А вот и итоги октября-2022 на рынке новостроек Москвы – наш традиционный срез на основе данных Росреестра. Сегодня – про количество сделок и доля ипотеки.
Сделки в целом по Москве просели к сентябрю-2022 аж на 41,34% (в прошлом году падение было всего -6,46%), доля ипотеки – на 0,34%. К среднемесячному показателю за 9 месяцев 2022 года падение количества сделок составило -36,64%, а доля ипотеки подросла на 14,48%.
Падение количества сделок по сравнению с октябрем-2021 составило -47,08%, а по сравнению с октябрем-2022 аж -63,95%. Доля ипотеки при аналогичном сравнении демонстрирует рост +39,37% и +39,31% соответственно.
У сегмента апартаментов доля ипотеки стабильно растет (+19,61% к сентябрю-2022 и +49,04% к среднему показателю за 9 месяцев-2022), а количество сделок снизилось более чем на 65%.
Подробные данные – в таблицах и диаграммах, как всегда.
Сделки в целом по Москве просели к сентябрю-2022 аж на 41,34% (в прошлом году падение было всего -6,46%), доля ипотеки – на 0,34%. К среднемесячному показателю за 9 месяцев 2022 года падение количества сделок составило -36,64%, а доля ипотеки подросла на 14,48%.
Падение количества сделок по сравнению с октябрем-2021 составило -47,08%, а по сравнению с октябрем-2022 аж -63,95%. Доля ипотеки при аналогичном сравнении демонстрирует рост +39,37% и +39,31% соответственно.
У сегмента апартаментов доля ипотеки стабильно растет (+19,61% к сентябрю-2022 и +49,04% к среднему показателю за 9 месяцев-2022), а количество сделок снизилось более чем на 65%.
Подробные данные – в таблицах и диаграммах, как всегда.
👍19🔥6❤1🤔1
В Зеленограде реорганизуют участок бывшей промзоны
Участок, подлежащий реорганизации, расположен в бывшей промзоне «Малино», между ж/д путями Ленинградского направления, улицей Заводская и Георгиевским проспектом.
Сейчас здесь находятся гаражи и автомастерские, склады, несколько магазинов и офисов, которые не используются по прямому назначению.
Общая площадь жилой застройки составит 168 тыс. кв. м, в том числе 16 тыс. кв. м будут построены по программе реновации. Также здесь возведут детский сад на 200 малышей, школу на 400 учеников, центр детского творчества.
Кроме того, проект включает строительство пожарного депо и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в составе торгово-развлекательного комплекса, технопарка, офисных зданий и других объектов.
▫️Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке
Участок, подлежащий реорганизации, расположен в бывшей промзоне «Малино», между ж/д путями Ленинградского направления, улицей Заводская и Георгиевским проспектом.
Сейчас здесь находятся гаражи и автомастерские, склады, несколько магазинов и офисов, которые не используются по прямому назначению.
Общая площадь жилой застройки составит 168 тыс. кв. м, в том числе 16 тыс. кв. м будут построены по программе реновации. Также здесь возведут детский сад на 200 малышей, школу на 400 учеников, центр детского творчества.
Кроме того, проект включает строительство пожарного депо и физкультурно-оздоровительного комплекса с бассейном в составе торгово-развлекательного комплекса, технопарка, офисных зданий и других объектов.
▫️Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО – смотрите по ссылке
👍19👎2👏1🤔1👌1
С начала года в Москве ввели в эксплуатацию 5 млн кв. м жилья — Бочкарев
Москва досрочно выполнила годовой план по строительству: в 2022 году в столице уже сдано в эксплуатацию более 9,8 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 5 млн кв. м жилья.
План по вводу жилой недвижимости, установленный нацпроектом «Жилье и городская среда» для Москвы, составляет 4,48 млн кв. м, таким образом, столичные строители уже перевыполнили эту норму.
По итогам года, отметил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, объем ввода жилья в эксплуатацию может превысить 6 млн «квадратов».
Левкин пояснил, что антироссийские санкции почти не оказывают влияния на ввод жилья в Москве, поскольку 95-96% комплектующих всегда были отечественными, а взамен западных комплектующих были выбраны аналоги производства РФ или стран Азии.
Кроме того, у Москвы имеется большой задел по наличию градостроительной документации — около 20 млн кв. м, это позволит обеспечить объем строительства на 4 года вперед. Также сказывается поддержка отрасли на федеральном уровне и актуальные законодательные изменения.
Москва досрочно выполнила годовой план по строительству: в 2022 году в столице уже сдано в эксплуатацию более 9,8 млн кв. м недвижимости, в том числе свыше 5 млн кв. м жилья.
План по вводу жилой недвижимости, установленный нацпроектом «Жилье и городская среда» для Москвы, составляет 4,48 млн кв. м, таким образом, столичные строители уже перевыполнили эту норму.
По итогам года, отметил руководитель Департамента градостроительной политики Сергей Левкин, объем ввода жилья в эксплуатацию может превысить 6 млн «квадратов».
Левкин пояснил, что антироссийские санкции почти не оказывают влияния на ввод жилья в Москве, поскольку 95-96% комплектующих всегда были отечественными, а взамен западных комплектующих были выбраны аналоги производства РФ или стран Азии.
Кроме того, у Москвы имеется большой задел по наличию градостроительной документации — около 20 млн кв. м, это позволит обеспечить объем строительства на 4 года вперед. Также сказывается поддержка отрасли на федеральном уровне и актуальные законодательные изменения.
👍19🔥8❤1😁1
На Малой Грузинской построят клубный дом с колоннами
Согласован проект клубного дома в Пресненском районе (ЦАО). 15-этажное здание запроектировано на пересечении Малой Грузинской улицы и Столярного переулка рядом с Биологическим музеем им. Тимирязева.
В доме будет 92 квартиры и 6 видовых пентхаусов на 14 и 15 этажах. Высота потолков — от 3,3 м в квартирах и от 4,5 м в пентхаусах.
Особенность проекта — раздвижная оконная система с остеклением от пола до потолка, где каждое окно представляет собой французский балкон.
Жилая часть поднята над фасадами окружающей застройки, поэтому жителям дома будут открыты виды на историческую Москву. Общественная часть займет первые два этажа.
Ключевым атрибутом архитектурного облика дома станут полукруглые колонны по всей высоте здания. Наземная часть здания разделена на жилую и общественную зоны, в подземной части разместится трехуровневый паркинг с автомобильными лифтами.
Изображения: stroi.mos (источник: Москомархитектура)
Согласован проект клубного дома в Пресненском районе (ЦАО). 15-этажное здание запроектировано на пересечении Малой Грузинской улицы и Столярного переулка рядом с Биологическим музеем им. Тимирязева.
В доме будет 92 квартиры и 6 видовых пентхаусов на 14 и 15 этажах. Высота потолков — от 3,3 м в квартирах и от 4,5 м в пентхаусах.
Особенность проекта — раздвижная оконная система с остеклением от пола до потолка, где каждое окно представляет собой французский балкон.
Жилая часть поднята над фасадами окружающей застройки, поэтому жителям дома будут открыты виды на историческую Москву. Общественная часть займет первые два этажа.
Ключевым атрибутом архитектурного облика дома станут полукруглые колонны по всей высоте здания. Наземная часть здания разделена на жилую и общественную зоны, в подземной части разместится трехуровневый паркинг с автомобильными лифтами.
Изображения: stroi.mos (источник: Москомархитектура)
👍19👎4❤1😁1
Основательный подход
Власти утвердили Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Главная цель программы – повысить доступность жилья в России.
В частности, обеспеченность жильем должна вырасти с 26,9 до 33,8 кв. м, а 2/3 граждан получат возможность решить квартирный вопрос путем покупки, строительства или аренды.
Добиваться выполнения основных показателей будут, используя шесть инструментов развития.
Читайте об этом в подробном материале на Новострой-М.
Власти утвердили Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Главная цель программы – повысить доступность жилья в России.
В частности, обеспеченность жильем должна вырасти с 26,9 до 33,8 кв. м, а 2/3 граждан получат возможность решить квартирный вопрос путем покупки, строительства или аренды.
Добиваться выполнения основных показателей будут, используя шесть инструментов развития.
Читайте об этом в подробном материале на Новострой-М.
Новострой-М
К 2030 году 2/3 граждан РФ смогут решить жилищный вопрос – Аналитика и прогнозы
33,8 кв. м на человека: главная цель новой стратегии развития строительной отрасли
👍24🤔4❤🔥1❤1👌1
В Москве подорожает стоимость проезда по «Тройке»
Со 2 января 2023 года в Москве изменятся тарифы на проезд в общественном транспорте. Стоимость разового проезда по карте «Тройка» подорожает на 4 рубля и составит 50 рублей.
Станет дороже проезд в наземном транспорте, метро, МЦК и МЦД (зона «Центральная») по карте «Тройка»: за разовую поездку нужно будет заплатить 50 рублей, а по тарифу «90 минут» — 75 рублей. На 1 рубль подорожает разовая поездка по «Единому» билету — до 62 рублей.
Кроме того, увеличится залоговая стоимость карты «Тройка» — с 50 до 80 рублей. Максимальная сумма, на которую можно будет её пополнить, повысится до 10 тыс. рублей.
Со 2 января будет введен новый студенческий «Единый» для поездок в метро и наземном транспорте. Стоимость на 30 дней — 715 рублей, на 90 дней — 2 055 рублей.
Не изменится стоимость проезда по биометрии — 46 рублей. Прежней останется стоимость билета на 365 дней в зонах «Центральная» и «Пригород» — 19 500 и 24 450 рублей. Цена годового билета ТАТ («Автобус-трамвай») тоже не будет повышена и составит 14 тыс. рублей.
Изображение: telegram-канал Дептранса Москвы
Со 2 января 2023 года в Москве изменятся тарифы на проезд в общественном транспорте. Стоимость разового проезда по карте «Тройка» подорожает на 4 рубля и составит 50 рублей.
Станет дороже проезд в наземном транспорте, метро, МЦК и МЦД (зона «Центральная») по карте «Тройка»: за разовую поездку нужно будет заплатить 50 рублей, а по тарифу «90 минут» — 75 рублей. На 1 рубль подорожает разовая поездка по «Единому» билету — до 62 рублей.
Кроме того, увеличится залоговая стоимость карты «Тройка» — с 50 до 80 рублей. Максимальная сумма, на которую можно будет её пополнить, повысится до 10 тыс. рублей.
Со 2 января будет введен новый студенческий «Единый» для поездок в метро и наземном транспорте. Стоимость на 30 дней — 715 рублей, на 90 дней — 2 055 рублей.
Не изменится стоимость проезда по биометрии — 46 рублей. Прежней останется стоимость билета на 365 дней в зонах «Центральная» и «Пригород» — 19 500 и 24 450 рублей. Цена годового билета ТАТ («Автобус-трамвай») тоже не будет повышена и составит 14 тыс. рублей.
Изображение: telegram-канал Дептранса Москвы
👎18😱15👍8🤬4👌2
Льготную ипотеку продлевать не будут — Минфин
Выдача льготной ипотеки на новостройки завершится 31 декабря 2022 года, об этом заявил замглавы российского Минфина Алексей Моисеев.
По словам замминистра, ведомство не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья.
В Совете Федерации уже предложили продлить программу — постановление с такой рекомендацией в адрес правительства было принято 16 ноября по итогам «правительственного часа» с участием вице-премьера Марата Хуснуллина.
Сенаторы считают, что господдержка необходима для увеличения объемов строительства и обеспечения россиян новым жильем.
Ранее за продление льготной ипотеки выступал Минстрой — по словам замглавы министерства Никиты Стасишина, она должна поддержать спрос на первичное жилье и способствовать выполнению показателей по ежегодному вводу 120 млн кв. м жилья в 2030 году.
Выдача льготной ипотеки на новостройки завершится 31 декабря 2022 года, об этом заявил замглавы российского Минфина Алексей Моисеев.
По словам замминистра, ведомство не видит необходимости в новых мерах господдержки первичного рынка жилья.
В Совете Федерации уже предложили продлить программу — постановление с такой рекомендацией в адрес правительства было принято 16 ноября по итогам «правительственного часа» с участием вице-премьера Марата Хуснуллина.
Сенаторы считают, что господдержка необходима для увеличения объемов строительства и обеспечения россиян новым жильем.
Ранее за продление льготной ипотеки выступал Минстрой — по словам замглавы министерства Никиты Стасишина, она должна поддержать спрос на первичное жилье и способствовать выполнению показателей по ежегодному вводу 120 млн кв. м жилья в 2030 году.
👍16😱10🥴4🤬2👌1
Льготная ипотека – всё? Или нас ожидает новогодний сюрприз в виде продления или альтернативной программы? Что думаете?
Anonymous Poll
23%
закроют и всё
40%
продлят, вот увидите
34%
предложат альтернативу
3%
некогда отвечать, бегу оформлять льготную
👍11🤔8👏1
Средний чек на новостройки Москвы в октябре-2022 снизился на 3,32% по сравнению с сентябрем-2022 и вырос на 2,62% по сравнению со средним показателем за 9 месяцев 2022 года.
В предыдущие 2 года динамика к сентябрю суммарно для квартир и апартаментов была положительной, за исключением Новой Москвы в 2021 году (там зафиксировано снижение на 0,57%).
Рост среднего чека в октябре-2022 по сравнению с октябрем-2021 в целом по рынку составил 3,50%, а по сравнению с октябрем-2020 – 22,09%. Впечатляющий рост за 2 года демонстрирует сегмент апартаментов: +61,65%.
Больше подробностей – в таблицах и диаграммах.
В предыдущие 2 года динамика к сентябрю суммарно для квартир и апартаментов была положительной, за исключением Новой Москвы в 2021 году (там зафиксировано снижение на 0,57%).
Рост среднего чека в октябре-2022 по сравнению с октябрем-2021 в целом по рынку составил 3,50%, а по сравнению с октябрем-2020 – 22,09%. Впечатляющий рост за 2 года демонстрирует сегмент апартаментов: +61,65%.
Больше подробностей – в таблицах и диаграммах.
👍13🔥6😐3❤🔥1❤1