Сегодня День Рождения отмечает член Совета СМАО, председатель Экспертного Совета СМАО Булычева Галина Васильевна!
Уважаемая Галина Васильевна, примите самые искренние поздравления по случаю Вашего дня рождения!
Мы глубоко уверены, что ваши личные и деловые качества, компетентность и целеустремленность помогут и в дальнейшем успешно справляться с решением задач любой сложности и добиваться поставленных целей. От всего сердца желаем, чтобы рядом с вами всегда были надежные друзья, а любовь и поддержка родных придавали вам силы и наполняли энергией и вдохновением.
Крепкого здоровья, благополучия, душевной теплоты и всего самого наилучшего вам и вашим близким!💐💐💐
Уважаемая Галина Васильевна, примите самые искренние поздравления по случаю Вашего дня рождения!
Мы глубоко уверены, что ваши личные и деловые качества, компетентность и целеустремленность помогут и в дальнейшем успешно справляться с решением задач любой сложности и добиваться поставленных целей. От всего сердца желаем, чтобы рядом с вами всегда были надежные друзья, а любовь и поддержка родных придавали вам силы и наполняли энергией и вдохновением.
Крепкого здоровья, благополучия, душевной теплоты и всего самого наилучшего вам и вашим близким!💐💐💐
❤27🎉12❤🔥2
🏗 Девелопмент новой волны: что строить и как зарабатывать в 2026 году
25 февраля в Москве ИД «Коммерсантъ» собирает ключевых игроков рынка, чтобы обсудить, как трансформируется девелопмент в новой экономической реальности.
Конференция проходит при поддержке ИПО и СМАО.
Рынок входит в фазу перезагрузки:
эра «рынка продавца» уходит, на первый план выходят эффективность, продукт и управляемая экономика проекта.
Высокая ключевая ставка, дефицит качественных площадок, изменение спроса и рост себестоимости требуют пересмотра стратегий.
📍 Москва, ул. Адмирала Макарова, 6, стр. 13 (Невский Холл)
📆 25 февраля
В фокусе обсуждения:
✅ Финансы и экономика проектов — где искать доходность при дорогом капитале? Новые модели финансирования, ГЧП и инфраструктурная поддержка.
✅ Продукт и проектирование — от квадратных метров к экосистеме. Что будет продаваться в 2026–2027 гг.?
✅ Новые ниши — промышленная недвижимость как драйвер доходности. Офисы как инвестиционный актив.
✅ Работа с территорией — КРТ, промзоны, историческая среда и баланс интересов города, жителей и девелопера.
✅ Технологии — AI в проектировании, управлении стройкой и ценообразовании.
В программе — аналитика, реальные кейсы и практические решения, которые уже работают.
Это возможность сверить стратегию, понять вектор рынка и найти точки роста на 2026 год.
25 февраля в Москве ИД «Коммерсантъ» собирает ключевых игроков рынка, чтобы обсудить, как трансформируется девелопмент в новой экономической реальности.
Конференция проходит при поддержке ИПО и СМАО.
Рынок входит в фазу перезагрузки:
эра «рынка продавца» уходит, на первый план выходят эффективность, продукт и управляемая экономика проекта.
Высокая ключевая ставка, дефицит качественных площадок, изменение спроса и рост себестоимости требуют пересмотра стратегий.
В фокусе обсуждения:
В программе — аналитика, реальные кейсы и практические решения, которые уже работают.
Это возможность сверить стратегию, понять вектор рынка и найти точки роста на 2026 год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3👏1
Поздравляем с Днём защитника Отечества!
Этот праздник символизирует мужество, ответственность и преданность своему делу и своей стране. Он объединяет поколения и напоминает о важности силы духа, стойкости и готовности защищать то, что нам дорого.
Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и мирного неба над головой. Пусть ваши цели достигаются, а рядом всегда будут надёжные люди и поддержка.
Этот праздник символизирует мужество, ответственность и преданность своему делу и своей стране. Он объединяет поколения и напоминает о важности силы духа, стойкости и готовности защищать то, что нам дорого.
Желаем вам крепкого здоровья, благополучия, уверенности в завтрашнем дне и мирного неба над головой. Пусть ваши цели достигаются, а рядом всегда будут надёжные люди и поддержка.
❤10🤯1
Forwarded from PROбанкротство
Нет банкротства без оценки
В 2009 году председатель ВАС РФ Антон Иванов констатировал: реформирование законодательства о банкротстве необходимо начинать с оценочной деятельности, которая организована «неудовлетворительно». Спустя 16 лет проблема не решена. Более того, она усугубилась расширением категорий споров, требующих привлечения оценщиков: оценка прав требования, ограничений, обременений, рыночной стоимости активов при оспаривании сделок.
Проблема: иллюзия точности
Судебная система и участники банкротства ожидают от оценщика определения стоимости как некой абсолютной величины. Однако рыночная стоимость по своей природе носит вероятностный характер. Это не расчетный показатель по данным бухгалтерской отчетности, а результат анализа в условиях волатильности рынка и разнонаправленных интересов его участников.
Любой анализ данных о реальных сделках демонстрирует широкий разброс цен, который не может быть объяснен исключительно неполнотой информации. Два профессиональных оценщика, использующих корректные методики, могут прийти к разным результатам, и оба будут методологически правы.
В делах о банкротстве оценка используется для установления ключевых фактов:
🔘 наличия признаков неплатежеспособности и недостаточности имущества;
🔘 соответствия цены сделки рыночному уровню;
🔘 возможности утверждения мирового соглашения;
🔘 определения момента наступления объективного банкротства.
Особую остроту приобретает вопрос недостаточности имущества. Любое, даже минимальное превышение обязательств над активами становится критичным для должника и контролирующих лиц. Однако ни один оценщик не может гарантировать такую точность. Разброс в 5–10% — это не ошибка, а объективная характеристика рыночной оценки.
👉 О зарубежном опыте с краткими итогами — в статье Николая Воловича, д.э.н., профессора кафедры финансов и учета ТГУ, на портале PROбанкротство
В 2009 году председатель ВАС РФ Антон Иванов констатировал: реформирование законодательства о банкротстве необходимо начинать с оценочной деятельности, которая организована «неудовлетворительно». Спустя 16 лет проблема не решена. Более того, она усугубилась расширением категорий споров, требующих привлечения оценщиков: оценка прав требования, ограничений, обременений, рыночной стоимости активов при оспаривании сделок.
Проблема: иллюзия точности
Судебная система и участники банкротства ожидают от оценщика определения стоимости как некой абсолютной величины. Однако рыночная стоимость по своей природе носит вероятностный характер. Это не расчетный показатель по данным бухгалтерской отчетности, а результат анализа в условиях волатильности рынка и разнонаправленных интересов его участников.
Любой анализ данных о реальных сделках демонстрирует широкий разброс цен, который не может быть объяснен исключительно неполнотой информации. Два профессиональных оценщика, использующих корректные методики, могут прийти к разным результатам, и оба будут методологически правы.
В делах о банкротстве оценка используется для установления ключевых фактов:
Особую остроту приобретает вопрос недостаточности имущества. Любое, даже минимальное превышение обязательств над активами становится критичным для должника и контролирующих лиц. Однако ни один оценщик не может гарантировать такую точность. Разброс в 5–10% — это не ошибка, а объективная характеристика рыночной оценки.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥4🤩1
🔥Эксперт СМАО и заместитель директора направления «Оценка и финансовый консалтинг» Группы SRG Марина Александрова специально для «Агро Инвестора» подготовила серию публикаций!
Читайте и вооружайтесь знаниями:
🔹 Особенности финансового due diligence в животноводстве
➡️ https://clck.ru/3S5tDD
🔹Как найти слабые места
➡️ https://clck.ru/3S5ov4
Сохраняйте, чтобы не потерять, и изучайте перед выходом на сделку! 💼
Читайте и вооружайтесь знаниями:
🔹 Особенности финансового due diligence в животноводстве
➡️ https://clck.ru/3S5tDD
🔹Как найти слабые места
➡️ https://clck.ru/3S5ov4
Сохраняйте, чтобы не потерять, и изучайте перед выходом на сделку! 💼
Агро Инвестор
Особенности финансового due diligence в животноводстве
Чтобы предынвестиционная проверка была максимально полезной и эффективной, необходимо учесть риски, присущие этой отрасли
⚡7👍1
📊 Оценка проблемных активов – новая программа для профессионалов
📕 Институт профессионального образования запускает программу повышения квалификации для специалистов, работающих с финансовыми и имущественными активами.
👨💼 Кому будет полезно:
✅ оценщикам и сотрудникам имущественных подразделений
✅ арбитражным управляющим
✅ аудиторам
✅ кредитным аналитикам
✅ специалистам по управлению рисками
✅ сотрудникам инвестиционных компаний
🎓 Программа:
«Оценка проблемных активов»
📆 23 — 25 апреля 2026
💻 Формат: онлайн-вебинар
📜 Документ: удостоверение о повышении квалификации
⚡ На программе разберем:
🔴 современные подходы к оценке проблемных активов
🔴 сложные кейсы и нестандартные ситуации
🔴 актуальные изменения законодательства
🔴 практику работы с активами в кризисных и спорных ситуациях
💡 Практика, разбор реальных кейсов и инструменты, которые можно применять в работе сразу после обучения.
📚
📕 Институт профессионального образования запускает программу повышения квалификации для специалистов, работающих с финансовыми и имущественными активами.
👨💼 Кому будет полезно:
✅ оценщикам и сотрудникам имущественных подразделений
✅ арбитражным управляющим
✅ аудиторам
✅ кредитным аналитикам
✅ специалистам по управлению рисками
✅ сотрудникам инвестиционных компаний
🎓 Программа:
«Оценка проблемных активов»
📆 23 — 25 апреля 2026
💻 Формат: онлайн-вебинар
📜 Документ: удостоверение о повышении квалификации
⚡ На программе разберем:
🔴 современные подходы к оценке проблемных активов
🔴 сложные кейсы и нестандартные ситуации
🔴 актуальные изменения законодательства
🔴 практику работы с активами в кризисных и спорных ситуациях
💡 Практика, разбор реальных кейсов и инструменты, которые можно применять в работе сразу после обучения.
📚
🔥5⚡1👍1
Милые женщины! 🌷
От всей души поздравляем вас с 8 Марта — днём весны, красоты и вдохновения!
Спасибо вам за чуткость и мудрость, за умение сочетать высокий профессионализм с душевной теплотой. Вы наполняете наши будни светом, а рабочие моменты делаете гармоничнее и добрее. Ваша энергия и ответственность — надёжная основа общего успеха.
Желаем вам оставаться такими же прекрасными и счастливыми. Пусть дома вас ждут уют и забота близких, пусть каждый день дарит приятные эмоции, а все намеченные планы непременно сбываются. Здоровья вам, радости и бесконечного весеннего настроения!
С праздником, дорогие коллеги! 💐
От всей души поздравляем вас с 8 Марта — днём весны, красоты и вдохновения!
Спасибо вам за чуткость и мудрость, за умение сочетать высокий профессионализм с душевной теплотой. Вы наполняете наши будни светом, а рабочие моменты делаете гармоничнее и добрее. Ваша энергия и ответственность — надёжная основа общего успеха.
Желаем вам оставаться такими же прекрасными и счастливыми. Пусть дома вас ждут уют и забота близких, пусть каждый день дарит приятные эмоции, а все намеченные планы непременно сбываются. Здоровья вам, радости и бесконечного весеннего настроения!
С праздником, дорогие коллеги! 💐
❤16🥰3
Forwarded from Диалоги экспертов
Друзья, мы на Литресе опубликовали сборник профессиональных сказок о мире оценки, судебных споров, банкротств и налогов, рассказанных через истории Вовки. Читайте тут. Делитесь с друзьями и коллегами.
#сказка@dialogocenka
НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ
🤝Диалоги экспертов — единая информационная площадка для ваших проектов и роста
#сказка@dialogocenka
НАВИГАЦИЯ ПО КАНАЛУ
🤝Диалоги экспертов — единая информационная площадка для ваших проектов и роста
🔥6
24 марта 2026 года конференция «ИИ-БАНКИНГ_26: От инициатив к системе».
Организатор — «Банковское обозрение» собирает топ-экспертов из крупнейших банков и финтеха, чтобы обсудить не теории, а работающие кейсы.
🔥 Главные темы:
• Переход от потенциала ИИ к измеримым финансовым результатам.
• Реинжиниринг процессов: как вписать ИИ-агентов в текущий IT-ландшафт.
• Регуляторные и этические дилеммы: кто ответит за действия нейросети?
• Безопасность и риски: конфиденциальность данных в эру GenAI.
• Роли в банке: кто теперь главный по ИИ — IT, CIO или новый Chief AI Officer?
👥 Кому точно нужно быть:
Руководителям цифровой трансформации, IT-директорам, архитекторам AI- и DevOps-платформ, а также всем, кто отвечает за клиентский сервис, CRM и автоматизацию (RPA).
📍 Формат: Офлайн (Москва) + онлайн-трансляция.
🗓 Дата: 24 марта 2026 года.
Регистрация уже открыта! Количество мест ограничено
Организатор — «Банковское обозрение» собирает топ-экспертов из крупнейших банков и финтеха, чтобы обсудить не теории, а работающие кейсы.
🔥 Главные темы:
• Переход от потенциала ИИ к измеримым финансовым результатам.
• Реинжиниринг процессов: как вписать ИИ-агентов в текущий IT-ландшафт.
• Регуляторные и этические дилеммы: кто ответит за действия нейросети?
• Безопасность и риски: конфиденциальность данных в эру GenAI.
• Роли в банке: кто теперь главный по ИИ — IT, CIO или новый Chief AI Officer?
👥 Кому точно нужно быть:
Руководителям цифровой трансформации, IT-директорам, архитекторам AI- и DevOps-платформ, а также всем, кто отвечает за клиентский сервис, CRM и автоматизацию (RPA).
📍 Формат: Офлайн (Москва) + онлайн-трансляция.
🗓 Дата: 24 марта 2026 года.
Регистрация уже открыта! Количество мест ограничено
👍2🤩1
🚀 Старт обновленной классификации бизнес-центров: что изменилось для рынка?
Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) совместно с Альянсом экспертов рынка недвижимости (АЭРН) представили доработанную версию классификации офисных объектов.
Ключевые изменения, о которых стоит знать:
✅ Качество ≠ Местоположение. Продукт и локация теперь оцениваются отдельно. Здание может быть класса А даже на окраине, если у него отличные характеристики.
✅ Инвестиционный рейтинг. Появилась балльная система, которая добавляет объекту статус от «бронзового» до «платинового» с учетом места расположения.
✅ 70 параметров оценки. В фокусе — инженерия, энергоэффективность, управление и ESG-статус.
Для нас, оценщиков, это плюс: система создавалась при участии профессиональных объединений оценщиков (СМАО и др.) Это рабочий инструмент, который можно использовать при расчетах и в судебных спорах.
Подробности https://clck.ru/3SWkZm
Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) совместно с Альянсом экспертов рынка недвижимости (АЭРН) представили доработанную версию классификации офисных объектов.
Ключевые изменения, о которых стоит знать:
✅ Качество ≠ Местоположение. Продукт и локация теперь оцениваются отдельно. Здание может быть класса А даже на окраине, если у него отличные характеристики.
✅ Инвестиционный рейтинг. Появилась балльная система, которая добавляет объекту статус от «бронзового» до «платинового» с учетом места расположения.
✅ 70 параметров оценки. В фокусе — инженерия, энергоэффективность, управление и ESG-статус.
Для нас, оценщиков, это плюс: система создавалась при участии профессиональных объединений оценщиков (СМАО и др.) Это рабочий инструмент, который можно использовать при расчетах и в судебных спорах.
Подробности https://clck.ru/3SWkZm
www.rgud.ru
Обновленная классификация бизнес-центров стартовала
Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов
🔥5🤩1
Уважаемые коллеги!
Рады сообщить важную новость: в этом году Отчетно-выборное Общее собрание членов СМАО пройдет в гибридном формате на площадке Форума «RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026».
🗓 Когда: 7 апреля 2026 года
🕐 Сбор гостей с 9:00, проведение собрания с 10:00 до 12:00.
📍 Где: Москва, Болотная наб., д. 1, стр. 1, здание Московского Императорского Яхт-клуба (большой зал, 2 этаж).
📌 Для очного участия необходимо направить заявку на почту info@smao.ru до 02.04.2026.
➡️ Все подробности о повестке собрания читайте на сайте:
https://clck.ru/3SbTW2
🔥 Уникальное преимущество для участников Собрания:
Члены СМАО, присутствующие лично, получат доступ ко всем мероприятиям Форума, генеральным партнером которого выступает СМАО.
Программа Форума «RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026» включает:
🔹 Инвестиционная панель: Ключевые драйверы инвестиций в недвижимость в 2026 году
🔹 B2B-сессия: Офисы, light industrial, технопарки — тренды и кейсы
🔹 B2C-сессия: Жилье, торговая недвижимость, гостиницы и апартаменты
🔹 Цифровая сессия: Цифровые инструменты для оценки и аналитики
🔹 Закрытый формат «Аукцион проектов»: Беседы у камина для инвесторов (по предварительной записи)
📄 С полной программой Форума можно ознакомиться по ссылке https://clck.ru/3SbYRV:
До встречи на Собрании и мероприятиях Форума!
Рады сообщить важную новость: в этом году Отчетно-выборное Общее собрание членов СМАО пройдет в гибридном формате на площадке Форума «RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026».
🗓 Когда: 7 апреля 2026 года
🕐 Сбор гостей с 9:00, проведение собрания с 10:00 до 12:00.
📍 Где: Москва, Болотная наб., д. 1, стр. 1, здание Московского Императорского Яхт-клуба (большой зал, 2 этаж).
📌 Для очного участия необходимо направить заявку на почту info@smao.ru до 02.04.2026.
➡️ Все подробности о повестке собрания читайте на сайте:
https://clck.ru/3SbTW2
🔥 Уникальное преимущество для участников Собрания:
Члены СМАО, присутствующие лично, получат доступ ко всем мероприятиям Форума, генеральным партнером которого выступает СМАО.
Программа Форума «RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026» включает:
🔹 Инвестиционная панель: Ключевые драйверы инвестиций в недвижимость в 2026 году
🔹 B2B-сессия: Офисы, light industrial, технопарки — тренды и кейсы
🔹 B2C-сессия: Жилье, торговая недвижимость, гостиницы и апартаменты
🔹 Цифровая сессия: Цифровые инструменты для оценки и аналитики
🔹 Закрытый формат «Аукцион проектов»: Беседы у камина для инвесторов (по предварительной записи)
📄 С полной программой Форума можно ознакомиться по ссылке https://clck.ru/3SbYRV:
До встречи на Собрании и мероприятиях Форума!
❤4❤🔥2👍1🏆1
✔️ оценщики и сотрудники имущественных подразделений
✔️ арбитражные управляющие
✔️ аудиторы
✔️ кредитные аналитики
✔️ риск-менеджеры
✔️ специалисты инвестиционных компаний
«Оценка проблемных активов»
📜 Документ: удостоверение о повышении квалификации
⚡ На вебинаре разберём:
🔴 современные подходы к оценке проблемных активов
🔴 сложные кейсы и нестандартные ситуации
🔴 актуальные изменения в законодательстве
🔴 практику работы с активами в кризисных и спорных ситуациях
💡 Главное:
максимум практики, реальные кейсы и инструменты, которые можно применить в работе уже на следующий день.
📌 Узнать подробности и зарегистрироваться:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
Коллеги, приглашаем вас на главное событие этого года для инвесторов и девелоперов — Форум «RE-DIGEST: ВЫБОР ИНВЕСТОРА 2026» 🏛
Организатор — Ассоциация «Альянс экспертов рынка недвижимости» при поддержке Ассоциации банков России.
Генеральный партнёр форума — СМАО.
Где и когда:
📍 Московский Императорский Яхт-клуб, Болотная наб., 1
📅 7 апреля
В программе:
▪️ Инвестиционная панель с участием Госдумы, ВЭБ.РФ, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанка, Сбера
▪️ Сессии по ключевым сегментам: офисы, light industrial, жильё, гостиницы, торговая недвижимость
▪️ Цифровые инструменты для оценки и аналитики — с Росреестром, SRG, bnMAP.pro и другими
▪️ Аукцион проектов «Беседы у камина» — встреча с частными и институциональными инвесторами
▪️ Винное казино и нетворкинг
Партнёры форума:
Коммерсант. Конференции, REPA, Строительная газета.
🚀 Успейте зарегистрироваться и получить Инвестиционный навигатор 2026!
👉 Подробнее
Организатор — Ассоциация «Альянс экспертов рынка недвижимости» при поддержке Ассоциации банков России.
Генеральный партнёр форума — СМАО.
Где и когда:
📍 Московский Императорский Яхт-клуб, Болотная наб., 1
📅 7 апреля
В программе:
▪️ Инвестиционная панель с участием Госдумы, ВЭБ.РФ, ВТБ, ДОМ.РФ, Газпромбанка, Сбера
▪️ Сессии по ключевым сегментам: офисы, light industrial, жильё, гостиницы, торговая недвижимость
▪️ Цифровые инструменты для оценки и аналитики — с Росреестром, SRG, bnMAP.pro и другими
▪️ Аукцион проектов «Беседы у камина» — встреча с частными и институциональными инвесторами
▪️ Винное казино и нетворкинг
Партнёры форума:
Коммерсант. Конференции, REPA, Строительная газета.
🚀 Успейте зарегистрироваться и получить Инвестиционный навигатор 2026!
👉 Подробнее
🔥3😍1
Приглашаем на программы профессиональной переподготовки в дистанционном формате. Обучение полностью онлайн, итоговый документ — диплом о профпереподготовке установленного образца.
1. «Оценочная деятельность»
2. «Оценка недвижимости»
3. «Оценка движимого имущества»
4. «Оценка бизнеса, нематериальных активов и интеллектуальной собственности»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🥰2🔥1🏆1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🎉 Мы начали!
Прямо сейчас в Москве проходит отчетно-выборное собрание СМАО.
🔹 Место: Московский Императорский Яхт-клуб
🔹 Формат: очное участие и видеоконференция
🔹 В центре внимания — ключевые вопросы деятельности и развития СМАО
Прямо сейчас в Москве проходит отчетно-выборное собрание СМАО.
🔹 Место: Московский Императорский Яхт-клуб
🔹 Формат: очное участие и видеоконференция
🔹 В центре внимания — ключевые вопросы деятельности и развития СМАО
🔥7❤3
7 апреля 2026 года в Московском Императорском яхт-клубе прошло сразу два знаковых события:
Главное с собрания СМАО:
СМАО выступила генеральным партнёром форума, который собрал ведущих игроков рынка недвижимости, девелопмента, банков и инвестиционного консалтинга.
Ключевые сессии:
Завершился форум винным казино и неформальным нетворкингом — лучшая атмосфера для профессиональных контактов.
Благодарим всех участников, спикеров и партнёров за продуктивную работу! Остаёмся на связи — новые проекты и образовательные инициативы уже в работе.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥9❤5🏆2