Разные форматы жилья и даже разные локации (с видом на реку или рядом с метро) есть в масштабном проекте «Остров» от «Донстрой». В феврале поснимали активность на стройплощадках – делимся новым аэротуром.
~~~
Проект бизнес-класса возводится на территории площадью около 40,4 га в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Локация обладает хорошей транспортной доступностью – примерно за 10-15 минут отсюда можно доехать на автомобиле до «Москва-Сити» или Садового кольца, открыта новая станция метро «Терехово». Цены сегодня стартуют от 13,4 млн рублей.
~~~
Актуальную информацию о ценах и акциях можно узнать по телефону: +7 (495) 134-48-71
~~~
Проект бизнес-класса возводится на территории площадью около 40,4 га в районе Хорошево-Мневники (СЗАО). Локация обладает хорошей транспортной доступностью – примерно за 10-15 минут отсюда можно доехать на автомобиле до «Москва-Сити» или Садового кольца, открыта новая станция метро «Терехово». Цены сегодня стартуют от 13,4 млн рублей.
~~~
Актуальную информацию о ценах и акциях можно узнать по телефону: +7 (495) 134-48-71
YouTube
Обзор с воздуха ЖК «Остров» (аэросъемка: февраль 2022 г.)
Цены и планировки в ЖК «Остров» смотрите на сайте Новострой-М: https://www.novostroy-m.ru/baza/jk_ostrov/?utm_source=youtube&utm_medium=video&utm_campaign=2202matOstrov
ЖК «Остров» возводится в СЗАО г. Москвы, в 15 минутах ходьбы от станции метро Молодежная.…
ЖК «Остров» возводится в СЗАО г. Москвы, в 15 минутах ходьбы от станции метро Молодежная.…
👍21❤1
Президент РФ подписал закон о кредитных каникулах
Во вторник, 8 марта, президент РФ Владимир Путин подписал закон о кредитных каникулах, за предоставлением такой отсрочки заемщики смогут обратиться в банки до 30 сентября.
Кредитные каникулы, в том числе по ипотеке, будут предоставляться по ссудам, выданным до 1 марта 2022 года. О начале приема заявок уже объявили ВТБ, Сбербанк и Альфа-банк.
Максимальный срок каникул — 6 месяцев. В течение этого времени граждане могут приостановить выплату кредита или уменьшить размер платежей.
Во вторник, 8 марта, президент РФ Владимир Путин подписал закон о кредитных каникулах, за предоставлением такой отсрочки заемщики смогут обратиться в банки до 30 сентября.
Кредитные каникулы, в том числе по ипотеке, будут предоставляться по ссудам, выданным до 1 марта 2022 года. О начале приема заявок уже объявили ВТБ, Сбербанк и Альфа-банк.
Максимальный срок каникул — 6 месяцев. В течение этого времени граждане могут приостановить выплату кредита или уменьшить размер платежей.
👍35😁3
В Москве резко выросли цены на массовые новостройки
В феврале 2022 года зафиксирован самый резкий рост средней стоимости кв. м на московском рынке массовых новостроек с 2014 года. За месяц «квадрат» подорожал на 5% — до 281 тыс. рублей. Средняя стоимость квартир также обновила исторический рекорд.
По данным экспертов, в феврале средняя стоимость кв. м в массовых новостройках Москвы подорожала на 20 тыс. рублей — с 261 до 281 тыс. рублей. Предыдущий максимум роста цен был зафиксирован в марте 2014 года, когда «квадрат» стал дороже на 4,8% — со 144 до 151 тыс. рублей.
В среднем, отмечают эксперты, в течение 10 лет массовые новостройки дорожали примерно на 0,7% в месяц.
Средняя стоимость студий в массовых проектах впервые превысила 8 млн рублей — за месяц они подорожали на 4,3% и достигли 8,2 млн рублей. 1-комнатные квартиры стали дороже на 5,6%, их средняя стоимость поднялась до 11,6 млн рублей.
2-комнатные квартиры экспонируются в среднем за 16,3 млн рублей против 15,5 млн рублей в январе, разница составляет 5,2%. Средняя 3-комнатная квартира в массовых новостройках реализуется дороже 21 млн рублей, подорожав за месяц на 5,3%.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
В феврале 2022 года зафиксирован самый резкий рост средней стоимости кв. м на московском рынке массовых новостроек с 2014 года. За месяц «квадрат» подорожал на 5% — до 281 тыс. рублей. Средняя стоимость квартир также обновила исторический рекорд.
По данным экспертов, в феврале средняя стоимость кв. м в массовых новостройках Москвы подорожала на 20 тыс. рублей — с 261 до 281 тыс. рублей. Предыдущий максимум роста цен был зафиксирован в марте 2014 года, когда «квадрат» стал дороже на 4,8% — со 144 до 151 тыс. рублей.
В среднем, отмечают эксперты, в течение 10 лет массовые новостройки дорожали примерно на 0,7% в месяц.
Средняя стоимость студий в массовых проектах впервые превысила 8 млн рублей — за месяц они подорожали на 4,3% и достигли 8,2 млн рублей. 1-комнатные квартиры стали дороже на 5,6%, их средняя стоимость поднялась до 11,6 млн рублей.
2-комнатные квартиры экспонируются в среднем за 16,3 млн рублей против 15,5 млн рублей в январе, разница составляет 5,2%. Средняя 3-комнатная квартира в массовых новостройках реализуется дороже 21 млн рублей, подорожав за месяц на 5,3%.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
Новострой-М
Средняя стоимость студий в массовых новостройках Москвы превысила 8 млн рублей – новости на сайте Novostroy-M.ru
В Москве резко выросли цены на массовые новостройки
👍29🤬4🤯2😁1
В Госдуме предложили ввести новую льготную ипотеку на новостройки
В России может появиться новая льготная ипотека на новостройки — с таким предложением вышли члены думского комитета по строительству и ЖКХ. В ближайшее время инициатива о снижении процентной ставки по ипотеке до 5% будет направлена вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину.
Планируется, что в рамках специальной программы Центробанк будет принимать под залог высоконадежные ипотечные портфели (ВИП) банков. Речь идет о выданных кредитах на жилье, которое уже оформлено в собственность, ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, а просрочка по ним не превышает 0,15%.
Под такой залог Банк России будет выдавать банкам займы максимум под 2%, кредитные организации получат право устанавливать наценку до 3%.
Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что средства ЦБ должны выдаваться на покупку новостроек массового сегмента со стоимостью кв. м не выше цены, установленной Минстроем.
В России может появиться новая льготная ипотека на новостройки — с таким предложением вышли члены думского комитета по строительству и ЖКХ. В ближайшее время инициатива о снижении процентной ставки по ипотеке до 5% будет направлена вице-премьеру РФ Марату Хуснуллину.
Планируется, что в рамках специальной программы Центробанк будет принимать под залог высоконадежные ипотечные портфели (ВИП) банков. Речь идет о выданных кредитах на жилье, которое уже оформлено в собственность, ипотечные займы обслуживаются не менее двух лет, а просрочка по ним не превышает 0,15%.
Под такой залог Банк России будет выдавать банкам займы максимум под 2%, кредитные организации получат право устанавливать наценку до 3%.
Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев отметил, что средства ЦБ должны выдаваться на покупку новостроек массового сегмента со стоимостью кв. м не выше цены, установленной Минстроем.
👍35😁4👎3
Не квартирой единой
До 10% площадей в современных новостройках девелоперы отводят под различную инфраструктуру. Чаще всего ее размещают на первых этажах жилых домов: квартиры здесь относятся к не самой ликвидной недвижимости, зато эти метры охотно покупают и арендуют под коммерцию.
Как застройщики проектируют и реализуют нежилые метры в своих проектах и как будет развиваться этот сегмент в дальнейшем, читайте подробный материал на Новострой-М.
До 10% площадей в современных новостройках девелоперы отводят под различную инфраструктуру. Чаще всего ее размещают на первых этажах жилых домов: квартиры здесь относятся к не самой ликвидной недвижимости, зато эти метры охотно покупают и арендуют под коммерцию.
Как застройщики проектируют и реализуют нежилые метры в своих проектах и как будет развиваться этот сегмент в дальнейшем, читайте подробный материал на Новострой-М.
Новострой-М
5-10% площадей в современных ЖК отводятся под торговую инфраструктуру – читать статью на Novostroy-M.ru
Девелоперы стали отказываться от квартир на первых этажах домов с 2015 года
👍20
Многодетные семьи могут освободить от оплаты ЖКУ
В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ подготовили инициативу об освобождении от оплаты жилищно-коммунальных услуг для многодетных семей.
По словам зампреда комитета Светланы Разворотневой, в ближайшее время подготовленные предложения планируется представить и в кабмин. Известно, что в числе инициатив — субсидирование 70% платы за ЖКУ людям старше 65 лет.
Также депутаты предлагают предоставить субсидии на оплату ЖКУ семьям, в которых есть безработные, и отвязать размер пени от ключевой ставки ЦБ РФ для граждан и УК.
Еще одна мера поддержки, предложенная в Госдуме, — отмена банковской комиссии при оплате ЖКУ для граждан и ограничение ее до 0,1% для УК, предоставление отсрочки от уплаты налогов для организаций ЖКХ и снижение самих налогов на время ухудшения экономической ситуации.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
В комитете Госдумы по строительству и ЖКХ подготовили инициативу об освобождении от оплаты жилищно-коммунальных услуг для многодетных семей.
По словам зампреда комитета Светланы Разворотневой, в ближайшее время подготовленные предложения планируется представить и в кабмин. Известно, что в числе инициатив — субсидирование 70% платы за ЖКУ людям старше 65 лет.
Также депутаты предлагают предоставить субсидии на оплату ЖКУ семьям, в которых есть безработные, и отвязать размер пени от ключевой ставки ЦБ РФ для граждан и УК.
Еще одна мера поддержки, предложенная в Госдуме, — отмена банковской комиссии при оплате ЖКУ для граждан и ограничение ее до 0,1% для УК, предоставление отсрочки от уплаты налогов для организаций ЖКХ и снижение самих налогов на время ухудшения экономической ситуации.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
👍25🤔3
В Фили-Давыдково построят дом по реновации
Согласована проектная документация жилых корпусов по программе реновации на Давыдковской улице в районе Фили-Давыдково на западе столицы.
Здания рассчитаны на 512 квартир, также проект предусматривает возведение одноуровневного подземного паркинга. На первых этажах разместятся помещения общественного назначения и входные группы жилой части с тамбурами, помещения консьержа с санузлами, подсобки, колясочные.
В квартирах будет выполнена полная отделка, они будут оборудованы базовой техникой и сантехникой: кухонной плитой, осветительными приборами, раковиной, унитазом, ванной и прочим.
📩 Получить бесплатно подборку выгодных предложений в новостройках ЗАО.
Согласована проектная документация жилых корпусов по программе реновации на Давыдковской улице в районе Фили-Давыдково на западе столицы.
Здания рассчитаны на 512 квартир, также проект предусматривает возведение одноуровневного подземного паркинга. На первых этажах разместятся помещения общественного назначения и входные группы жилой части с тамбурами, помещения консьержа с санузлами, подсобки, колясочные.
В квартирах будет выполнена полная отделка, они будут оборудованы базовой техникой и сантехникой: кухонной плитой, осветительными приборами, раковиной, унитазом, ванной и прочим.
📩 Получить бесплатно подборку выгодных предложений в новостройках ЗАО.
👍19
Транспортный каркас Москвы будет сформирован к 2024 году
Так, до конца 2022 года планируется достроить 7 новых и реконструировать 2 станции БКЛ метро, построить и реконструировать 11 станций МЦД.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что традиционно много внимания уделено возведению дорог, особенно проектам хордовых магистралей и нового Московского скоростного диаметра, реконструкции развязок на МКАД.
Также одним из ключевых направлений работы по развитию улично-дорожной сети остается формирование транспортного каркаса Новой Москвы. В Троицком и Новомосковском округах сейчас ведется активное строительство жилья и социальных объектов, создаются новые рабочие места, формируется транспортная инфраструктура.
В начале февраля были утверждены планы развития транспортной инфраструктуры Москвы на 2022 год. Полностью сформировать транспортный каркас столицы планируется к 2024 году.
Так, до конца 2022 года планируется достроить 7 новых и реконструировать 2 станции БКЛ метро, построить и реконструировать 11 станций МЦД.
Заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев отметил, что традиционно много внимания уделено возведению дорог, особенно проектам хордовых магистралей и нового Московского скоростного диаметра, реконструкции развязок на МКАД.
Также одним из ключевых направлений работы по развитию улично-дорожной сети остается формирование транспортного каркаса Новой Москвы. В Троицком и Новомосковском округах сейчас ведется активное строительство жилья и социальных объектов, создаются новые рабочие места, формируется транспортная инфраструктура.
В начале февраля были утверждены планы развития транспортной инфраструктуры Москвы на 2022 год. Полностью сформировать транспортный каркас столицы планируется к 2024 году.
👍27
Одна из планировок, которую чаще всего выбирают в проекте премиум-класса SLAVA от MR Group – апартамент площадью 65,1 кв. м. 🔼 Здесь учтены все основные современные тренды:
▫️мастер-спальня с ванной и местом под гардеробную
▫️просторная кухня-гостиная с удобным зонированием
▫️ниша для системы хранения в прихожей
▫️гостевой санузел сразу при входе
▫️много окон (панорамное остекление)
Хотя всё это скорее не о трендах, а об удобстве. Как и другие характеристики проекта. Например, отличная транспортная доступность: на автомобиле можно за 10 минут добраться до Кремля, Манежной площади, Садового кольца и Нового Арбата, а если пробки – в 5 минутах пешком станция метро «Белорусская».
Смотрите все доступные планировки и подробности о проекте – по ссылке.
Нужна индивидуальная консультация?
Звоните: +7 (495) 548-25-66
▫️мастер-спальня с ванной и местом под гардеробную
▫️просторная кухня-гостиная с удобным зонированием
▫️ниша для системы хранения в прихожей
▫️гостевой санузел сразу при входе
▫️много окон (панорамное остекление)
Хотя всё это скорее не о трендах, а об удобстве. Как и другие характеристики проекта. Например, отличная транспортная доступность: на автомобиле можно за 10 минут добраться до Кремля, Манежной площади, Садового кольца и Нового Арбата, а если пробки – в 5 минутах пешком станция метро «Белорусская».
Смотрите все доступные планировки и подробности о проекте – по ссылке.
Нужна индивидуальная консультация?
Звоните: +7 (495) 548-25-66
👍25😁6❤1
Снова собрали ключевые события минувшей недели в короткой инфографике.
👍28👎8
Подготовили аналитическую справку о состоянии первичного рынка в начале марта 2022 года. Получилось длинно, разобьем на несколько постов.
Застройщики не планируют замораживать проекты
Если по конкретному ЖК уже ведется проектирование, вложены средства в разрешительную документацию (смена ВРИ, выпуск ППТ или ГПЗУ и др.) – по данным участкам не снижается активность. Не планируют и останавливать новые очереди в уже строящихся ЖК. К примеру, выведены на рынок новый объем домов в ЖК «Цветочные поляны» (МИЦ), квартиры в новых корпусах ЖК «Середневский лес» (ПИК), в проектах «Живописный» (Гранель), «Одинград.Семейный квартал» (Инград), «Событие» и «Остров» (Донстрой), West Garden (Интеко), «Прокшино» (А101).
Однако многие компании пересматривают бизнес-модель по расширению портфеля проектов за счет покупки земельных – так как нет понимания по капитальным затратам, стоимости кв.м. в перспективе даже 1-2 лет, нет понимания о каналах закупки комплектующих и т.п.
Поставки строительного оборудования и комплектующих (системы связи, лифты, двери, оконные системы, вентиляция и пр.)
В настоящее время большинство ранее заключенных контрактов исполняется, но есть задержки со сроками поставок.
При этом у большинства дистрибьюторов и официальных представительств пока действует мораторий на новые заказы. У многих поставщиков при оформлении заявок на поставку может появиться система аукциона (как финансового, так и квот на поставку).
Застройщики активно ищут возможности выстраивания новых логистических цепочек, в первую очередь – через страны СНГ.
Удешевление и изменение девелоперского продукта
Пока это только гипотеза, но в зоне риска в первую очередь качественные проекты бизнес-класса и выше, которых может коснуться оптимизация проекта по сравнению с ранее заявленным уровнем. Объяснять это можно как объективно – в связи со сложившейся ситуацией с поставками, так и субъективно – многие застройщики сейчас ведут работу над понижением уровня себестоимости и сохранения маржинальности бизнеса.
Застройщики не планируют замораживать проекты
Если по конкретному ЖК уже ведется проектирование, вложены средства в разрешительную документацию (смена ВРИ, выпуск ППТ или ГПЗУ и др.) – по данным участкам не снижается активность. Не планируют и останавливать новые очереди в уже строящихся ЖК. К примеру, выведены на рынок новый объем домов в ЖК «Цветочные поляны» (МИЦ), квартиры в новых корпусах ЖК «Середневский лес» (ПИК), в проектах «Живописный» (Гранель), «Одинград.Семейный квартал» (Инград), «Событие» и «Остров» (Донстрой), West Garden (Интеко), «Прокшино» (А101).
Однако многие компании пересматривают бизнес-модель по расширению портфеля проектов за счет покупки земельных – так как нет понимания по капитальным затратам, стоимости кв.м. в перспективе даже 1-2 лет, нет понимания о каналах закупки комплектующих и т.п.
Поставки строительного оборудования и комплектующих (системы связи, лифты, двери, оконные системы, вентиляция и пр.)
В настоящее время большинство ранее заключенных контрактов исполняется, но есть задержки со сроками поставок.
При этом у большинства дистрибьюторов и официальных представительств пока действует мораторий на новые заказы. У многих поставщиков при оформлении заявок на поставку может появиться система аукциона (как финансового, так и квот на поставку).
Застройщики активно ищут возможности выстраивания новых логистических цепочек, в первую очередь – через страны СНГ.
Удешевление и изменение девелоперского продукта
Пока это только гипотеза, но в зоне риска в первую очередь качественные проекты бизнес-класса и выше, которых может коснуться оптимизация проекта по сравнению с ранее заявленным уровнем. Объяснять это можно как объективно – в связи со сложившейся ситуацией с поставками, так и субъективно – многие застройщики сейчас ведут работу над понижением уровня себестоимости и сохранения маржинальности бизнеса.
👍39😁3❤1🥰1
(продолжение)
Уход с рынка
На данный момент ни одна российская компания не рассматривает перспективу полной остановки деятельности и ухода с рынка Москвы и области. Есть и обязательства по текущим проектам в стадии строительства, и увеличение надзора за деятельностью девелоперов со стороны городских властей, чтобы не допускать негативного влияния на рынок.
Политика «информационной пустоты»
Москомстройинвест на нескольких экстренных приватных совещаниях с застройщиками озвучил четко: ни одна девелоперская компания не должна допустить вбросов паники, манипуляции рынком за счет информационных сообщений и пр. Соответственно, в ближайшее время какой-либо реальной оценки происходящего и даже осторожных прогнозов от качественных спикеров и представителей застройщиков ожидать не следует – никто не хочет портить отношения с властями.
Повышение цен
Ни один застройщик из крупных игроков за последние две недели явно не поднял цены, что называется, «на фоне новостей». Все повышения, которые случались у тех или иных девелоперов, связаны с плановыми повышениями на фиксированные значения (примерно 2-3%), они привязаны часто к календарю и действительно состоялись 1-5 марта.
Будет ли повышение дальше – вероятно да, согласно графику реализации проектов, будет ли повышение значительным – маловероятно. Во-первых, было предупреждение на официальном канале ФАС. Во-вторых, повышение цен резко обычно приводит к существенному снижению сделок, что в текущей ситуации не лучшее решение. Большинству проектов важнее динамика поступлений средств на счета эскроу для снижения кредитной нагрузки и исполнения финансового плана за определенный период.
Уход с рынка
На данный момент ни одна российская компания не рассматривает перспективу полной остановки деятельности и ухода с рынка Москвы и области. Есть и обязательства по текущим проектам в стадии строительства, и увеличение надзора за деятельностью девелоперов со стороны городских властей, чтобы не допускать негативного влияния на рынок.
Политика «информационной пустоты»
Москомстройинвест на нескольких экстренных приватных совещаниях с застройщиками озвучил четко: ни одна девелоперская компания не должна допустить вбросов паники, манипуляции рынком за счет информационных сообщений и пр. Соответственно, в ближайшее время какой-либо реальной оценки происходящего и даже осторожных прогнозов от качественных спикеров и представителей застройщиков ожидать не следует – никто не хочет портить отношения с властями.
Повышение цен
Ни один застройщик из крупных игроков за последние две недели явно не поднял цены, что называется, «на фоне новостей». Все повышения, которые случались у тех или иных девелоперов, связаны с плановыми повышениями на фиксированные значения (примерно 2-3%), они привязаны часто к календарю и действительно состоялись 1-5 марта.
Будет ли повышение дальше – вероятно да, согласно графику реализации проектов, будет ли повышение значительным – маловероятно. Во-первых, было предупреждение на официальном канале ФАС. Во-вторых, повышение цен резко обычно приводит к существенному снижению сделок, что в текущей ситуации не лучшее решение. Большинству проектов важнее динамика поступлений средств на счета эскроу для снижения кредитной нагрузки и исполнения финансового плана за определенный период.
👍28😁2
(продолжение-2)
Коммерческая политика застройщиков
Предполагаем, что многие застройщики будут особое внимание уделять дополнительным мерам стимуляции продаж. Самая очевидная и понятная – рассрочка платежа до окончания строительства.
Многие девелоперы уже занимались увеличением доли дебиторской задолженности таким образом и ранее - многие девелоперы и раньше имели в своем арсенале такие программы (например, «ФСК» ввела летом 2021 года программу «Купи сейчас, плати потом» с отсрочкой платежа 80% от цены квартиры до срока передачи ключей). Предполагаем, сейчас многие компании рассматривают перспективы увеличения доли дебиторки в общем объеме поступлений с привычных 3-4% до 8-10% с учетом новых программ приобретения.
Также будет актуально проведение андеррайтинга покупателей застройщиком – т.е. дифференцированные условия покупки для разных клиентов (условно, при одном и том же уровне дохода двух разных клиентов доверие застройщика к клиенту топ-менеджеру в крупном банке выше, чем к мелкооптовому предпринимателю).
Спрос на котлованы безусловно будет падать
Сейчас много факторов риска для покупки: ипотечная ставка, риск возможного долгостроя. Вектор спроса сместился на проекты на финальной стадии строительства, либо уже построенные.
Поведение инвесторов
Можно предположить, что ограничения на операции с валютой, введенные ЦБ РФ, могут спровоцировать переход некоторой доли банковских депозитов в недвижимость.
Коммерческая политика застройщиков
Предполагаем, что многие застройщики будут особое внимание уделять дополнительным мерам стимуляции продаж. Самая очевидная и понятная – рассрочка платежа до окончания строительства.
Многие девелоперы уже занимались увеличением доли дебиторской задолженности таким образом и ранее - многие девелоперы и раньше имели в своем арсенале такие программы (например, «ФСК» ввела летом 2021 года программу «Купи сейчас, плати потом» с отсрочкой платежа 80% от цены квартиры до срока передачи ключей). Предполагаем, сейчас многие компании рассматривают перспективы увеличения доли дебиторки в общем объеме поступлений с привычных 3-4% до 8-10% с учетом новых программ приобретения.
Также будет актуально проведение андеррайтинга покупателей застройщиком – т.е. дифференцированные условия покупки для разных клиентов (условно, при одном и том же уровне дохода двух разных клиентов доверие застройщика к клиенту топ-менеджеру в крупном банке выше, чем к мелкооптовому предпринимателю).
Спрос на котлованы безусловно будет падать
Сейчас много факторов риска для покупки: ипотечная ставка, риск возможного долгостроя. Вектор спроса сместился на проекты на финальной стадии строительства, либо уже построенные.
Поведение инвесторов
Можно предположить, что ограничения на операции с валютой, введенные ЦБ РФ, могут спровоцировать переход некоторой доли банковских депозитов в недвижимость.
👍29😁4🔥3
Открыто бронирование квартир от 9,6 млн рублей в ЖК MYPRIORITY Dubrovka от ГК «Гранель»
Новостройка бизнес-класса будет построена в Южнопортовом районе на юго-востоке Москвы в 3 минутах ходьбы от ст. м. «Дубровка». Это второй проект под зонтичным брендом MYPRIORITY — первый возводится в Басманном районе возле метро «Бауманская».
Недалеко от ЖК MYPRIORITY Dubrovka расположены также две станции МЦК, имеются выезды на ТТК и Волгоградский проспект. Поблизости находится зона Южного порта, которая будет реорганизована в крупный общественно-деловой квартал.
Корпус № 1 представляет собой монолитное здание переменной этажности (до 30 этажей). В проекте предусмотрено строительство детского сада на 175 мест, школы на 400 мест, фитнес-центра с бассейном. Территория ЖК разделена на тематические зоны, соединенные пешеходным бульваром.
Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Новостройка бизнес-класса будет построена в Южнопортовом районе на юго-востоке Москвы в 3 минутах ходьбы от ст. м. «Дубровка». Это второй проект под зонтичным брендом MYPRIORITY — первый возводится в Басманном районе возле метро «Бауманская».
Недалеко от ЖК MYPRIORITY Dubrovka расположены также две станции МЦК, имеются выезды на ТТК и Волгоградский проспект. Поблизости находится зона Южного порта, которая будет реорганизована в крупный общественно-деловой квартал.
Корпус № 1 представляет собой монолитное здание переменной этажности (до 30 этажей). В проекте предусмотрено строительство детского сада на 175 мест, школы на 400 мест, фитнес-центра с бассейном. Территория ЖК разделена на тематические зоны, соединенные пешеходным бульваром.
Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
👍29😁5
На проспекте Андропова построят ЖК на 1122 квартиры
35-этажный жилой комплекс на 1122 квартиры будет построен на проспекте Андропова в Даниловском районе на юге Москвы, разрешение на строительство выдал Мосгосстройнадзор.
Объект общей площадью более 103,3 тыс. кв. м будет состоять из трех жилых корпусов, объединенных стилобатом. Помимо квартир, в зданиях разместятся помещения общественного назначения и офисы, кафе и магазины, 290 кладовых, помещения единого диспетчерского центра.
Также в проекте предусмотрено возведение трехуровневого подземного паркинга на 500 машино-мест и открытой плоскостной парковки на 25 мест.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
35-этажный жилой комплекс на 1122 квартиры будет построен на проспекте Андропова в Даниловском районе на юге Москвы, разрешение на строительство выдал Мосгосстройнадзор.
Объект общей площадью более 103,3 тыс. кв. м будет состоять из трех жилых корпусов, объединенных стилобатом. Помимо квартир, в зданиях разместятся помещения общественного назначения и офисы, кафе и магазины, 290 кладовых, помещения единого диспетчерского центра.
Также в проекте предусмотрено возведение трехуровневого подземного паркинга на 500 машино-мест и открытой плоскостной парковки на 25 мест.
▶️ Квартиры в Москве от 4,5 млн руб. и другие спецпредложения от застройщиков
👍29👎4
Делимся впечатляющей аэросъемкой Москвы с уровня верхних этажей башен Prime Park. 😍
Премиальный проект расположен в Хорошевском районе. На данный момент в четырех готовых башнях доступны видовые квартиры от 25 млн рублей с отделкой white box и «под ключ».
На территории предусмотрены собственные детский сад и школа, а также частный парк 3 га. Резиденты квартала получат премиальный сервис и отличную транспортную доступность: 10 минут до Москва-Сити, 9 минут до центра Москвы, 20 минут до аэропорта «Шереметьево».
Изучить подробности о проекте можно по ссылке
Премиальный проект расположен в Хорошевском районе. На данный момент в четырех готовых башнях доступны видовые квартиры от 25 млн рублей с отделкой white box и «под ключ».
На территории предусмотрены собственные детский сад и школа, а также частный парк 3 га. Резиденты квартала получат премиальный сервис и отличную транспортную доступность: 10 минут до Москва-Сити, 9 минут до центра Москвы, 20 минут до аэропорта «Шереметьево».
Изучить подробности о проекте можно по ссылке
👍19👎6🔥5😁1😱1