И немного наглядной динамики по среднему чеку – Москва вся, "старая" и Новая, все лоты и отдельно квартиры/апартаменты.
👍31😢9🤬4😁2🤔2
В России планируется ввести мораторий на включение новостроек в реестр долгостроев
Правительство обсуждает возможность введения моратория на включение строящихся домов в реестр проблемных объектов до конца 2022 года. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, это необходимо для того, чтобы дома были введены в эксплуатацию без препятствий в виде штрафов и разбирательств в судах.
Замминистра сообщил, что на сроки ввода новостроек в эксплуатацию может повлиять нарушение логистических цепочек в поставках некоторого оборудования на стройки. В то же время будут приняты все меры, чтобы не допустить переноса срока ввода домов.
Возможное введение моратория на внесение строящихся домов в реестр проблемных объектов предусмотрено законом об антикризисных мерах.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
Правительство обсуждает возможность введения моратория на включение строящихся домов в реестр проблемных объектов до конца 2022 года. По словам замглавы Минстроя Никиты Стасишина, это необходимо для того, чтобы дома были введены в эксплуатацию без препятствий в виде штрафов и разбирательств в судах.
Замминистра сообщил, что на сроки ввода новостроек в эксплуатацию может повлиять нарушение логистических цепочек в поставках некоторого оборудования на стройки. В то же время будут приняты все меры, чтобы не допустить переноса срока ввода домов.
Возможное введение моратория на внесение строящихся домов в реестр проблемных объектов предусмотрено законом об антикризисных мерах.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
👍23🔥7😱7🤬6😢4
Семейную ипотеку во всех проектах MR Group можно оформить под 4,6% до конца марта
Программы со специальной ставкой предлагают банки ВТБ, ДОМ.PФ и Сбербанк.
В пресс-релизе девелопера сообщается, что ипотечная ставка 4,6% предоставляется на весь срок кредита и доступна семьям, в которых один или несколько детей рождены после 1 января 2018 года. Сделка проводится, не выходя из дома, без визита в офис банка.
Все новостройки от MR Group – здесь.
Программы со специальной ставкой предлагают банки ВТБ, ДОМ.PФ и Сбербанк.
В пресс-релизе девелопера сообщается, что ипотечная ставка 4,6% предоставляется на весь срок кредита и доступна семьям, в которых один или несколько детей рождены после 1 января 2018 года. Сделка проводится, не выходя из дома, без визита в офис банка.
Все новостройки от MR Group – здесь.
👍28🔥6🤔3👎2👏2
Выделили главные события на первичном рынке за минувшую неделю.
👍22🔥6👏3❤2
😢36👍31🔥9🤔7👎4
Не рискуй – покупай готовое!
В одном из лучших районов запада Москвы открылись продажи готовых апартаментов бизнес-класса West Tower. Комплекс построен рядом с метро «Давыдково» и природным заказником «Долина реки Сетунь». Но это еще не всё!
Вот какие преимущества получат резиденты West Tower:
✔️Ключи сразу!
✔️15 минут до Кремля
✔️Выбор уникальных форматов недвижимости: видовых пентхаусов с террасами и потолками высотой 4,8 метра
✔️Премиальный круглосуточный room-сервис
✔️Подземный паркинг
✔️Шопинг, фитнес, отдых, развлечения прямо в доме – достаточно спуститься вниз на лифте
✔️Приватный зеленый парк с рестораном на крыше
Прямо сейчас выбирайте вариант, подходящий именно вам (есть площади от 27 до 214 кв. м) с минимальным бюджетом от 10 млн руб.
Воспользуйтесь выгодным моментом для покупки – забронируйте апартаменты по телефону +7 (499) 455-24-21.
#реклама
В одном из лучших районов запада Москвы открылись продажи готовых апартаментов бизнес-класса West Tower. Комплекс построен рядом с метро «Давыдково» и природным заказником «Долина реки Сетунь». Но это еще не всё!
Вот какие преимущества получат резиденты West Tower:
✔️Ключи сразу!
✔️15 минут до Кремля
✔️Выбор уникальных форматов недвижимости: видовых пентхаусов с террасами и потолками высотой 4,8 метра
✔️Премиальный круглосуточный room-сервис
✔️Подземный паркинг
✔️Шопинг, фитнес, отдых, развлечения прямо в доме – достаточно спуститься вниз на лифте
✔️Приватный зеленый парк с рестораном на крыше
Прямо сейчас выбирайте вариант, подходящий именно вам (есть площади от 27 до 214 кв. м) с минимальным бюджетом от 10 млн руб.
Воспользуйтесь выгодным моментом для покупки – забронируйте апартаменты по телефону +7 (499) 455-24-21.
#реклама
👍33🔥6👎2😁2🤩2
Продолжаем анализировать наиболее популярные планировки в проектах, вошедших в ТОП-10 по продажам. Чтобы нас не подозревали в скрытой рекламе, решили не указывать название проекта – сохраним интригу. ☺️
Лучше сосредоточимся на анализе плюсов и минусов – на что стоит обращать внимание при выборе квартиры в новостройке.
Публикуем комментарий специалиста по ремонту квартир Дмитрия Курковича об этой трехкомнатной квартире ⬇️
В целом всё выглядит логично.
При этом налицо попытка впихнуть в квартиру вообще всё возможное из возможного: тут и два больших полноценных санузла, и кухня-гостиная, и две гардеробные, и целых три спальни.
С точки зрения функционала – хорошо. Можно разместить более-менее комфортно семью из 5-6 человек.
Если это кастомная планировка под конкретную большую семью – то, да, наверное, неплохо.
Но как «общий вариант» – не оптимально. В реальной жизни скорее всего проживающих будет меньше, 3-4 чел, это же трешка в дорогом ЖК, а не общежитие. Такое уплотнение пространства чаще встречается в студиях, где действительно в одной комнате надо уместить всё.
Мало свободного места для жизни.
Кухня-гостиная выглядит вытянутой, узкой и тесноватой, а это основная жилая комната – в спальнях обычно спят, а не проводят свободное время.
Три спальни вряд ли нужны, учитывая вероятное количество проживающих. Более востребованным вариантом будет спальня + детская (или кабинет) + большой open space с кухней-гостиной, либо спальня + детская + кабинет + кухня-гостиная, если конкретной семье нужно несколько изолированных помещений.
Радиусная стена с остеклением в спальне – это модно и красиво, но совершенно не функционально для маленькой комнаты – место для расстановки мебели сильно сокращается. Такое решение больше подходит для больших комнат или для open space.
Согласны или поспорите?
Лучше сосредоточимся на анализе плюсов и минусов – на что стоит обращать внимание при выборе квартиры в новостройке.
Публикуем комментарий специалиста по ремонту квартир Дмитрия Курковича об этой трехкомнатной квартире ⬇️
В целом всё выглядит логично.
При этом налицо попытка впихнуть в квартиру вообще всё возможное из возможного: тут и два больших полноценных санузла, и кухня-гостиная, и две гардеробные, и целых три спальни.
С точки зрения функционала – хорошо. Можно разместить более-менее комфортно семью из 5-6 человек.
Если это кастомная планировка под конкретную большую семью – то, да, наверное, неплохо.
Но как «общий вариант» – не оптимально. В реальной жизни скорее всего проживающих будет меньше, 3-4 чел, это же трешка в дорогом ЖК, а не общежитие. Такое уплотнение пространства чаще встречается в студиях, где действительно в одной комнате надо уместить всё.
Мало свободного места для жизни.
Кухня-гостиная выглядит вытянутой, узкой и тесноватой, а это основная жилая комната – в спальнях обычно спят, а не проводят свободное время.
Три спальни вряд ли нужны, учитывая вероятное количество проживающих. Более востребованным вариантом будет спальня + детская (или кабинет) + большой open space с кухней-гостиной, либо спальня + детская + кабинет + кухня-гостиная, если конкретной семье нужно несколько изолированных помещений.
Радиусная стена с остеклением в спальне – это модно и красиво, но совершенно не функционально для маленькой комнаты – место для расстановки мебели сильно сокращается. Такое решение больше подходит для больших комнат или для open space.
Согласны или поспорите?
👍55🤔12🔥7👏3😁3
Стасишин: раскрытие эскроу-счетов не приведет к появлению обманутых дольщиков
Российское правительство может одобрить досрочное раскрытие эскроу-счетов — такая возможность предусмотрена законом о мерах поддержки граждан и бизнеса в условиях санкций, принятым Госдумой в начале марта.
Решение по поэтапному раскрытию эскроу-счетов пока не принято. Тем не менее в Минстрое заверили, что в любом случае будет обеспечена безопасность денежных средств, появление новых обманутых дольщиков исключено. Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.
Собрали мнения экспертов рынка о возможных последствиях досрочного раскрытия счетов эскроу. 🔽
Российское правительство может одобрить досрочное раскрытие эскроу-счетов — такая возможность предусмотрена законом о мерах поддержки граждан и бизнеса в условиях санкций, принятым Госдумой в начале марта.
Решение по поэтапному раскрытию эскроу-счетов пока не принято. Тем не менее в Минстрое заверили, что в любом случае будет обеспечена безопасность денежных средств, появление новых обманутых дольщиков исключено. Об этом заявил замглавы ведомства Никита Стасишин.
Собрали мнения экспертов рынка о возможных последствиях досрочного раскрытия счетов эскроу. 🔽
🤬29👍17😱15🔥3😁3
Оковы пали
В июле 2019 года рынок новостроек перешел на новый механизм финансирования строительства: эскроу-счета и проектное финансирование.
Эта мера была введена для защиты прав дольщиков: чтобы получить деньги с эскроу-счета, застройщик должен ввести объект в эксплуатацию, а до той поры вести работы на свои или заемные средства.
Однако 4 марта 2022 года Госдума приняла закон, делающий возможным поэтапное раскрытие эскроу-счетов, что означает, что застройщики смогут использовать средства дольщиков до ввода дома в эксплуатацию.
Новострой-М обсудил с экспертами рынка, насколько необходима такая мера и не повлечет ли она за собой возникновения новых проблемных строек.
В июле 2019 года рынок новостроек перешел на новый механизм финансирования строительства: эскроу-счета и проектное финансирование.
Эта мера была введена для защиты прав дольщиков: чтобы получить деньги с эскроу-счета, застройщик должен ввести объект в эксплуатацию, а до той поры вести работы на свои или заемные средства.
Однако 4 марта 2022 года Госдума приняла закон, делающий возможным поэтапное раскрытие эскроу-счетов, что означает, что застройщики смогут использовать средства дольщиков до ввода дома в эксплуатацию.
Новострой-М обсудил с экспертами рынка, насколько необходима такая мера и не повлечет ли она за собой возникновения новых проблемных строек.
👍31👎13🤯7👏2😁2
Бирюлевскую линию метро построят до конца 2026 года
На перспективной Бирюлевской линии метро будет 10 станций, три из них — пересадочные. Завершить строительство новой ветки планируется до конца 2026 года.
По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, в настоящее время ведется проектирование подготовительного и основного этапов участка между станциями «ЗИЛ» и «Кленовый бульвар».
Всего на 21 км Бирюлевской линии разместятся 10 станций с рабочими названиями
♦️ЗИЛ
♦️Остров мечты
♦️Кленовый бульвар
♦️Батюнино
♦️Москворечье
♦️Кавказский бульвар
♦️Хлебная (6-я Радиальная улица)
♦️Липецкая
♦️Загорье
♦️Бирюлево
Бирюлевская линия пройдет по территориям семи районов юга и юго-востока Москвы. В будущем её могут соединить с Рублево-Архангельской линией, таким образом, в столице появится новый диаметр.
На перспективной Бирюлевской линии метро будет 10 станций, три из них — пересадочные. Завершить строительство новой ветки планируется до конца 2026 года.
По словам заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, в настоящее время ведется проектирование подготовительного и основного этапов участка между станциями «ЗИЛ» и «Кленовый бульвар».
Всего на 21 км Бирюлевской линии разместятся 10 станций с рабочими названиями
♦️ЗИЛ
♦️Остров мечты
♦️Кленовый бульвар
♦️Батюнино
♦️Москворечье
♦️Кавказский бульвар
♦️Хлебная (6-я Радиальная улица)
♦️Липецкая
♦️Загорье
♦️Бирюлево
Бирюлевская линия пройдет по территориям семи районов юга и юго-востока Москвы. В будущем её могут соединить с Рублево-Архангельской линией, таким образом, в столице появится новый диаметр.
👍42🔥9👎1👏1
Семейная ипотека по субсидированной ставке от 1,5% на весь срок кредита доступна в ЖК «Румянцево-Парк» в Новой Москве
В пресс-релизе девелопера проекта Lexion Development сообщается, что самая низкая ставка в размере 1,5% действует в банке ВТБ. Срок кредита – 30 лет, первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры.
Ставка 2% доступна в банке Росбанк Дом. Срок кредита – 25 лет, первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей.
Подробности читайте по ссылке.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
В пресс-релизе девелопера проекта Lexion Development сообщается, что самая низкая ставка в размере 1,5% действует в банке ВТБ. Срок кредита – 30 лет, первоначальный взнос – 15% от стоимости квартиры.
Ставка 2% доступна в банке Росбанк Дом. Срок кредита – 25 лет, первоначальный взнос – 20% от стоимости квартиры. Максимальная сумма кредита составляет 12 млн рублей.
Подробности читайте по ссылке.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
👍37🔥8
«Девелоперы Крыма могут потирать руки»
Ключевая ставка ЦБ осталась на прежнем – крайне высоком – уровне 20%. Предпосылок для снижения цен на жилье нет, как нет и массовой субсидированной ипотеки (которая при лимите в 3 млн рублей и без того не оказывает сильного влияния на продажи в Московском регионе).
Сложившаяся ситуация может привести к снижению спроса на новостройки по итогам марта на 50% и более, считает гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков.
А вот Крым сейчас может, напротив, ощутить приток инвестиций, и крымским девелоперам ситуация только на руку. Почему – читайте в экспертной колонке на Новострой-М.
Ключевая ставка ЦБ осталась на прежнем – крайне высоком – уровне 20%. Предпосылок для снижения цен на жилье нет, как нет и массовой субсидированной ипотеки (которая при лимите в 3 млн рублей и без того не оказывает сильного влияния на продажи в Московском регионе).
Сложившаяся ситуация может привести к снижению спроса на новостройки по итогам марта на 50% и более, считает гендиректор аналитической и консалтинговой компании «Недвижимость-Профи» Денис Бобков.
А вот Крым сейчас может, напротив, ощутить приток инвестиций, и крымским девелоперам ситуация только на руку. Почему – читайте в экспертной колонке на Новострой-М.
👍36👎12