Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО превысила 200 тыс. рублей

По данным экспертов, в IV квартале 2021 года средняя стоимость кв. м в новостройках Новой Москвы достигла 209 тыс. рублей — на 27% больше, чем годом ранее, когда этот показатель составлял 165 тыс. рублей.

В конце 2018 года средняя стоимость «квадрата» находилась на уровне 115 тыс. рублей, таким образом, за 3 года цены в Новой Москве выросли на 82%.

Средняя стоимость квартир в новостройках Новой Москвы к концу прошлого года достигла 10,5 млн рублей, впервые в истории местного рынка перешагнув за отметку в 10 млн рублей. За год этот показатель вырос на 20%.

​​Выдано разрешение на строительство дома по реновации в Северном Измайлово

Дом из четырех корпусов будет построен по программе реновации на улице 11-я Парковая, з/у 57 в районе Северное Измайлово на востоке Москвы.

Корпуса переменной этажности рассчитаны на 841 квартиру. В жилых помещениях будет выполнена отделка в соответствии со стандартами программы реновации.

Первые этажи корпусов 1 и 4 и вторые этажи корпусов 2 и 3 будут нежилыми, в них запроектированы помещения общественного и офисного назначения. Проект предусматривает возведение наземной плоскостной парковки на 17 мест и одноуровневого подземного паркинга на 214 машино-мест.

📩 Хочу бесплатную подборку новостроек в ВАО!

​​В России состоится ралли по местам силы при поддержке ГК ФСК

У каждого из нас есть места, в которых можно «зарядить батарейки»: у кого-то это свой любимый дом, у кого-то – потаенный уголок в парке или водопад в горах. Настоящая экспедиция по местам силы, да еще в формате ралли может стать полноценной перезагрузкой и запомниться на всю жизнь.

С 20 февраля по 9 марта в России стартует «Байкальская миля» – ожидаемое и яркое событие в мире авто- и мотоспорта. Участники из разных городов России отправятся на Байкал, мероприятие завершится Международным фестивалем скорости. Главная тема ралли в этом году – места силы, что и будет отражено в заданиях, которые для команд подготовят Федор Конюхов, Вячеслав Фетисов, Игорь Угольников, Анастасия Нифонтова и другие.

Титульный спонсор события – ГК ФСК. Ведь компания не просто строит жилье, она создает места силы для людей, которые находят дома уют, тепло и поддержку в кругу семьи.

#реклама

Средняя стоимость «квадрата» в массовых новостройках Москвы достигла 267 тыс. рублей

По итогам января 2022 года объем предложения на столичном рынке новостроек массового сегмента уменьшился на 5,2%. Средневзвешенная стоимость 1 кв. м за месяц прибавила 1,5% и достигла 267 010 рублей.

Лидерство по количеству экспонируемых квартир в бюджетных новостройках принадлежит ЮВАО — доля юго-востока за месяц выросла на 1,9% до 27,1%. Меньше всего такого жилья реализуется в ЮЗАО — 4% от общего объема, -1,1% за месяц.

Заметнее всего цены выросли в СВАО — на 4,8%. Единственным округом, где цена немного снизилась, стал ЮАО — средний ценник уменьшился на 0,3%.

К концу января средний бюджет предложения на рынке массовых новостроек составил 13 млн рублей (+1,8%). Сильнее всего подорожали студии — на 3,6%, до 7,85 млн рублей.

Что год пришедший нам готовит?

Февраль на рынке новостроек Москвы начался с сокращения объемов предложения, снижения покупательской активности и очередного витка роста цен (хотя и относительно небольшого).

По данным экспертов, экспозиция за месяц по числу лотов сократилась на 11% (до 13,8 тыс. единиц), а средний бюджет покупки квартиры комфорт-класса достиг 13 млн рублей (рост составил 1,8%).

Не все застройщики признают ослабление спроса, однако готовятся к этому в связи с ростом ипотечных ставок. В связи с этим, вероятно, рынок вновь начнут насыщать малометражным жильем, которое покупатели выбирают прежде всего по причине его наиболее низкой стоимости.

Как стартовал 2022 год и что будет влиять на рынок недвижимости в ближайшее время, читайте на Новострой-М.