Элегантный и респектабельный или смелый и футуристичный – выбирайте свой стиль жизни в домах Noble или Famous, в любом случае он будет комфортным.
Клубный дом Noble и небоскреб Famous являются частью проекта «Фили Сити» от MR Group и разделяют его преимущества:
▫️3 станции метро в пешей доступности («Фили», «Багратионовская», «Парк Победы»)
▫️4 км до Москва-Сити и 9 км до центра
▫️15 минут до парка Фили
Famous – 58-этажный небоскреб с ультрасовременным фасадом: его нижняя часть украшена стеклянными эркерами, а верхняя – сглаженная и обтекаемая. С верхних этажей открываются виды на парк Фили, Поклонную гору, Москву-реку и высотки Сити.
Noble – премиальный клубный дом всего на 39 квартир с высотой потолков от 3,5 до 3,9 м. Первый этаж занимает стильное лобби с интерьером от Лейлы Улуханли, снаружи – собственный двор с рокарием и сквером.
Подробности о проекте «Фили Сити» – по ссылке.
Индивидуальная консультация – по телефону: +7 (495) 668-81-67
Клубный дом Noble и небоскреб Famous являются частью проекта «Фили Сити» от MR Group и разделяют его преимущества:
▫️3 станции метро в пешей доступности («Фили», «Багратионовская», «Парк Победы»)
▫️4 км до Москва-Сити и 9 км до центра
▫️15 минут до парка Фили
Famous – 58-этажный небоскреб с ультрасовременным фасадом: его нижняя часть украшена стеклянными эркерами, а верхняя – сглаженная и обтекаемая. С верхних этажей открываются виды на парк Фили, Поклонную гору, Москву-реку и высотки Сити.
Noble – премиальный клубный дом всего на 39 квартир с высотой потолков от 3,5 до 3,9 м. Первый этаж занимает стильное лобби с интерьером от Лейлы Улуханли, снаружи – собственный двор с рокарием и сквером.
Подробности о проекте «Фили Сити» – по ссылке.
Индивидуальная консультация – по телефону: +7 (495) 668-81-67
👍34🔥6👏3😁2🤔2
Ответы на главные вопросы дольщиков
«Достроят ли дом? Надежен ли застройщик? А как повлияют санкции? Какой класс жилья сегодня устойчивее?» – схожие вопросы сегодня терзают тех, кто купил квартиру в новостройке, и тех, кто только собирается это сделать.
Гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков специально для читателей Новострой-М изучил текущую ситуацию на рынке жилья и сделал выводы, с которыми мы предлагаем ознакомиться всем вам.
«Достроят ли дом? Надежен ли застройщик? А как повлияют санкции? Какой класс жилья сегодня устойчивее?» – схожие вопросы сегодня терзают тех, кто купил квартиру в новостройке, и тех, кто только собирается это сделать.
Гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков специально для читателей Новострой-М изучил текущую ситуацию на рынке жилья и сделал выводы, с которыми мы предлагаем ознакомиться всем вам.
👍37🔥8😢5😁2🤬1
В России не собираются вводить мораторий на штрафы за неуплату ЖКУ
Однако власти рассматривают предложение о том, чтобы расчет размеров пеней и рассрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг производился исходя из докризисной ключевой ставки в 9,5%.
Согласно Жилищному кодексу, пени и штрафы за просрочку по оплате ЖКУ, условия рассрочек на выплату долгов и установки счетчиков рассчитывают по ключевой ставке. Пакет мер поддержки граждан и бизнеса, принятый в середине марта, предусматривает право кабмина изменять порядок расчетов.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин напомнил, что в стране уже сформирована система предоставления соцподдержки по оплате ЖКУ. Помимо льготной категории граждан, получающих компенсации, на субсидии могут рассчитывать россияне, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают долю от общих доходов, установленную в регионе.
Однако власти рассматривают предложение о том, чтобы расчет размеров пеней и рассрочки по оплате жилищно-коммунальных услуг производился исходя из докризисной ключевой ставки в 9,5%.
Согласно Жилищному кодексу, пени и штрафы за просрочку по оплате ЖКУ, условия рассрочек на выплату долгов и установки счетчиков рассчитывают по ключевой ставке. Пакет мер поддержки граждан и бизнеса, принятый в середине марта, предусматривает право кабмина изменять порядок расчетов.
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин напомнил, что в стране уже сформирована система предоставления соцподдержки по оплате ЖКУ. Помимо льготной категории граждан, получающих компенсации, на субсидии могут рассчитывать россияне, чьи расходы на оплату ЖКУ превышают долю от общих доходов, установленную в регионе.
👍33🔥11🤬6🤔5🤯2
Level Group открыли собственный проектный институт «Левел-Проект», инвестиции в первый год его работы составят 700 млн рублей
В пресс-релизе девелопера сообщается, что основными направлениями деятельности «Левел-Проект» являются выполнение функций технического заказа и генпроектирования, экономия средств Заказчика за счет оптимизации проектных решений и грамотного использования технико-экономических показателей.
Планируется, что кроме проектирования всех объектов Level Group, институт будет привлекать и внешние заказы на анализ земельного участка с ограничениями и возможностями, подготовку материалов для ГЗК, участие в разработке ППТ, разработку АГР, выполнение презентационных материалов и макетов, подготовку проектной и рабочей документации, авторский надзор, дизайн интерьеров и т. д. Доля внешних заказов будет находиться в пределах 30-50%.
Подробности читайте по ссылке.
В пресс-релизе девелопера сообщается, что основными направлениями деятельности «Левел-Проект» являются выполнение функций технического заказа и генпроектирования, экономия средств Заказчика за счет оптимизации проектных решений и грамотного использования технико-экономических показателей.
Планируется, что кроме проектирования всех объектов Level Group, институт будет привлекать и внешние заказы на анализ земельного участка с ограничениями и возможностями, подготовку материалов для ГЗК, участие в разработке ППТ, разработку АГР, выполнение презентационных материалов и макетов, подготовку проектной и рабочей документации, авторский надзор, дизайн интерьеров и т. д. Доля внешних заказов будет находиться в пределах 30-50%.
Подробности читайте по ссылке.
👍42🔥10🤩3😁2🎉2
Дом по реновации построят недалеко от метро «Кожуховская»
Москомэкспертиза согласовала проект дома по программе реновации в Южнопортовом районе (ЮВАО). Новостройку возведут по адресу: ул. Петра Романова, вл. 10, недалеко от ст. м. «Кожуховская».
Высота дома — от 9 до 13 этажей, он рассчитан на 194 квартиры. На первом уровне в первой и третьей секциях запроектированы сквозные пешеходные арки.
На первом этаже в нежилой части разместятся помещения общественного назначения, в жилой — для консьержей, лифтовые холлы, колясочные. На подземном уровне будет автостоянка манежного типа.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
Москомэкспертиза согласовала проект дома по программе реновации в Южнопортовом районе (ЮВАО). Новостройку возведут по адресу: ул. Петра Романова, вл. 10, недалеко от ст. м. «Кожуховская».
Высота дома — от 9 до 13 этажей, он рассчитан на 194 квартиры. На первом уровне в первой и третьей секциях запроектированы сквозные пешеходные арки.
На первом этаже в нежилой части разместятся помещения общественного назначения, в жилой — для консьержей, лифтовые холлы, колясочные. На подземном уровне будет автостоянка манежного типа.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
👍37🔥11👏5😱2👎1
Новую ипотеку с господдержкой могут запустить в апреле
Промедление смерти подобно: каждый день простоя без льготного ипотечного кредитования приносит девелоперам миллиардные убытки. В существующих условиях доля сделок с ипотекой может снизиться с прежних 70% до 15-20%.
Об этом и о том, стоит ли оформлять кредиты под 20% годовых, читайте в экспертной колонке Павла Пряникова, независимого эксперта рынка.
Промедление смерти подобно: каждый день простоя без льготного ипотечного кредитования приносит девелоперам миллиардные убытки. В существующих условиях доля сделок с ипотекой может снизиться с прежних 70% до 15-20%.
Об этом и о том, стоит ли оформлять кредиты под 20% годовых, читайте в экспертной колонке Павла Пряникова, независимого эксперта рынка.
👍41🔥11👎5👏4😱4
Инвестиции в недвижимость были и остаются самым понятным способом сохранения капитала, что особенно важно в условиях неопределенности. Однако сегодня инвестиционно-привлекательный объект – это не безликое и безжизненное помещение, а замечательный вариант для полноценной жизни.
Недвижимость в Краснодаре – не просто интересный вариант. Апартаменты в комплексе The Grand Palace – это безопасная и комфортная среда в сочетании с сервисом высокого уровня. Для резидентов предусмотрены коворкинг и лаундж-лобби.
Здесь можно комфортно жить, продуктивно работать и приятно отдыхать:
• в пешей доступности – крупнейшие торгово-развлекательные центры, фитнес-центры, скверы и парки
• рядом удобная транспортная развязка, выезд к аэропорту и на трассу М4
• представлены разные форматы апартаментов
Инвестируя в проект сейчас, на этапе строительства, можно получить прибыль от 30 до 90%.
Узнать подробности можно по ссылке
#реклама
Недвижимость в Краснодаре – не просто интересный вариант. Апартаменты в комплексе The Grand Palace – это безопасная и комфортная среда в сочетании с сервисом высокого уровня. Для резидентов предусмотрены коворкинг и лаундж-лобби.
Здесь можно комфортно жить, продуктивно работать и приятно отдыхать:
• в пешей доступности – крупнейшие торгово-развлекательные центры, фитнес-центры, скверы и парки
• рядом удобная транспортная развязка, выезд к аэропорту и на трассу М4
• представлены разные форматы апартаментов
Инвестируя в проект сейчас, на этапе строительства, можно получить прибыль от 30 до 90%.
Узнать подробности можно по ссылке
#реклама
👍49🔥9👏4🤔4😁3
И, наконец, срез за февраль-2022 по классам (квартиры + апартаменты). ⬆️
Количество сделок. Стандарт-класс покупали активнее, чем 2 года назад, но меньше, чем в феврале-2021. Комфорт стабильно растет – особенно к февралю-2020 (аж +57,21%). Бизнес в небольшом плюсе к февралю-2020, к январю число сделок выросло почти на треть, но к февралю-2021 и к средним значениям за 2021 год – падение. Похожая динамика у премиума, правда, к февралю-2020 рост существенно выше (+20,67%). Элит по итогам февраля-2022 в минусе.
Средний чек. Почти все классы в феврале-2022 продемонстрировали рост по всем критериям. Кроме элитки – она подешевела к январю на 20,34%, а к февралю-2021 – на 11,9%. Правда, к февралю-2020 видим, наоборот, значительный рост (+41,32%).
По выручке в феврале-2022 в плюсе тоже почти все, кроме, опять же, элитки (+6,22% к январю, по остальным критериям динамика отрицательная). За квартиры класса стандарт в феврале-2022 выручка на 11,67% ниже, чем год назад (зато аж на 49,08% выше, чем в феврале-2020).
Количество сделок. Стандарт-класс покупали активнее, чем 2 года назад, но меньше, чем в феврале-2021. Комфорт стабильно растет – особенно к февралю-2020 (аж +57,21%). Бизнес в небольшом плюсе к февралю-2020, к январю число сделок выросло почти на треть, но к февралю-2021 и к средним значениям за 2021 год – падение. Похожая динамика у премиума, правда, к февралю-2020 рост существенно выше (+20,67%). Элит по итогам февраля-2022 в минусе.
Средний чек. Почти все классы в феврале-2022 продемонстрировали рост по всем критериям. Кроме элитки – она подешевела к январю на 20,34%, а к февралю-2021 – на 11,9%. Правда, к февралю-2020 видим, наоборот, значительный рост (+41,32%).
По выручке в феврале-2022 в плюсе тоже почти все, кроме, опять же, элитки (+6,22% к январю, по остальным критериям динамика отрицательная). За квартиры класса стандарт в феврале-2022 выручка на 11,67% ниже, чем год назад (зато аж на 49,08% выше, чем в феврале-2020).
👍35🔥9❤3👏2😁2
Ставка по льготной ипотеке будет повышена до 12%
Вчера, 23 марта, российское правительство предложило повысить ставку по льготной ипотеке на новостройки с 7% до 12%.
Кроме того, было предложено увеличить максимальную сумму кредита по этой программе — до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для всех других регионов — до 6 млн рублей.
Президент согласился с предложениями кабмина, нормативные акты будут выпущены в течение недели и начнут работать с 1 апреля.
Также кабмин предложил сохранить на прежнем уровне льготные ставки по программам семейной (6%), сельской (3%) и дальневосточной (2%) ипотеки.
Вчера, 23 марта, российское правительство предложило повысить ставку по льготной ипотеке на новостройки с 7% до 12%.
Кроме того, было предложено увеличить максимальную сумму кредита по этой программе — до 12 млн рублей для Москвы, Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области, для всех других регионов — до 6 млн рублей.
Президент согласился с предложениями кабмина, нормативные акты будут выпущены в течение недели и начнут работать с 1 апреля.
Также кабмин предложил сохранить на прежнем уровне льготные ставки по программам семейной (6%), сельской (3%) и дальневосточной (2%) ипотеки.
Новострой-М
Стали известны новые условия льготной ипотеки – новости на сайте Novostroy-M.ru
Ставка по льготной ипотеке будет повышена до 12%
👍39🤯14🔥10😢7🤔6
Согласован проект жилых кварталов в составе «СберСити»
Москомархитектура согласовала проект двух жилых кварталов в составе умного города-парка «СберСити» на территории площадки Рублево-Архангельское. Кварталы В11 и В12 разместятся на берегу Москвы-реки на западе столицы, площадь застройки составит около 39 тыс. кв. м.
Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в кварталах будет сформирована комфортная для восприятия среда. Дома будут переменной высоты — от 4 до 10 этажей. Для облицовки фасадов используют клинкерный кирпич нескольких оттенков бежевого со вставками из стемалита ягодного цвета.
Под домами запроектирован подземный паркинг. Территорию обещают озеленить и благоустроить, при этом вырубка существующих многолетних растений производиться не будет.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
Москомархитектура согласовала проект двух жилых кварталов в составе умного города-парка «СберСити» на территории площадки Рублево-Архангельское. Кварталы В11 и В12 разместятся на берегу Москвы-реки на западе столицы, площадь застройки составит около 39 тыс. кв. м.
Как сообщил главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов, в кварталах будет сформирована комфортная для восприятия среда. Дома будут переменной высоты — от 4 до 10 этажей. Для облицовки фасадов используют клинкерный кирпич нескольких оттенков бежевого со вставками из стемалита ягодного цвета.
Под домами запроектирован подземный паркинг. Территорию обещают озеленить и благоустроить, при этом вырубка существующих многолетних растений производиться не будет.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
👍44🔥6👎3🤯3👏1
В России временно заморозили кадастровую стоимость для исчисления налога физлицам
В начале недели Госдума одобрила ряд антикризисных поправок в Налоговый кодекс РФ. Одна из них касается фиксации кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество граждан и земельного налога на уровне 1 января 2022 года.
Поправки были внесены ко второму чтению антикризисного налогового законопроекта, ранее в редакции первого чтения документ вводил аналогичную меру для организаций: налоговая база будет рассчитываться по кадастровой стоимости недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года.
Также во втором и третьем чтениях был принят законопроект, освобождающий от НДФЛ доходы физлиц в виде процентов, полученные в 2021-2022 годах по вкладам и остаткам на банковских счетах.
В начале недели Госдума одобрила ряд антикризисных поправок в Налоговый кодекс РФ. Одна из них касается фиксации кадастровой стоимости для исчисления налога на имущество граждан и земельного налога на уровне 1 января 2022 года.
Поправки были внесены ко второму чтению антикризисного налогового законопроекта, ранее в редакции первого чтения документ вводил аналогичную меру для организаций: налоговая база будет рассчитываться по кадастровой стоимости недвижимости по состоянию на 1 января 2022 года.
Также во втором и третьем чтениях был принят законопроект, освобождающий от НДФЛ доходы физлиц в виде процентов, полученные в 2021-2022 годах по вкладам и остаткам на банковских счетах.
👍37🔥9👎2🎉2
💰 Собрали в одном посте все акции крупных девелоперов с конкретными скидками и ставками по ипотеке (в основном они действуют до конца марта!).
Уточняйте подробные условия в отделах продаж. Названия девелоперов в списке кликабельные – по ссылке есть полный список их проектов и контакты.
ПИК
Ипотека 10% на весь период
Семейная ипотека 4,6%
MR Group
Семейная ипотека от 4,6%
Скидки до 2% («Эко Видное 2.0»)
Скидки до 3% («Павелецкая Сити», 2-я очередь, D1 – пентхаусы, квартиры с террасой)
Скидки с выгодой до 700 000 рублей (ЖК «Метрополия»)
Скидки до 12% («Селигер Сити», машино-места)
Trade-in
Level Group
Ипотека от 6,7%
Скидка до 5% («Level Мичуринский», «Level Нагатинская», «Level Стрешнево»)
Скидка до 10% («Level Стрешнево», корпус Восток)
Скидка 100 000 руб. на паркинг («Level Стрешнево», «Level Мичуринский», «Level Нагатинская»)
ГК «Гранель»
Ипотека со ставкой 10%
Рассрочка 0% (ограниченный пул ЖК)
Донстрой
Скидка до 5% на квартиры (ЖК «Символ»)
ГК «А101»
Заморозка цен до конца марта
Ипотека от 2% в марте
Trade-in
ГК «Кортрос»
Ипотека от 4,6% (ЖК «Равновесие»)
Рассрочка на 6 месяцев (ЖК Headliner)
Trade-in
Уточняйте подробные условия в отделах продаж. Названия девелоперов в списке кликабельные – по ссылке есть полный список их проектов и контакты.
ПИК
Ипотека 10% на весь период
Семейная ипотека 4,6%
MR Group
Семейная ипотека от 4,6%
Скидки до 2% («Эко Видное 2.0»)
Скидки до 3% («Павелецкая Сити», 2-я очередь, D1 – пентхаусы, квартиры с террасой)
Скидки с выгодой до 700 000 рублей (ЖК «Метрополия»)
Скидки до 12% («Селигер Сити», машино-места)
Trade-in
Level Group
Ипотека от 6,7%
Скидка до 5% («Level Мичуринский», «Level Нагатинская», «Level Стрешнево»)
Скидка до 10% («Level Стрешнево», корпус Восток)
Скидка 100 000 руб. на паркинг («Level Стрешнево», «Level Мичуринский», «Level Нагатинская»)
ГК «Гранель»
Ипотека со ставкой 10%
Рассрочка 0% (ограниченный пул ЖК)
Донстрой
Скидка до 5% на квартиры (ЖК «Символ»)
ГК «А101»
Заморозка цен до конца марта
Ипотека от 2% в марте
Trade-in
ГК «Кортрос»
Ипотека от 4,6% (ЖК «Равновесие»)
Рассрочка на 6 месяцев (ЖК Headliner)
Trade-in
🔥39👍28🤩3❤2🤔2
Квартира или апартамент, видовой небоскреб или дом средней этажности, фасады в стиле Гонконг или лобби в духе Копенгагена – таким разнообразием может похвастаться не каждый проект. Но «Метрополия» дает свободу выбора!
А еще выгодные условия по ипотеке от ведущих банков и скидки: например, на апартаменты в комплексе действует дисконт 3%, а если нужна квартира, то цены на варианты с двумя спальнями стартуют от 16,7 млн рублей.
Жилой квартал бизнес-класса от MR Group находится в Южнопортовом районе, в 5 минутах пешком от станции метро «Волгоградский Проспект» и в минуте от станции МЦК Угрешская. Автомобилистам понравится удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект. Первая очередь проекта уже достроена, выдача ключей в корпусах второй очереди запланирована в 3 квартале 2023 года.
Узнайте подробности о новостройке по ссылке.
Нужна консультация? Звоните: +7 (499) 918-19-42
А еще выгодные условия по ипотеке от ведущих банков и скидки: например, на апартаменты в комплексе действует дисконт 3%, а если нужна квартира, то цены на варианты с двумя спальнями стартуют от 16,7 млн рублей.
Жилой квартал бизнес-класса от MR Group находится в Южнопортовом районе, в 5 минутах пешком от станции метро «Волгоградский Проспект» и в минуте от станции МЦК Угрешская. Автомобилистам понравится удобный выезд на ТТК и Волгоградский проспект. Первая очередь проекта уже достроена, выдача ключей в корпусах второй очереди запланирована в 3 квартале 2023 года.
Узнайте подробности о новостройке по ссылке.
Нужна консультация? Звоните: +7 (499) 918-19-42
👍39🔥12🤩3😁2👎1
Стартовали продажи квартир в новом ЖК «Level Южнопортовая» от Level Group, цены — от 8,2 млн рублей
Масштабный проект из «волнистых» зданий высотой до 225 м будет построен в районе Печатники (ЮВАО) рядом со ст. м. «Кожуховская». Всего на участке площадью 10,6 га планируется возвести 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей.
Возле ЖК находятся береговая линия и несколько парков: Северный и Южный ландшафтные парки, Тюфелева роща, Кузьминки и Печатники, Новоспасский сквер и музей-заповедник «Коломенское».
В ЖК «Level Южнопортовая» будет более 6 тыс. квартир. Предусмотрено свыше 20 вариантов планировочных решений классического и евроформата: от студий до семейных квартир с мастер-спальнями и двухуровневых лотов. Доступны 3 варианта отделки: черновая, white box и чистовая.
Средняя цена в проекте составляет 315 тыс. за кв. м.
Подробнее узнать о новостройке можно по ссылке.
И по телефону +7 (495) 548-22-93
Масштабный проект из «волнистых» зданий высотой до 225 м будет построен в районе Печатники (ЮВАО) рядом со ст. м. «Кожуховская». Всего на участке площадью 10,6 га планируется возвести 14 корпусов высотой от 12 до 69 этажей.
Возле ЖК находятся береговая линия и несколько парков: Северный и Южный ландшафтные парки, Тюфелева роща, Кузьминки и Печатники, Новоспасский сквер и музей-заповедник «Коломенское».
В ЖК «Level Южнопортовая» будет более 6 тыс. квартир. Предусмотрено свыше 20 вариантов планировочных решений классического и евроформата: от студий до семейных квартир с мастер-спальнями и двухуровневых лотов. Доступны 3 варианта отделки: черновая, white box и чистовая.
Средняя цена в проекте составляет 315 тыс. за кв. м.
Подробнее узнать о новостройке можно по ссылке.
И по телефону +7 (495) 548-22-93
👍32🔥12😁5👏4😱2