Полетали, поснимали, где будет строиться новый проект ЛСР – WAVE 👀
Локация определенно понравится тем, кто хочет жить у воды и рядом с парками (а кто не хочет? 😉). Участок застройки расположен на берегу Москвы-реки, через дорогу – парк Борисовские пруды, чуть дальше – Царицыно. Ну, и Коломенское неподалеку) 🌳
Метро не в шаговой доступности, но относительно рядом, до станции «Борисово» 2,5 км. Ближе находится станция МЦД-2 Москворечье, до неё минут 15 пешком. К 2025 году здесь появится и метро (будет пересадочный узел с Бирюлевской линией).
Но лучше всего о локации расскажет панорама 360 градусов (на ней обозначен участок застройки) – смотреть её можно и в VR-очках 😎
В состав первой очереди WAVE входят четыре корпуса: Azure, Bondi, Indigo и Sapphire высотой до 180 м. Также в проекте предусмотрены подземный паркинг и своя инфраструктура, в том числе детский сад и школа. Цены стартуют от 9,5 млн рублей.
Узнать об актуальных акциях и получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 548 23 08
Локация определенно понравится тем, кто хочет жить у воды и рядом с парками (а кто не хочет? 😉). Участок застройки расположен на берегу Москвы-реки, через дорогу – парк Борисовские пруды, чуть дальше – Царицыно. Ну, и Коломенское неподалеку) 🌳
Метро не в шаговой доступности, но относительно рядом, до станции «Борисово» 2,5 км. Ближе находится станция МЦД-2 Москворечье, до неё минут 15 пешком. К 2025 году здесь появится и метро (будет пересадочный узел с Бирюлевской линией).
Но лучше всего о локации расскажет панорама 360 градусов (на ней обозначен участок застройки) – смотреть её можно и в VR-очках 😎
В состав первой очереди WAVE входят четыре корпуса: Azure, Bondi, Indigo и Sapphire высотой до 180 м. Также в проекте предусмотрены подземный паркинг и своя инфраструктура, в том числе детский сад и школа. Цены стартуют от 9,5 млн рублей.
Узнать об актуальных акциях и получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 548 23 08
👍22❤8🔥4👎2🤩1
В Москве вышло в продажу наибольшее число новостроек с начала года
В мае открылись продажи в 18 проектах «старой» Москвы, из них четыре – новых, а в остальных были выведены дополнительные объемы квартир или новые корпуса.
В формате апартаментов цены на старте начинаются с 4,4 млн рублей, в формате квартир – с 6,1 млн руб. (что примечательно, оба проекта с минимальным ценником расположены внутри МКАД).
Полный обзор майских стартов продаж, в том числе в Новой Москве и Подмосковье – уже на Новострой-М.
В мае открылись продажи в 18 проектах «старой» Москвы, из них четыре – новых, а в остальных были выведены дополнительные объемы квартир или новые корпуса.
В формате апартаментов цены на старте начинаются с 4,4 млн рублей, в формате квартир – с 6,1 млн руб. (что примечательно, оба проекта с минимальным ценником расположены внутри МКАД).
Полный обзор майских стартов продаж, в том числе в Новой Москве и Подмосковье – уже на Новострой-М.
Новострой-М
Купить апартаменты на старте продаж в мае можно было по цене от 4,4 млн рублей – Аналитика и прогнозы
В формате квартир цены выше — от 6,1 млн рублей
👍20👏5😁2😢2❤1
⚡️ ПИК вывел на рынок новый проект – «Новое Очаково», цены стартуют от 6,6 млн рублей
Жилой квартал возводится на западе Москвы, в пешей доступности от ж/д станции Очаково, которая в скором времени войдет в состав линии МЦД-4.
Помимо жилья запланировано строительство общеобразовательной школы на 1100 учеников, начальной для 300 учеников, а также двух детских садов на 625 мест. Для прогулок подойдут большой пешеходный бульвар и фирменные ПИКовские дворы-парки.
Площадь жилья варьируется от 19,5 до 80,4 кв. м. Квартиру можно купить с предчистовой или чистовой отделкой. В проекте большой выбор планировок, в том числе варианты с мастер-спальней, гардеробной с окном, французским балконом, угловыми окнами.
Больше подробностей о проекте – смотрите по ссылке.
Жилой квартал возводится на западе Москвы, в пешей доступности от ж/д станции Очаково, которая в скором времени войдет в состав линии МЦД-4.
Помимо жилья запланировано строительство общеобразовательной школы на 1100 учеников, начальной для 300 учеников, а также двух детских садов на 625 мест. Для прогулок подойдут большой пешеходный бульвар и фирменные ПИКовские дворы-парки.
Площадь жилья варьируется от 19,5 до 80,4 кв. м. Квартиру можно купить с предчистовой или чистовой отделкой. В проекте большой выбор планировок, в том числе варианты с мастер-спальней, гардеробной с окном, французским балконом, угловыми окнами.
Больше подробностей о проекте – смотрите по ссылке.
👍30❤8👏3
Новости реновации: новые дома в САО, ЮАО и СВАО
▫️Согласован проект дома по программе реновации на Тайнинской улице, з/у 11 в Лосиноостровском районе (СВАО). Новостройка рассчитана на 84 квартиры.
▫️Получено разрешение на строительство жилого дома в районе Царицыно на юге столицы. Дом на 97 квартир с подземным паркингом построят на улице Каспийская, уч. 28.
▫️Также в трех районах на севере Москвы началось строительство домов по реновации:
📍в проезде Черепановых (Коптево)
📍на Дмитровском шоссе (Бескудниковский район)
📍на улице Всеволода Вишневского (Тимирязевский район)
🏗 Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО и запланированных к строительству домах по реновации – смотрите по ссылке.
▫️Согласован проект дома по программе реновации на Тайнинской улице, з/у 11 в Лосиноостровском районе (СВАО). Новостройка рассчитана на 84 квартиры.
▫️Получено разрешение на строительство жилого дома в районе Царицыно на юге столицы. Дом на 97 квартир с подземным паркингом построят на улице Каспийская, уч. 28.
▫️Также в трех районах на севере Москвы началось строительство домов по реновации:
📍в проезде Черепановых (Коптево)
📍на Дмитровском шоссе (Бескудниковский район)
📍на улице Всеволода Вишневского (Тимирязевский район)
🏗 Все материалы о перспективных жилых комплексах Москвы и МО и запланированных к строительству домах по реновации – смотрите по ссылке.
👍23🔥1
К 2023 году квартиры в Москве и Подмосковье могут подорожать на 30%
Стоимость квартир на первичном и вторичном рынках Москвы и Московской области к концу 2022 года может вырасти на 20-30%, жилье не будет дешеветь даже при падении спроса.
Так считают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА) — свой прогноз эксперты объясняют растущими ценами на стройматериалы и сбоями логистики.
На стоимость жилья повлияют также подорожание лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит и повышение зарплат.
Еще один драйвер роста цен — инвесторы, для которых недвижимость станет альтернативой таких инструментов вложений как валюта, фондовый рынок и драгоценные металлы.
❓Как думаете, реален такой прогноз? Или слишком пессимистично?
Стоимость квартир на первичном и вторичном рынках Москвы и Московской области к концу 2022 года может вырасти на 20-30%, жилье не будет дешеветь даже при падении спроса.
Так считают в Национальном рейтинговом агентстве (НРА) — свой прогноз эксперты объясняют растущими ценами на стройматериалы и сбоями логистики.
На стоимость жилья повлияют также подорожание лизинга строительного оборудования и его возможный дефицит и повышение зарплат.
Еще один драйвер роста цен — инвесторы, для которых недвижимость станет альтернативой таких инструментов вложений как валюта, фондовый рынок и драгоценные металлы.
❓Как думаете, реален такой прогноз? Или слишком пессимистично?
Новострой-М
Цены на жилье в Москве могут вырасти на треть – новости на сайте Novostroy-M.ru
К 2023 году квартиры в Москве и Подмосковье могут подорожать на 30%
😱26👍20👎10🤯9😁8
MR Group презентовали проект благоустройства в жилом комплексе Symphony 34
Здесь появится японский сад, вдохновленный дворцовыми садами Киото. Рендеров немого, но они есть) 🔼
Авторы проекта – голландское бюро West 8. Японский сад задуман, как приватное пространство для отдыха и медитации. Его площадь составит примерно 850 кв. м, где появятся водоем и павильон в японском стиле.
Из растений выбраны сосны, различные ароматные травы, хоста, гортензия, пурпурные ивы и др.
Всего площадь внутреннего благоустройства Symphony 34 составляет 1,1 га.
Здесь появится японский сад, вдохновленный дворцовыми садами Киото. Рендеров немого, но они есть) 🔼
Авторы проекта – голландское бюро West 8. Японский сад задуман, как приватное пространство для отдыха и медитации. Его площадь составит примерно 850 кв. м, где появятся водоем и павильон в японском стиле.
Из растений выбраны сосны, различные ароматные травы, хоста, гортензия, пурпурные ивы и др.
Всего площадь внутреннего благоустройства Symphony 34 составляет 1,1 га.
👍21🔥8👎3
Детский мир: когда двор новостройки становится вселенной для игр
Большинство покупателей приобретают новую квартиру для большего комфорта своей семьи, прежде всего – детей.
Сегодня 1 июня, День защиты детей, и Новострой-М узнал у застройщиков Москвы, какие объекты детской инфраструктуры пользуются особым интересом у малышей и подростков – новоселов современных ЖК.
Песочница, качели, турник – да, эти элементы можно встретить на детских площадках во дворах новостроек и сегодня, но сами дворы превратились в настоящие игровые пространства, в которых интересно детям всех возрастов и их родителям.
Читайте наш блиц-опрос на Новострой-М.
Большинство покупателей приобретают новую квартиру для большего комфорта своей семьи, прежде всего – детей.
Сегодня 1 июня, День защиты детей, и Новострой-М узнал у застройщиков Москвы, какие объекты детской инфраструктуры пользуются особым интересом у малышей и подростков – новоселов современных ЖК.
Песочница, качели, турник – да, эти элементы можно встретить на детских площадках во дворах новостроек и сегодня, но сами дворы превратились в настоящие игровые пространства, в которых интересно детям всех возрастов и их родителям.
Читайте наш блиц-опрос на Новострой-М.
👍18❤5🔥1
Согласован проект дома на 150 квартир в Хорошево-Мневниках 🏗
19-этажный многоквартирный жилой дом будет построен на улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы.
В доме будет три секции и подземный двухуровневый паркинг на более чем 200 машино-мест. Здание рассчитано на 150 квартир. На первом этаже двух секций запроектированы помещения общественного назначения, в третьей секции расположатся офисы.
На придомовой территории инвестор планирует создать комфортное и безопасное пространство: здесь сформируют тротуары и проезды, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Также рядом с домом установят наружное освещение и малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, цветники и газоны.
19-этажный многоквартирный жилой дом будет построен на улице Демьяна Бедного в районе Хорошево-Мневники на северо-западе столицы.
В доме будет три секции и подземный двухуровневый паркинг на более чем 200 машино-мест. Здание рассчитано на 150 квартир. На первом этаже двух секций запроектированы помещения общественного назначения, в третьей секции расположатся офисы.
На придомовой территории инвестор планирует создать комфортное и безопасное пространство: здесь сформируют тротуары и проезды, обустроят детские и спортивные площадки, места для отдыха.
Также рядом с домом установят наружное освещение и малые архитектурные формы, высадят деревья и кустарники, цветники и газоны.
👍28👏5❤1
Собрали несколько свежих новостей об акциях и интересных ипотечных предложениях 💰
«Горячая двадцатка» от ГК «Гранель»
До 6 июня (!) включительно в объектах девелопера в Москве и Подмосковье действуют скидки до 10%.
Почему «двадцатка»? Акция охватывает всего по 20 лотов в реализуемых проектах.
IT-ипотека от Level Group и ВТБ
Ипотека со ставкой от 0,1% для специалистов, работающих в области информационных технологий, действует на выделенный пул квартир в проектах девелопера.
Срок кредита – до 30 лет, минимальный первый взнос – 15%, размер лимита по кредиту – до 18 млн руб.
Аналогичные условия, но уже со ставкой 0,9% распространяются на все квартиры в ряде проектов.
Донстрой: ипотека от 0,2%
Девелопер снижает ставку по субсидированной ипотеке до 0,2% годовых во всех своих строящихся проектах бизнес-класса. Финансовый партнер программы – банк ВТБ.
Стоит отметить, что минимальная ставка будет действовать в течение 2 лет и может быть получена при соблюдении определенных условий (ипотечная сделка онлайн и 50% первый взнос).
Также доступны варианты с фиксированной субсидированной ставкой от 5,8% годовых на весь срок.
Все заголовки кликабельны, по ссылкам – подробности.
«Горячая двадцатка» от ГК «Гранель»
До 6 июня (!) включительно в объектах девелопера в Москве и Подмосковье действуют скидки до 10%.
Почему «двадцатка»? Акция охватывает всего по 20 лотов в реализуемых проектах.
IT-ипотека от Level Group и ВТБ
Ипотека со ставкой от 0,1% для специалистов, работающих в области информационных технологий, действует на выделенный пул квартир в проектах девелопера.
Срок кредита – до 30 лет, минимальный первый взнос – 15%, размер лимита по кредиту – до 18 млн руб.
Аналогичные условия, но уже со ставкой 0,9% распространяются на все квартиры в ряде проектов.
Донстрой: ипотека от 0,2%
Девелопер снижает ставку по субсидированной ипотеке до 0,2% годовых во всех своих строящихся проектах бизнес-класса. Финансовый партнер программы – банк ВТБ.
Стоит отметить, что минимальная ставка будет действовать в течение 2 лет и может быть получена при соблюдении определенных условий (ипотечная сделка онлайн и 50% первый взнос).
Также доступны варианты с фиксированной субсидированной ставкой от 5,8% годовых на весь срок.
Все заголовки кликабельны, по ссылкам – подробности.
👍24🔥4👏1
Власти отклонили инициативу о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
Российское правительство не одобрило предложение о досрочном раскрытии эскроу-счетов. Введение такой возможности также не поддержали Центробанк РФ и банковское сообщество, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на девелоперском форуме «Движение».
По словам замминистра, в кабмине прошло несколько «серьезных, взрослых, жестких» совещаний, на которых обсуждалась данная инициатива. В итоге подобное нововведение не поддержал ни один банк — в Минфине такое решение обосновали тем, что поэтапное раскрытие счетов эскроу приведет к риску появления новых обманутых дольщиков.
Стасишин считает, что, тем не менее, возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов могла положительно отразиться на темпах вывода новых проектов при условии, что счета разрешили бы открывать на высоком уровне готовности объектов — около 90%.
Российское правительство не одобрило предложение о досрочном раскрытии эскроу-счетов. Введение такой возможности также не поддержали Центробанк РФ и банковское сообщество, сообщил замглавы Минстроя Никита Стасишин на девелоперском форуме «Движение».
По словам замминистра, в кабмине прошло несколько «серьезных, взрослых, жестких» совещаний, на которых обсуждалась данная инициатива. В итоге подобное нововведение не поддержал ни один банк — в Минфине такое решение обосновали тем, что поэтапное раскрытие счетов эскроу приведет к риску появления новых обманутых дольщиков.
Стасишин считает, что, тем не менее, возможность поэтапного раскрытия эскроу-счетов могла положительно отразиться на темпах вывода новых проектов при условии, что счета разрешили бы открывать на высоком уровне готовности объектов — около 90%.
Новострой-М
Кабмин и Центробанк не поддержали поэтапное раскрытие эскроу-счетов – новости на сайте Novostroy-M.ru
Власти отклонили инициативу о поэтапном раскрытии эскроу-счетов
👍38👏8🤔2❤1
⚡️В последнем корпусе проекта «Эко Видное 2.0» от MR Group стартовали продажи квартир, цены – от 3 млн рублей
Это 17-этажный дом «Левитан» (корпус № 6). В нем запроектирована 1101 квартира: 1-, 2-, 3-комнатные с европланировокой, классические 3- и 4-комнатные варианты. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.
В продажу выведены квартиры от компактных студий (17,5 кв. м) до просторных трехкомнатных площадью 82 кв. м. Есть варианты с видом на реку, с балконами и гардеробными, с мастер-спальнями. Все квартиры предлагаются с базовой отделкой MR Base.
«Эко-Видное 2.0» находится в Ленинском районе Подмосковья. В его состав входят пять корпусов, а проект благоустройства включает в себя прогулочную набережную вдоль реки Купелинка.
Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 926 98 52
Это 17-этажный дом «Левитан» (корпус № 6). В нем запроектирована 1101 квартира: 1-, 2-, 3-комнатные с европланировокой, классические 3- и 4-комнатные варианты. Ввод дома в эксплуатацию запланирован на II квартал 2025 года.
В продажу выведены квартиры от компактных студий (17,5 кв. м) до просторных трехкомнатных площадью 82 кв. м. Есть варианты с видом на реку, с балконами и гардеробными, с мастер-спальнями. Все квартиры предлагаются с базовой отделкой MR Base.
«Эко-Видное 2.0» находится в Ленинском районе Подмосковья. В его состав входят пять корпусов, а проект благоустройства включает в себя прогулочную набережную вдоль реки Купелинка.
Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Получить индивидуальную консультацию можно по телефону: +7 495 926 98 52
👍22🔥8👏2❤1
«Для спасения отрасли нужно снижать уровень финансовой тревожности»
Апрельские продажи жилья упали, и результаты мая едва ли окажутся лучше. Почему затаились покупатели?
Ведь уже запущена льготная ипотека, а застройщики предлагают субсидированные ставки от 0,1%.
О том, почему даже доступная ипотека не стимулирует спрос, читайте в экспертной колонке Игоря Бевзенко, главреда телеграм-канала «Треугольный метр», написанной специально для Новострой-М.
Апрельские продажи жилья упали, и результаты мая едва ли окажутся лучше. Почему затаились покупатели?
Ведь уже запущена льготная ипотека, а застройщики предлагают субсидированные ставки от 0,1%.
О том, почему даже доступная ипотека не стимулирует спрос, читайте в экспертной колонке Игоря Бевзенко, главреда телеграм-канала «Треугольный метр», написанной специально для Новострой-М.
👍13🔥13🤔3
⚡️Еще одна новинка от ПИК – старт продаж в ЖК «Первый Дубровский»
Новостройка появится в Южнопортовом районе, в пешей доступности от ст. м. «Волгоградский проспект» (5 минут пешком). До ТТК — 4 минуты на авто, до Садового кольца — 7.
В пресс-релизе проект характеризуют, как небольшой и уютный: всего 4 корпуса с переменной высотой — 28, 33 и 38 этажей. Из инфраструктуры будет подземный паркинг, детский сад, начальная школа. И, конечно, фирменный двор-парк.
Продажи стартовали в корпусе 1.2 (площади квартир от 20 до 74,1 кв. м). Цены начинаются от 7 млн рублей. Все квартиры сдаются с готовой отделкой.
Подробнее о проекте можно узнать по ссылке.
И по телефону: +7 495 147 02 97
Новостройка появится в Южнопортовом районе, в пешей доступности от ст. м. «Волгоградский проспект» (5 минут пешком). До ТТК — 4 минуты на авто, до Садового кольца — 7.
В пресс-релизе проект характеризуют, как небольшой и уютный: всего 4 корпуса с переменной высотой — 28, 33 и 38 этажей. Из инфраструктуры будет подземный паркинг, детский сад, начальная школа. И, конечно, фирменный двор-парк.
Продажи стартовали в корпусе 1.2 (площади квартир от 20 до 74,1 кв. м). Цены начинаются от 7 млн рублей. Все квартиры сдаются с готовой отделкой.
Подробнее о проекте можно узнать по ссылке.
И по телефону: +7 495 147 02 97
👍25🔥8👏2😁2🤔2
Доля квартир в готовых новостройках Москвы составляет 6%
В Москве сократилось количество квартир в готовых новостройках — за год таких вариантов жилья стало на 50% меньше. Самыми дефицитными лотами в I квартале 2022 года оказались квартиры в готовых корпусах массового сегмента.
По данным экспертов, в I квартале текущего года столичные застройщики продавали 27,3 тыс. квартир. В корпусах, введенных в эксплуатацию, в экспозиции было всего 1,6 тыс. лотов — это 6% от общего числа продающихся квартир в новостройках.
В I квартале 2021 года предложение готового жилья оценивалось в 3,2 тыс. квартир, или 12% от общего объема. Таким образом, за 12 месяцев доля готовых квартир уменьшилась на 50%.
Меньше всего готовых квартир сейчас продается в массовых новостройках — по состоянию на I квартал из 15,2 тыс. лотов только 470 квартир находятся в достроенных домах, это 3% предложения. Год назад этот показатель составлял 6% — почти 600 квартир.
🏢 Все спецпредложения от застройщиков в готовых домах
В Москве сократилось количество квартир в готовых новостройках — за год таких вариантов жилья стало на 50% меньше. Самыми дефицитными лотами в I квартале 2022 года оказались квартиры в готовых корпусах массового сегмента.
По данным экспертов, в I квартале текущего года столичные застройщики продавали 27,3 тыс. квартир. В корпусах, введенных в эксплуатацию, в экспозиции было всего 1,6 тыс. лотов — это 6% от общего числа продающихся квартир в новостройках.
В I квартале 2021 года предложение готового жилья оценивалось в 3,2 тыс. квартир, или 12% от общего объема. Таким образом, за 12 месяцев доля готовых квартир уменьшилась на 50%.
Меньше всего готовых квартир сейчас продается в массовых новостройках — по состоянию на I квартал из 15,2 тыс. лотов только 470 квартир находятся в достроенных домах, это 3% предложения. Год назад этот показатель составлял 6% — почти 600 квартир.
🏢 Все спецпредложения от застройщиков в готовых домах
👍16🤔14😢2❤1