🏨 Casa Solar Boutique Hotel, Чангу
6 номеров и бассейн (единственный с бассейном из тройки Чангу), общая кухня.
💵 Вход: $195 000 (переуступка лиза, торг)
🏝 Аренда земли: ~$4 700/год, отдельно
🔑 Лиз: 20 лет в запасе
📈 ~$14 000/год net при загрузке 70%
6 номеров и бассейн (единственный с бассейном из тройки Чангу), общая кухня.
💵 Вход: $195 000 (переуступка лиза, торг)
🏝 Аренда земли: ~$4 700/год, отдельно
🔑 Лиз: 20 лет в запасе
📈 ~$14 000/год net при загрузке 70%
🏨 Parafrutts Ubud
4 апартамента под одной крышей, бассейн, вид на джунгли. Формат «жить в своём и параллельно сдавать».
💵 Вход: от $30 000 (переуступка лиза + setup)
🏝 Аренда земли: ~$6 250/год, отдельно
🔑 Лиз: 9 лет в запасе
📍 Убуд
4 апартамента под одной крышей, бассейн, вид на джунгли. Формат «жить в своём и параллельно сдавать».
💵 Вход: от $30 000 (переуступка лиза + setup)
🏝 Аренда земли: ~$6 250/год, отдельно
🔑 Лиз: 9 лет в запасе
📍 Убуд
Как устроена покупка отеля на Бали (важно до цифр):
Вы покупаете контракт переуступки лиза, то есть право управлять объектом и зарабатывать на нём оставшийся срок. Три платежа:
1. Разово: цена входа (указана в карточке объекта)
2. Ежегодно: аренда земли владельцу (тоже в карточке)
3. Разово: ~$1K оформление + мебель, если объект пустой
Скрытых платежей нет. Все цифры в карточках полные.
Вы покупаете контракт переуступки лиза, то есть право управлять объектом и зарабатывать на нём оставшийся срок. Три платежа:
1. Разово: цена входа (указана в карточке объекта)
2. Ежегодно: аренда земли владельцу (тоже в карточке)
3. Разово: ~$1K оформление + мебель, если объект пустой
Скрытых платежей нет. Все цифры в карточках полные.
🏝 OFFLINE BALI INVEST — КАТАЛОГ
Объекты которые смотрел лично: отели, виллы, апартаменты на Бали.
🏨 Отели и апартаменты
• Pyramids Apartments, Чангу, 6 номеров. $143 000, торг 🟢 лучшая окупаемость
• Pyramid Hotel, Чангу, 6 номеров. $169 000, торг
• Casa Solar, Чангу, 6 номеров + бассейн. $195 000, торг
• Parafrutts Ubud, 4 апартамента + бассейн. От $30 000
🏡 Виллы
• Вилла в Убуде, 3 спальни, бассейн, под ключ. $250 000
• Villa Rose Ubud, 2 спальни, бассейн, рассрочка. От $26 000
📊 Доходность по объектам
❓ Как устроена сделка
Объекты которые смотрел лично: отели, виллы, апартаменты на Бали.
🏨 Отели и апартаменты
• Pyramids Apartments, Чангу, 6 номеров. $143 000, торг 🟢 лучшая окупаемость
• Pyramid Hotel, Чангу, 6 номеров. $169 000, торг
• Casa Solar, Чангу, 6 номеров + бассейн. $195 000, торг
• Parafrutts Ubud, 4 апартамента + бассейн. От $30 000
🏡 Виллы
• Вилла в Убуде, 3 спальни, бассейн, под ключ. $250 000
• Villa Rose Ubud, 2 спальни, бассейн, рассрочка. От $26 000
📊 Доходность по объектам
❓ Как устроена сделка
Telegram
Offline Invest — острова Индонезии
🏨 Pyramids Apartments, Чангу
6 номеров (2 budget / 2 standart / 2 deluxe), своя кухня с видом на джунгли, действующий доход через Booking и Airbnb.
💵 Вход: $143 000 (переуступка лиза, торг)
🏝 Аренда земли: ~$5 600/год, отдельно
🔑 Лиз: 29 лет в запасе (максимум…
6 номеров (2 budget / 2 standart / 2 deluxe), своя кухня с видом на джунгли, действующий доход через Booking и Airbnb.
💵 Вход: $143 000 (переуступка лиза, торг)
🏝 Аренда земли: ~$5 600/год, отдельно
🔑 Лиз: 29 лет в запасе (максимум…
Offline Invest — острова Индонезии pinned «🏝 OFFLINE BALI INVEST — КАТАЛОГ Объекты которые смотрел лично: отели, виллы, апартаменты на Бали. 🏨 Отели и апартаменты • Pyramids Apartments, Чангу, 6 номеров. $143 000, торг 🟢 лучшая окупаемость • Pyramid Hotel, Чангу, 6 номеров. $169 000, торг • Casa Solar…»
Forwarded from Offline Invest — острова Индонезии
🏡 Вилла в Убуде за $199.000/ около 15.700.000 руб или 94.000.000 тенге.
Что входит:
• 3 спальни, кухня-столовая
• Вилла и арт галерея 80 м2
• Бассейн 9×5 м
• Беседка 36 м2, патио, сад
• 5 соток земли
• Мебель и техника включены
Документы: leasehold 25 лет + продление на 10 лет (10 млн IDR/год). Разрешение на строительство. Сделка через нотариуса.
Дополнительно в продаже : смежный участок 4 сотки с капитальным забором. Цена по запросу.
📍 Локация объекта: https://maps.app.goo.gl/Ud43j1wuREa5nCNU6
Что входит:
• 3 спальни, кухня-столовая
• Вилла и арт галерея 80 м2
• Бассейн 9×5 м
• Беседка 36 м2, патио, сад
• 5 соток земли
• Мебель и техника включены
Документы: leasehold 25 лет + продление на 10 лет (10 млн IDR/год). Разрешение на строительство. Сделка через нотариуса.
Дополнительно в продаже : смежный участок 4 сотки с капитальным забором. Цена по запросу.
📍 Локация объекта: https://maps.app.goo.gl/Ud43j1wuREa5nCNU6