🚨 Риелторов обяжут иметь лицензии

В Совете Федерации разработали концепцию федерального закона «О риелторской деятельности», который кардинально изменит рынок недвижимости. Пока это проект, но эксперты прогнозируют его принятие уже в этом году.

❓ Что будет в законе?

— Лицензии обязательны для юрлиц и ИП — без неё работать нельзя.
— Госреестр риелторов с аттестацией специалистов (открытый доступ для всех).
— Письменные договоры с чёткими условиями: услуги, вознаграждение, полномочия.
— Доступ к ЕГРН и кадастру, но с запретом на разглашение конфиденциальных данных.

➡️ Для клиентов: проверка лицензии, полная информация о сделке и защита от ущерба. Запреты для риелторов с судимостями по тяжким статьям.

Переходный период — 2 года на переаттестацию.

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🖥 ИТ-ипотека: для кого она действует сегодня

Льготная программа для ИТ-специалистов претерпела заметные изменения с момента запуска в 2022 году. Теперь из нее исключены Москва и Петербург (остались Московская и Ленинградская области и регионы РФ), ставка составляет 6%, первоначальный взнос — от 20% стоимости жилья. Кредитный лимит — 9 млн руб.

👉 Кто может воспользоваться программой? Не только инженеры и программисты: на льготу имеют право граждане, занимающие любые должности в аккредитованных ИТ-компаниях. Реестр этих организаций доступен всем желающим на сайте Госуслуг.

💸 Что можно купить в рамках льготной ИТ-ипотеки: квартиру в новостройке; новый готовый дом от застройщика; индивидуальный жилой дом (ИЖС) на земельном участке и участок для возведения дома по договору подряда.

Похоже, правила игры с ипотекой меняются, и довольно быстро, как именно — читайте на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

💬 Минстрой хочет увеличить активную аудиторию домовых чатов в MAX до 7 млн человек

Сейчас в системе создано более 539 тыс. чатов для многоквартирных домов, а общее число пользователей достигает 12,7 млн. Однако значительная часть из них остаётся неактивной.

✏️ Что планируют сделать:
— нарастить ежедневную активную аудиторию до 7 млн человек
— развивать чаты на базе мессенджера MAX
— внедрять чат-боты для уведомлений (об отключениях, показаниях и др.)

Ведомство рассчитывает, что управляющие компании будут активнее использовать платформу и развивать на её базе собственные сервисы для жителей.

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

💸 В Госдуме предложили обнулить ипотеку для многодетных семей

Депутат Александр Аксененко выступил с инициативой изменить программу «Семейная ипотека», сделав ставку зависимой от количества детей. Предложение направлено в правительство.

➡️ Как может выглядеть новая шкала:
— 1 ребёнок — 6%
— 2 ребёнка — 4%
— 3 ребёнка — 2%
— 4 и более — 0% (с компенсацией банкам из бюджета)

Дополнительно предлагается автоматически снижать ставку по уже выданным кредитам при рождении детей — без рефинансирования. Программа при этом сохранит совместимость с маткапиталом и другими мерами поддержки.

📈 Инициатива направлена на рост рождаемости и поддержку многодетных семей. Сейчас предложение находится на рассмотрении правительства.

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

➡️ Ввод жилья в России обвалился почти на 30%

Рынок строительства резко замедляется: ввод жилья просел почти на треть. Это один из самых сильных сигналов охлаждения девелопмента — последствия дорогой ипотеки и снижения спроса начинают проявляться в статистике.

#ЦифраДня

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

В I квартале предложение массовых новостроек в Москве показало рост на уровне 9% относительно предыдущего периода

👉 Однако, по сравнению с прошлым годом, в реализации находится на 41% меньше «первички» самого доступного сегмента. В разрезе форматов наиболее заметное снижение наблюдается по апартаментам: их экспозиция за год упала на 55%, так как новое предложение не поступает в продажу.

📈 На этом фоне продолжается рост цен. Квартиры класса «масс-маркет» за квартал выросли в стоимости на 1%, за год – на 22%, апартаменты подорожали на 8% и 26% соответственно.

🍎 Что на самом деле показал первый квартал 2026 — читайте в новом аналитическом материале Новострой-М.

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃

😊 Подобрали для вас интересные мероприятия в Москве на выходные — выбирайте под настроение и планируйте насыщенный уикенд!

📅 18 апреля (суббота)

⭐️ Выставка «От Дюрера до Матисса» (ГМИИ им. Пушкина) — масштабная экспозиция западноевропейской графики с редкими работами великих мастеров. Отличный вариант для спокойного культурного дня и погружения в искусство.

⭐️ Спектакль «№13D» (МХТ им. Чехова) — динамичная комедия положений с быстрым темпом и яркими актёрскими работами. Лёгкий и очень живой театр для вечернего настроения.

⭐️ Гастрономический мастер-класс по итальянской кухне — практическое занятие, где можно приготовить пасту или десерт под руководством шефа. Подойдёт для тех, кто хочет провести время вкусно и с пользой.

📅 19 апреля (воскресенье)

⭐️ Дом творчества Переделкино: мастерская анимации (днём) — создание простых анимационных роликов с нуля.

⭐️ Московский дворец молодежи: мюзикл «Ничего не бойся, я с тобой» (~19:00) — динамичное шоу с хитами 90-х, живым звуком и яркой сценографией.

⭐️ Мультимедиа Арт Музей: биеннале «Искусство будущего» (12:00–21:00) — масштабный проект с цифровым и современным искусством. Интерактивные инсталляции и актуальные художники.

💘 Проведите выходные разнообразно: от выставок и концертов до гастрономии, технологий и городских прогулок — в Москве всегда найдётся что-то новое.

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь