Не смогли обойти вниманием первую пятерку девелоперов по выручке в Московском регионе в 2021 году.
Посмотрели, как менялась их выручка с 2019 года, ну и динамику посчитали уж заодно, чтобы было максимально наглядно.
Посмотрели, как менялась их выручка с 2019 года, ну и динамику посчитали уж заодно, чтобы было максимально наглядно.
👍2
Около 600 зданий с апартаментами проверят на законность постройки в Москве
В Москве начались проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты. В план Госинспекции по недвижимости включены около 600 зданий, проверено уже порядка 200 объектов, обнаружено 25 признаков нарушений.
Проверки проводятся с целью снизить риск покупки гражданами апартаментов в самовольно построенных зданиях. Известны случаи использования земельных участков не по назначению: для получения прибыли недобросовестные землепользователи нарушают договор аренды и самовольно строят апартаменты. Здания, квалифицированные как самострой, подлежат сносу.
Мероприятия осуществляются дистанционно, без взаимодействия с пользователями. Эксперты анализируют данные информационных систем, прорабатывают сведения аэрофотосъемки и ортофотопланов.
В Москве начались проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты. В план Госинспекции по недвижимости включены около 600 зданий, проверено уже порядка 200 объектов, обнаружено 25 признаков нарушений.
Проверки проводятся с целью снизить риск покупки гражданами апартаментов в самовольно построенных зданиях. Известны случаи использования земельных участков не по назначению: для получения прибыли недобросовестные землепользователи нарушают договор аренды и самовольно строят апартаменты. Здания, квалифицированные как самострой, подлежат сносу.
Мероприятия осуществляются дистанционно, без взаимодействия с пользователями. Эксперты анализируют данные информационных систем, прорабатывают сведения аэрофотосъемки и ортофотопланов.
👍1
Средняя стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса в СВАО достигла 405 тыс. рублей
В 2021 году в бизнес-классе сильнее всего выросли цены на новостройки Северо-Восточного административного округа. Средняя стоимость кв. м здесь прибавила 65% за год и составила 405 тыс. рублей. В остальных округах цены выросли примерно одинаково.
По этому показателю жилые комплексы в СВАО уступили только новостройкам на западе Москвы, где стоимость «квадрата» достигла 428 тыс. рублей (+35% за год).
По данным экспертов, в IV квартале 2021 года средняя стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса составила 394 тыс. рублей, это на 31% больше, чем в конце 2020 года.
В 2021 году в бизнес-классе сильнее всего выросли цены на новостройки Северо-Восточного административного округа. Средняя стоимость кв. м здесь прибавила 65% за год и составила 405 тыс. рублей. В остальных округах цены выросли примерно одинаково.
По этому показателю жилые комплексы в СВАО уступили только новостройкам на западе Москвы, где стоимость «квадрата» достигла 428 тыс. рублей (+35% за год).
По данным экспертов, в IV квартале 2021 года средняя стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса составила 394 тыс. рублей, это на 31% больше, чем в конце 2020 года.
Новострой-М
В 2021 году новостройки бизнес-класса сильнее всего подорожали в СВАО – новости на сайте Novostroy-M.ru
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в СВАО достигла 405 тыс. рублей
👍1
В проекте «Level Стрешнево» построят новую очередь
Это будет башня «Восток» – здание высотой 24 этажа по форме напоминающее арфу, и редкий формат в Москве – таунхаусы.
Корпус «Восток» вместит в себя 177 апартаментов в 17 вариациях планировочных решений площадью от 20,7 до 155,7 кв. м, высота потолков от 3,02 до 3,6 м.
Корпус таунхаусов будет состоять из 5 двухэтажных домов с отдельными машино-местами.
Проект бизнес-класса расположен в районе Покровское-Стрешнево на живописной стрелке Москвы-реки и Сходни. Девелопер – Level Group.
Это будет башня «Восток» – здание высотой 24 этажа по форме напоминающее арфу, и редкий формат в Москве – таунхаусы.
Корпус «Восток» вместит в себя 177 апартаментов в 17 вариациях планировочных решений площадью от 20,7 до 155,7 кв. м, высота потолков от 3,02 до 3,6 м.
Корпус таунхаусов будет состоять из 5 двухэтажных домов с отдельными машино-местами.
Проект бизнес-класса расположен в районе Покровское-Стрешнево на живописной стрелке Москвы-реки и Сходни. Девелопер – Level Group.
❤🔥1❤1👍1🔥1
Выбираем квартиру на старте продаж: от 5,2 млн руб.
За январь в Московском регионе на рынок вышло не так много новостроек: открылись продажи 9 проектов.
В «старой» Москве квартиры можно купить по цене от 5,2 млн руб., апартаменты – от 3,9 млн руб. В Подмосковье застройщики предлагают жилье от 4 млн рублей, а в Новой Москве – от 7 млн рублей.
Подробный обзор январских стартов читайте на Новострой-М.
За январь в Московском регионе на рынок вышло не так много новостроек: открылись продажи 9 проектов.
В «старой» Москве квартиры можно купить по цене от 5,2 млн руб., апартаменты – от 3,9 млн руб. В Подмосковье застройщики предлагают жилье от 4 млн рублей, а в Новой Москве – от 7 млн рублей.
Подробный обзор январских стартов читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Купить квартиру в новостройке на старте продаж в Москве можно от 5,2 млн руб. – Аналитика и прогнозы
Цены на апартаменты начинаются с 3,9 млн рублей
👍1
Только что рассказывали вам о стартах продаж января, а вот уже и подоспел свежий, февральский, старт!
Открылись продажи в первом квартале «Клубного города на реке Primavera» — «Россини».
Проект премиум-класса возводится в Покровском-Стрешневе, неподалеку от ст. м. «Спартак» и «Тушинская».
Одно из его преимуществ — расположение на первой береговой линии, благодаря этому и особой «посадке» корпусов, из большинства квартир открываются красивые виды на акваторию Москвы-реки. В большинстве лотов предусмотрены панорамные окна от пола до потолка, ориентированные преимущественно на юг.
В проекте более 120 вариантов планировок, в том числе квартиры с французскими балконами, гардеробными, мастер-спальнями. Также здесь будут представлены квартиры с видовыми террасами, отдельным входом и патио, двухуровневые квартиры, пентхаусы.
В состав квартала «Россини» входят два 22-этажных корпуса и подземный паркинг на 233 места.
Открылись продажи в первом квартале «Клубного города на реке Primavera» — «Россини».
Проект премиум-класса возводится в Покровском-Стрешневе, неподалеку от ст. м. «Спартак» и «Тушинская».
Одно из его преимуществ — расположение на первой береговой линии, благодаря этому и особой «посадке» корпусов, из большинства квартир открываются красивые виды на акваторию Москвы-реки. В большинстве лотов предусмотрены панорамные окна от пола до потолка, ориентированные преимущественно на юг.
В проекте более 120 вариантов планировок, в том числе квартиры с французскими балконами, гардеробными, мастер-спальнями. Также здесь будут представлены квартиры с видовыми террасами, отдельным входом и патио, двухуровневые квартиры, пентхаусы.
В состав квартала «Россини» входят два 22-этажных корпуса и подземный паркинг на 233 места.
👍1
Решили посмотреть, изменилась ли средняя площадь в сделках на первичном рынке Москвы и МО за последние 5 лет на фоне роста среднего чека.
Увы, грустная картинка получилась, комментарии, наверное, излишни.
Увы, грустная картинка получилась, комментарии, наверное, излишни.
👍1
Стартовали продажи в пятом квартале жилого комплекса «Событие» в Раменках от «Донстрой»
Пятый квартал состоит из двух 32-этажных домов, рассчитанных на 569 квартир. Квартирография: 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры площадью от 29 до 166 кв. м, в том числе редких форматов – видовые с угловым остеклением, с террасами (до 4 штук в квартире) и окном в ванной.
Высота потолков составляет от 3 до 4,5 м. Высота окон в большинстве квартир варьируется от 2,05 до 3,1 м. Из них открываются потрясающие виды на парк и город. В первой секции предлагаются квартиры с авторской отделкой в стиле минимализм (включающей кухню с техникой).
Квартал «Событие» является частью масштабного проекта «Донстрой» в Раменках. Помимо жилья здесь появятся объекты инфраструктуры, подземные паркинги, парк «Событие» (24 га).
Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
Пятый квартал состоит из двух 32-этажных домов, рассчитанных на 569 квартир. Квартирография: 1-, 2-, 3-, 4-, 5-комнатные квартиры площадью от 29 до 166 кв. м, в том числе редких форматов – видовые с угловым остеклением, с террасами (до 4 штук в квартире) и окном в ванной.
Высота потолков составляет от 3 до 4,5 м. Высота окон в большинстве квартир варьируется от 2,05 до 3,1 м. Из них открываются потрясающие виды на парк и город. В первой секции предлагаются квартиры с авторской отделкой в стиле минимализм (включающей кухню с техникой).
Квартал «Событие» является частью масштабного проекта «Донстрой» в Раменках. Помимо жилья здесь появятся объекты инфраструктуры, подземные паркинги, парк «Событие» (24 га).
Подробности о новостройке – смотрите по ссылке.
👍1
В строительство ЖК Rotterdam будет вложено 14 млрд рублей
Девелоперская компания ГК ФСК получит 14 млрд рублей от Газпромбанка в рамках проектного финансирования. Средства пойдут на возведение ЖК Rotterdam: пяти разновысотных корпусов (20-29 этажей), паркинга на 286 машино-мест и детского сада на 150 мест. Проект бизнес-класса расположен на юге Москвы.
Получение застройщиком столь крупной суммы от банка, входящего в ТОП-3 по активам (рейтинг Banki ru), гарантирует дольщикам соблюдение сроков строительства и своевременной передачи ключей. Значит, можно спокойно планировать переезд в новую квартиру.
ЖК Rotterdam строится на Нагатинской набережной, поэтому более 60% квартир будут радовать владельцев видами на Москву-реку. Водные объекты будут и во дворе, где для детей и подростков разместится игровое пространство PlayHub. Для любителей велопрогулок доступны порядка 10 маршрутов: настоящий голландский образ жизни! Часть маршрутов связывает ЖК с центром столицы.
Ипотека, кстати, тут тоже европейская: от 1% годовых!
#реклама
Девелоперская компания ГК ФСК получит 14 млрд рублей от Газпромбанка в рамках проектного финансирования. Средства пойдут на возведение ЖК Rotterdam: пяти разновысотных корпусов (20-29 этажей), паркинга на 286 машино-мест и детского сада на 150 мест. Проект бизнес-класса расположен на юге Москвы.
Получение застройщиком столь крупной суммы от банка, входящего в ТОП-3 по активам (рейтинг Banki ru), гарантирует дольщикам соблюдение сроков строительства и своевременной передачи ключей. Значит, можно спокойно планировать переезд в новую квартиру.
ЖК Rotterdam строится на Нагатинской набережной, поэтому более 60% квартир будут радовать владельцев видами на Москву-реку. Водные объекты будут и во дворе, где для детей и подростков разместится игровое пространство PlayHub. Для любителей велопрогулок доступны порядка 10 маршрутов: настоящий голландский образ жизни! Часть маршрутов связывает ЖК с центром столицы.
Ипотека, кстати, тут тоже европейская: от 1% годовых!
#реклама
👍1
СВХ и ЮВХ в Москве объединят в новую скоростную магистраль
В Москве завершается строительство Северо-Восточной и Юго-Восточной хорд. На сайте мэра столицы сообщается о решении объединить эти магистрали в новую трассу — бессветофорный скоростной диаметр с юга до севера города, от Симферопольского шоссе до платной дороги на Санкт-Петербург.
Протяженность Московского скоростного диаметра (это возможное название новой магистрали) составит 68 км, он свяжет крупнейшие вылетные магистрали — Северо-Западную хорду, Дмитровское, Алтуфьевское, Ярославское и Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Рязанский и Волгоградский проспекты, Южную рокаду, Каширское и Варшавское шоссе.
Скоростной диаметр пройдет через шесть округов столицы — Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный и Юго-Западный. Улучшится связанность 44 районов города.
Создание МСД позволит автомобилистам проехать через весь город, минуя центр, за 40 минут, при этом транзита грузового транспорта на диаметре не будет.
В Москве завершается строительство Северо-Восточной и Юго-Восточной хорд. На сайте мэра столицы сообщается о решении объединить эти магистрали в новую трассу — бессветофорный скоростной диаметр с юга до севера города, от Симферопольского шоссе до платной дороги на Санкт-Петербург.
Протяженность Московского скоростного диаметра (это возможное название новой магистрали) составит 68 км, он свяжет крупнейшие вылетные магистрали — Северо-Западную хорду, Дмитровское, Алтуфьевское, Ярославское и Щелковское шоссе, шоссе Энтузиастов, Рязанский и Волгоградский проспекты, Южную рокаду, Каширское и Варшавское шоссе.
Скоростной диаметр пройдет через шесть округов столицы — Северный, Северо-Восточный, Восточный, Юго-Восточный, Южный и Юго-Западный. Улучшится связанность 44 районов города.
Создание МСД позволит автомобилистам проехать через весь город, минуя центр, за 40 минут, при этом транзита грузового транспорта на диаметре не будет.
👍1
Больше половины квартир в новостройках ТиНАО реализуются с отделкой
В IV квартале 2021 года предложение жилья с отделкой в новостройках Новой Москвы впервые составило 60% от общего числа квартир в продаже.
В конце прошлого года на рынке новостроек ТиНАО предлагалось 11,2 тыс. квартир. 5,9 тыс. из них реализовывались с готовой отделкой, это 53% от общего объема. Почти 780 квартир имели предчистовую отделку — это 7%.
Доля жилья с отделкой в новостройках Новой Москвы за год увеличилась на 10%.
Средняя стоимость кв. м в таких квартирах достигла 215 тыс. рублей, без отделки — 203 тыс. рублей, разница составляет 6%.
По мнению коммерческого директора ГК «А101» Анны Боим, удорожание стройматериалов отразилось на стоимости отделки «от застройщика», однако из-за того, что девелоперы закупают материалы по оптовым ценам, такой ремонт обходится покупателю дешевле. Это означает, что в 2022 году покупка квартиры с отделкой может стать еще выгоднее, поскольку цены на стройматериалы продолжают расти.
В IV квартале 2021 года предложение жилья с отделкой в новостройках Новой Москвы впервые составило 60% от общего числа квартир в продаже.
В конце прошлого года на рынке новостроек ТиНАО предлагалось 11,2 тыс. квартир. 5,9 тыс. из них реализовывались с готовой отделкой, это 53% от общего объема. Почти 780 квартир имели предчистовую отделку — это 7%.
Доля жилья с отделкой в новостройках Новой Москвы за год увеличилась на 10%.
Средняя стоимость кв. м в таких квартирах достигла 215 тыс. рублей, без отделки — 203 тыс. рублей, разница составляет 6%.
По мнению коммерческого директора ГК «А101» Анны Боим, удорожание стройматериалов отразилось на стоимости отделки «от застройщика», однако из-за того, что девелоперы закупают материалы по оптовым ценам, такой ремонт обходится покупателю дешевле. Это означает, что в 2022 году покупка квартиры с отделкой может стать еще выгоднее, поскольку цены на стройматериалы продолжают расти.
Новострой-М
В новостройках ТиНАО стало больше квартир с отделкой – новости на сайте Novostroy-M.ru
Больше половины квартир в новостройках ТиНАО реализуются с отделкой
👍2
«А что, так можно было?» Как оформить ипотеку самостоятельно
На самом деле одобрить ипотечный кредит самостоятельно очень просто. Вот только в случае с новостройками это не всегда разумно: клиентам застройщиков и агентств недвижимости банки предлагают сниженные ставки.
Как лучше поступить, сначала получить одобрение или выбрать квартиру, как собрать документы на ипотеку, как проходит электронная регистрация ипотечной сделки – читайте наш подробный текст-путеводитель на Новострой-М.
На самом деле одобрить ипотечный кредит самостоятельно очень просто. Вот только в случае с новостройками это не всегда разумно: клиентам застройщиков и агентств недвижимости банки предлагают сниженные ставки.
Как лучше поступить, сначала получить одобрение или выбрать квартиру, как собрать документы на ипотеку, как проходит электронная регистрация ипотечной сделки – читайте наш подробный текст-путеводитель на Новострой-М.
Новострой-М
Оформить ипотеку на новостройку без посредников – возможно ли это? – читать статью на Novostroy-M.ru
Публикация в разделе «Статьи» ⟶ Как купить квартиру в ипотеку самостоятельно: инструкция для заемщика ☆ Новострой-М медиа: ✔новости недвижимости ✔ гид по новостройкам ✔аналитика рынка!
👍2