Осторожно, мошенники!
В последнее время злоумышленники рассылают сообщения в мессенджеры (Telegram, WhatsApp) от имени руководителей и членов органов управления СМАО и ИПО.
Вам приходит сообщение с определённой просьбой — «принять звонок от сотрудника ФСБ, ответить на все вопросы и обязательно сообщить, что тот хотел узнать». После этого мошенник звонит на ваш номер и пытается узнать информацию, которая в дальнейшем позволит ему украсть деньги или данные.
Призываем получателей подобных сообщений не реагировать на провокации. Также рекомендуем проверять адресата сомнительного сообщения и уточнять у коллег, приходила ли им похожая рассылка.
В последнее время злоумышленники рассылают сообщения в мессенджеры (Telegram, WhatsApp) от имени руководителей и членов органов управления СМАО и ИПО.
Вам приходит сообщение с определённой просьбой — «принять звонок от сотрудника ФСБ, ответить на все вопросы и обязательно сообщить, что тот хотел узнать». После этого мошенник звонит на ваш номер и пытается узнать информацию, которая в дальнейшем позволит ему украсть деньги или данные.
Призываем получателей подобных сообщений не реагировать на провокации. Также рекомендуем проверять адресата сомнительного сообщения и уточнять у коллег, приходила ли им похожая рассылка.
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇦🇿 Друзья, недавно мы рассказывали вам о том, как прошел III Международный форум оценщиков тюркских государств в Баку.
Сегодня хотим поделиться видеосюжетом с мероприятия🎞
До встречи на мероприятиях!
Сегодня хотим поделиться видеосюжетом с мероприятия
До встречи на мероприятиях!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
К такому выводу пришли специалисты коммуникационного агентства Moscow Communications Agency и консалтинговой компании Commonwealth Partnership, проведя исследование при участии индустриального парка «ЦКАД 165».
📦 Недоступность качественных предложений – результат массового строительства и быстрого ввода объектов, которые не отвечают запросам бизнеса. Особенно это касается складской и офисной недвижимости.
Доля свободных помещений в офисах в конце 2023 года составляла 7,7%, а в I квартале 2024-го – 6,9%. Вакансия в сетевых гибких офисах снизилась с 16% до 7,1%. Предложение складской недвижимости остается на критически низком уровне – 0,6%.
🔥 Наибольший интерес у инвесторов вызывает индустриальная и складская недвижимость. По данным Commonwealth Partnership, на 2024-й в России заявили ввод 4,55 млн м² складской недвижимости (включая формат Light Industrial), это на 55% больше показателя 2023 года.
Подробнее – в материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Какой доход нужен для оформления ипотеки после завершения программы льготного кредитования?
С 1 июля 2024 года в России прекратила работу льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8%.
Эксперты РБК рассчитали, какой доход потребуется для получения одобрения по ипотеке в городах-миллионниках.
⏩ В Москве для одобрения ипотеки нужен доход от 233,9 тысяч рублей;
⏩ В Санкт-Петербурге – от 164,8 тысяч рублей;
⏩ В других регионах-миллионниках – от 77,6 тысяч рублей.
При расчете учитывались такие факторы, как стоимость жилья, размер первоначального взноса и процентная ставка по ипотеке.
С 1 июля 2024 года в России прекратила работу льготная ипотечная программа с государственной поддержкой на новостройки под 8%.
Эксперты РБК рассчитали, какой доход потребуется для получения одобрения по ипотеке в городах-миллионниках.
При расчете учитывались такие факторы, как стоимость жилья, размер первоначального взноса и процентная ставка по ипотеке.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В рамках курса вы рассмотрите разные стратегии работы с проблемными и непрофильными активами, построите финансовые модели, определите уровень Recovery Rate при реализации той или иной стратегии.
Для участия необходимо заполнить заявку на сайте ИПО или связаться с координатором программы по телефону.
Подробности и запись: clck.ru/3Bm3xU
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
СМАО и группа SRG приглашают принять участие в вебинаре для оценщиков 10 июля 2024 года
В рамках вебинара руководитель направления оценки загородной недвижимости SRG Шамиль Мусаев выступит с докладом «Специфика определения стоимости загородной недвижимости».
🟣 Вы узнаете, как проверять информацию в объявлениях о продаже.
🟣 Познакомитесь с наиболее частыми сложностями при выборе аналогов для ИЖС.
🟣 Узнаете, как оценивать нетиповые объекты, с которыми сталкивалась компания SRG.
Начало вебинара – с 12:00.
❗️ Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!
В рамках вебинара руководитель направления оценки загородной недвижимости SRG Шамиль Мусаев выступит с докладом «Специфика определения стоимости загородной недвижимости».
Начало вебинара – с 12:00.
❗️ Участие бесплатное, но нужна предварительная регистрация.
Не упустите шанс повысить свою квалификацию и узнать больше о последних тенденциях в оценке!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚨 Осторожно, мошенники! 🚨
В последнее время злоумышленники рассылают сообщения в мессенджеры (Telegram, WhatsApp) от имени руководителей и членов органов управления СМАО и ИПО.
Вам приходит сообщение с определённой просьбой — «принять звонок от сотрудника ФСБ, ответить на все вопросы и обязательно сообщить, что тот хотел узнать». После этого мошенник звонит на ваш номер и пытается узнать информацию, которая в дальнейшем позволит ему украсть деньги или данные.
Призываем получателей подобных сообщений не реагировать на провокации. Также рекомендуем проверять адресата сомнительного сообщения и уточнять у коллег, приходила ли им похожая рассылка.
В последнее время злоумышленники рассылают сообщения в мессенджеры (Telegram, WhatsApp) от имени руководителей и членов органов управления СМАО и ИПО.
Вам приходит сообщение с определённой просьбой — «принять звонок от сотрудника ФСБ, ответить на все вопросы и обязательно сообщить, что тот хотел узнать». После этого мошенник звонит на ваш номер и пытается узнать информацию, которая в дальнейшем позволит ему украсть деньги или данные.
Призываем получателей подобных сообщений не реагировать на провокации. Также рекомендуем проверять адресата сомнительного сообщения и уточнять у коллег, приходила ли им похожая рассылка.
Президент Российской Федерации подписал Федеральный закон от 12.07.2024 № 176-ФЗ, который предусматривает масштабную налоговую реформу с 2025 года.
Документ вносит существенные изменения в параметры налогообложения корпоративных и личных доходов.
Закон уже вступил в силу, однако многие поправки начнут действовать с 1 января 2025 года.
Подробнее об изменениях – в наших карточках.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Эксперты оценили, сколько объектов в Москве подпадает под повышенный налог
Недавно эксперты провели оценку, согласно которой после принятия поправок налог на недвижимость в Москве увеличится на 488 рублей за каждый квадратный метр. Это означает, что бюджет Москвы пополнится примерно на 26 миллиардов рублей.
Под повышение налога на имущество в Москве подпадают около 4,9 тысяч объектов физических и юридических лиц. Регионы смогут повысить налоговые ставки по таким объектам с 2% до 2,5%.
Всего под повышение налога на дорогостоящее имущество подпадает 4983 объекта общей площадью 53,4 миллиона квадратных метров.
Рост налогов приведет к увеличению расходов на содержание недвижимости и уменьшению доходной части бизнеса. Собственникам придется больше тратить на содержание своих объектов, а доходы от их использования могут сократиться. Это важно учитывать при планировании бюджета и управлении недвижимостью.
Подробнее – в материале.
Недавно эксперты провели оценку, согласно которой после принятия поправок налог на недвижимость в Москве увеличится на 488 рублей за каждый квадратный метр. Это означает, что бюджет Москвы пополнится примерно на 26 миллиардов рублей.
Под повышение налога на имущество в Москве подпадают около 4,9 тысяч объектов физических и юридических лиц. Регионы смогут повысить налоговые ставки по таким объектам с 2% до 2,5%.
Всего под повышение налога на дорогостоящее имущество подпадает 4983 объекта общей площадью 53,4 миллиона квадратных метров.
Рост налогов приведет к увеличению расходов на содержание недвижимости и уменьшению доходной части бизнеса. Собственникам придется больше тратить на содержание своих объектов, а доходы от их использования могут сократиться. Это важно учитывать при планировании бюджета и управлении недвижимостью.
Подробнее – в материале.
📈 Названы города, обогнавшие Москву по росту цен на новостройки
🏙 Во втором квартале 2024 года Казань, Челябинск и Нижний Новгород стали лидерами среди городов-миллионников по росту цен на жильё на первичном рынке. Москва заняла лишь 15-е место в этом рейтинге, показав рост цен на 13,6%.
1️⃣ Казань лидирует в рейтинге благодаря росту строительной готовности объектов и вымыванию бюджетных объектов из экспозиции.
В июне 2024 года средняя цена первичного «квадрата» в городе составила 259,6 тыс. руб. – это на 37% больше, чем в июне прошлого года.
2️⃣ На втором месте оказался Челябинск, где стоимость квадратного метра за год выросла на 35,9 % и составила 129,8 тыс. рублей.
3️⃣ Третье место занял Нижний Новгород с ростом на 35,2 %, до 199 тыс. рублей.
Минимальный рост цены «квадрата» зафиксирован в Краснодаре, он составил 12,6%.
Подробнее – в материале.
🏙 Во втором квартале 2024 года Казань, Челябинск и Нижний Новгород стали лидерами среди городов-миллионников по росту цен на жильё на первичном рынке. Москва заняла лишь 15-е место в этом рейтинге, показав рост цен на 13,6%.
В июне 2024 года средняя цена первичного «квадрата» в городе составила 259,6 тыс. руб. – это на 37% больше, чем в июне прошлого года.
Минимальный рост цены «квадрата» зафиксирован в Краснодаре, он составил 12,6%.
Подробнее – в материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Законопроект предполагает внесение изменений в Федеральный закон, согласно которым перед покупкой жилья за счёт материнского капитала необходимо будет получить официальное заключение о его пригодности для проживания.
Это позволит избежать ситуаций, когда семьи теряют деньги и квадратные метры из-за приобретения непригодного для жизни жилья.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Госдума во II и III чтениях приняла разработанный Росреестром и внесенный Правительством РФ закон, устанавливающий единый подход к определению арендной платы за государственные и муниципальные земли, предоставляемые без торгов.
Принятый закон не меняет действующий правовой подход, при этом устанавливает единую основу определения арендной платы на основании кадастровой стоимости для всех уровней публичной собственности.
Для земельных участков, находящихся в федеральной собственности, такое решение уже принято и эффективно работает. Оно позволило сократить расходы федерального бюджета на проведение рыночной оценки аренды и ускорить вовлечение земель в оборот.
Закон вступает в силу с 1 января 2026 года.
Подробнее – в материале.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Опубликован дайджест по оценке на основе индикаторов рынка коммерческой недвижимости
На этот раз он посвящен корректировкам по складскому сегменту класса А и В на II квартал 2024 г.
В документе представлены:
🔵 Итоги II квартала 2024 года на рынке складской недвижимости
🔵 Корректировки по аренде и по продаже
🔵 Классификация по складам за 2023 год
Основные изменения в текущем дайджесте были вызваны продолжающимся ростом арендных ставок на качественные складские проекты из-за дефицита свободных площадей.
❗️Ознакомиться с документом можно по ссылке.
Дайджест по оценке на основе индикаторов рынка недвижимости выпускается ежеквартально с апреля 2023 года. Он создан на основе классификации рынка недвижимости, которая была разработана совместно с крупнейшими девелоперами и профильными консультантами.
На этот раз он посвящен корректировкам по складскому сегменту класса А и В на II квартал 2024 г.
В документе представлены:
Основные изменения в текущем дайджесте были вызваны продолжающимся ростом арендных ставок на качественные складские проекты из-за дефицита свободных площадей.
❗️Ознакомиться с документом можно по ссылке.
Дайджест по оценке на основе индикаторов рынка недвижимости выпускается ежеквартально с апреля 2023 года. Он создан на основе классификации рынка недвижимости, которая была разработана совместно с крупнейшими девелоперами и профильными консультантами.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❗️ Изменения в налогообложении: рекомендации для специалистов
12 июля 2024 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Закон «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса РФ». Согласно этому закону, с 1 января 2025 года налог на прибыль организаций увеличивается до 25 %.
Это решение может оказать значительное влияние на деятельность многих компаний. Чтобы помочь вам адаптироваться к новым условиям, Экспертный Совет СМАО подготовил рекомендации по учёту изменений в налогообложении с 1 января 2025 года.
✔️ Ознакомиться с рекоментациями можно по ссылке.
12 июля 2024 года Президент Российской Федерации Владимир Путин подписал Закон «О внесении изменений в часть первую Налогового кодекса РФ». Согласно этому закону, с 1 января 2025 года налог на прибыль организаций увеличивается до 25 %.
Это решение может оказать значительное влияние на деятельность многих компаний. Чтобы помочь вам адаптироваться к новым условиям, Экспертный Совет СМАО подготовил рекомендации по учёту изменений в налогообложении с 1 января 2025 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM