MR Group презентовали проект благоустройства в жилом комплексе Symphony 34
Здесь появится японский сад, вдохновленный дворцовыми садами Киото. Рендеров немого, но они есть) 🔼
Авторы проекта – голландское бюро West 8. Японский сад задуман, как приватное пространство для отдыха и медитации. Его площадь составит примерно 850 кв. м, где появятся водоем и павильон в японском стиле.
Из растений выбраны сосны, различные ароматные травы, хоста, гортензия, пурпурные ивы и др.
Всего площадь внутреннего благоустройства Symphony 34 составляет 1,1 га.
Здесь появится японский сад, вдохновленный дворцовыми садами Киото. Рендеров немого, но они есть) 🔼
Авторы проекта – голландское бюро West 8. Японский сад задуман, как приватное пространство для отдыха и медитации. Его площадь составит примерно 850 кв. м, где появятся водоем и павильон в японском стиле.
Из растений выбраны сосны, различные ароматные травы, хоста, гортензия, пурпурные ивы и др.
Всего площадь внутреннего благоустройства Symphony 34 составляет 1,1 га.
👍21🔥8👎3
Детский мир: когда двор новостройки становится вселенной для игр
Большинство покупателей приобретают новую квартиру для большего комфорта своей семьи, прежде всего – детей.
Сегодня 1 июня, День защиты детей, и Новострой-М узнал у застройщиков Москвы, какие объекты детской инфраструктуры пользуются особым интересом у малышей и подростков – новоселов современных ЖК.
Песочница, качели, турник – да, эти элементы можно встретить на детских площадках во дворах новостроек и сегодня, но сами дворы превратились в настоящие игровые пространства, в которых интересно детям всех возрастов и их родителям.
Читайте наш блиц-опрос на Новострой-М.
Большинство покупателей приобретают новую квартиру для большего комфорта своей семьи, прежде всего – детей.
Сегодня 1 июня, День защиты детей, и Новострой-М узнал у застройщиков Москвы, какие объекты детской инфраструктуры пользуются особым интересом у малышей и подростков – новоселов современных ЖК.
Песочница, качели, турник – да, эти элементы можно встретить на детских площадках во дворах новостроек и сегодня, но сами дворы превратились в настоящие игровые пространства, в которых интересно детям всех возрастов и их родителям.
Читайте наш блиц-опрос на Новострой-М.
👍18❤5🔥1
Согласован проект дома на 150 квартир в Хорошево-Мневниках 🏗
19-этажный многоквартирный жилой дом будет построен на улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы.
В доме будет три секции и подземный двухуровневый паркинг на более чем 200 машино-мест. Здание рассчитано на 150 квартир. На первом этаже двух секций запроектированы помещения общественного назначения, в третьей секции расположатся офисы.
На придомовой территории инвестор планирует создать комфортное и безопасное пространство: здесь сформируют тротуары и проезды, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Также рядом с домом установят наружное освещение и малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, цветники и газоны.
19-этажный многоквартирный жилой дом будет построен на улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы.
В доме будет три секции и подземный двухуровневый паркинг на более чем 200 машино-мест. Здание рассчитано на 150 квартир. На первом этаже двух секций запроектированы помещения общественного назначения, в третьей секции расположатся офисы.
На придомовой территории инвестор планирует создать комфортное и безопасное пространство: здесь сформируют тротуары и проезды, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Также рядом с домом установят наружное освещение и малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, цветники и газоны.
👍28👏5❤1
Собрали несколько свежих новостей об акциях и интересных ипотечных предложениях 💰
«Горячая двадцатка» от ГК «Гранель»
До 6 июня (!) включительно в объектах девелопера в Москве и Подмосковье действуют скидки до 10%.
Почему «двадцатка»? Акция охватывает всего по 20 лотов в реализуемых проектах.
IT-ипотека от Level Group и ВТБ
Ипотека со ставкой от 0,1% для специалистов, работающих в области информационных технологий, действует на выделенный пул квартир в проектах девелопера.
Срок кредита – до 30 лет, минимальный первый взнос – 15%, размер лимита по кредиту – до 18 млн руб.
Аналогичные условия, но уже со ставкой 0,9% распространяются на все квартиры в ряде проектов.
Донстрой: ипотека от 0,2%
Девелопер снижает ставку по субсидированной ипотеке до 0,2% годовых во всех своих строящихся проектах бизнес-класса. Финансовый партнер программы – банк ВТБ.
Стоит отметить, что минимальная ставка будет действовать в течение 2 лет и может быть получена при соблюдении определенных условий (ипотечная сделка онлайн и 50% первый взнос).
Также доступны варианты с фиксированной субсидированной ставкой от 5,8% годовых на весь срок.
Все заголовки кликабельны, по ссылкам – подробности.
«Горячая двадцатка» от ГК «Гранель»
До 6 июня (!) включительно в объектах девелопера в Москве и Подмосковье действуют скидки до 10%.
Почему «двадцатка»? Акция охватывает всего по 20 лотов в реализуемых проектах.
IT-ипотека от Level Group и ВТБ
Ипотека со ставкой от 0,1% для специалистов, работающих в области информационных технологий, действует на выделенный пул квартир в проектах девелопера.
Срок кредита – до 30 лет, минимальный первый взнос – 15%, размер лимита по кредиту – до 18 млн руб.
Аналогичные условия, но уже со ставкой 0,9% распространяются на все квартиры в ряде проектов.
Донстрой: ипотека от 0,2%
Девелопер снижает ставку по субсидированной ипотеке до 0,2% годовых во всех своих строящихся проектах бизнес-класса. Финансовый партнер программы – банк ВТБ.
Стоит отметить, что минимальная ставка будет действовать в течение 2 лет и может быть получена при соблюдении определенных условий (ипотечная сделка онлайн и 50% первый взнос).
Также доступны варианты с фиксированной субсидированной ставкой от 5,8% годовых на весь срок.
Все заголовки кликабельны, по ссылкам – подробности.
👍24🔥4👏1
Власти отклонили инициативу о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
Российское правительство не одобрило предложение о досрочном раскрытии эскроу-счетов. Введение такой возможности также не поддержали Центробанк РФ и банковское сообщество, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на девелоперском форуме «Движение».
По словам замминистра, в кабмине прошло несколько «серьезных, взрослых, жестких» совещаний, на которых обсуждалась данная инициатива. В итоге подобное нововведение не поддержал ни один банк — в Минфине такое решение обосновали тем, что поэтапное раскрытие счетов эскроу приведет к риску появления новых обманутых дольщиков.
Стасишин считает, что, тем не менее, возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов могла положительно отразиться на темпах вывода новых проектов при условии, что счета разрешили бы открывать на высоком уровне готовности объектов — около 90%.
Российское правительство не одобрило предложение о досрочном раскрытии эскроу-счетов. Введение такой возможности также не поддержали Центробанк РФ и банковское сообщество, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на девелоперском форуме «Движение».
По словам замминистра, в кабмине прошло несколько «серьезных, взрослых, жестких» совещаний, на которых обсуждалась данная инициатива. В итоге подобное нововведение не поддержал ни один банк — в Минфине такое решение обосновали тем, что поэтапное раскрытие счетов эскроу приведет к риску появления новых обманутых дольщиков.
Стасишин считает, что, тем не менее, возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов могла положительно отразиться на темпах вывода новых проектов при условии, что счета разрешили бы открывать на высоком уровне готовности объектов — около 90%.
Новострой-М
Кабмин и Центробанк не поддержали поэтапное раскрытие эскроу-счетов – новости на сайте Novostroy-M.ru
Власти отклонили инициативу о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
👍38👏8🤔2❤1
⚡️В последнем корпусе проекта «Эко Видное 2.0» от MR Group стартовали продажи квартир, цены – от 3 млн рублей
Это 17-этажный дом «Левитан» (корпус № 6). В нем запроектирована 1101 квартира: 1-, 2-, 3-комнатные с европланировокой, классические 3- и 4-комнатные варианты. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.
В продажу выведены квартиры от компактных студий (17,5 кв. м) до просторных трехкомнатных площадью 82 кв. м. Есть варианты с видом на реку, с балконами и гардеробными, с мастер-спальнями. Все квартиры предлагаются с базовой отделкой MR Base.
«Эко-Видное 2.0» находится в Ленинском районе Подмосковья. В его состав входят пять корпусов, а проект благоустройства включает в себя прогулочную набережную вдоль реки Купелинка.
Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 926 98 52
Это 17-этажный дом «Левитан» (корпус № 6). В нем запроектирована 1101 квартира: 1-, 2-, 3-комнатные с европланировокой, классические 3- и 4-комнатные варианты. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.
В продажу выведены квартиры от компактных студий (17,5 кв. м) до просторных трехкомнатных площадью 82 кв. м. Есть варианты с видом на реку, с балконами и гардеробными, с мастер-спальнями. Все квартиры предлагаются с базовой отделкой MR Base.
«Эко-Видное 2.0» находится в Ленинском районе Подмосковья. В его состав входят пять корпусов, а проект благоустройства включает в себя прогулочную набережную вдоль реки Купелинка.
Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 926 98 52
👍22🔥8👏2❤1
«Для спасения отрасли нужно снижать уровень финансовой тревожности»
Апрельские продажи жилья упали, и результаты мая едва ли окажутся лучше. Почему затаились покупатели?
Ведь уже запущена льготная ипотека, а застройщики предлагают субсидированные ставки от 0,1%.
О том, почему даже доступная ипотека не стимулирует спрос, читайте в экспертной колонке Игоря Бевзенко, главреда телеграм-канала «Треугольный метр», написанной специально для Новострой-М.
Апрельские продажи жилья упали, и результаты мая едва ли окажутся лучше. Почему затаились покупатели?
Ведь уже запущена льготная ипотека, а застройщики предлагают субсидированные ставки от 0,1%.
О том, почему даже доступная ипотека не стимулирует спрос, читайте в экспертной колонке Игоря Бевзенко, главреда телеграм-канала «Треугольный метр», написанной специально для Новострой-М.
👍13🔥13🤔3
⚡️Еще одна новинка от ПИК – старт продаж в ЖК «Первый Дубровский»
Новостройка появится в Южнопортовом районе, в пешей доступности от ст. м. «Волгоградский проспект» (5 минут пешком). До ТТК — 4 минуты на авто, до Садового кольца — 7.
В пресс-релизе проект характеризуют, как небольшой и уютный: всего 4 корпуса с переменной высотой — 28, 33 и 38 этажей. Из инфраструктуры будет подземный паркинг, детский сад, начальная школа. И, конечно, фирменный двор-парк.
Продажи стартовали в корпусе 1.2 (площади квартир от 20 до 74,1 кв. м). Цены начинаются от 7 млн рублей. Все квартиры сдаются с готовой отделкой.
Подробнее о проекте можно узнать по ссылке.
И по телефону: +7 495 147 02 97
Новостройка появится в Южнопортовом районе, в пешей доступности от ст. м. «Волгоградский проспект» (5 минут пешком). До ТТК — 4 минуты на авто, до Садового кольца — 7.
В пресс-релизе проект характеризуют, как небольшой и уютный: всего 4 корпуса с переменной высотой — 28, 33 и 38 этажей. Из инфраструктуры будет подземный паркинг, детский сад, начальная школа. И, конечно, фирменный двор-парк.
Продажи стартовали в корпусе 1.2 (площади квартир от 20 до 74,1 кв. м). Цены начинаются от 7 млн рублей. Все квартиры сдаются с готовой отделкой.
Подробнее о проекте можно узнать по ссылке.
И по телефону: +7 495 147 02 97
👍25🔥8👏2😁2🤔2
Доля квартир в готовых новостройках Москвы составляет 6%
В Москве сократилось количество квартир в готовых новостройках — за год таких вариантов жилья стало на 50% меньше. Самыми дефицитными лотами в I квартале 2022 года оказались квартиры в готовых корпусах массового сегмента.
По данным экспертов, в I квартале текущего года столичные застройщики продавали 27,3 тыс. квартир. В корпусах, введенных в эксплуатацию, в экспозиции было всего 1,6 тыс. лотов — это 6% от общего числа продающихся квартир в новостройках.
В I квартале 2021 года предложение готового жилья оценивалось в 3,2 тыс. квартир, или 12% от общего объема. Таким образом, за 12 месяцев доля готовых квартир уменьшилась на 50%.
Меньше всего готовых квартир сейчас продается в массовых новостройках — по состоянию на I квартал из 15,2 тыс. лотов только 470 квартир находятся в достроенных домах, это 3% предложения. Год назад этот показатель составлял 6% — почти 600 квартир.
🏢 Все спецпредложения от застройщиков в готовых домах
В Москве сократилось количество квартир в готовых новостройках — за год таких вариантов жилья стало на 50% меньше. Самыми дефицитными лотами в I квартале 2022 года оказались квартиры в готовых корпусах массового сегмента.
По данным экспертов, в I квартале текущего года столичные застройщики продавали 27,3 тыс. квартир. В корпусах, введенных в эксплуатацию, в экспозиции было всего 1,6 тыс. лотов — это 6% от общего числа продающихся квартир в новостройках.
В I квартале 2021 года предложение готового жилья оценивалось в 3,2 тыс. квартир, или 12% от общего объема. Таким образом, за 12 месяцев доля готовых квартир уменьшилась на 50%.
Меньше всего готовых квартир сейчас продается в массовых новостройках — по состоянию на I квартал из 15,2 тыс. лотов только 470 квартир находятся в достроенных домах, это 3% предложения. Год назад этот показатель составлял 6% — почти 600 квартир.
🏢 Все спецпредложения от застройщиков в готовых домах
👍16🤔14😢2❤1
Средний платеж по ипотеке достиг 63,2 тыс. рублей — Сбербанк
С ноября 2021 года средний ежемесячный платеж по ипотеке на новостройки у клиентов Сбербанка вырос на 22% — до 63,2 тыс. рублей, сообщил исполнительный директор сервиса «Домклик» по взаимодействию с рынком строящегося жилья Алексей Чапик.
Чапик уточнил, что средняя ставка по ипотеке без господдержки с ноября выросла более чем на 6% — с 8,74% до 14,83%. Средняя ставка по стандартным займам и льготной ипотеке увеличилась всего на 0,62% — с 7,92% до 8,54%.
В Сбербанке на ипотеку без господдержки сейчас приходится только 5% кредитов. Клиенты предпочитают оформлять семейную ипотеку и льготную ипотеку с господдержкой-2020 — доля таких выдач достигает 48% и 47% соответственно.
С ноября 2021 года средний ежемесячный платеж по ипотеке на новостройки у клиентов Сбербанка вырос на 22% — до 63,2 тыс. рублей, сообщил исполнительный директор сервиса «Домклик» по взаимодействию с рынком строящегося жилья Алексей Чапик.
Чапик уточнил, что средняя ставка по ипотеке без господдержки с ноября выросла более чем на 6% — с 8,74% до 14,83%. Средняя ставка по стандартным займам и льготной ипотеке увеличилась всего на 0,62% — с 7,92% до 8,54%.
В Сбербанке на ипотеку без господдержки сейчас приходится только 5% кредитов. Клиенты предпочитают оформлять семейную ипотеку и льготную ипотеку с господдержкой-2020 — доля таких выдач достигает 48% и 47% соответственно.
Новострой-М
За полгода средний платеж по ипотеке для клиентов Сбербанка вырос на 22% – новости на сайте Novostroy-M.ru
Средний платеж по ипотеке достиг 63,2 тыс. рублей — Сбербанк
👍19😱9🤔8😢4😁2
Как потратить маткапитал с умом 💰
Материнским капиталом в прошлом году воспользовались 830 семей – при этом большинство направили средства на улучшение жилищных условий.
Чаще всего субсидию (размер которой в 2022 году повысили до 693,1 тыс. руб. на второго ребенка и 524,5 тыс. руб. – на первого) используют как первоначальный взнос по ипотеке или погашают имеющийся жилищный кредит.
Как избежать ошибок в сделках с использованием маткапитала, рассказали специалисты московского Росреестра.
Читайте об этом на Новострой-М.
Материнским капиталом в прошлом году воспользовались 830 семей – при этом большинство направили средства на улучшение жилищных условий.
Чаще всего субсидию (размер которой в 2022 году повысили до 693,1 тыс. руб. на второго ребенка и 524,5 тыс. руб. – на первого) используют как первоначальный взнос по ипотеке или погашают имеющийся жилищный кредит.
Как избежать ошибок в сделках с использованием маткапитала, рассказали специалисты московского Росреестра.
Читайте об этом на Новострой-М.
Новострой-М
Маткапитал часто используют для погашения части ипотечного кредита – читать статью на Novostroy-M.ru
После снятия обременения нужно выделить доли в квартире всем детям.
👍19🔥5👏3
Forma построит новый ЖК на Пресне
Выдано разрешение на строительство трех корпусов в составе первой очереди нового ЖК Republic. Второй проект девелопера Forma будет построен в Пресненском районе Москвы, на ул. Пресненский Вал, вл. 27.
Жилой комплекс появится на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги.
Всего планируется построить 11 зданий высотой 24-45 этажей, в них будет около 2,5 тыс. квартир. Также девелопер реконструирует четыре здания ремонтных мастерских, построенных в конце XIX — начале XX вв.
В состав первой очереди войдут два 26-этажных жилых корпуса и двухэтажное административное здание, объединенные стилобатом.
На территории квартала обустроят площадь с сухим фонтаном и пешеходный бульвар со сквером, он свяжет новостройку со ст. м. «Белорусская».
Выдано разрешение на строительство трех корпусов в составе первой очереди нового ЖК Republic. Второй проект девелопера Forma будет построен в Пресненском районе Москвы, на ул. Пресненский Вал, вл. 27.
Жилой комплекс появится на территории бывших вагоноремонтных мастерских Московско-Александровской железной дороги.
Всего планируется построить 11 зданий высотой 24-45 этажей, в них будет около 2,5 тыс. квартир. Также девелопер реконструирует четыре здания ремонтных мастерских, построенных в конце XIX — начале XX вв.
В состав первой очереди войдут два 26-этажных жилых корпуса и двухэтажное административное здание, объединенные стилобатом.
На территории квартала обустроят площадь с сухим фонтаном и пешеходный бульвар со сквером, он свяжет новостройку со ст. м. «Белорусская».
👍39👎9👏3❤1
Шок-рекорд: цена 1 кв. метра новостроек Москвы превысила 394 тыс. рублей
Аналитики изучили динамику цен на новостройки всех типов (квартиры и апартаменты) и классов (кроме элитного) в «старой» Москве и пришли к неутешительным для покупателя выводам: средняя цена 1 кв. метра в мае вновь побила все рекорды и достигла 394,6 тыс. руб.
Средний бюджет покупки при этом вырос сразу на 4% – до 22,42 млн рублей. Удорожание происходит за счет роста цен прежде всего в проектах массового сегмента.
Подробности читайте на Новострой-М.
Аналитики изучили динамику цен на новостройки всех типов (квартиры и апартаменты) и классов (кроме элитного) в «старой» Москве и пришли к неутешительным для покупателя выводам: средняя цена 1 кв. метра в мае вновь побила все рекорды и достигла 394,6 тыс. руб.
Средний бюджет покупки при этом вырос сразу на 4% – до 22,42 млн рублей. Удорожание происходит за счет роста цен прежде всего в проектах массового сегмента.
Подробности читайте на Новострой-М.
Новострой-М
За месяц «квадрат» подорожал на 1,8% – Аналитика и прогнозы
Бюджет покупки в мае увеличился сразу на 4%
😱24🤬23👍5😢4😁2
Стартовала реализация квартир от 6,1 млн рублей в новых корпусах ЖК «Бусиновский парк» от ПИК
Масштабный проект комфорт-класса строится в районе Западное Дегунино (САО) рядом со ст. м. «Ховрино». Дорога на автомобиле до МКАД займет 5 минут, до Ленинградского шоссе — 12 минут.
Недалеко от новостройки расположены четыре парка: Химкинский лес, Ангарские пруды, Вагоноремонт и Грачевский. Поблизости работают спортивная школа с бассейном и тренажерным залом и школа айкидо.
В собственную инфраструктуру ЖК входят подземный и надземные паркинги, детские сады и школы. На первых этажах домов откроются магазины и кафе, в каждом дворе будут установлены детские и спортивные площади, места для отдыха.
Высота новых корпусов — 20 и 33 этажа. Площади квартир варьируются от 20,1 до 78,8 кв. м.
Умные поэтажные планы и друге подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Масштабный проект комфорт-класса строится в районе Западное Дегунино (САО) рядом со ст. м. «Ховрино». Дорога на автомобиле до МКАД займет 5 минут, до Ленинградского шоссе — 12 минут.
Недалеко от новостройки расположены четыре парка: Химкинский лес, Ангарские пруды, Вагоноремонт и Грачевский. Поблизости работают спортивная школа с бассейном и тренажерным залом и школа айкидо.
В собственную инфраструктуру ЖК входят подземный и надземные паркинги, детские сады и школы. На первых этажах домов откроются магазины и кафе, в каждом дворе будут установлены детские и спортивные площади, места для отдыха.
Высота новых корпусов — 20 и 33 этажа. Площади квартир варьируются от 20,1 до 78,8 кв. м.
Умные поэтажные планы и друге подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
👍23👏2
Дом по реновации на 444 квартиры построят на улице Лобачевского
Согласован проект дома по программе реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы. Новостройка на улице Лобачевского будет состоять из 6 корпусов, объединенных подземной одноуровневой автостоянкой.
В зданиях запроектированы 444 квартиры, участники программы реновации получат новое жилье с полной внутренней отделкой. В нежилой части первых этажей предусмотрены помещения общественного назначения.
На прилегающей территории планируется устройство декоративных стен с перголами, тротуаров и проездов, плоскостных парковок, детских и спортивных площадок, мест для отдыха.
Согласован проект дома по программе реновации в районе Проспект Вернадского на западе столицы. Новостройка на улице Лобачевского будет состоять из 6 корпусов, объединенных подземной одноуровневой автостоянкой.
В зданиях запроектированы 444 квартиры, участники программы реновации получат новое жилье с полной внутренней отделкой. В нежилой части первых этажей предусмотрены помещения общественного назначения.
На прилегающей территории планируется устройство декоративных стен с перголами, тротуаров и проездов, плоскостных парковок, детских и спортивных площадок, мест для отдыха.
👍27👏3