Лидеры рейтинга по объему строительства в Москве возводят более 5,5 млн кв. м жилья

Обновленный рейтинг опубликован на портале Единого ресурса застройщиков, данные приводятся по состоянию на 1 июня 2022 года.

Первое место продолжает удерживать ПИК — сейчас в Москве он строит 137 домов в 44 проектах, объем текущего строительства составляет 3 559 936 кв. м. В общероссийском рейтинге ПИК также занимает первую строчку.

Второе место — «Донстрой». В столице девелопер возводит 61 дом в 10 ЖК, объем строительства — 1 246 418 кв. м. В общероссийском рейтинге «Донстрой» находится на 6 месте.

MR Group занимает третье место по объему текущего строительства в Москве и 11 место — по России. В 10 проектах девелопера сейчас строится 775 226 кв. м в 23 домах.

Какие компании лидируют по объему ввода жилья в Москве – читайте по ссылке.

Интересный факт о новом проекте River Park Towers Кутузовский в Дорогомилово: деревья, кустарники и другие растения для благоустройства здесь будут подобраны с учетом принципа no allergy. Плюсик к комфорту 🌿

Но главная героиня поста – панорама 360 градусов. На ней удобно оценить участок застройки, окружение и, конечно, виды – на реку, Москва-Сити и другие окрестности 😍

Об этом проекте рассказывали вам в начале мая, когда было получено разрешение на строительство – вот тут пост с подробностями и кучей рендеров.

~~~
River Park Towers Кутузовский появится на первой береговой линии Москвы-реки, неподалеку от ст. м. «Фили». В состав проекта входят 5 домов-башен высотой 45-46 этажей. Цены стартуют от 19,9 млн рублей.

Нужна консультация? Звоните +7 495 926 14 59

Для тех счастливчиков, кто уже прошел стадию принятия (квартиры в новостройке) – наш пост с полезностями.

Рассказываем, как, когда, где и с какими документами можно оформить право собственности на квартиру.

​​Поступили в продажу квартиры в новых корпусах ЖК «Мичуринский парк» от ПИК, цены — от 6,7 млн рублей

Новостройка комфорт-класса возводится в районе Очаково-Матвеевское (ЗАО) рядом со ст. м. «Озерная». В пешей доступности – Очаковский парк, парк Школьников и парк Олимпийской деревни.

Собственная инфраструктура проекта состоит из 3 детских садов, 2 школ, подземных паркингов и торгового центра. Вдоль всего квартала пройдут несколько пешеходных бульваров с местами для отдыха.

Высота новых корпусов — 21 и 33 этажа. Площадь квартир варьируется от 22,6 до 89,7 кв. м. Жилье реализуется с предчистовой отделкой. На подземных уровнях запроектированы паркинг и кладовые.

Доступные планировки и актуальные цены смотрите по ссылке.

​​Рядом с ЖК «Остров Эрин» планируется построить почти 55 тыс. кв. м жилья

В Троицком административном округе планируется жилая застройка территории площадью более 5 га в деревне Раево (Краснопахорское поселение). Решение о внесении изменений в правила землепользования и застройки Москвы (ПЗЗ) приняла Градостроительно-земельная комиссия на заседании 2 июня.

Изменения в ПЗЗ позволят сформировать территориальные зоны в границах 12 земельных участков общей площадью 5,4 га, это дает возможность построить здесь жилые дома, площадь квартир в которых составит около 54,6 тыс. кв. м.

Развитие территории будет осуществлять Московский фонд защиты прав дольщиков. В настоящее время Фонд достраивает проблемный ЖК «Остров Эрин», который находится по соседству с участками будущей застройки.

Новое строительство начнется после того, как долгострой будет введен в эксплуатацию.

💰 Акции и скидки от застройщиков в июне-2022

Если раньше занижение цены квартиры в договоре при её продаже в попытке уменьшить сумму налога было обычной практикой, то сейчас эта уловка практически не имеет смысла.

Теперь НДФЛ рассчитывается с наибольшей суммы из двух: той, что указана в договоре купли-продажи, или 70% от кадастровой стоимости.

Но не всех это останавливает. И зря, ведь сделку могут легко проверить.

Рассказываем подробнее на дзен-канале.

​​ПИК станет девелопером крупного проекта в районе Щукино

В СЗАО Москвы застроят территорию 23,14 га в районе Щукино. Участок ограничен 3-м Красногорским проездом, МЦД-2, Малым кольцом МЖД и Волоколамским шоссе. Проект планировки территории одобрен ГЗК.

По словам председателя Москомстройинвеста Анастасии Пятовой, здесь появится комплексная жилая застройка площадью 343 950 кв. м, из них 179 760 кв. м — жилая часть. Также предусмотрено строительство школы, детского сада, центров творчества, спортивных и культурных учреждений.

Анастасия Пятова сообщила, что девелопером большей части территории станет ПИК — ему предоставят 22,24 га. Остальные 0,9 га займут объекты комплексного развития территории, в границах которых построят деловой центр.

​​Открыты продажи в новом корпусе проекта Level Причальный от Level Group, цены – от 11,2 млн рублей

Жилой комплекс бизнес-класса возводится на первой береговой линии Москвы-реки. До ближайшей ст. м. «Шелепиха» примерно 7 минут пешком.

Продажи стартовали в доме «Север» высотой 32 этажа. Он рассчитан на 436 квартир от студий площадью 21,6 кв. м до просторных многокомнатных лотов. Можно выбрать жилье с окнами на три стороны, видами на реку, панораму города, Москва-Сити.

Концепцию благоустройства проекта разработало бюро Upland. Оно станет смысловым продолжением Шелепихинской набережной, вошедшей в городскую программу реновации речных берегов. Здесь создадут приватный дизайнерский двор с амфитеатром, мостом-перголой и детской площадкой в морской тематике.

Узнать о новостройке подробнее и оценить её расположение на панораме 360 градусов и в аэротуре – можно по ссылке.

Около метро «Рижская» построят вокзал для ВСМ-1

Вокзальный комплекс высокоскоростной магистрали (ВСМ-1) Москва — Санкт-Петербург будет построен в центре столицы рядом со ст. м. «Рижская». Проект планировки территории одобрен ГЗК Москвы, которую возглавляет мэр столицы Сергей Собянин.

На территории порядка 136 га разместятся общественные и технологические объекты общей площадью 331,2 тыс. кв. м. Общественная часть состоит из торгового центра и рынка, также будет построена штаб-квартира РЖД.

Технологическая часть включает конкорс для разделения пассажиропотоков МЦД-2, МЦД-3, МЦД-4 и ВСМ-1. Для удобства пассажиров будут организованы два надземных пешеходных перехода: между МЦД-3 и МЦД-5 и от ст. м. «Рижская» к Рижскому ж/д вокзалу.

Кроме того, здесь построят надземный вестибюль станции метро.

🚇 Спецпредложения от застройщиков Москвы на квартиры рядом с метро

​​Эксклюзивные форматы жилья и не только: новый проект в ТиНАО

Московская прописка, отделка, метро у дома – и все это по доступной цене? Сейчас? Да, оказывается, так бывает. Мы изучили новый проект ГК МИЦ – ЖК «МелисСад» – и выяснили, что у этой новостройки немало преимуществ.

Да, она находится в Новой Москве, но всего в 2 км от МКАД, и самое главное, что дома расположены в пешей доступности от уже работающих станций подземки – «Румянцево» и «Саларьево».

А в 2024 году планируется запуск первого участка Троицкой линии, и новоселы смогут пользоваться еще и станцией «Тютчевская».

Подробную экспертизу проекта «МелисСад» – читайте на Новострой-М.