Наглядно о том, как менялись количество сделок и доля ипотеки в январе-2022 по сравнению с прошлым годом (взяли средние данные по кварталам) и по сравнению с январем-2021 и январем-2020.
Это данные суммарно по рынку (квартиры + апартаменты).
Это данные суммарно по рынку (квартиры + апартаменты).
👍4
И отдельные диаграммы для сегментов квартир (с разбивкой на "старую" и Новую Москву) и апартаментов (без разбивки).
👍4
Стартовала реализация квартир от 6,5 млн рублей в доме № 8 ЖК «Прокшино» от ГК «А101»
Проект строится на территории Новой Москвы возле ст. м. «Прокшино». Новый дом комфорт-класса состоит из шести корпусов высотой 9-16 этажей, здания формируют квартал с двумя внутренними дворами.
Корпуса находятся рядом с образовательным центром: школой на 1350 учеников и детским садом на 350 малышей.
Квартирография представлена лотами с классическими планировками и евроформата площадью от 19,1 до 141 кв. м.
Среди уникальных форматов: двухуровневые квартиры с террасами, с окнами в ванной, с мастер-спальней.
Узнать подробности о проекте и посмотреть планировки на поэтажных планах с проверкой инсоляции можно по ссылке.
Проект строится на территории Новой Москвы возле ст. м. «Прокшино». Новый дом комфорт-класса состоит из шести корпусов высотой 9-16 этажей, здания формируют квартал с двумя внутренними дворами.
Корпуса находятся рядом с образовательным центром: школой на 1350 учеников и детским садом на 350 малышей.
Квартирография представлена лотами с классическими планировками и евроформата площадью от 19,1 до 141 кв. м.
Среди уникальных форматов: двухуровневые квартиры с террасами, с окнами в ванной, с мастер-спальней.
Узнать подробности о проекте и посмотреть планировки на поэтажных планах с проверкой инсоляции можно по ссылке.
👍8
Ключевая ставка 9,5%: что делать покупателям новостроек?
ЦБ вновь поднял ключевую ставку, что предрекали многие эксперты рынка. Это событие ожидаемо повлечет за собой дальнейший рост ставок по ипотеке.
Кроме того, повышение ключевой ставки снижет доходность такого инструмента, как арендное жилье, в результате чего арендные инвесторы могут вновь начать перекладывать средства в депозиты.
А вот с новостройками все не так однозначно, считает Денис Бобков, генеральный директор консалтинговой компании «Недвижимость Профи». Может оказаться выгоднее купить квартиру сейчас по текущим ценам и впоследствии рефинансировать кредит или же «отсидеться» в депозитах, переждав дорогую ипотеку.
Читайте подробности на Новострой-М.
ЦБ вновь поднял ключевую ставку, что предрекали многие эксперты рынка. Это событие ожидаемо повлечет за собой дальнейший рост ставок по ипотеке.
Кроме того, повышение ключевой ставки снижет доходность такого инструмента, как арендное жилье, в результате чего арендные инвесторы могут вновь начать перекладывать средства в депозиты.
А вот с новостройками все не так однозначно, считает Денис Бобков, генеральный директор консалтинговой компании «Недвижимость Профи». Может оказаться выгоднее купить квартиру сейчас по текущим ценам и впоследствии рефинансировать кредит или же «отсидеться» в депозитах, переждав дорогую ипотеку.
Читайте подробности на Новострой-М.
Новострой-М
Отток арендных инвесторов в депозиты объясним, устоят ли новостройки? – Интервью
Как повышение ключевой ставки до 9,5% скажется на рынке жилья
👍9👎7🔥1😁1
Продолжаем анализировать свежие данные Росреестра: на очереди средний чек.
Данные за январь-2021 сравнили с декабрьскими и средними за 2021 год, посмотрели динамику аналогичных периодов прошлых лет. Всё в таблицах ⬆️ – суммарно по рынку и отдельно для квартир и апартаментов.
В январе-2022 наблюдаем отрицательную динамику среднего чека по Москве относительно декабря (-12,09%). Средний чек по “старой” Москве снизился на 10,92%, а вот Новая Москва осталась практически на том же уровне. В аналогичные периоды 2021 и 2020 годов общая отрицательная динамика была существенно слабее, а в ТиНАО чек рос даже по отношению к декабрю.
Относительно средних показателей 2021 года чек по Новой Москве увеличился на 10,70%, тогда как в старых границах столицы снизился на 5,77%.
Данные за январь-2021 сравнили с декабрьскими и средними за 2021 год, посмотрели динамику аналогичных периодов прошлых лет. Всё в таблицах ⬆️ – суммарно по рынку и отдельно для квартир и апартаментов.
В январе-2022 наблюдаем отрицательную динамику среднего чека по Москве относительно декабря (-12,09%). Средний чек по “старой” Москве снизился на 10,92%, а вот Новая Москва осталась практически на том же уровне. В аналогичные периоды 2021 и 2020 годов общая отрицательная динамика была существенно слабее, а в ТиНАО чек рос даже по отношению к декабрю.
Относительно средних показателей 2021 года чек по Новой Москве увеличился на 10,70%, тогда как в старых границах столицы снизился на 5,77%.
👍6
И немного наглядной динамики. Средний чек в сделках в январе-2022 в сравнении с данными за 2021 год (средние значения по кварталам) и данными января-2021 и января-2022.
Здесь данные по рынку в целом (квартиры + апартаменты), по всей Москве и с разбивкой на "старую" и Новую.
Здесь данные по рынку в целом (квартиры + апартаменты), по всей Москве и с разбивкой на "старую" и Новую.
👍3
И данные отдельно для квартир (вся Москва, "старая" Москва и ТиНАО) и апартаментов (вся Москва без разбивки).
👍3