Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
27.6K subscribers
2.84K photos
80 videos
6.89K links
Канал о первичной недвижимости Московского региона.

Подобрать ЖК: @NM001bot

ВК: https://vk.com/novostroym_ru

Мы в СПб: @Novostroy_SPb

Связь: @NM_feedback_bot

Реестр РКН: https://clck.ru/3GBU5x
Download Telegram
⭐️ Старт продаж премиального загородного проекта Мыс

Представьте: 20 минут от Москва-Сити — и вы уже в другом мире. Где утро начинается с прогулки по сосновому лесу, а вечер — с ужина на террасе с видом на цветущий сад.

🏩 MR Group запускает первый загородный проект — МЫС. Это 200 гектаров природы, света и воздуха в Одинцовском районе. Семейный кластер премиум-класса, где всё создано для жизни в балансе.

Здесь будут:

✔️ Урбан-блоки — от 38 до 170 м²
✔️ Клубные дома — от 80 до 215 м²
✔️ Таунхаусы — от 190 до 224 м²
✔️ Коттеджи — от 264 до 400 м²

🌿Вы получите: парки, по площади как три Зарядья, лес и выход в лесничество, 10 км пешеходных маршрутов, 5 км велодорожек, 1,1 км лыжни.

👨‍👩‍👧‍👦 А для семьи и спорта предусмотрены школа и 2 детских сада, благоустроенный парк с прудом и набережной, площадки для футбола, баскетбола, волейбола, скейтпарк и теннисный корт.

МЫС — это когда ты всё ещё в Москве, но уже дышишь иначе.

💸И самое главное — недавно стартовали продажи проекте, а это — самое выгодное время для покупки! Подробности на нашем сайте.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7(499)719-45-34.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏢 «Офис у дома» – это не только про удаленную работу.

Сегодня в Москве в шести крупных жилых комплексах предусмотрены собственные бизнес-центры.

➡️ Раньше такая опция была присуща только «Москве-Сити», но в последние годы формат МФК, в которых сочетаются жилье и офисные пространства, становится все популярнее.

✔️ Помимо рабочих мест, в бизнес-центрах, интегрированных в состав МФК, открывается сопутствующая инфраструктура: это могут быть коворкинги, кофейни, магазины, салоны красоты, образовательные объекты и многое другое.

Подробнее о том, в каких новостройках спроектированы собственные деловые центры, читайте в нашем обзоре на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔧 В Москве обновят ещё 4 265 лифтов — программа уже утверждена

Мэр Сергей Собянин подписал план на 2025 год: в многоквартирных домах столицы заменят тысячи лифтов. Работа станет частью большой программы капитального ремонта, которая действует с 2015 года.

✔️ Всего в Москве — 117 тысяч лифтов (это почти четверть всех лифтов в стране);
✔️ Лифты установлены в 22 тысячах домов, большинство из которых — выше 10 этажей;

Важно: в Москве нет ни одного лифта, чей срок службы превысил бы 25 лет — такого нет ни в одном другом мегаполисе страны. Все новые лифты производятся в России и соответствуют современным стандартам безопасности.

📆 С 2025 по 2034 годы запланирована замена ещё 50,9 тысячи подъёмников.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 «Грозит провал»: в 2027–2028 годах может резко сократиться ввод жилья

Вице-премьер Марат Хуснуллин снова напомнил: строительная отрасль рискует попасть в яму. Если не начать новые стройки уже сейчас — в 2027–2028 годах страну может ждать обвал ввода жилья на 30 млн кв. м.

➡️ Сейчас всё ещё держимся на запасе прочности:
➡️За I квартал 2025 года сдано 32 млн кв. м жилья — это результат запусков 2022–2023 годов;
➡️В этом году прогнозируется рекорд — более 100 млн кв. м жилья.

Но дальше — пустота, если срочно не запустить новые проекты.

Основные причины:
▪️ высокая ключевая ставка,
▪️снижение спроса,
▪️стагнация в ИЖС,
▪️девелоперы не торопятся с новыми стартами.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
⚡️Ключевая ставка — 21%

Только что прошло заседание ЦБ, ставку опять оставили неизменной.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Клубный дом «Интонация» — дом бизнес-класса на северо-западе Москвы, расположен в самом зеленом и экологически чистом районе в окружении парков, скверов и крупных лесных массивов.

✔️ Состоит из двух 21-этажных жилых корпусов, объединенных одноэтажным стилобатом с приватным ландшафтным садом и коммерческими помещениями для комфортной жизни.

🌳Благоустроенная приватная территория разделена на две тематические зоны: внутренний двор с игровыми площадками для детей всех возрастов и авторский ландшафтный сад на террасе с различными сценариями досуга на свежем воздухе.

🏩 В стилобате расположится различная коммерция, на первом этаже одного из корпусов заработает детский сад. Во внутреннем дворе обустроят игровые и спортивные площадки, зоны тихого отдыха и прогулочные дорожки, также запланирована высадка деревьев и кустарников.

Застройщик придумал для вас несколько акционных предложений, посмотреть которые вы можете на нашем сайте.

Подробности об акциях и новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7(495)157-36-55.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Свет в конце тоннеля

📈 Пока ключевая ставка ЦБ остается на рекордно высоком уровне (21%), о доступной ипотеке и прочих потребительских кредитах придется забыть, ведь ставки по ним всегда выше «ключа».

Что делать, если вы не подпадаете под условия льготных программ (семейной и IT-ипотек), а квартиру купить необходимо?

В новой статье мы разобрали шесть возможных способов приобрести жилье без ипотеки и других банковских инструментов.

Читайте материал полностью на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Не знаем, возможно ли успеть посетить все мероприятия в Москве. Но подсказать, куда сходить, мы точно можем! Рассказываем о ближайших мероприятиях, которые стоит посетить 👇

🎶 Музыка двух классиков XIX и XX столетий
Виртуозный сольный скрипичный концерт Брамса, посвященный музыканту Йозефу Иоахиму, и Симфония № 5 Прокофьева. Программу исполнят Иван Почекин и Госоркестр России имени Е.Ф. Светланова под управлением Дмитрия Юровского.

🗓 27 апреля в 19:00, зал «Зарядье»

🐾 С 24 по 27 апреля в рамках фестиваля «Пасхальный дар» пройдет особенный образовательный проект «Четвероногий друг».

🌼 Гостей ждет выставка питомцев, где около 180 собак и кошек из московских приютов будут искать новых хозяев, а также ветеринарные консультации, мастер-классы от кинологов и насыщенная программа для отдыха с четвероногими любимцами. Там же установлены «корзины добра», где можно оставить корм для животных и вещи, необходимые приютам.

🗓 Время работы площадки на Цветном бульваре: с 12 до 19 часов. Приходите со своими питомцами и присылайте ваши фото в комментариях!)

🎨 Представьте: вы пишете картину с видом красивого особняка на природе, светит солнце и поют птицы... Представили? В эту субботу в музее-заповеднике «Царицыно» состоится масштабный пленэр для школьников, студентов колледжей, их родителей и педагогов. Помимо пленэра, юных москвичей и их наставников ждут другие творческие мероприятия. Для гостей проведут лекции и мастер-классы.

🗓 26 апреля, начало в 11:00 у Большого Царицынского дворца

🏍 26 апреля состоится Московский мотофестиваль. В честь открытия мотосезона тысячи мотоциклистов проедут единой колонной по Садовому кольцу. Подробная программа здесь. Регистрация не требуется. Вход свободный.

🗓 26 апреля, с 10:00-18:00, Университетская площадь

♥️ Давно мечтаете заговорить на языке любви? Приходите на занятие по французскому в это воскресенье. Вы научитесь читать, писать и говорить на этом красивом языке. Регистрация здесь.

🗓 27 апреля, 11:30, парк «Ходынское поле»

📚 Скоро любовь, скоро весна, скоро долгожданная «Библионочь» без сна. 26 апреля столичные библиотеки оставят свои двери распахнутыми после заката.

Для книголюбов-полуночников подготовили много мероприятий: читки литературных произведений, концерты, импровизационные театральные постановки и кинопоказы. Посмотреть афишу и зарегистрироваться на мероприятия можно на сайте.

🗓 С 26 на 27 апреля.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💵 ЦБ смягчает требования по ипотеке с 1 июля

Банк России снижает макропруденциальные надбавки по ипотеке.

➡️ Простыми словами: банкам станет чуть легче выдавать «рискованные» кредиты, а значит, ипотеку смогут получить больше людей, особенно тех, у кого небольшой первоначальный взнос или высокая долговая нагрузка.

➡️ Также введены лимиты, чтобы банки не переборщили с такими займами. То есть нарастить ипотеку можно, но в пределах «разумного риска».

📌 ЦБ продолжит накапливать «подушку безопасности» — буфер капитала, но темпы снизятся.

Это значит, что:
— ипотека может стать чуть доступнее;
— банки смогут чаще одобрять заявки;
— но снижение ставок это пока не означает;
— ключевая по-прежнему 21%.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Новое на рынке: старт продаж 2-й очереди ЖК «MYPRIORITY Дубровка» и будущий ЖК в Рязанском районе

➡️ ГК «Гранель» открыла продажу квартир в корпусе 2 жилого комплекса «MYPRIORITY Дубровка». Проект бизнес-класса строится в Южнопортовом районе (ЮВАО) возле станции метро «Дубровка».

➡️ Кроме того, новый жилой комплекс появится в Рязанском районе (ЮВАО) — компания SIS Development приобрела участок площадью около 0,4 га в рамках реконструкции 126 микрорайона на месте бывшего НИИ ГОСНИТИ.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏠 Квартиру сдавать — только с разрешения соседей?

В Госдуму внесли законопроект, по которому арендовать квартиру (в том числе посуточно или даже «по знакомству») можно будет только с письменного согласия соседей.

📋 Согласие — в свободной форме, но с ФИО, паспортом и правом собственности. Если сосед — юрлицо, то нужны реквизиты компании.

📌 Инициатива касается всех видов аренды, не только краткосрочной. Авторы — депутаты ЛДПР и «Справедливой России».

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🏗 В Москве появятся новые дома по реновации

➡️В Южнопортовом районе на ул. Симоновский Вал построят новый ЖК на месте устаревших зданий. Участок рядом с метро «Пролетарская».

➡️Также в Черемушках (Научный проезд) утвердили проект трёх новых домов по реновации.

Плюс появятся новые улицы и благоустройство. Район в пешей доступности от трёх станций метро.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM