⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Ипотека под 2% для участников СВО: запуск возможен уже летом

Уже этим летом в России может заработать новая льготная ипотечная программа для участников СВО. Предполагается, что ставка составит всего 2% годовых, а оформить кредит смогут как сами бойцы, так и их близкие. Об этом сообщили в Госдуме, где уже разработана концепция инициативы.

📌 Основные параметры программы:

➡️ ставка 2% годовых;
➡️ первоначальный взнос — от 20%;
➡️ лимит — до 12 млн ₽ для Москвы, МО, Санкт-Петербурга и Ленобласти, до 6 млн ₽ — для других регионов;
➡️ заемщик должен быть зарегистрирован в регионе, где покупает жильё;
➡️ участники программы смогут использовать и другие меры господдержки.

💬 Программа будет адресной, поэтому, как считают в Госдуме, «перегрева» на рынке не произойдёт. Однако в Совфеде ожидают более сдержанный сценарий: по их данным, запуск может состояться не ранее 2026 года.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏗 В Гольяново построят дом на 1,5 тысячи квартир по реновации

На Амурской улице появится новый жилой комплекс из трёх корпусов. Проект согласован в рамках московской программы реновации, сообщает председатель Москомэкспертизы Иван Щербаков.

✔️ Что известно: появится 1 500 квартир, на первых этажах — магазины и сервисы. Входные группы будут с комнатами консьержа, колясочными и почтовыми зонами. Также будут благоустроенные дворы с детскими и спортивными площадками.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⛱«Квартира от застройщика без переплат — как выбрать правильно?»

📍 Сравните более 2900 новостроек в одном месте — по цене, сроку сдачи, району, акции и т. д.
✔️ Указано, сколько квартир уже продано и какие еще в наличии.
💡 Идеально для тех, кто не хочет переплачивать агентам.

🔥 Открыть базу новостроек и выбрать свой вариант

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🔥 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

📲 Отдыхаем и читаем полезное:

✔️ Июнь может стать самым «провальным» месяцем по ипотеке — Дом.pф

✔️ Доходные дома могут вернуться в Россию — на этот раз по закону

✔️ Гарантия и рост

✔️ Когда вы не знаете, чего хотите: определяем, какой стиль интерьера вам подойдет

✔️ Наш Метрик снова в деле — сегодня разбирает 3 ошибки, которые совершают почти все, кто ищет новостройку.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏗 Вместо капремонта — всероссийская реновация? Депутаты предлагают радикальную замену

Фракция «Справедливая Россия — За правду» собирается внести в Госдуму законопроект о запуске масштабной программы всероссийской реновации, которая, по замыслу депутатов, должна полностью заменить действующую систему капремонта.

📢 «На смену провальной затее с капремонтом должна прийти государственная программа реновации жилья», — заявил глава фракции Сергей Миронов.

➡️ Речь идет о полной замене аварийного и устаревшего жилья, а не о его ремонте;
➡️ Программа капремонта, по мнению депутатов, не работает — сроки сдвигаются на десятилетия, даже в аварийных домах;
➡️ Средства, собираемые с граждан, растут, но состояние жилого фонда — не улучшается.

По словам Миронова, снос и новое строительство — более логичный и эффективный путь. Он уверен, что всероссийская реновация не только обновит жильё, но и станет драйвером роста для строительной отрасли.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏙 В Некрасовке реорганизуют шесть участков по программе КРТ

Власти Москвы утвердили проект планировки для шести участков в районе Некрасовка — территория на юго-востоке города будет преобразована в рамках программы комплексного развития территорий (КРТ). Об этом сообщил заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Владимир Ефимов.

📍 Речь идет о 32,5 гектарах недалеко от парка «Некрасовка». Участки расположены на улицах Вертолетчиков, Маресьева, Лавриненко и в Проектируемом проезде №4296 — рядом с одноименной станцией метро и Московским скоростным диаметром. Территория обладает удобной транспортной доступностью.

🔧 Что появится:

✔️ Жилье нового формата;
✔️ Детские сады и школы;
✔️ Торговый центр;
✔️ Современное производство;
✔️ Пешеходный бульвар длиной около 900 метров вдоль улицы Сочинская.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏵 Лидеры продаж апреля: какие ЖК выбирают москвичи?

⬆️ Интересно, какие комплексы сейчас на пике спроса?
В базе Новострой-М — ТОП ЖК по количеству сделок по данным Росреестра.
👀 Сравните лидеров, узнайте цены и условия, не выходя из браузера.

📲 Смотреть рейтинг новостроек и предложения

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

👊 Прогноз для всех знаков зодиака на следующую неделю (09.06 - 13.06)

♈️ Овны, на этой неделе Марс переходит в знак Льва, заряжая вас энергией и силой. Благоприятное время для новых знакомств. Постарайтесь сфокусировать свою энергию на том, что действительно важно — это могут быть как дела в бизнесе, так и взаимоотношения с близкими.

♉️ Тельцы, ваша неделя будет наполнена интересными возможностями и свежими идеями. Влияние планеты Юпитер подчеркивает ваше присущее стремление к стабильности и дарит новые направления для действий. У вас будет много энергии и энтузиазма, поэтому это отличное время для реализации запланированного.

♊️ Близнецы, изменения, которые вы давно ждали, наконец-то придут в вашу жизнь. Не беритесь сразу за все задачи, начните постепенно. Вторая половина недели будет более спокойной, уделите время семье и друзьям.

♋️ Раки, неделя обещает стабильность и результативность. Отличный период для наведения порядка в делах и планирования бюджета, особенно если вы рассматриваете покупку или продажу недвижимости. В работе проявите системность — это принесет ощутимые плоды.

♎️ Львы, вас ждёт динамичная неделя: возможны новые деловые предложения и знакомства. Не бойтесь брать инициативу, но избегайте поспешных решений. Важно тщательно проверять документы и детали сделок.

♍️ Девы, неделя подходит для анализа и планирования крупных покупок. В сфере недвижимости возможны интересные предложения, но не спешите с крупными вложениями.

♎️ Весы, важно сохранять спокойствие и не переживать по пустякам. Неделя хороша для организации пространства, ремонта и планирования бюджета. В работе проявите системный подход — это поможет достичь успеха.

♏️ Скорпионы, не стоит торопиться с переменами — дождитесь прилива сил и вдохновения. Неделя подходит для решения накопившихся задач. Проявите гибкость в переговорах, избегайте конфликтов.

♐️ Стрельцы, рекомендуется завершить начатые проекты и не начинать новых до выходных. Неделя может принести прибыль и укрепление позиций на работе. В сфере недвижимости — удача на вашей стороне, но действуйте обдуманно.

♑️ Козероги, неделя благоприятна для поиска дополнительного дохода и расширения круга знакомств. Важно не гнаться за иллюзиями, а оценить реальные возможности.

♒️ Водолеи, наступает время переосмысления целей. Неделя хороша для планирования крупных покупок, инвестиций и улучшения отношений с коллегами и близкими.

♓️ Рыбы, неделя принесёт новые идеи и вдохновение. Важно не упускать возможности для профессионального роста, особенно если вы интересуетесь новостройками или инвестициями.

Ну как вам прогноз, вдохновились?
Тогда отправляемся в новую, короткую рабочую неделю!

Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️Ⓜ️

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚇 Сокольническую линию метро продлят: появятся две новые станции

Красная ветка метро станет ближе для жителей Ярославского района. Как сообщил заммэра Москвы Владимир Ефимов, Сокольническую линию продлят на северо-восток столицы — до района, где метро давно ждут.

📍 Новые станции:
— «МГСУ»
— «Ярославская»

Обе появятся на участке длиной 8,5 км. Он пройдет под территорией нацпарка «Лосиный остров», но, как подчеркивают в мэрии, не затронет природную зону.

✔️ Почему это важно:
Сейчас до ближайшей станции метро («ВДНХ») жителям Ярославского района добираться в часы пик до получаса. С новыми станциями путь сократится до 5–10 минут — и это заметно разгрузит транспортную систему в районе.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Старты продаж: новые корпуса проектов «Лосиноостровский парк» и «Деснаречье»

➡️Начались продажи квартир в новом корпусе «Серии плюс» проекта «Лосиноостровский парк». Квартал возводится в районе Метрогородок (ВАО) рядом с национальным парком «Лосиный остров».

➡️Также ГК «А101» объявила старт продаж дома 7 в жилом проекте «Деснаречье». Район возводится в поселении Десеновское (городской округ Троицк) недалеко от будущей станции метро «Десна».

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

➡️ Центробанк впервые за долгий период объявил о снижении ключевой ставки – до 20%. Теперь этот показатель снизился с рекордной отметки.

❓ Как это может повлиять на рынок новостроек?

➡️ По оценке Дениса Бобкова, гендиректора аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи», значительного влияния этого события на рынок жилья ожидать не стоит.

Да, ставки по депозитам тоже снизятся, но не настолько, чтобы стимулировать население сразу переложить все сбережения в недвижимость.

В то же время, слабые результаты продаж новостроек в мае скоро могут обернуться новыми акциями и скидками, поэтому все, кто держит руку на пульсе в поиске выгодной сделки, получат новые возможности.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📉 Сбер снижает ставки по ипотеке: начинается движение вниз

После того как ЦБ опустил ключевую ставку с 21% до 20%, банки начали шевелиться — первыми на снижение отреагировали в Сбербанке.

С 10 июня:
➡️ ставки по рыночной ипотеке снижены на 2% (если первый взнос до 50%)
➡️ на 2,5%, если взнос больше
➡️ + 1% скидки за онлайн-сделку

👉 Минимум теперь такой:
➡️ 22,4% — на новостройки
➡️ 22,8% — на «вторичку»
➡️ 23,8% — на стройку дома

В апреле Сбер уже делал похожий шаг. Теперь — ещё одно смягчение, но ставки всё ещё кусаются.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области