В России не будут вводить госрегулирование цен на стройматериалы
Реакция со стороны государства возможна в случаях, если повышение цен является абсолютным использованием локальных монополий, об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Зампред отметил, что есть две полярные точки зрения на этот вопрос. С одной стороны, государственное регулирование цен на стройматериалы можно считать нарушением рыночных принципов, ситуация может только ухудшиться.
В то же время существуют случаи, когда повышение цен можно объяснить только абсолютным использованием локальных монополий — например, резкое подорожание щебня на 30-50%. В подобных ситуациях необходимо вмешательство ФАС.
Еще один инструмент регулирования цен — таможенные пошлины. При росте цен нужно отменять пошлины, поскольку платить за это в итоге приходится покупателю жилья. Также вице-премьер обратил внимание на необходимость развивать в России производство стройматериалов.
Необходимо ли государственное регулирование цен на стройматериалы?
Реакция со стороны государства возможна в случаях, если повышение цен является абсолютным использованием локальных монополий, об этом заявил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.
Зампред отметил, что есть две полярные точки зрения на этот вопрос. С одной стороны, государственное регулирование цен на стройматериалы можно считать нарушением рыночных принципов, ситуация может только ухудшиться.
В то же время существуют случаи, когда повышение цен можно объяснить только абсолютным использованием локальных монополий — например, резкое подорожание щебня на 30-50%. В подобных ситуациях необходимо вмешательство ФАС.
Еще один инструмент регулирования цен — таможенные пошлины. При росте цен нужно отменять пошлины, поскольку платить за это в итоге приходится покупателю жилья. Также вице-премьер обратил внимание на необходимость развивать в России производство стройматериалов.
Необходимо ли государственное регулирование цен на стройматериалы?
👍10👎2
Стартовали продажи квартир сразу в трёх корпусах проекта «Одинград» от INGRAD
Предложение пополнено лотами в корпусах № 5, № 6 и № 10 в ЖК «Одинград. Квартал «Семейный», который возводится в городе Одинцово на улице Западная. Минимальная цена – от 4,2 млн рублей. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2024 г.
Квартирография включает варианты от студий до 5-комнатных, классического формата и «евро». Также предусмотрены квартиры с отдельными гардеробными и гостевыми санузлами, с мастер-спальнями и кухней-гостиной 45 кв. м.
Помимо жилья в проекте запланирована инфраструктура: детские сады, школа, магазины, аптеки, кафе и предприятия сферы услуг на первых этажах домов.
Подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы корпусов – смотрите по ссылке.
Предложение пополнено лотами в корпусах № 5, № 6 и № 10 в ЖК «Одинград. Квартал «Семейный», который возводится в городе Одинцово на улице Западная. Минимальная цена – от 4,2 млн рублей. Ввод корпусов в эксплуатацию запланирован на 4-й квартал 2024 г.
Квартирография включает варианты от студий до 5-комнатных, классического формата и «евро». Также предусмотрены квартиры с отдельными гардеробными и гостевыми санузлами, с мастер-спальнями и кухней-гостиной 45 кв. м.
Помимо жилья в проекте запланирована инфраструктура: детские сады, школа, магазины, аптеки, кафе и предприятия сферы услуг на первых этажах домов.
Подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы корпусов – смотрите по ссылке.
👍5
Не просто строить метры, а предвосхищать ожидания – только так можно создать качественный продукт бизнес-класса.
Вот конкретный пример, какие опции must-have в таком проекте:
- не более получаса в пути до центра Москвы
- подземный паркинг с просторными машино-местами и усилителями связи
- келлеры до 16 м² для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей и др.
- керамогранит и натуральный камень в отделке фасадов
- потолки 3,1 – 5,2 м, окна 2,1 м, свободная планировка
- приватная охраняемая территория с видеонаблюдением и контролем доступа
- зеленая гостиная и сад непрерывного цветения, грамотно выделенные зоны для тихого отдыха, workout-тренировок и досуга детей разных возрастов
- супермаркет и ресторан на первом этаже дома
- 3 парка рядом с домом – в нескольких минутах ходьбы
- виды из окон на Всехсвятскую рощу и Химкинское водохранилище
- 8 школ в пешей доступности
- рядом 3 фитнес-клуба, в том числе с бассейном
Речь о ЖК «Интонация» от компании «Мангазея Девелопмент». Проект реализуется в Щукино, одном из самых экологичных районов Москвы.
Еще можно успеть забронировать квартиру до повышения цен. Доступны ипотека от 0,1% и беспроцентная рассрочка от застройщика.
Подробности по ссылке
#реклама
Вот конкретный пример, какие опции must-have в таком проекте:
- не более получаса в пути до центра Москвы
- подземный паркинг с просторными машино-местами и усилителями связи
- келлеры до 16 м² для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей и др.
- керамогранит и натуральный камень в отделке фасадов
- потолки 3,1 – 5,2 м, окна 2,1 м, свободная планировка
- приватная охраняемая территория с видеонаблюдением и контролем доступа
- зеленая гостиная и сад непрерывного цветения, грамотно выделенные зоны для тихого отдыха, workout-тренировок и досуга детей разных возрастов
- супермаркет и ресторан на первом этаже дома
- 3 парка рядом с домом – в нескольких минутах ходьбы
- виды из окон на Всехсвятскую рощу и Химкинское водохранилище
- 8 школ в пешей доступности
- рядом 3 фитнес-клуба, в том числе с бассейном
Речь о ЖК «Интонация» от компании «Мангазея Девелопмент». Проект реализуется в Щукино, одном из самых экологичных районов Москвы.
Еще можно успеть забронировать квартиру до повышения цен. Доступны ипотека от 0,1% и беспроцентная рассрочка от застройщика.
Подробности по ссылке
#реклама
👍19🔥7👎4
Аренда машино-мест становится хорошей альтернативой сдаче жилья
Парковки в новостройках Москвы – не самое дешевое удовольствие: по оценкам аналитиков, минимальная стоимость машино-места – 700 тыс. рублей для доступного жилья, а максимальная – 5 млн рублей (для премиум-класса).
Причем в элитных ЖК парковки раскупают еще до ввода дома в эксплуатацию, а в прочих проектах к моменту передачи новоселам квартир 50-80% машино-мест остаются свободными.
Мало кто хочет выкладывать дополнительно 1,5-2 млн рублей к стоимости и без того дорогих квартир. В этой ситуации на выручку приходит аренда. Многие инвесторы тоже оценили преимущества этого инструмента получения прибыли.
Подробности читайте на Новострой-М.
Парковки в новостройках Москвы – не самое дешевое удовольствие: по оценкам аналитиков, минимальная стоимость машино-места – 700 тыс. рублей для доступного жилья, а максимальная – 5 млн рублей (для премиум-класса).
Причем в элитных ЖК парковки раскупают еще до ввода дома в эксплуатацию, а в прочих проектах к моменту передачи новоселам квартир 50-80% машино-мест остаются свободными.
Мало кто хочет выкладывать дополнительно 1,5-2 млн рублей к стоимости и без того дорогих квартир. В этой ситуации на выручку приходит аренда. Многие инвесторы тоже оценили преимущества этого инструмента получения прибыли.
Подробности читайте на Новострой-М.
Новострой-М
В элитных новостройках нет пустующих паркингов – Аналитика и прогнозы
В массовом сегменте к моменту ввода дома свободны 50-80% парковок
👍10🔥1
Поступили в продажу видовые квартиры в квартале Indian ЖК City Bay от MR Group
Новостройка бизнес-класса возводится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) на берегу Спасского затона в пешей доступности от ст. м. «Тушинская».
Масштабный проект состоит из четырех кварталов: Atlantic, Indian, Pacific и North. Его территория занимает 11 га, более 40% отведено под озеленение.
Новый пул квартир представлен лотами с двумя, тремя и четырьмя спальнями. С одной стороны окна выходят на внутренней двор, с другой — на благоустроенную набережную. Во всех квартирах установлены панорамные окна.
Все планировки с ценами и акциями – смотрите на интерактивных поэтажных планах.
Новостройка бизнес-класса возводится в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) на берегу Спасского затона в пешей доступности от ст. м. «Тушинская».
Масштабный проект состоит из четырех кварталов: Atlantic, Indian, Pacific и North. Его территория занимает 11 га, более 40% отведено под озеленение.
Новый пул квартир представлен лотами с двумя, тремя и четырьмя спальнями. С одной стороны окна выходят на внутренней двор, с другой — на благоустроенную набережную. Во всех квартирах установлены панорамные окна.
Все планировки с ценами и акциями – смотрите на интерактивных поэтажных планах.
👍4😁1
Жилья у метро станет больше!
Многие наши читатели в комментариях отмечают: да, жилое строительство в Москве идет полным ходом, да и метрополитен с МЦД не отстают, вот только новые дома все чаще строятся не слишком близко к метро. Спешим порадовать тех, кто ждет появления новых ЖК с отличной транспортной доступностью: такой проект вскоре начнут строить на юго-востоке Москвы.
Компании ГК ФСК и А1, участник консорциума «Альфа-Групп», заключили сделку по приобретению земельного участка по адресу: ул. Иловайская, 3. На площади 13,62 га возведут современный многофункциональный ЖК с детским садом и школой.
Что немаловажно: дома будут располагаться в пешей доступности от станции МЦД-2 «Перерва». МЦД уже стал полноценной альтернативой метро: поезда ходят каждые 5-10 минут, вагоны новые, чистые и комфортные, по пути можно сделать пересадку на станции подземки «Люблино», «Текстильщики» или «Курская». Но при желании жители нового ЖК на Иловайской смогут легко добраться и сразу до метро «Марьино» или «Братиславская».
Многие наши читатели в комментариях отмечают: да, жилое строительство в Москве идет полным ходом, да и метрополитен с МЦД не отстают, вот только новые дома все чаще строятся не слишком близко к метро. Спешим порадовать тех, кто ждет появления новых ЖК с отличной транспортной доступностью: такой проект вскоре начнут строить на юго-востоке Москвы.
Компании ГК ФСК и А1, участник консорциума «Альфа-Групп», заключили сделку по приобретению земельного участка по адресу: ул. Иловайская, 3. На площади 13,62 га возведут современный многофункциональный ЖК с детским садом и школой.
Что немаловажно: дома будут располагаться в пешей доступности от станции МЦД-2 «Перерва». МЦД уже стал полноценной альтернативой метро: поезда ходят каждые 5-10 минут, вагоны новые, чистые и комфортные, по пути можно сделать пересадку на станции подземки «Люблино», «Текстильщики» или «Курская». Но при желании жители нового ЖК на Иловайской смогут легко добраться и сразу до метро «Марьино» или «Братиславская».
👍8
Ипотечные ставки в 2022 году не поднимутся выше 12% — Минфин
На прошлой неделе Центробанк РФ в очередной раз повысил ключевую ставку, теперь она составляет 9,5%. В Банке России не исключают, что на последующих заседаниях будет рассматриваться дальнейшее повышение ключевой ставки.
По мнению некоторых экспертов, стоимость ипотечных кредитов в стране к концу года может достичь 15%.
В то же время замминистра финансов Алексей Моисеев считает, что такого роста ипотечных ставок не будет, они будут держаться на уровне 11-12%.
Чиновник пояснил, что ипотечная ставка складывается из ключевой ставки ЦБ плюс 2,5%, а с учетом электронных закладных этот показатель может снизиться на 0,5-1 п.п.
Моисеев выразил мнение, что банки не будут ухудшать условия по ипотечным займам, чтобы не терять клиентов.
Думаете, ставки вырастут до 15% в этом году? 😱
На прошлой неделе Центробанк РФ в очередной раз повысил ключевую ставку, теперь она составляет 9,5%. В Банке России не исключают, что на последующих заседаниях будет рассматриваться дальнейшее повышение ключевой ставки.
По мнению некоторых экспертов, стоимость ипотечных кредитов в стране к концу года может достичь 15%.
В то же время замминистра финансов Алексей Моисеев считает, что такого роста ипотечных ставок не будет, они будут держаться на уровне 11-12%.
Чиновник пояснил, что ипотечная ставка складывается из ключевой ставки ЦБ плюс 2,5%, а с учетом электронных закладных этот показатель может снизиться на 0,5-1 п.п.
Моисеев выразил мнение, что банки не будут ухудшать условия по ипотечным займам, чтобы не терять клиентов.
Думаете, ставки вырастут до 15% в этом году? 😱
👍9🤯6🤔3
В районе Метрогородок построят четыре дома на 1 408 квартир
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство четырех многоквартирных жилых домов в районе Метрогородок на востоке Москвы. В зданиях высотой 17 и 33 этажа запроектировано 1 408 квартир.
Новостройка появится по адресу: ул. Николая Химушина, 2/7Б. Корпуса будут объединены одноэтажной подземной частью с блоком на 200 кладовых. На территории предусмотрен паркинг на 334 машино-места.
Комплексное благоустройство включает обустройство детских и спортивных площадок, мест для отдыха, озеленение и установку малых архитектурных форм.
Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство четырех многоквартирных жилых домов в районе Метрогородок на востоке Москвы. В зданиях высотой 17 и 33 этажа запроектировано 1 408 квартир.
Новостройка появится по адресу: ул. Николая Химушина, 2/7Б. Корпуса будут объединены одноэтажной подземной частью с блоком на 200 кладовых. На территории предусмотрен паркинг на 334 машино-места.
Комплексное благоустройство включает обустройство детских и спортивных площадок, мест для отдыха, озеленение и установку малых архитектурных форм.
👍5😁1
В жилом комплексе бизнес-класса «Заречный квартал» стартовали продажи квартир
Новостройка находится рядом с Мещерским парком, в Заречье (Одинцовский район МО). До станции метро «Озерная» на транспорте можно добрать примерно за 15 минут, а близость основных магистралей позволит жителям быстро доезжать до центра столицы по проспекту Генерала Дорохова.
В составе первой очереди на участке 4,5 га построят 6 домов высотой до 9 этажей. Завершить строительство первого этапа планируют в 2024 году. Реализацией проекта занимаются девелоперы ГК ФСК и IKON Development.
Помимо жилья здесь появятся два детских сада, школа, коворкинги, кафе, магазины, объекты сферы услуг на первых этажах домов. А на территории ЖК создадут прогулочные бульвары, дорожки для велосипедистов, установят современные детские игровые комплексы.
Узнать о новостройке подробнее можно по ссылке.
☎️ Бесплатную консультацию можно получить по телефону:
+7 (495) 668-80-98
Новостройка находится рядом с Мещерским парком, в Заречье (Одинцовский район МО). До станции метро «Озерная» на транспорте можно добрать примерно за 15 минут, а близость основных магистралей позволит жителям быстро доезжать до центра столицы по проспекту Генерала Дорохова.
В составе первой очереди на участке 4,5 га построят 6 домов высотой до 9 этажей. Завершить строительство первого этапа планируют в 2024 году. Реализацией проекта занимаются девелоперы ГК ФСК и IKON Development.
Помимо жилья здесь появятся два детских сада, школа, коворкинги, кафе, магазины, объекты сферы услуг на первых этажах домов. А на территории ЖК создадут прогулочные бульвары, дорожки для велосипедистов, установят современные детские игровые комплексы.
Узнать о новостройке подробнее можно по ссылке.
☎️ Бесплатную консультацию можно получить по телефону:
+7 (495) 668-80-98
👍8👎3😁1
«Москва! Как много в этом звуке…»
Однако если отбросить лирику и посмотреть правде в глаза, то многие все еще переезжают в Москву ради прописки. А что она дает?
Надо признаться, даже в наше время список преференций и различных льгот, которые доступны москвичам, довольно длинный. И речь не только о повышенной пенсии или бесплатном проезде для льготников.
«Рядовым» гражданам московская прописка гарантирует места в детских садах и школах, доступ к услугам бесплатного здравоохранения и многое другое.
Подробности – в нашем материале на Новострой-М.
Однако если отбросить лирику и посмотреть правде в глаза, то многие все еще переезжают в Москву ради прописки. А что она дает?
Надо признаться, даже в наше время список преференций и различных льгот, которые доступны москвичам, довольно длинный. И речь не только о повышенной пенсии или бесплатном проезде для льготников.
«Рядовым» гражданам московская прописка гарантирует места в детских садах и школах, доступ к услугам бесплатного здравоохранения и многое другое.
Подробности – в нашем материале на Новострой-М.
Новострой-М
Что дает московская прописка, какие льготы и преимущества у московской прописки – читать статью на Novostroy-M.ru
Публикация в разделе «Статьи» ⟶ Вечные ценности: почему московская прописка до сих пор важна для покупателей жилья ☆ Новострой-М медиа: ✔новости недвижимости ✔ гид по новостройкам ✔аналитика рынка!
👍8👎5🔥3🥰1👏1
«Эталон» построит новый ЖК рядом с метро «Марьина Роща»
Предполагаемая площадь будущей новостройки составит 11 тыс. кв. м, в том числе 10 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Строительство жилого комплекса планируется начать в 2023 году.
Район, в котором будет построен жилой комплекс, отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности от участка есть множество магазинов, ТЦ, медицинские центры, школы, колледжи и вузы. Также вблизи расположены кафе, фитнес-центры, Фестивальный парк.
Транспортная доступность будущего ЖК обеспечена также выездам на ТТК, Проспект Мира и улицу Бутырская, которая переходит в Дмитровское шоссе.
Предполагаемая площадь будущей новостройки составит 11 тыс. кв. м, в том числе 10 тыс. кв. м жилой и коммерческой недвижимости. Строительство жилого комплекса планируется начать в 2023 году.
Район, в котором будет построен жилой комплекс, отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности от участка есть множество магазинов, ТЦ, медицинские центры, школы, колледжи и вузы. Также вблизи расположены кафе, фитнес-центры, Фестивальный парк.
Транспортная доступность будущего ЖК обеспечена также выездам на ТТК, Проспект Мира и улицу Бутырская, которая переходит в Дмитровское шоссе.
👍11👎3
Хуснуллин: рост ключевой ставки ЦБ является угрозой для жилищного строительства
Одним из препятствий для развития жилищного строительства в России является высокая ключевая ставка. Также угрозами для отрасли остаются подорожание себестоимости строительства и пандемия COVID-19.
ЦБ РФ на первом в 2022 году заседании поднял ключевую ставку до 9,5% годовых. Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал обновленную ключевую ставку серьезной угрозой для развития жилищного строительства в стране.
Зампред отметил, что по итогам 2021 года ставки по ипотеке в среднем достигли 7,5%, это на 0,2% ниже показателей 2020 года. Это стало возможным во многом благодаря мягкой кредитно-денежной политике Банка России.
Правительство продолжает выполнять поставленную президентом задачу по достижению значений ставок по ипотеке не более 7,9%, несмотря на рост ключевой ставки.
По словам Хуснуллина, если ситуация на ипотечном рынке будет развиваться не лучшим образом, то правительству придется расширить поддержку этого рынка.
Одним из препятствий для развития жилищного строительства в России является высокая ключевая ставка. Также угрозами для отрасли остаются подорожание себестоимости строительства и пандемия COVID-19.
ЦБ РФ на первом в 2022 году заседании поднял ключевую ставку до 9,5% годовых. Вице-премьер Марат Хуснуллин назвал обновленную ключевую ставку серьезной угрозой для развития жилищного строительства в стране.
Зампред отметил, что по итогам 2021 года ставки по ипотеке в среднем достигли 7,5%, это на 0,2% ниже показателей 2020 года. Это стало возможным во многом благодаря мягкой кредитно-денежной политике Банка России.
Правительство продолжает выполнять поставленную президентом задачу по достижению значений ставок по ипотеке не более 7,9%, несмотря на рост ключевой ставки.
По словам Хуснуллина, если ситуация на ипотечном рынке будет развиваться не лучшим образом, то правительству придется расширить поддержку этого рынка.
Новострой-М
Хуснуллин назвал высокую ключевую ставку угрозой для жилищного строительства – новости на сайте Novostroy-M.ru
Хуснуллин: рост ключевой ставки ЦБ является угрозой для жилищного строительства
👎8👍6😁2
Открыты продажи в новых корпусах проекта «Цветочные Поляны» от МИЦ, цены стартуют от 153 тысяч рублей за кв. м
Новая очередь займет участок 35 га в пос. Середнево в Новой Москве, рядом с Валуевским и Ульяновским лесопарками.
В первую фазу строительства войдут 5 монолитных домов высотой от 14 до 16 этажей с коммерческими помещениями, а также подземный паркинг, многофункциональный комплекс с зоной велнесс (бассейн, фитнес, СПА), торговой галереей, фудхоллом, детским центром и офисами. Завершить её планируют в 2024 году.
Также в рамках проекта предусмотрено строительство школы на 1100 мест, детского сада на 250 мест и поликлиники.
Все подробности о проекте смотрите по ссылке.
Бесплатная консультация по телефону:
+7 (495) 548-24-64
Новая очередь займет участок 35 га в пос. Середнево в Новой Москве, рядом с Валуевским и Ульяновским лесопарками.
В первую фазу строительства войдут 5 монолитных домов высотой от 14 до 16 этажей с коммерческими помещениями, а также подземный паркинг, многофункциональный комплекс с зоной велнесс (бассейн, фитнес, СПА), торговой галереей, фудхоллом, детским центром и офисами. Завершить её планируют в 2024 году.
Также в рамках проекта предусмотрено строительство школы на 1100 мест, детского сада на 250 мест и поликлиники.
Все подробности о проекте смотрите по ссылке.
Бесплатная консультация по телефону:
+7 (495) 548-24-64
👍10😁1
Доля компактных квартир и апартаментов в новостройках растет. И в ответ на спрос такого малогабаритного жилья будет становиться только больше.
В чем особенности микрожилья и к чему надо быть готовым, покупая его на первичном или вторичном рынках – разбираемся на дзен-канале.
📊 Кстати, в начале месяца публиковали небольшую аналитику о динамике средней площади жилья на фоне роста среднего чека – на графиках всё хорошо видно (хоть и грустно).
В чем особенности микрожилья и к чему надо быть готовым, покупая его на первичном или вторичном рынках – разбираемся на дзен-канале.
📊 Кстати, в начале месяца публиковали небольшую аналитику о динамике средней площади жилья на фоне роста среднего чека – на графиках всё хорошо видно (хоть и грустно).
Яндекс Дзен
Малышка за миллионы: какие опасности таит в себе покупка микроквартир
Доля студий и 1-комнатных квартир и апартаментов в столичных новостройках становится всё больше. Такие лоты корректно называют «компактными» и позиционируют как отличный вариант для начала самостоятельной жизни. Маленькое, но зато своё! Немного цифр: в январе…
👍6😢5👎1
Льготную ипотеку предложили продлить до 2024 года
Льготная ипотека – одно из ключевых мероприятий в проекте Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Продлить господдержку на нынешних условиях предложил президент Татарстана, председатель комиссии
Госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» Рустам Минниханов.
Он отметил, что других реальных инструментов стимулирования спроса на жилье проект стратегии пока не предусматривает. В связи с этим предлагается продлить программу льготной ипотеки для всех категорий покупателей до 2024 года с сохранением ставки до 7% годовых и возможным повышением максимальной суммы кредита до 6 млн рублей.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что российское правительство готовит меры по «точечному» продлению льготной ипотеки. Поддержку планируют оказывать не в целом, а по регионам, в зависимости от ситуации снижать ставки или оставлять их без изменения.
Стоит ли продлевать льготную ипотеку с господдержкой?
Льготная ипотека – одно из ключевых мероприятий в проекте Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года. Продлить господдержку на нынешних условиях предложил президент Татарстана, председатель комиссии
Госсовета по направлению «Строительство, жилищно-коммунальное хозяйство, городская среда» Рустам Минниханов.
Он отметил, что других реальных инструментов стимулирования спроса на жилье проект стратегии пока не предусматривает. В связи с этим предлагается продлить программу льготной ипотеки для всех категорий покупателей до 2024 года с сохранением ставки до 7% годовых и возможным повышением максимальной суммы кредита до 6 млн рублей.
Ранее вице-премьер Марат Хуснуллин рассказал, что российское правительство готовит меры по «точечному» продлению льготной ипотеки. Поддержку планируют оказывать не в целом, а по регионам, в зависимости от ситуации снижать ставки или оставлять их без изменения.
Стоит ли продлевать льготную ипотеку с господдержкой?
👍31👎25
В январе в Москве было оформлено 6,8 тысяч ДДУ
Эксперты проанализировали данные столичного Росреестра и выяснили, что по сравнению с декабрем 2021 года активность покупателей в январе снизилась на 37%, однако в начале 2022 года было зарегистрировано максимальное для января количество ДДУ за всю историю наблюдений рынка новостроек. Предыдущий рекорд был зафиксирован в январе 2019 года — 5,4 тыс. ДДУ.
В Новой Москве было заключено 1,9 тыс. ДДУ, это на 21% больше показателей января 2021 года. Число сделок с дольщиками также оказалось рекордным для ТиНАО за последние 4 года.
Рынок ипотеки, несмотря на ухудшение жилищного кредитования, ощутимо вырос: в январе в Москве зарегистрировано 8,4 тыс. ипотечных сделок, это на 40% больше, чем в январе 2021 года. Как и дольщики, ипотечные заемщики установили новый рекорд января, предыдущий отмечался в 2020 году — 6,4 тыс. сделок.
Эксперты проанализировали данные столичного Росреестра и выяснили, что по сравнению с декабрем 2021 года активность покупателей в январе снизилась на 37%, однако в начале 2022 года было зарегистрировано максимальное для января количество ДДУ за всю историю наблюдений рынка новостроек. Предыдущий рекорд был зафиксирован в январе 2019 года — 5,4 тыс. ДДУ.
В Новой Москве было заключено 1,9 тыс. ДДУ, это на 21% больше показателей января 2021 года. Число сделок с дольщиками также оказалось рекордным для ТиНАО за последние 4 года.
Рынок ипотеки, несмотря на ухудшение жилищного кредитования, ощутимо вырос: в январе в Москве зарегистрировано 8,4 тыс. ипотечных сделок, это на 40% больше, чем в январе 2021 года. Как и дольщики, ипотечные заемщики установили новый рекорд января, предыдущий отмечался в 2020 году — 6,4 тыс. сделок.
Новострой-М
В январе в Москве было зарегистрировано на треть больше ДДУ, чем год назад – новости на сайте Novostroy-M.ru
В январе в Москве было оформлено 6,8 тысяч ДДУ
👍4
INGRAD опубликовал операционные результаты деятельности за 2021 год
▫️170 тыс. кв. м недвижимости выведено в продажу
▫️87,9 млрд рублей составил общий объем продаж
▫️71% составила доля ипотечных сделок с жильем
▫️417 сделок совершено по программе TRADE-IN
▫️62,9% составила доля сегментов бизнес и премиум в продажах жилья
▫️80% в общем объеме сделок заключено с использованием эскроу-счетов
💰 Средняя цена кв. м в Московском регионе по итогам 2021 года составила 234,2 тыс. рублей (+37,1% к результату 2020 года):
▫️в Москве – 350,5 тыс. рублей (+41,7% к результату 2020 года)
▫️в Московской области – 143,5 тыс. рублей (+37,7% к итогам 2020 года).
Подробности и основные события за 4 квартал 2021 года – читайте по ссылке.
▫️170 тыс. кв. м недвижимости выведено в продажу
▫️87,9 млрд рублей составил общий объем продаж
▫️71% составила доля ипотечных сделок с жильем
▫️417 сделок совершено по программе TRADE-IN
▫️62,9% составила доля сегментов бизнес и премиум в продажах жилья
▫️80% в общем объеме сделок заключено с использованием эскроу-счетов
💰 Средняя цена кв. м в Московском регионе по итогам 2021 года составила 234,2 тыс. рублей (+37,1% к результату 2020 года):
▫️в Москве – 350,5 тыс. рублей (+41,7% к результату 2020 года)
▫️в Московской области – 143,5 тыс. рублей (+37,7% к итогам 2020 года).
Подробности и основные события за 4 квартал 2021 года – читайте по ссылке.
👍5👎2
И еще немного аналитики по данным Росреестра. Решили посмотреть на показатели отдельно по классам недвижимости: стандарт (он же эконом), комфорт, бизнес, премиум, элит (де-люкс).
Сравнили данные по Москве за январь-2022 с декабрем-2021, средними показателями за 2021 год и аналогичными результатами в январе 2021 и 2020 гг. Подготовили таблицы для подробного анализа ⬆️ и отметим тенденции.
✔️ В январе-2022 после декабря-2021 число сделок ожидаемо упало по всем классам. Меньше всего падение было в эконом-классе (-9,05%), наибольшее – в премиум-классе (-68,74%). В 2021 и 2020 годах такого резкого различия динамики между классами не наблюдалось. Относительно января-2020 показатель вырос по всем классам, кроме премиума.
✔️ Средний чек максимально вырос за 2 года в самом дорогом сегменте (+116,3%), также значительный рост показал бизнес-класс (+54,73%).
✔️ По сравнению с январем-2020 выручка выросла по всем классам, в лидерах бизнес-класс (+86,80%) и комфорт (+75, 58%).
Сравнили данные по Москве за январь-2022 с декабрем-2021, средними показателями за 2021 год и аналогичными результатами в январе 2021 и 2020 гг. Подготовили таблицы для подробного анализа ⬆️ и отметим тенденции.
✔️ В январе-2022 после декабря-2021 число сделок ожидаемо упало по всем классам. Меньше всего падение было в эконом-классе (-9,05%), наибольшее – в премиум-классе (-68,74%). В 2021 и 2020 годах такого резкого различия динамики между классами не наблюдалось. Относительно января-2020 показатель вырос по всем классам, кроме премиума.
✔️ Средний чек максимально вырос за 2 года в самом дорогом сегменте (+116,3%), также значительный рост показал бизнес-класс (+54,73%).
✔️ По сравнению с январем-2020 выручка выросла по всем классам, в лидерах бизнес-класс (+86,80%) и комфорт (+75, 58%).
👍6