Наверное, все уже знают о звонках от якобы сотрудников банков? Таким мошенникам мало заполучить данные карты и личного кабинета, иногда афера приобретает такой масштаб, что человек после общения с «сотрудниками» остается без денег, без квартиры и с кредитами.
Подробности рассказываем на дзен-канале.
Берегите себя и предупредите близких о возможной опасности.
Подробности рассказываем на дзен-канале.
Берегите себя и предупредите близких о возможной опасности.
Яндекс Дзен
Новые махинации мошенников: люди остаются с кредитами и без квартир
Мошенники начали играть по-крупному — теперь они не только крадут деньги с банковских карт и оформляют кредиты на чужое имя, но и уговаривают граждан закладывать и продавать квартиры. Как с этим бороться — эксперты пока не знают. Недавняя история с профессором…
Завершаем аналитическую серию данными о выручке девелоперов. Смотрим цифры Росреестра по Москве за период с января по ноябрь 2021 года, сравниваем с выручкой в 2020-м ("ковидном") и 2019-м ("допандемийном") годах.
Для наглядности оформили не только таблицу, но и диаграмму по распределению выручки (там выделили ТОП-15 девелоперов с наибольшим объемом выручки за 11 месяцев 2021 года). Кликайте, чтобы рассмотреть полностью. 🔼
В первые 11 месяцев 2021 выручка по всему Московскому региону составила 1 322 083 млн рублей, и относительно аналогичного периода 2020 года она выросла на 42,08%. Наибольший рост выручки по сравнению с 2020-м (+514,26%) был с продажи апартаментов в Новой Москве. Меньше всего (+37,18%) увеличилась выручка с продажи квартир в старых границах столицы.
Относительно 2019 года общая выручка по всей Москве увеличилась на 75,33%. Апартаменты в Новой Москве также продемонстрировали наибольший рост (+ 823,53%). Меньше всего выросла выручка за квартиры в Новой Москве (+51,82%).
Для наглядности оформили не только таблицу, но и диаграмму по распределению выручки (там выделили ТОП-15 девелоперов с наибольшим объемом выручки за 11 месяцев 2021 года). Кликайте, чтобы рассмотреть полностью. 🔼
В первые 11 месяцев 2021 выручка по всему Московскому региону составила 1 322 083 млн рублей, и относительно аналогичного периода 2020 года она выросла на 42,08%. Наибольший рост выручки по сравнению с 2020-м (+514,26%) был с продажи апартаментов в Новой Москве. Меньше всего (+37,18%) увеличилась выручка с продажи квартир в старых границах столицы.
Относительно 2019 года общая выручка по всей Москве увеличилась на 75,33%. Апартаменты в Новой Москве также продемонстрировали наибольший рост (+ 823,53%). Меньше всего выросла выручка за квартиры в Новой Москве (+51,82%).
И немного подробностей о выручке девелоперов из ТОП-5 по объему выручки за 11 месяцев 2021 года.
Это ПИК, Донстрой, MR Group, А101 и Самолет.
Посмотрели, как росла выручка с 2019 по 2021 годы и динамику в 2021 году помесячно.
Это ПИК, Донстрой, MR Group, А101 и Самолет.
Посмотрели, как росла выручка с 2019 по 2021 годы и динамику в 2021 году помесячно.
На двух станциях БКЛ начали строить пересадки на другие линии метро
Началось возведение пересадок на двух строящихся станциях восточного участка Большой кольцевой линии метро. Запуск новых платформ запланирован на этот год.
Со станции «Текстильщики» можно будет совершить пересадку на одноименную станцию Таганско-Краснопресненской линии. Строительная готовность будущей станции оценивается в 70%, завершаются монолитные работы и гидроизоляция, ведется архитектурная отделка и монтаж инженерных сетей.
На станции «Кленовый бульвар» строится пересадка на перспективную Бирюлевскую линию.
В перспективе к БКЛ будут присоединены Рублево-Архангельская и Троицкая линии метро – на станциях «Карамышевская» и «Новаторская» соответственно.
Началось возведение пересадок на двух строящихся станциях восточного участка Большой кольцевой линии метро. Запуск новых платформ запланирован на этот год.
Со станции «Текстильщики» можно будет совершить пересадку на одноименную станцию Таганско-Краснопресненской линии. Строительная готовность будущей станции оценивается в 70%, завершаются монолитные работы и гидроизоляция, ведется архитектурная отделка и монтаж инженерных сетей.
На станции «Кленовый бульвар» строится пересадка на перспективную Бирюлевскую линию.
В перспективе к БКЛ будут присоединены Рублево-Архангельская и Троицкая линии метро – на станциях «Карамышевская» и «Новаторская» соответственно.
В Москве построят офис будущего
И он тоже будет располагаться в «Сити», но только в другом: суперсовременный деловой центр появится в составе ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Застройщик проекта – ГК ФСК – уже объявил о готовности разместить свою штаб-квартиру именно здесь.
Офис группы компаний займет 25 тыс. кв. метров! Тут спроектируют самые различные виды рабочих мест (и это явно будет не унылый опен-спейс), а также продумают зоны для взаимодействия. Штаб-квартиру оснастят современным IT-оборудованием, включая FaceID (прощайте, забытые дома пропуска!), системы безопасности и аналитики, VR-мониторинг.
К реализации проекта офиса будущего привлечены топовые игроки рынка: консультанты CBRE и архитекторы бюро KleinWelt Architekten.
И он тоже будет располагаться в «Сити», но только в другом: суперсовременный деловой центр появится в составе ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Застройщик проекта – ГК ФСК – уже объявил о готовности разместить свою штаб-квартиру именно здесь.
Офис группы компаний займет 25 тыс. кв. метров! Тут спроектируют самые различные виды рабочих мест (и это явно будет не унылый опен-спейс), а также продумают зоны для взаимодействия. Штаб-квартиру оснастят современным IT-оборудованием, включая FaceID (прощайте, забытые дома пропуска!), системы безопасности и аналитики, VR-мониторинг.
К реализации проекта офиса будущего привлечены топовые игроки рынка: консультанты CBRE и архитекторы бюро KleinWelt Architekten.
В России может появиться льготная ипотека для многодетных семей
В правительство РФ направлен законопроект о льготной ипотеке под 3% годовых для многодетных семей. Авторы документа – депутаты от фракции «Справедливая Россия» и сенатор Ольга Епифанова.
Предлагается субсидировать ипотечные займы, выданные гражданам с 1 января 2021 года на покупку недвижимости у юрлиц на первичном и вторичном рынках, а также на приобретение помещения с земельным участком по договору купли-продажи.
Закон должен вступить в силу 1 января 2023 года.
В правительство РФ направлен законопроект о льготной ипотеке под 3% годовых для многодетных семей. Авторы документа – депутаты от фракции «Справедливая Россия» и сенатор Ольга Епифанова.
Предлагается субсидировать ипотечные займы, выданные гражданам с 1 января 2021 года на покупку недвижимости у юрлиц на первичном и вторичном рынках, а также на приобретение помещения с земельным участком по договору купли-продажи.
Закон должен вступить в силу 1 января 2023 года.
Жилье в Москве остается надежной инвестицией – эксперты
В 2021 году цены на жилье в России выросли на 15-30%, его доступность существенно снизилась впервые за 12 лет. Средняя долговая нагрузка составляет 35% от дохода семьи, это на 8% больше, чем в 2020 году.
Несмотря на высокие цены, жилье в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, по мнению экспертов, останется надежным инвестиционным вложением.
Стоимость кв. м в этих регионах, скорее всего, продолжит расти на фоне экономической активности и увеличения числа приезжих из других городов. Кроме того, жилье будет дорожать за счет желания местных жителей улучшить жилищные условия и тенденции к сокращению общей площади квартир в новостройках.
В 2021 году цены на жилье в России выросли на 15-30%, его доступность существенно снизилась впервые за 12 лет. Средняя долговая нагрузка составляет 35% от дохода семьи, это на 8% больше, чем в 2020 году.
Несмотря на высокие цены, жилье в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, по мнению экспертов, останется надежным инвестиционным вложением.
Стоимость кв. м в этих регионах, скорее всего, продолжит расти на фоне экономической активности и увеличения числа приезжих из других городов. Кроме того, жилье будет дорожать за счет желания местных жителей улучшить жилищные условия и тенденции к сокращению общей площади квартир в новостройках.
Ты в своем праве
Оформить право собственности на квартиру в новостройке – это ли не счастье? Однако, прежде чем нести документы в МФЦ, дольщику предстоит пройти несколько важных процедур.
И, кстати, не все еще знают, как можно сэкономить на оформлении собственности, если квартира куплена через агентство недвижимости. Некоторые застройщики и вовсе зарабатывают на этой услуге.
Обо всем в подробностях читайте на Новострой-М.
Оформить право собственности на квартиру в новостройке – это ли не счастье? Однако, прежде чем нести документы в МФЦ, дольщику предстоит пройти несколько важных процедур.
И, кстати, не все еще знают, как можно сэкономить на оформлении собственности, если квартира куплена через агентство недвижимости. Некоторые застройщики и вовсе зарабатывают на этой услуге.
Обо всем в подробностях читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Оформляем право собственности на квартиру в новостройке – читать статью на Novostroy-M.ru
Пошаговая инструкция по оформлению права собственности на новостройку
В ЖК «Кронштадтский 9» от ПИК начались продажи квартир от 8,3 млн рублей в новом корпусе
Новостройка комфорт-класса возводится в Головинском районе на севере Москвы, рядом со ст. м. «Водный стадион». До Ленинградского шоссе можно доехать на автомобиле за 2 минуты, до ТТК – за 10 минут, до МКАД – за 16 минут.
Всего будет построено 7 корпусов, 2 детских сада и подземный паркинг. Рядом с новостройкой расположены Головинские пруды, парк «Дружба» и Невский парк, ТЦ «Водный» и «Метрополис».
Высота корпуса – 32 этажа. На первом этаже разместятся коммерческие помещения, на подземном уровне – индивидуальные кладовые. Во дворе оборудуют детские площадки и места для отдыха.
🔎 Изучить планировки на поэтажных планах с проверкой инсоляции – можно по ссылке, на интерактивных поэтажных планах.
Новостройка комфорт-класса возводится в Головинском районе на севере Москвы, рядом со ст. м. «Водный стадион». До Ленинградского шоссе можно доехать на автомобиле за 2 минуты, до ТТК – за 10 минут, до МКАД – за 16 минут.
Всего будет построено 7 корпусов, 2 детских сада и подземный паркинг. Рядом с новостройкой расположены Головинские пруды, парк «Дружба» и Невский парк, ТЦ «Водный» и «Метрополис».
Высота корпуса – 32 этажа. На первом этаже разместятся коммерческие помещения, на подземном уровне – индивидуальные кладовые. Во дворе оборудуют детские площадки и места для отдыха.
🔎 Изучить планировки на поэтажных планах с проверкой инсоляции – можно по ссылке, на интерактивных поэтажных планах.
👍1
ВТБ повышает ставки по базовым ипотечным программам до 10,3%
Банк ВТБ с 11 января поднял ставки в рамках базовых ипотечных программ для готового и строящегося жилья на 1 п. п., до 10,3%. Ставка по рефинансированию ипотеки других банков составит 10,6%.
Для заемщиков, которые получили одобрение по кредиту до 11 января, ставка останется прежней. Также будут сохранены условия по льготным кредитам: от 4,7% по семейной ипотеке и от 5,75% по программе господдержки-2020.
Банк принял решение о повышении ипотечных ставок вслед за ростом ключевой ставки Центробанка, которая в 2021 году выросла в два раза и в декабре достигла 8,5% годовых.
Банк ВТБ с 11 января поднял ставки в рамках базовых ипотечных программ для готового и строящегося жилья на 1 п. п., до 10,3%. Ставка по рефинансированию ипотеки других банков составит 10,6%.
Для заемщиков, которые получили одобрение по кредиту до 11 января, ставка останется прежней. Также будут сохранены условия по льготным кредитам: от 4,7% по семейной ипотеке и от 5,75% по программе господдержки-2020.
Банк принял решение о повышении ипотечных ставок вслед за ростом ключевой ставки Центробанка, которая в 2021 году выросла в два раза и в декабре достигла 8,5% годовых.
В 2021 году средняя площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на 10 кв. м
В прошлом году квартиры в московских новостройках стали меньше – как в продаже, так и в спросе. Средняя площадь лота в экспозиции за год сократилась до 58 кв. м, это на 10 кв. м меньше, чем в 2020 году, а средняя площадь проданного лота составила 55 кв. м.
По данным экспертов, тенденция к уменьшению квартир коснулась новостроек комфорт-, бизнес- и премиум-классов, при этом в премиальном сегменте наблюдалось самое существенное уменьшение реализуемых лотов – на 18 кв. м за год.
Средняя стоимость кв. м выросла на 21%. Изменения условий программы льготной ипотеки, вступившие в силу с 1 июля 2021 года, сказались на темпах роста цен – жилье продолжает дорожать, но намного медленнее.
В прошлом году квартиры в московских новостройках стали меньше – как в продаже, так и в спросе. Средняя площадь лота в экспозиции за год сократилась до 58 кв. м, это на 10 кв. м меньше, чем в 2020 году, а средняя площадь проданного лота составила 55 кв. м.
По данным экспертов, тенденция к уменьшению квартир коснулась новостроек комфорт-, бизнес- и премиум-классов, при этом в премиальном сегменте наблюдалось самое существенное уменьшение реализуемых лотов – на 18 кв. м за год.
Средняя стоимость кв. м выросла на 21%. Изменения условий программы льготной ипотеки, вступившие в силу с 1 июля 2021 года, сказались на темпах роста цен – жилье продолжает дорожать, но намного медленнее.
Новострой-М
Площадь квартир в новостройках продолжает уменьшаться – новости на сайте Novostroy-M.ru
В 2021 году средняя площадь квартир в новостройках Москвы уменьшилась на 10 кв. м