Хороший способ «примерить на себя» квартиру с отделкой – посетить шоурум. А если понравится меблировка и/или декор, то можно взять идеи на вооружение. 😉
Предлагаем попробовать прямо сейчас и виртуально осмотреть два шоурума в жилом квартале «Новое Пушкино» от «Инград»:
со светлой и «воздушной» отделкой в стиле «Аквамарин» и со стильной и уютной «Оникс».
~~~
Жилой квартал «Новое Пушкино» находится в Подмосковье, в живописной части города Пушкино, в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В продаже есть квартиры по цене от 4,7 млн рублей. Подробности о проекте.
~~~
Актуальную информацию о ценах и акциях можно узнать по телефону:
+7 (495) 662-92-54
Какой вариант отделки понравился вам больше?
Предлагаем попробовать прямо сейчас и виртуально осмотреть два шоурума в жилом квартале «Новое Пушкино» от «Инград»:
со светлой и «воздушной» отделкой в стиле «Аквамарин» и со стильной и уютной «Оникс».
~~~
Жилой квартал «Новое Пушкино» находится в Подмосковье, в живописной части города Пушкино, в 17 км от МКАД по Ярославскому шоссе. В продаже есть квартиры по цене от 4,7 млн рублей. Подробности о проекте.
~~~
Актуальную информацию о ценах и акциях можно узнать по телефону:
+7 (495) 662-92-54
Какой вариант отделки понравился вам больше?
Дарение – способ безвозмездно передать квартиру от одного человека к другому. Как и у любой другой сделки, у передачи недвижимости в дар есть свои нюансы и риски.
Рассказываем о них на дзен-канале.
Рассказываем о них на дзен-канале.
Дзен | Блогерская платформа
Как подарить квартиру? Кто заплатит налог за такой подарок? И другие нюансы…
Квартиру можно не только продать или купить — ее можно подарить или получить в дар. Нередко дарение происходит с определенной целью: например, чтобы недвижимость не пришлось делить в случае развода или если у одаряемого нет денег (или он не хочет афишировать…
В районе Столбово построят новый жилой комплекс
ГЗК Москвы одобрила развитие территории возле деревни Столбово в поселении Сосенское (Новая Москва). На двух участках площадью 21,18 га будет построено жилье с объектами социальной инфраструктуры. Инвестор – ГК «А101».
Известно, что суммарная поэтажная площадь проекта составит около 460 тыс. кв. м, жилая часть займет почти 383 тыс. кв. м.
Собственная инфраструктура будет представлена двумя детскими садами на 150 мест, образовательным комплексом, состоящим из детского сада на 150 мест и школы на 1 350 мест, торговыми объектами.
ГЗК Москвы одобрила развитие территории возле деревни Столбово в поселении Сосенское (Новая Москва). На двух участках площадью 21,18 га будет построено жилье с объектами социальной инфраструктуры. Инвестор – ГК «А101».
Известно, что суммарная поэтажная площадь проекта составит около 460 тыс. кв. м, жилая часть займет почти 383 тыс. кв. м.
Собственная инфраструктура будет представлена двумя детскими садами на 150 мест, образовательным комплексом, состоящим из детского сада на 150 мест и школы на 1 350 мест, торговыми объектами.
Банки начали повышать ипотечные ставки 🔺
Сразу несколько крупных российских банков объявили о повышении ставок по ипотеке в понедельник, 10 января.
💰 В Альфа-Банке ставка по ипотеке на новостройки увеличилась на 0,2 п. п., до 10,59%. При сумме кредита от 6 млн рублей на квартиру в новостройке ставка составит 9,9%. Базовая ставка рефинансирования повышена до 10,09%. Кроме того, отменен дисконт в 0,1% по льготным программам: ставка по семейной ипотеке составляет 4,69%, по ипотеке с господдержкой-2020 – 5,99%.
💰 Росбанк Дом повысил ставки на 1 п. п. При первоначальном взносе от 20% от стоимости готовой или строящейся недвижимости процентная ставка составляет 11,15%. Ставка рефинансирования также повышена – до 10,95%.
💰О повышении ставок банком ВТБ – мы уже рассказывали подробно.
💰 В Газпромбанке также рассматривают возможность повышения ипотечных ставок, но окончательного решения пока нет.
Сразу несколько крупных российских банков объявили о повышении ставок по ипотеке в понедельник, 10 января.
💰 В Альфа-Банке ставка по ипотеке на новостройки увеличилась на 0,2 п. п., до 10,59%. При сумме кредита от 6 млн рублей на квартиру в новостройке ставка составит 9,9%. Базовая ставка рефинансирования повышена до 10,09%. Кроме того, отменен дисконт в 0,1% по льготным программам: ставка по семейной ипотеке составляет 4,69%, по ипотеке с господдержкой-2020 – 5,99%.
💰 Росбанк Дом повысил ставки на 1 п. п. При первоначальном взносе от 20% от стоимости готовой или строящейся недвижимости процентная ставка составляет 11,15%. Ставка рефинансирования также повышена – до 10,95%.
💰О повышении ставок банком ВТБ – мы уже рассказывали подробно.
💰 В Газпромбанке также рассматривают возможность повышения ипотечных ставок, но окончательного решения пока нет.
Москомэкспертиза согласовала проект строительства дома по реновации на улице Говорова
На улице Говорова в Можайском районе на западе столицы будет построен дом по реновации, соответствующий проект утвердила Москомэкспертиза. Трехсекционное здание рассчитано на 121 квартиру.
На первых этажах дома запроектированы общественные помещения, на придомовой территории будут обустроены площадки для отдыха и парковка.
На подземном уровне предусмотрен подземный паркинг, въезд и выезд автомобилей будет осуществляться по однопутной рампе со светофорами.
Около дома также появятся проезды и пешеходные зоны, детские и спортивные площадки, будут установлены малые архитектурные формы, высажены зеленые насаждения.
📩 Хотите бесплатную подборку новостроек в Можайском районе? Жмите сюда!
На улице Говорова в Можайском районе на западе столицы будет построен дом по реновации, соответствующий проект утвердила Москомэкспертиза. Трехсекционное здание рассчитано на 121 квартиру.
На первых этажах дома запроектированы общественные помещения, на придомовой территории будут обустроены площадки для отдыха и парковка.
На подземном уровне предусмотрен подземный паркинг, въезд и выезд автомобилей будет осуществляться по однопутной рампе со светофорами.
Около дома также появятся проезды и пешеходные зоны, детские и спортивные площадки, будут установлены малые архитектурные формы, высажены зеленые насаждения.
📩 Хотите бесплатную подборку новостроек в Можайском районе? Жмите сюда!
Нас снова ждет «рынок покупателя»?
В преддверии возможной отмены действия программ льготной ипотеки (в том числе семейной) аналитики прогнозируют не один, а сразу два тяжелых года (2022 и 2023) для рынка недвижимости.
Спрос на новые квартиры может снизиться сразу на 20%, а платежеспособного покупателя нужно будет как-то привлечь.
Будут ли готовы банки и застройщики предлагать субсидированные ставки в новых экономических условиях – большой вопрос.
Читайте аналитику полностью на Новострой-М.
В преддверии возможной отмены действия программ льготной ипотеки (в том числе семейной) аналитики прогнозируют не один, а сразу два тяжелых года (2022 и 2023) для рынка недвижимости.
Спрос на новые квартиры может снизиться сразу на 20%, а платежеспособного покупателя нужно будет как-то привлечь.
Будут ли готовы банки и застройщики предлагать субсидированные ставки в новых экономических условиях – большой вопрос.
Читайте аналитику полностью на Новострой-М.
Новострой-М
Эксперты пророчат рынку недвижимости сразу два тяжелых года подряд – Аналитика и прогнозы
Рынок недвижимости может вновь войти в эру покупателя
Ключевая ставка к лету станет двузначной – эксперт
Среднегодовая инфляция в 2022 году снизится до 6%, ключевая ставка летом достигнет 10,5%. В таких условиях ставки по вкладам приблизятся к 10%, а по базовым ипотечным программам станут двузначными. Таковы прогнозы на 2022 год гендиректора Национального рейтингового агентства Алины Розенцвет.
Согласно базовому прогнозу НРА, в начале года ЦБ РФ продолжит повышать ключевую ставку в среднем по 50 б. п., к лету она достигнет 10,5%. При негативном сценарии ставка может превысить 12%, а в случае благоприятного течения к концу года она составит 7,5-8%.
Вслед за ключевой ставкой банки повысят ставки по вкладам – по прогнозу НРА, до 10%. Вырастет и стоимость новых кредитов: до 20-25% по отдельным категориям потребительских необеспеченных займов, ставки по стандартным ипотечным программам также будут двузначными.
Среднегодовая инфляция в 2022 году снизится до 6%, ключевая ставка летом достигнет 10,5%. В таких условиях ставки по вкладам приблизятся к 10%, а по базовым ипотечным программам станут двузначными. Таковы прогнозы на 2022 год гендиректора Национального рейтингового агентства Алины Розенцвет.
Согласно базовому прогнозу НРА, в начале года ЦБ РФ продолжит повышать ключевую ставку в среднем по 50 б. п., к лету она достигнет 10,5%. При негативном сценарии ставка может превысить 12%, а в случае благоприятного течения к концу года она составит 7,5-8%.
Вслед за ключевой ставкой банки повысят ставки по вкладам – по прогнозу НРА, до 10%. Вырастет и стоимость новых кредитов: до 20-25% по отдельным категориям потребительских необеспеченных займов, ставки по стандартным ипотечным программам также будут двузначными.
Объявлен старт продаж квартир в новом клубном доме «Чистые Пруды» от Sminex
Элитный клубный дом будет расположен в Басманном районе (ЦАО). Исторический особняк 1915 года постройки находится внутри квартала, недалеко от Чистопрудного бульвара. Дом окружен зеленым двором-садом с фонтаном и тихими приватными пространствами для отдыха.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 45 машино-мест. В едином для двух подъездов лобби разместится стойка для консьержа и лобби-бар. Для резидентов проекта будет бесплатно работать фитнес-зал по стандарту Fit Lab.
В доме запроектированы квартиры площадью от 59 до 387 кв. м, в том числе двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами. Цены стартуют от 89,7 млн рублей.
Узнать подробности о проекте можно по ссылке.
Элитный клубный дом будет расположен в Басманном районе (ЦАО). Исторический особняк 1915 года постройки находится внутри квартала, недалеко от Чистопрудного бульвара. Дом окружен зеленым двором-садом с фонтаном и тихими приватными пространствами для отдыха.
Для автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 45 машино-мест. В едином для двух подъездов лобби разместится стойка для консьержа и лобби-бар. Для резидентов проекта будет бесплатно работать фитнес-зал по стандарту Fit Lab.
В доме запроектированы квартиры площадью от 59 до 387 кв. м, в том числе двухуровневые пентхаусы с каминами и террасами. Цены стартуют от 89,7 млн рублей.
Узнать подробности о проекте можно по ссылке.
Цены будут расти даже на фоне низкого спроса: прогнозы на 2022 год
Скорее всего, в наступившем году участники рынка недвижимости смогут наблюдать нетипичную картину: большинство опрошенных Новострой-М экспертов сходятся во мнении, что рост цен на квартиры продолжится, причем даже снижение спроса не станет этому препятствием.
Новостройки могут подорожать еще на 10-20%. Такие факторы, как рост себестоимости, нехватка рабочей силы и сокращение предложение продолжат сильно влиять на ценообразование.
Читайте блиц-опрос полностью.
Скорее всего, в наступившем году участники рынка недвижимости смогут наблюдать нетипичную картину: большинство опрошенных Новострой-М экспертов сходятся во мнении, что рост цен на квартиры продолжится, причем даже снижение спроса не станет этому препятствием.
Новостройки могут подорожать еще на 10-20%. Такие факторы, как рост себестоимости, нехватка рабочей силы и сокращение предложение продолжат сильно влиять на ценообразование.
Читайте блиц-опрос полностью.
Пока ждем обновленные данные Росреестра за декабрь-2021, собрали все посты с ноябрьской аналитикой в одном месте, чтобы было удобнее искать, когда понадобится:
🏢 Общая аналитика по продажам квартир и апартаментов в Москве и сравнение с другими периодами + инфографика
Отдельно по квартирам + инфографика
Отдельно по апартаментам + инфографика
💰 Общая аналитика по среднему чеку на квартиры и апартаменты в Москве и сравнение с другими периодами + инфографика
Отдельно по квартирам + инфографика
Отдельно по апартаментам + инфографика
🌎 Распределение сделок по округам Москвы за 11 месяцев 2021 года
Распределение сделок по районам внутри каждого округа
🔑 Общая аналитика по доле ипотечных сделок на квартиры и апартаменты в Москве и сравнение с другими периодами + инфографика
Отдельно по квартирам + инфографика
Отдельно по апартаментам + инфографика
💼 Аналитика по выручке девелоперов за период с января по ноябрь 2021 года
Динамика выручки топ-5 девелоперов
Сохраняйте ссылку на пост-навигатор и оставайтесь с нами, чтобы не пропустить аналитику за декабрь!
🏢 Общая аналитика по продажам квартир и апартаментов в Москве и сравнение с другими периодами + инфографика
Отдельно по квартирам + инфографика
Отдельно по апартаментам + инфографика
💰 Общая аналитика по среднему чеку на квартиры и апартаменты в Москве и сравнение с другими периодами + инфографика
Отдельно по квартирам + инфографика
Отдельно по апартаментам + инфографика
🌎 Распределение сделок по округам Москвы за 11 месяцев 2021 года
Распределение сделок по районам внутри каждого округа
🔑 Общая аналитика по доле ипотечных сделок на квартиры и апартаменты в Москве и сравнение с другими периодами + инфографика
Отдельно по квартирам + инфографика
Отдельно по апартаментам + инфографика
💼 Аналитика по выручке девелоперов за период с января по ноябрь 2021 года
Динамика выручки топ-5 девелоперов
Сохраняйте ссылку на пост-навигатор и оставайтесь с нами, чтобы не пропустить аналитику за декабрь!
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки pinned «Пока ждем обновленные данные Росреестра за декабрь-2021, собрали все посты с ноябрьской аналитикой в одном месте, чтобы было удобнее искать, когда понадобится: 🏢 Общая аналитика по продажам квартир и апартаментов в Москве и сравнение с другими периодами +…»
Три жилых комплекса построят на территории Тушинского аэродрома возле метро «Спартак» 🏗
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект развития территории части бывшего Тушинского аэродрома. На участке площадью около 156,3 га возле стадиона «Спартак» («Открытие банк Арена») построят около 1,58 млн кв. м недвижимости.
Освоение этого участка станет одним из крупнейших градостроительных проектов в Москве на ближайшие 10 лет. Здесь планируется построить 1,2 млн кв. м жилья, в том числе для участников реновации.
Также предусмотрено строительство 4 школ на 3775 мест и 7 детских садов на 1425 мест, центра спортивной медицины, гостиницы и апартаментов, торгово-развлекательных центров, храма, Дворца спорта и центра теннисного спорта.
Около выхода со станции метро «Спартак» появится ТПУ.
Мэр Москвы Сергей Собянин утвердил проект развития территории части бывшего Тушинского аэродрома. На участке площадью около 156,3 га возле стадиона «Спартак» («Открытие банк Арена») построят около 1,58 млн кв. м недвижимости.
Освоение этого участка станет одним из крупнейших градостроительных проектов в Москве на ближайшие 10 лет. Здесь планируется построить 1,2 млн кв. м жилья, в том числе для участников реновации.
Также предусмотрено строительство 4 школ на 3775 мест и 7 детских садов на 1425 мест, центра спортивной медицины, гостиницы и апартаментов, торгово-развлекательных центров, храма, Дворца спорта и центра теннисного спорта.
Около выхода со станции метро «Спартак» появится ТПУ.
В 2021 году средняя стоимость кв. м в новостройках ТиНАО превысила 200 тыс. рублей
По итогам 2021 года объем предложения на первичном рынке жилья Новой Москвы вырос на 21,5%, а средняя стоимость «квадрата» преодолела психологический рубеж и достигла 209 475 рублей, увеличившись за год на 26,7%, выяснили эксперты.
В прошлом году в продаже в Новой Москве был представлен 31 комплекс, в том числе два новых проекта. На конец года совокупный объем предложения составил около 11 225 квартир общей площадью 564,5 тыс. кв. м.
В структуре экспозиции по типу квартир предложение смещается в сторону малогабаритных лотов – доля студий и 1-комнатных вариантов к концу года составила 51,1%.
Средняя стоимость «квадрата» активно растет даже после фактического завершения программы льготной ипотеки. В декабре этот показатель достиг 209 475 рублей, прибавив 7,5% за квартал и 26,7% за год.
Средний бюджет предложения за год вырос на 20,3% – до 10,53 млн рублей.
По итогам 2021 года объем предложения на первичном рынке жилья Новой Москвы вырос на 21,5%, а средняя стоимость «квадрата» преодолела психологический рубеж и достигла 209 475 рублей, увеличившись за год на 26,7%, выяснили эксперты.
В прошлом году в продаже в Новой Москве был представлен 31 комплекс, в том числе два новых проекта. На конец года совокупный объем предложения составил около 11 225 квартир общей площадью 564,5 тыс. кв. м.
В структуре экспозиции по типу квартир предложение смещается в сторону малогабаритных лотов – доля студий и 1-комнатных вариантов к концу года составила 51,1%.
Средняя стоимость «квадрата» активно растет даже после фактического завершения программы льготной ипотеки. В декабре этот показатель достиг 209 475 рублей, прибавив 7,5% за квартал и 26,7% за год.
Средний бюджет предложения за год вырос на 20,3% – до 10,53 млн рублей.
Новострой-М
Стоимость квадратного метра в новостройках Новой Москвы за год выросла на 26,7% – новости на сайте Novostroy-M.ru
В 2021 году средняя стоимость 1 кв. м в новостройках ТиНАО превысила 200 тыс. рублей
Размер материнского капитала с 1 февраля увеличится на 8,4%
Индексация материнского капитала в 2022 году произойдет с 1 февраля и составит 8,4%.
Размер маткапитала на первого ребенка составит 524,5 тыс. рублей, на второго – 693,1 тыс. рублей, если семья не получала выплату на первенца.
При условии, что при рождении первого ребенка материнский капитал был получен, доплата на второго составит 168,8 тыс. рублей.
Помимо маткапитала, по уровню фактической инфляции будут проиндексированы пособия по беременности и родам и по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплаты ветеранам, компенсации гражданам, подвергшимся радиоактивному воздействию, и другие меры соцподдержки, не связанные с размером прожиточного минимума.
Индексация материнского капитала в 2022 году произойдет с 1 февраля и составит 8,4%.
Размер маткапитала на первого ребенка составит 524,5 тыс. рублей, на второго – 693,1 тыс. рублей, если семья не получала выплату на первенца.
При условии, что при рождении первого ребенка материнский капитал был получен, доплата на второго составит 168,8 тыс. рублей.
Помимо маткапитала, по уровню фактической инфляции будут проиндексированы пособия по беременности и родам и по уходу за ребенком до 1,5 лет, выплаты ветеранам, компенсации гражданам, подвергшимся радиоактивному воздействию, и другие меры соцподдержки, не связанные с размером прожиточного минимума.
«Вторичку» загоняют в «ипотечные тиски»
ВТБ поднял ставки по базовым ипотечным программам до 10,3% – таким образом сбылся прогноз, звучавший еще в конце прошлого года: ипотечные ставки стали двузначными.
Однако, пока действуют льготная и семейная программы кредитования, рынку новостроек не грозит заметное падение числа сделок даже при таких условиях.
А вот вторичный рынок может ощутить существенный отток спроса, предупреждает управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
Читайте экспертное мнение полностью.
ВТБ поднял ставки по базовым ипотечным программам до 10,3% – таким образом сбылся прогноз, звучавший еще в конце прошлого года: ипотечные ставки стали двузначными.
Однако, пока действуют льготная и семейная программы кредитования, рынку новостроек не грозит заметное падение числа сделок даже при таких условиях.
А вот вторичный рынок может ощутить существенный отток спроса, предупреждает управляющий партнер «ВекторСтройФинанс» Андрей Колочинский.
Читайте экспертное мнение полностью.
Новострой-М
Под влиянием роста ипотечных ставок спрос на готовое жильё будет снижаться – Интервью
Покупатели квартир в новостройках по-прежнему в наиболее выигрышном положении из-за льготной ипотеки
Застройщики Московского региона в 2021 году заработали 1,9 трлн рублей
По подсчетам аналитиков сервиса DataFlat, объем продаж в деньгах по итогам 2021 года вырос на 38% по сравнению с прошлым годом и сразу на 75% – по сравнению с 2019-м.
При этом число самих сделок по сравнению с 2020 годом в среднем по Московской агломерации увеличилось на 12%.
Немалую роль в росте спроса и выручке компаний сыграла льготная ипотека.
Больше всего нарастить сбыт квартир удалось в проектах Новой Москвы: там по числу лотов продажи выросли на 21%.
Читайте аналитику полностью на Новострой-М.
Для удобства сделали сводную таблицу со сравнением результатов 2021 года с 2019 и 2020 гг. Кликабельна! ⬇️
По подсчетам аналитиков сервиса DataFlat, объем продаж в деньгах по итогам 2021 года вырос на 38% по сравнению с прошлым годом и сразу на 75% – по сравнению с 2019-м.
При этом число самих сделок по сравнению с 2020 годом в среднем по Московской агломерации увеличилось на 12%.
Немалую роль в росте спроса и выручке компаний сыграла льготная ипотека.
Больше всего нарастить сбыт квартир удалось в проектах Новой Москвы: там по числу лотов продажи выросли на 21%.
Читайте аналитику полностью на Новострой-М.
Для удобства сделали сводную таблицу со сравнением результатов 2021 года с 2019 и 2020 гг. Кликабельна! ⬇️
👍1
В Москве достроят еще нескольких долгостроев
В 2021 году в Москве было достроено 49 проблемных объектов, восстановлены права более чем 3,7 тыс. обманутых дольщиков. Работа над решением этой проблемы продолжается – в столице насчитывается еще 27 долгостроев.
▫️ В декабре 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков получил новое разрешение на строительство проблемного ЖК «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе (СВАО).
▫️ В Новой Москве ведется подготовка к достройке ЖК «Троицк Е-39». В феврале 2021 года объект был передан фонду защиты прав дольщиков.
▫️ До апреля планируется получить положительное заключение экспертизы домов 13 и 15 ЖК «Остров Эрин» в Новой Москве, в феврале 2020 года было принято решение, что объект будет достроен на средства города.
▫️ Еще одна проблемная новостройка в ТиНАО будет достроена в 2023 году. Строительство ЖК «Воскресенское» началось в 2005 году, с 2014 года застройщик является банкротом.
В 2021 году в Москве было достроено 49 проблемных объектов, восстановлены права более чем 3,7 тыс. обманутых дольщиков. Работа над решением этой проблемы продолжается – в столице насчитывается еще 27 долгостроев.
▫️ В декабре 2021 года Московский фонд защиты прав дольщиков получил новое разрешение на строительство проблемного ЖК «Малыгина, 12» в Лосиноостровском районе (СВАО).
▫️ В Новой Москве ведется подготовка к достройке ЖК «Троицк Е-39». В феврале 2021 года объект был передан фонду защиты прав дольщиков.
▫️ До апреля планируется получить положительное заключение экспертизы домов 13 и 15 ЖК «Остров Эрин» в Новой Москве, в феврале 2020 года было принято решение, что объект будет достроен на средства города.
▫️ Еще одна проблемная новостройка в ТиНАО будет достроена в 2023 году. Строительство ЖК «Воскресенское» началось в 2005 году, с 2014 года застройщик является банкротом.
👍1
Часто в покупку новой квартиры вкладываются деньги, полученные от продажи уже имеющейся недвижимости. Это можно «провернуть» с помощь различных программ trade-in от застройщиков, а можно попробовать продать самостоятельно.
Для тех, кто собирается продавать квартиру, но пока не готов к trade-in и даже к риелторам – несколько полезных советов на нашем дзен-канале.
Для тех, кто собирается продавать квартиру, но пока не готов к trade-in и даже к риелторам – несколько полезных советов на нашем дзен-канале.
Дзен | Блогерская платформа
5 ключевых ошибок, из-за которых вы будете продавать квартиру очень долго
Рынок жилой недвижимости за последний год пережил изрядные потрясения. Льготная ипотека привела к ажиотажному спросу на новостройки, цены выросли не только на первичное, но и на вторичное жилье. Как в новой реальности продать квартиру и не наделать при этом…
С 2019 года застройщиков в Москве стало меньше на 12%
В 2019 году в строительной отрасли произошла реформа – во второй половине года первичный рынок жилья перешел на эскроу-счета и проектное финансирование. За прошедшие 2,5 года объем строительства жилья в Москве сократился на 6,61%, работающих в столице застройщиков стало меньше на 11,98%.
По данным экспертов, сейчас в Москве возводится 17,57 млн кв. м жилья, из 6,62 млн приходится на топ-5 ведущих девелоперов – или 37,7%.
В августе 2019 пятерка крупнейших игроков строила 6,75 млн кв. м из 18,81 млн кв. м – или 35,9% объема.
С августа 2019 года по декабрь 2021 года количество застройщиков, работающих в Москве, уменьшилось на 11,98% – со 142 до 125 компаний.
В Подмосковье за этот же период застройщиков стало меньше почти на 40% – в конце лета 2019 года на рынке присутствовало 234 компании, к концу 2021 года их насчитывалось 141.
В 2019 году в строительной отрасли произошла реформа – во второй половине года первичный рынок жилья перешел на эскроу-счета и проектное финансирование. За прошедшие 2,5 года объем строительства жилья в Москве сократился на 6,61%, работающих в столице застройщиков стало меньше на 11,98%.
По данным экспертов, сейчас в Москве возводится 17,57 млн кв. м жилья, из 6,62 млн приходится на топ-5 ведущих девелоперов – или 37,7%.
В августе 2019 пятерка крупнейших игроков строила 6,75 млн кв. м из 18,81 млн кв. м – или 35,9% объема.
С августа 2019 года по декабрь 2021 года количество застройщиков, работающих в Москве, уменьшилось на 11,98% – со 142 до 125 компаний.
В Подмосковье за этот же период застройщиков стало меньше почти на 40% – в конце лета 2019 года на рынке присутствовало 234 компании, к концу 2021 года их насчитывалось 141.
Новостройку с паркингом возведут по реновации на Дмитровском шоссе
Согласован проект дома по программе реновации в Бескудниковском районе на севере столицы. Новостройка переменной этажности (9-11 этажей) будет возведена на Дмитровском шоссе.
Площадь здания – более 25 тыс. кв. м. В доме будет 216 квартир с полной внутренней отделкой, на подземном уровне запроектирован паркинг, на первых этажах разместятся нежилые помещения для магазинов и прочих объектов.
Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории: на ней появятся проезды, тротуары и пешеходные зоны, детские и спортивные площадки, места для отдыха.
📩 Хочу бесплатную подборку новостроек в САО!
Согласован проект дома по программе реновации в Бескудниковском районе на севере столицы. Новостройка переменной этажности (9-11 этажей) будет возведена на Дмитровском шоссе.
Площадь здания – более 25 тыс. кв. м. В доме будет 216 квартир с полной внутренней отделкой, на подземном уровне запроектирован паркинг, на первых этажах разместятся нежилые помещения для магазинов и прочих объектов.
Проектом предусмотрено благоустройство придомовой территории: на ней появятся проезды, тротуары и пешеходные зоны, детские и спортивные площадки, места для отдыха.
📩 Хочу бесплатную подборку новостроек в САО!
4,4 млн кв. м жилья планируется ввести в Москве в 2022 году
В 2021 году столица почти в 2 раза перевыполнила план по вводу недвижимости.
При изначальном плановом показателе в 8,5 млн кв. м было введено более 16 млн кв. м недвижимости, что стало новым историческим рекордом, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
План по вводу жилья также был перевыполнен почти вдвое – 7,8 млн кв. м при плановых 4 млн «квадратов». В прошлом году было построено и сдано в эксплуатацию почти 90 объектов социальной инфраструктуры, плановые показатели по вводу детских садов оказались превышены почти на треть.
В 2022 году в Москве планируется ввести 8,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 4,4 млн кв. м жилья.
В 2021 году столица почти в 2 раза перевыполнила план по вводу недвижимости.
При изначальном плановом показателе в 8,5 млн кв. м было введено более 16 млн кв. м недвижимости, что стало новым историческим рекордом, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.
План по вводу жилья также был перевыполнен почти вдвое – 7,8 млн кв. м при плановых 4 млн «квадратов». В прошлом году было построено и сдано в эксплуатацию почти 90 объектов социальной инфраструктуры, плановые показатели по вводу детских садов оказались превышены почти на треть.
В 2022 году в Москве планируется ввести 8,5 млн кв. м недвижимости, в том числе 4,4 млн кв. м жилья.
Новострой-М
В 2022 году в Москве планируют ввести 8,5 млн кв. м недвижимости – новости на сайте Novostroy-M.ru
4,4 млн кв. м жилья планируется ввести в Москве в 2022 году