاص خودش) از تورم و با استفاده از ایجاد بدهی مفید، سود واقعی بگیرید.
🔹به گرون شدن ریالی دارایی شما سود نمیگن، بلکه زمانی سود واقعی حاصل شده که گرم به گرم طلای شما، متر به متراژ املاک شما و... اضافه بشه.
@partaktejarat
🔹اگه خونه ما قیمتش دوبرابر بشه، آیا سود کردیم؟ اگه سکه بخریم و به خاطر تورم قیمتش به ریال چند برابر بشه سود کردیم؟ اگه دلار بخریم و گرون بشه سود کردیم؟ اگه ماشین بخریم و ماشین گرون شه سود کردیم؟
نه!!!
🔹سود نکردیم. چرا؟ چون وقتی قیمت خونه دوبرابر شه باز هم همون یه خونه رو داریم و فقط دارایی‌مون رو در مقابل تورم محافظت کردیم. ولی سودی نکردیم. اگه اون خونه‌ای که گرون شده رو بفروشیم نمیتونیم خونه بزرگتری بخریم. پس سودی نکردیم. حتی برای بزرگتر کردن خونه‌تون پول بیشتری هم باید بپردازید. اگه سکه یا دلاری که داریم گرون بشه باز هم همون مقدار دلار رو داریم.
🔹اما در شرایط تورمی میشه رو تورم «اهرم» انداخت و ازش سود گرفت. مثلا اگه شما پونصد میلیون پول دارید و میخواید تو بازار مسکن سرمایه گذاری کنید، میتونید یه آپارتمان پونصد میلیونی کوچیک در شهرهای اطراف تهران بخرید و در مقابل تورم فقط سنگر بگیرید. اما راه دومی هم هست که از تورم سود واقعی هم بگیرید. اگر معتقدید شرایط تورمی ادامه‌داره، شما میتونید با پونصد میلیون تومن دو تا اپارتمان (به جای یه آپارتمان کاملا نقدی) در اطراف تهران بخرید! در این حالت برای خرید جفتشون باید از حداکثر میزان وام مسکن (با استفاده از اوراق تسه مسکن) و رهن کامل (نه اجاره) اون‌ها رو بخرید و برای خرید هر کدومشون فقط ۲۵۰ میلیون تومن نقد بپردازید.
🔹در این شرایط اگر قیمت هر آپارتمان طی مثلا دو سه سال دوبرابر بشه و به یک میلیارد تومن برسه، با فروش اون‌ها حدود ۷۵۰ میلیون تومن پول براتون میمونه که در مجموع دو آپارتمان معادل یک و نیم میلیارد تومن میشه.
🔹یعنی چی؟ یعنی در اون حالت قیمت خونه دو برابر شده اما پول شما سه برابر (از ۵۰۰ میلیون به ۱.۵ میلیارد) شده!
این یعنی سود.
🔹به این کار اصطلاحا میگن «کلترال کردن یا خرید استقراضی در شرایط تورمی»
🔹با این کار میتونید در بازارهای مختلف (هر بازار به شکل خاص خودش) از تورم و با استفاده از ایجاد بدهی مفید، سود واقعی بگیرید.
🔹به گرون شدن ریالی دارایی شما سود نمیگن، بلکه زمانی سود واقعی حاصل شده که گرم به گرم طلای شما، متر به متراژ املاک شما و... اضافه بشه.
@partaktejarat
زیان انباشته 12 بانک برابر 320 هزار میلیارد تومان !
برخی از صورت های مالی این بانک ها بانکها به سال 1399 و برخی به سال 1400 مربوط می باشد.
@partaktejarat
برخی از صورت های مالی این بانک ها بانکها به سال 1399 و برخی به سال 1400 مربوط می باشد.
@partaktejarat
یورو در برابر #دلار آمریکا به کمترین میزان خود در 20 سال گذشته یعنی 1.029 یورو کاهش یافته است.
@partaktejarat
@partaktejarat
پلن بی (Plan B) :
🔸️ 1 دلار = 1 یورو.
سقوط ارزهای خارجی در برابر دلار. دلار آمریکا به سرعت قدرت خرید خود را از دست می دهد (تخمین CPI عدد 8.8%).
وقتی پول می میرد.. دوباره.
@partaktejarat
🔸️ 1 دلار = 1 یورو.
سقوط ارزهای خارجی در برابر دلار. دلار آمریکا به سرعت قدرت خرید خود را از دست می دهد (تخمین CPI عدد 8.8%).
وقتی پول می میرد.. دوباره.
@partaktejarat
فروش آیدی تلگرام در دسترس همه کاربران قرار گرفت. کاربران می‌توانند نام کاربری اکانت، گروه و کانال تلگرام خود را در سایت فرگمنت به حراج بگذارند.
@partaktejarat
@partaktejarat