В Раменках построят жилую высотку с пятью подземными этажами
Согласовано строительство высотного многоквартирного дома в районе Раменки (ЗАО) между улицей Лобачевского и платформой Матвеевская будущего МЦД-4. Проект 52-этажного дома включает 5 подземных этажей и детский сад.
Дом рассчитан на 578 квартир. На подземных уровнях запроектированы трехуровневый паркинг и кладовые, на первом этаже разместится детский сад на 100 мест. Также будут построены навесные пешеходные переходы к корпусу.
🤖 Бот, какие новостройки посоветуешь в Раменках? Пришли подборку!
Согласовано строительство высотного многоквартирного дома в районе Раменки (ЗАО) между улицей Лобачевского и платформой Матвеевская будущего МЦД-4. Проект 52-этажного дома включает 5 подземных этажей и детский сад.
Дом рассчитан на 578 квартир. На подземных уровнях запроектированы трехуровневый паркинг и кладовые, на первом этаже разместится детский сад на 100 мест. Также будут построены навесные пешеходные переходы к корпусу.
🤖 Бот, какие новостройки посоветуешь в Раменках? Пришли подборку!
👍2
17 проектов по реновации будут запущены в Подмосковье в 2022 году
В этом году в Московской области стартуют 17 проектов по реновации жилья — в Балашихе, Красногорске, Раменском, Люберцах, Пушкинском и Ленинском округах и в других муниципалитетах. Об этом сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Глава области отметил, что реновация предполагает переселение жителей устаревших, почти аварийных домов в новое комфортное жилье.
Также губернатор напомнил, что жители домов, признанных аварийными, могут не ждать расселения — в 2022 году подмосковные власти ввели специальный сертификат на покупку нового жилья в любом районе Подмосковья.
Подать заявление на субсидию в размере 84 тыс. рублей на каждый аварийный кв. м можно до 15 марта 2022 года.
В этом году в Московской области стартуют 17 проектов по реновации жилья — в Балашихе, Красногорске, Раменском, Люберцах, Пушкинском и Ленинском округах и в других муниципалитетах. Об этом сообщил губернатор Подмосковья Андрей Воробьев.
Глава области отметил, что реновация предполагает переселение жителей устаревших, почти аварийных домов в новое комфортное жилье.
Также губернатор напомнил, что жители домов, признанных аварийными, могут не ждать расселения — в 2022 году подмосковные власти ввели специальный сертификат на покупку нового жилья в любом районе Подмосковья.
Подать заявление на субсидию в размере 84 тыс. рублей на каждый аварийный кв. м можно до 15 марта 2022 года.
👍2
Спрос на новостройки рядом с Южным речным вокзалом за год вырос на 21%
Открытие реконструированного Южного речного вокзала в Москве запланировано на осень 2022 года. По данным экспертов, за последние 4 года объем спроса на новостройки в пешей доступности от Южного речного вокзала вырос почти втрое.
В 2021 году по объектам этой локации было зарегистрировано 3,5 тыс. ДДУ, общий объем спроса увеличился на 21% по сравнению с 2020 годом. Сейчас в локации вокзала строится около 1,4 млн кв. м жилой недвижимости, или 23 тыс. квартир и апартаментов, которые могут быть заселены в ближайшие три года.
В окружении вокзала представлено 13 проектов. 85% из них относятся к бизнес-классу, остальные 15% — комфорт-класс. В основном девелоперы строят здесь жилье — 96% от объема, на долю апартаментов приходится только 4%.
Помимо наращивания объемов строительства и повышения спроса отмечается рост цен: средняя стоимость кв. м в проектах составляет 387,3 тыс. рублей.
Открытие реконструированного Южного речного вокзала в Москве запланировано на осень 2022 года. По данным экспертов, за последние 4 года объем спроса на новостройки в пешей доступности от Южного речного вокзала вырос почти втрое.
В 2021 году по объектам этой локации было зарегистрировано 3,5 тыс. ДДУ, общий объем спроса увеличился на 21% по сравнению с 2020 годом. Сейчас в локации вокзала строится около 1,4 млн кв. м жилой недвижимости, или 23 тыс. квартир и апартаментов, которые могут быть заселены в ближайшие три года.
В окружении вокзала представлено 13 проектов. 85% из них относятся к бизнес-классу, остальные 15% — комфорт-класс. В основном девелоперы строят здесь жилье — 96% от объема, на долю апартаментов приходится только 4%.
Помимо наращивания объемов строительства и повышения спроса отмечается рост цен: средняя стоимость кв. м в проектах составляет 387,3 тыс. рублей.
👍2
Зеленоград станет еще «зеленее»: здесь построят технокластер по ESG-стандартам
Если вас нисколько не пугают аббревиатуры вроде BIM, BREEAM и LEED и вы знаете, о чем они сигнализируют, то вам не составит труда познакомиться и с ESG. Это один из самых передовых трендов бизнес-развития в мире, он базируется на заботе об экологии, социальной ответственности и высоком качестве корпоративного управления.
Особенно приятно, что новый технокластер в Зеленограде может стать пионером по внедрению ESG-стандартов в Московском регионе. Строить его собирается ГК ФСК, а инвестиции составят 2,25 млрд рублей.
Производственно-промышленный комплекс в Зеленограде займет 17 га, которые ГК ФСК получила в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Предприятия кластера должны будут выпускать разную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов – домов на колесах. Если все получится, в Зеленограде появится 660 дополнительных рабочих мест.
Если вас нисколько не пугают аббревиатуры вроде BIM, BREEAM и LEED и вы знаете, о чем они сигнализируют, то вам не составит труда познакомиться и с ESG. Это один из самых передовых трендов бизнес-развития в мире, он базируется на заботе об экологии, социальной ответственности и высоком качестве корпоративного управления.
Особенно приятно, что новый технокластер в Зеленограде может стать пионером по внедрению ESG-стандартов в Московском регионе. Строить его собирается ГК ФСК, а инвестиции составят 2,25 млрд рублей.
Производственно-промышленный комплекс в Зеленограде займет 17 га, которые ГК ФСК получила в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП). Предприятия кластера должны будут выпускать разную продукцию: от элементов благоустройства до кемперов – домов на колесах. Если все получится, в Зеленограде появится 660 дополнительных рабочих мест.
👍2
С начала 2022 года в Москве ввели 400 тыс. кв. м жилья
Более 700 тыс. кв. м недвижимости построили и ввели в эксплуатацию в Москве с начала 2022 года. В том числе с начала года в столице сдано 400 тыс. кв. м жилья.
Также введены в эксплуатацию два детских сада и два спортивных сооружения. Оба дошкольных учреждения находятся на территории Новой Москвы и рассчитаны в общей сложности на 420 малышей.
Всего в 2022 году планируется ввести 8,5 млн кв. м различной недвижимости, в том числе 4,4 млн кв. м жилья.
При аналогичном изначальном плане на 2021 год в прошлом году строители поставили новый рекорд — было введено 16 млн кв. м недвижимости при плановых 8,5 млн кв. м, жилья было построено 7,8 млн кв. м при плане 4 млн кв. м.
Более 700 тыс. кв. м недвижимости построили и ввели в эксплуатацию в Москве с начала 2022 года. В том числе с начала года в столице сдано 400 тыс. кв. м жилья.
Также введены в эксплуатацию два детских сада и два спортивных сооружения. Оба дошкольных учреждения находятся на территории Новой Москвы и рассчитаны в общей сложности на 420 малышей.
Всего в 2022 году планируется ввести 8,5 млн кв. м различной недвижимости, в том числе 4,4 млн кв. м жилья.
При аналогичном изначальном плане на 2021 год в прошлом году строители поставили новый рекорд — было введено 16 млн кв. м недвижимости при плановых 8,5 млн кв. м, жилья было построено 7,8 млн кв. м при плане 4 млн кв. м.
Новострой-М
В январе 2022 года в Москве сдали 400 тыс. кв. м жилой недвижимости – новости на сайте Novostroy-M.ru
С начала 2022 года в Москве ввели 400 тыс. кв. м жилья
👍2
Новинка от «Гранель»! Открыты продажи в ЖК «Аникеевский», цены стартуют от 4 млн рублей
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в г.о. Красногорск, вблизи деревни Николо-Урюпино, между Новорижским и Волоколамским шоссе.
Первая очередь будет состоять из 10 домов высотой 4-6 этажей. Дворы будут закрыты от машин (для них предполагается парковка).
В проекте предусмотрены объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, в частности запланировано возведение детских и медицинских учреждений
Квартирография: студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты (от 22,04 до 68,18 кв. м). При этом можно выбрать как варианты с отделкой, так и без нее.
Неподалеку находится станция МЦД-2 «Аникеевка» (около 8 минут на авто). В перспективе на Новорижском шоссе откроются станции метро Рублево-Архангельской ветки, которая пройдет через московские районы Строгино и Хорошево-Мневники до станции «Шелепиха».
Подробности о новостройке смотрите по ссылке.
Жилой комплекс комфорт-класса расположен в г.о. Красногорск, вблизи деревни Николо-Урюпино, между Новорижским и Волоколамским шоссе.
Первая очередь будет состоять из 10 домов высотой 4-6 этажей. Дворы будут закрыты от машин (для них предполагается парковка).
В проекте предусмотрены объекты социальной и коммерческой инфраструктуры, в частности запланировано возведение детских и медицинских учреждений
Квартирография: студии, одно-, двух- и трехкомнатные лоты (от 22,04 до 68,18 кв. м). При этом можно выбрать как варианты с отделкой, так и без нее.
Неподалеку находится станция МЦД-2 «Аникеевка» (около 8 минут на авто). В перспективе на Новорижском шоссе откроются станции метро Рублево-Архангельской ветки, которая пройдет через московские районы Строгино и Хорошево-Мневники до станции «Шелепиха».
Подробности о новостройке смотрите по ссылке.
👍2
Застройщики смогут субсидировать ипотечные ставки до конца года
По оценкам аналитиков, для этого у компаний ресурсов достаточно. Но – это будет возможным только при достаточно активном спросе. Будет ли таковой с учетом значительного роста цен на жилье, который едва ли прекратится, – пока вопрос.
В то же время, эксперты уверены, что к середине года доля ипотечных сделок в общем объеме продаж новостроек может вырасти до 85% в преддверии очередного «ипотечного дедлайна».
Читайте подробности на Новострой-М.
По оценкам аналитиков, для этого у компаний ресурсов достаточно. Но – это будет возможным только при достаточно активном спросе. Будет ли таковой с учетом значительного роста цен на жилье, который едва ли прекратится, – пока вопрос.
В то же время, эксперты уверены, что к середине года доля ипотечных сделок в общем объеме продаж новостроек может вырасти до 85% в преддверии очередного «ипотечного дедлайна».
Читайте подробности на Новострой-М.
Новострой-М
Застройщики свернут субсидирование ипотечных ставок при низком спросе на квартиры – Аналитика и прогнозы
Хотя ресурсов на это может хватить до конца 2022 года
👍2
И, наконец, вишенка на торте – аналитика по выручке на первичном рынке Московского региона. Взяли данные Росреестра за 2021 год по всему региону суммарно и с разбивкой на Москву (в т.ч. "старую" и Новую) и МО + посмотрели показатели отдельно по квартирам и апартаментам. И, конечно, посчитали динамику, на сколько выросла выручка по сравнению с 2020-м ("ковидным") и 2019-м ("допандемийным") годами. Все данные поместили в таблицу ⬇️ для удобства.
В 2021 году выручка по всему региону за квартиры и апартаменты составила 1 922 727 млн рублей, основной объем 1 253 355 млн рублей пришелся на старые границы столицы, 230 868 млн рублей составила выручка в Новой Москве и 438 503 млн рублей – в Московской области.
По сравнению с 2020 годом рост выручки в целом по региону составил +34,74%, особенно увеличилась выручка за апартаменты (рост +80,86%). Относительно 2019 года выручка по Москве и МО увеличилась на 65,55%, и здесь также отмечен рост выручки за апартаменты: на территории Москвы он составил +155,00%. Очевидно этот формат набирает популярность на рынке московской недвижимости.
В 2021 году выручка по всему региону за квартиры и апартаменты составила 1 922 727 млн рублей, основной объем 1 253 355 млн рублей пришелся на старые границы столицы, 230 868 млн рублей составила выручка в Новой Москве и 438 503 млн рублей – в Московской области.
По сравнению с 2020 годом рост выручки в целом по региону составил +34,74%, особенно увеличилась выручка за апартаменты (рост +80,86%). Относительно 2019 года выручка по Москве и МО увеличилась на 65,55%, и здесь также отмечен рост выручки за апартаменты: на территории Москвы он составил +155,00%. Очевидно этот формат набирает популярность на рынке московской недвижимости.
👍4
👍3
Не смогли обойти вниманием первую пятерку девелоперов по выручке в Московском регионе в 2021 году.
Посмотрели, как менялась их выручка с 2019 года, ну и динамику посчитали уж заодно, чтобы было максимально наглядно.
Посмотрели, как менялась их выручка с 2019 года, ну и динамику посчитали уж заодно, чтобы было максимально наглядно.
👍2
Около 600 зданий с апартаментами проверят на законность постройки в Москве
В Москве начались проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты. В план Госинспекции по недвижимости включены около 600 зданий, проверено уже порядка 200 объектов, обнаружено 25 признаков нарушений.
Проверки проводятся с целью снизить риск покупки гражданами апартаментов в самовольно построенных зданиях. Известны случаи использования земельных участков не по назначению: для получения прибыли недобросовестные землепользователи нарушают договор аренды и самовольно строят апартаменты. Здания, квалифицированные как самострой, подлежат сносу.
Мероприятия осуществляются дистанционно, без взаимодействия с пользователями. Эксперты анализируют данные информационных систем, прорабатывают сведения аэрофотосъемки и ортофотопланов.
В Москве начались проверки земельных участков, на которых расположены апартаменты. В план Госинспекции по недвижимости включены около 600 зданий, проверено уже порядка 200 объектов, обнаружено 25 признаков нарушений.
Проверки проводятся с целью снизить риск покупки гражданами апартаментов в самовольно построенных зданиях. Известны случаи использования земельных участков не по назначению: для получения прибыли недобросовестные землепользователи нарушают договор аренды и самовольно строят апартаменты. Здания, квалифицированные как самострой, подлежат сносу.
Мероприятия осуществляются дистанционно, без взаимодействия с пользователями. Эксперты анализируют данные информационных систем, прорабатывают сведения аэрофотосъемки и ортофотопланов.
👍1
Средняя стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса в СВАО достигла 405 тыс. рублей
В 2021 году в бизнес-классе сильнее всего выросли цены на новостройки Северо-Восточного административного округа. Средняя стоимость кв. м здесь прибавила 65% за год и составила 405 тыс. рублей. В остальных округах цены выросли примерно одинаково.
По этому показателю жилые комплексы в СВАО уступили только новостройкам на западе Москвы, где стоимость «квадрата» достигла 428 тыс. рублей (+35% за год).
По данным экспертов, в IV квартале 2021 года средняя стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса составила 394 тыс. рублей, это на 31% больше, чем в конце 2020 года.
В 2021 году в бизнес-классе сильнее всего выросли цены на новостройки Северо-Восточного административного округа. Средняя стоимость кв. м здесь прибавила 65% за год и составила 405 тыс. рублей. В остальных округах цены выросли примерно одинаково.
По этому показателю жилые комплексы в СВАО уступили только новостройкам на западе Москвы, где стоимость «квадрата» достигла 428 тыс. рублей (+35% за год).
По данным экспертов, в IV квартале 2021 года средняя стоимость кв. м в новостройках бизнес-класса составила 394 тыс. рублей, это на 31% больше, чем в конце 2020 года.
Новострой-М
В 2021 году новостройки бизнес-класса сильнее всего подорожали в СВАО – новости на сайте Novostroy-M.ru
Средняя стоимость 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в СВАО достигла 405 тыс. рублей
👍1
В проекте «Level Стрешнево» построят новую очередь
Это будет башня «Восток» – здание высотой 24 этажа по форме напоминающее арфу, и редкий формат в Москве – таунхаусы.
Корпус «Восток» вместит в себя 177 апартаментов в 17 вариациях планировочных решений площадью от 20,7 до 155,7 кв. м, высота потолков от 3,02 до 3,6 м.
Корпус таунхаусов будет состоять из 5 двухэтажных домов с отдельными машино-местами.
Проект бизнес-класса расположен в районе Покровское-Стрешнево на живописной стрелке Москвы-реки и Сходни. Девелопер – Level Group.
Это будет башня «Восток» – здание высотой 24 этажа по форме напоминающее арфу, и редкий формат в Москве – таунхаусы.
Корпус «Восток» вместит в себя 177 апартаментов в 17 вариациях планировочных решений площадью от 20,7 до 155,7 кв. м, высота потолков от 3,02 до 3,6 м.
Корпус таунхаусов будет состоять из 5 двухэтажных домов с отдельными машино-местами.
Проект бизнес-класса расположен в районе Покровское-Стрешнево на живописной стрелке Москвы-реки и Сходни. Девелопер – Level Group.
❤🔥1❤1👍1🔥1