Как всегда, немного инфографики вдогонку – смотрим, как менялась доля ипотеки в сделках с апартаментами на первичном рынке за 11 месяцев 2019, 2020 и 2021 гг.
К 2025 году в Москве планируется построить более 270 км дорог
В 2021 году в столице построили 88 км дорог, 34 тоннеля, моста и эстакады. Ключевым проектом дорожного строительства остаются хордовые магистрали.
Работы на оставшихся участках будут завершены в 2022-2023 годах, хордовое кольцо свяжет 73 района столицы, транспортная ситуация улучшится для 11,4 млн москвичей.
В перспективе до 2025 года в Москве планируется построить 272,2 км дорог, 48 пешеходных переходов, 87 мостов, тоннелей и эстакад.
Помимо строительства хорд, продолжается реконструкция МКАД – 18 транспортных развязок уже обновлены, сейчас перестраиваются еще четыре. В планы властей входит развитие дорожной сети на ЗИЛе и в Мневниковской пойме, формирование поперечных связей в Новой Москве.
В 2021 году в столице построили 88 км дорог, 34 тоннеля, моста и эстакады. Ключевым проектом дорожного строительства остаются хордовые магистрали.
Работы на оставшихся участках будут завершены в 2022-2023 годах, хордовое кольцо свяжет 73 района столицы, транспортная ситуация улучшится для 11,4 млн москвичей.
В перспективе до 2025 года в Москве планируется построить 272,2 км дорог, 48 пешеходных переходов, 87 мостов, тоннелей и эстакад.
Помимо строительства хорд, продолжается реконструкция МКАД – 18 транспортных развязок уже обновлены, сейчас перестраиваются еще четыре. В планы властей входит развитие дорожной сети на ЗИЛе и в Мневниковской пойме, формирование поперечных связей в Новой Москве.
Наверное, все уже знают о звонках от якобы сотрудников банков? Таким мошенникам мало заполучить данные карты и личного кабинета, иногда афера приобретает такой масштаб, что человек после общения с «сотрудниками» остается без денег, без квартиры и с кредитами.
Подробности рассказываем на дзен-канале.
Берегите себя и предупредите близких о возможной опасности.
Подробности рассказываем на дзен-канале.
Берегите себя и предупредите близких о возможной опасности.
Яндекс Дзен
Новые махинации мошенников: люди остаются с кредитами и без квартир
Мошенники начали играть по-крупному — теперь они не только крадут деньги с банковских карт и оформляют кредиты на чужое имя, но и уговаривают граждан закладывать и продавать квартиры. Как с этим бороться — эксперты пока не знают. Недавняя история с профессором…
Завершаем аналитическую серию данными о выручке девелоперов. Смотрим цифры Росреестра по Москве за период с января по ноябрь 2021 года, сравниваем с выручкой в 2020-м ("ковидном") и 2019-м ("допандемийном") годах.
Для наглядности оформили не только таблицу, но и диаграмму по распределению выручки (там выделили ТОП-15 девелоперов с наибольшим объемом выручки за 11 месяцев 2021 года). Кликайте, чтобы рассмотреть полностью. 🔼
В первые 11 месяцев 2021 выручка по всему Московскому региону составила 1 322 083 млн рублей, и относительно аналогичного периода 2020 года она выросла на 42,08%. Наибольший рост выручки по сравнению с 2020-м (+514,26%) был с продажи апартаментов в Новой Москве. Меньше всего (+37,18%) увеличилась выручка с продажи квартир в старых границах столицы.
Относительно 2019 года общая выручка по всей Москве увеличилась на 75,33%. Апартаменты в Новой Москве также продемонстрировали наибольший рост (+ 823,53%). Меньше всего выросла выручка за квартиры в Новой Москве (+51,82%).
Для наглядности оформили не только таблицу, но и диаграмму по распределению выручки (там выделили ТОП-15 девелоперов с наибольшим объемом выручки за 11 месяцев 2021 года). Кликайте, чтобы рассмотреть полностью. 🔼
В первые 11 месяцев 2021 выручка по всему Московскому региону составила 1 322 083 млн рублей, и относительно аналогичного периода 2020 года она выросла на 42,08%. Наибольший рост выручки по сравнению с 2020-м (+514,26%) был с продажи апартаментов в Новой Москве. Меньше всего (+37,18%) увеличилась выручка с продажи квартир в старых границах столицы.
Относительно 2019 года общая выручка по всей Москве увеличилась на 75,33%. Апартаменты в Новой Москве также продемонстрировали наибольший рост (+ 823,53%). Меньше всего выросла выручка за квартиры в Новой Москве (+51,82%).
И немного подробностей о выручке девелоперов из ТОП-5 по объему выручки за 11 месяцев 2021 года.
Это ПИК, Донстрой, MR Group, А101 и Самолет.
Посмотрели, как росла выручка с 2019 по 2021 годы и динамику в 2021 году помесячно.
Это ПИК, Донстрой, MR Group, А101 и Самолет.
Посмотрели, как росла выручка с 2019 по 2021 годы и динамику в 2021 году помесячно.
На двух станциях БКЛ начали строить пересадки на другие линии метро
Началось возведение пересадок на двух строящихся станциях восточного участка Большой кольцевой линии метро. Запуск новых платформ запланирован на этот год.
Со станции «Текстильщики» можно будет совершить пересадку на одноименную станцию Таганско-Краснопресненской линии. Строительная готовность будущей станции оценивается в 70%, завершаются монолитные работы и гидроизоляция, ведется архитектурная отделка и монтаж инженерных сетей.
На станции «Кленовый бульвар» строится пересадка на перспективную Бирюлевскую линию.
В перспективе к БКЛ будут присоединены Рублево-Архангельская и Троицкая линии метро – на станциях «Карамышевская» и «Новаторская» соответственно.
Началось возведение пересадок на двух строящихся станциях восточного участка Большой кольцевой линии метро. Запуск новых платформ запланирован на этот год.
Со станции «Текстильщики» можно будет совершить пересадку на одноименную станцию Таганско-Краснопресненской линии. Строительная готовность будущей станции оценивается в 70%, завершаются монолитные работы и гидроизоляция, ведется архитектурная отделка и монтаж инженерных сетей.
На станции «Кленовый бульвар» строится пересадка на перспективную Бирюлевскую линию.
В перспективе к БКЛ будут присоединены Рублево-Архангельская и Троицкая линии метро – на станциях «Карамышевская» и «Новаторская» соответственно.
В Москве построят офис будущего
И он тоже будет располагаться в «Сити», но только в другом: суперсовременный деловой центр появится в составе ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Застройщик проекта – ГК ФСК – уже объявил о готовности разместить свою штаб-квартиру именно здесь.
Офис группы компаний займет 25 тыс. кв. метров! Тут спроектируют самые различные виды рабочих мест (и это явно будет не унылый опен-спейс), а также продумают зоны для взаимодействия. Штаб-квартиру оснастят современным IT-оборудованием, включая FaceID (прощайте, забытые дома пропуска!), системы безопасности и аналитики, VR-мониторинг.
К реализации проекта офиса будущего привлечены топовые игроки рынка: консультанты CBRE и архитекторы бюро KleinWelt Architekten.
И он тоже будет располагаться в «Сити», но только в другом: суперсовременный деловой центр появится в составе ЖК Sydney City в районе Хорошево-Мневники. Застройщик проекта – ГК ФСК – уже объявил о готовности разместить свою штаб-квартиру именно здесь.
Офис группы компаний займет 25 тыс. кв. метров! Тут спроектируют самые различные виды рабочих мест (и это явно будет не унылый опен-спейс), а также продумают зоны для взаимодействия. Штаб-квартиру оснастят современным IT-оборудованием, включая FaceID (прощайте, забытые дома пропуска!), системы безопасности и аналитики, VR-мониторинг.
К реализации проекта офиса будущего привлечены топовые игроки рынка: консультанты CBRE и архитекторы бюро KleinWelt Architekten.
В России может появиться льготная ипотека для многодетных семей
В правительство РФ направлен законопроект о льготной ипотеке под 3% годовых для многодетных семей. Авторы документа – депутаты от фракции «Справедливая Россия» и сенатор Ольга Епифанова.
Предлагается субсидировать ипотечные займы, выданные гражданам с 1 января 2021 года на покупку недвижимости у юрлиц на первичном и вторичном рынках, а также на приобретение помещения с земельным участком по договору купли-продажи.
Закон должен вступить в силу 1 января 2023 года.
В правительство РФ направлен законопроект о льготной ипотеке под 3% годовых для многодетных семей. Авторы документа – депутаты от фракции «Справедливая Россия» и сенатор Ольга Епифанова.
Предлагается субсидировать ипотечные займы, выданные гражданам с 1 января 2021 года на покупку недвижимости у юрлиц на первичном и вторичном рынках, а также на приобретение помещения с земельным участком по договору купли-продажи.
Закон должен вступить в силу 1 января 2023 года.
Жилье в Москве остается надежной инвестицией – эксперты
В 2021 году цены на жилье в России выросли на 15-30%, его доступность существенно снизилась впервые за 12 лет. Средняя долговая нагрузка составляет 35% от дохода семьи, это на 8% больше, чем в 2020 году.
Несмотря на высокие цены, жилье в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, по мнению экспертов, останется надежным инвестиционным вложением.
Стоимость кв. м в этих регионах, скорее всего, продолжит расти на фоне экономической активности и увеличения числа приезжих из других городов. Кроме того, жилье будет дорожать за счет желания местных жителей улучшить жилищные условия и тенденции к сокращению общей площади квартир в новостройках.
В 2021 году цены на жилье в России выросли на 15-30%, его доступность существенно снизилась впервые за 12 лет. Средняя долговая нагрузка составляет 35% от дохода семьи, это на 8% больше, чем в 2020 году.
Несмотря на высокие цены, жилье в Москве и Подмосковье, Санкт-Петербурге и Ленинградской области, по мнению экспертов, останется надежным инвестиционным вложением.
Стоимость кв. м в этих регионах, скорее всего, продолжит расти на фоне экономической активности и увеличения числа приезжих из других городов. Кроме того, жилье будет дорожать за счет желания местных жителей улучшить жилищные условия и тенденции к сокращению общей площади квартир в новостройках.
Ты в своем праве
Оформить право собственности на квартиру в новостройке – это ли не счастье? Однако, прежде чем нести документы в МФЦ, дольщику предстоит пройти несколько важных процедур.
И, кстати, не все еще знают, как можно сэкономить на оформлении собственности, если квартира куплена через агентство недвижимости. Некоторые застройщики и вовсе зарабатывают на этой услуге.
Обо всем в подробностях читайте на Новострой-М.
Оформить право собственности на квартиру в новостройке – это ли не счастье? Однако, прежде чем нести документы в МФЦ, дольщику предстоит пройти несколько важных процедур.
И, кстати, не все еще знают, как можно сэкономить на оформлении собственности, если квартира куплена через агентство недвижимости. Некоторые застройщики и вовсе зарабатывают на этой услуге.
Обо всем в подробностях читайте на Новострой-М.
Новострой-М
Оформляем право собственности на квартиру в новостройке – читать статью на Novostroy-M.ru
Пошаговая инструкция по оформлению права собственности на новостройку