В апреле в Москве пройдет форум «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости»

19-20 апреля в Москве состоится IV Всероссийский форум «Лучшие продуктовые решения и тренды жилой недвижимости» из серии FORCITIES. Организатор мероприятия — образовательная платформа Школа Девелопера.

В рамках восьми тематических сессий практикующие эксперты рынка расскажут, как развиваются самые интересные и перспективные тренды в сфере городской жилой недвижимости, какую реакцию на новые вызовы следует ожидать от рынка и какая стратегия поможет минимизировать риски игроков.

Всего ожидается участие более 100 российских компаний.

Подробности о мероприятии и ссылка для регистрации – здесь.

​​В проекте MOD дан старт началу монолитных работ

1 марта состоялась торжественная церемония заливки первого куба бетона в фундамент зданий. Девелопер MR Group сообщает, что строительство проекта идёт по плану и будет закончено в срок, указанный в разрешительной документации.

MOD – комплекс премиум-класса в 10 минутах от Цветного бульвара, 3 минутах от ТТК и в 5 минутах пешком от ст. м. «Марьина Роща».

Три эффектные высотные башни (44-55 этажей) и два клубных дома (9 этажей) строятся по проекту бюро Kleinewelt Architekten. Оценить будущие фасады можно на рендере, стоит отметить, что они будут отделаны натуральным камнем.

Что еще будет доступно резидентам? Закрытая приватная территория, мост со смотровой площадкой в центре двора, несколько искусственных водоемов, садовая мебель и современные детские площадки, jazz-гостиная с лаунж-зоной и тщательно подобранная инфраструктура, разнообразие планировок и панорамное остекление всех квартир – достойные атрибуты жилья высокого класса.

Подробнее узнать о проекте можно по ссылке.

Индивидуальная консультация, актуальные цены и акции – по телефону: +7 (495) 668-81-60

Семейную ипотеку предложили распространить на все семьи с детьми до 18 лет

Распространение программы семейной ипотеки на все российские семьи с детьми в возрасте до 18 лет поможет сохранить спрос на жилье в текущих экономических условиях, считает общественный омбудсмен по национальным проектам в сфере градостроительной политики Елена Киселева.

Омбудсмен напомнила, что с 2020 года важнейшее значение для жилищного строительства имели программы льготной ипотеки – сейчас принципиально важно сохранить их, поддержав одновременно и застройщиков, и покупателей.

В частности, омбудсмен предложила повысить верхний предел льготной ипотеки и сделать семейную ипотеку доступной для всех семей, в которых есть дети до 18 лет.

▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков

Минпромторг потребовал снизить цены на металл

Замглавы Минпромторга Виктор Евтухов на совещании с представителями металлургической отрасли, состоявшемся в минувший четверг, потребовал снизить цены на продукцию для внутреннего рынка.

По словам замминистра, стоимость горячекатаного проката на рынке сейчас составляет 72 тыс. рублей за тонну при себестоимости около 45 тыс. рублей — по такой цене, считает Евтухов, продавать его «невозможно».

Он отметил, что максимальная наценка не должна превышать 20-25%. Речь идет также об арматуре, холоднокатаном листе и другой продукции. Пересчитать цены должны и производители, и посредники, при этом посредники, которые откажутся уменьшить наценку, могут уйти с рынка.

В случае, если металлурги не договорятся с правительством о снижении цен, власти смогут сами устанавливать цены на металлопродукцию и стройматериалы — тогда стоимость указанной продукции будет предписана на правительственном уровне.

Системообразующие организации в России вновь получат господдержку

Председатель Правительства Михаил Мишустин подписал соответствующее постановление 6 марта.

Адресные антикризисные меры были приняты в 2020 году во время начала пандемии. В перечень организаций тогда
вошли ряд крупных девелоперов, среди которых:

ПИК
ГК «А101»
MR Group
ГК «Гранель»
ГК «Кортрос»
МИЦ
Ingrad
Интеко
Capital Group
Группа «Эталон»
Level Group
ГК «Основа»
Концерн «КРОСТ»
Группа Аквилон и др.

Сообщается, что в перечень мер поддержки включены государственные гарантии, необходимые для реструктуризации кредитов или получения новых, а также субсидии на возмещение затрат.

Также потенциальным участникам программы упрощен доступ к господдержке – им не придётся проходить стресс-тесты (обязательную оценку финансовой устойчивости).

​​В Москве началась подготовка к строительству станции «Суворовская» Кольцевой линии метро

По словам заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Андрея Бочкарева, полностью останавливать движение на кольце не будут.

Станция была спроектирована еще в 1950-х годах, она носила проектные названия «Площадь Коммуны», «Суворовская площадь», «Площадь Суворова». Площадку для строительства начали готовить в 1990-е годы, но впоследствии от проекта отказались из-за технических сложностей, высокой стоимости и длительных сроков строительства.

«Суворовская» разместится под южной частью одноименной площади, между станциями «Новослободская» и «Проспект Мира», она станет пересадочной на Люблинско-Дмитровскую ветку.

Бочкарев отметил, что обычно строительство таких станций длится 5-6 лет, однако строители постараются уложиться в более короткий срок.

▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков

Хуснуллин рассказал о готовности строительной отрасли к импортозамещению

Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин заявил, что российская строительная отрасль готова к импортозамещению. По словам зампреда, доля импорта в дорожном строительстве не превышает 5%, в жилом — 8-10%.

Строительные материалы, которые невозможно заменить российскими аналогами, планируется закупать в азиатских странах, которые еще не ввели санкции, — в частности, вице-премьер назвал Китай и Индию, российские власти уже начали сотрудничать с китайскими партнерами.

Всё по делу: советы эксперта, как выбрать квартиру и не ошибиться

Времена наступили, мягко говоря, неспокойные. Фраза «Проблемы с деньгами» теперь относится и к тем, у кого нет денег, и к тем, у кого они есть. Если вы из второй категории, самое время подумать о том, как сберечь оставшееся.

Недвижимость – отличное решение, вот только нужно четко понимать, как ее выбрать и на какие критерии обратить особое внимание, чтобы впоследствии этот актив приносил желанную прибыль.

Об этом читайте экспертную колонку заместителя директора по продажам ГК «Гранель» Сергея Нюхалова.