Минфин не поддержал введение налогового вычета за аренду жилья.

В августе Минстрой РФ предложил ввести в России налоговый вычет за аренду жилья. Эту инициативу не поддержали в Минфине, поскольку это может негативно сказаться на бюджетах регионов.

По словам замминистра финансов Алексея Сазанова, в условиях, когда у регионов непростые ситуации с доходами в связи с последствиями пандемии, это «будет сокрушительный удар по их бюджетам». Чиновник напомнил, что НДФЛ зачисляется в доходы субъектов.

Поздравляем с Днем знаний!

Новострой-М подготовил полезную статью о том, на какие жилые комплексы обратить внимание, если вы хотите, чтобы ребенок пошел в продвинутую школу. Там могут научить робототехнике, шахматам, вокалу, журналистике и многому другому, подготовят к поступлению в вуз.

Такие «супершколы» есть не только в «старой», но и в Новой Москве, а также в Подмосковье. Как известно, приоритет в поступлении в школу получают в первую очередь те, кто прописан по соседству. Поэтому многие выбирают квартиру так, чтобы чадо получило возможность ходить в определенный лицей, гимназию или образовательный комплекс.

Примеры ЖК рядом с лучшими школами.

Названы три самые популярные новостройки бизнес-класса в Москве.

В июле на первичном рынке Москвы отмечалось ожидаемое падение продаж. По данным экспертов, в комфорт-классе объем сделок снизился по сравнению с июнем на 16%, в бизнес-классе – на 18% (в лотах).

Средний бюджет сделки в классе «бизнес» по итогам июля достиг 21,1 млн рублей. Рост средней цены в этом сегменте за месяц составил 4%. Средняя площадь проданного лота – 59,2 кв. м.

Эксперты назвали ЖК бизнес-класса, лидирующие в июле по количеству сделок.

​​В ЖК «Селигер Сити» от MR Group выведены на рынок квартиры с отделкой.

ЖК бизнес-класса строится в районе Западное Дегунино на севере Москвы, рядом со ст. м. «Селигерская». Шесть домов первых двух очередей уже введены в эксплуатацию. В рамках третьей очереди будут построены две башни, сдать их в эксплуатацию планируется в IV квартале 2022 года.

Новый пул квартир с дизайнерской чистовой отделкой MR Ready представлен в корпусе «Кандинский» III очереди проекта. Корпус представляет собой 36-этажную отдельно стоящую башню. Концепции интерьеров квартир созданы польским бюро Blank Architects.

▶️ Смотрите подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы с проверкой видов из окон и инсоляции квартир – по ссылке.

В ЮВАО подешевели новостройки – впервые за год.

В июле средняя стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента в ЮВАО Москвы составила 229 тыс. рублей. Это на 1,5% меньше, чем в июне, когда средний кв. м реализовывался за 232 тыс. рублей.

Снижение цен на новостройки в ЮВАО произошло впервые за год.

Какие новостройки Москвы привлекли больше всего покупателей в июле 2021 – читайте в обзоре нашего рейтинга по данным Росреестра.

​​В Басманном районе, там, где в будущем появится пешеходный мост через Яузу, создадут новое парковое пространство и пешеходный бульвар, соединяющий Большую Почтовую улицу с Рубцовской набережной. 🌿

Всё это станет частью проекта «Резиденции архитекторов», первые этапы которого уже построены девелопером AFI Development.

Архитектура здесь соразмерна человеку и застройке центральной части Москвы, а из окон домов, обращенных к реке, открываются красивые виды на воду. 😍

В сентябре купить уже готовую квартиру здесь можно со скидкой до 4%!

☎️ Удобнее получить информацию по телефону? Звоните, проконсультируем: +7 (495) 668-81-26

В 2022 году маткапитал будет проиндексирован на 3,8%.

Материнский капитал на первого ребенка в следующем году составит 503 237 рублей, на второго – 665 009 рублей, сообщил министр труда и социальной защиты Антон Котяков.

Глава Минтруда отметил, что индексация маткапитала предусмотрена проектом бюджета Пенсионного фонда РФ. Сейчас сумма господдержки при рождении первенца составляет 483 882 рубля, при рождении второго ребенка – 639 432 рубля.

Министр пояснил, что 665 009 рублей – это предельная сумма. Если семья уже получала маткапитал за первого ребенка, то после рождения второго будут предоставлены дополнительные 161 772 рубля.

Банк Дом. рф запустил ипотечную программу по ставке 2,9% годовых.

В конце августа банк Дом. рф объявил о запуске совместной с застройщиками специальной ипотечной программы по ставке от 2,9% годовых. Купить жилье по этой программе можно в жилых комплексах, которые строятся с использованием проектного финансирования.

Пониженная ставка будет действовать до завершения строительства ЖК, после ввода домов в эксплуатацию минимальная ставка будет повышена и составит 5,6% по льготной ипотеке на новостройки или 7,6% по стандартной ипотеке на первичном рынке.

Старты продаж в Московском регионе: квартиры от 3,6 млн руб.

Новострой-М подготовил обзор августовских стартов продаж в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья.

Самые доступные квартиры традиционно – в Московской области: от 3,6 млн руб. с готовой отделкой. В «старой» Москве ценник начинается с 7,2 млн рублей. В Новой Москве застройщики предлагают квартиры от 4,2 млн рублей.

Чтобы увидеть все новинки рынка новостроек, переходи по ссылке.

Динамика спроса на апартаменты бьет все рекорды.

Аналитики компании Level Group подводят итоги первых 7 месяцев года на рынке новостроек Москвы. По сравнению с тем же периодом прошлого года спрос на квартиры комфорт-класса вырос на 50% до уровня 22,6 тыс. сделок, а на жилье бизнес-класса – на 86%, составив 13,1 тыс. сделок.

Апартаменты, казалось бы, пользуются гораздо меньшим спросом: на их долю пришлось всего 1,7 тыс. сделок. Однако динамика спроса впечатляет: число сделок выросло на 125%!

Напомним, что льготная ипотека на апартаменты не распространяется.

Читайте подробности в материале Новострой-М.

​​Начались продажи квартир от 12,5 млн рублей в самом камерном доме ЖК «Символ» от «Донстрой».

Жилой квартал занимает территорию площадью 60 га в районе Лефортово на границе ЦАО. Собственная инфраструктура проекта представлена детскими садами и школами, поликлиниками, спортивными и досуговыми объектами. Около 40% территории займет масштабное озеленение.

Продажи открыты в самом камерном доме проекта высотой 9-13 этажей, рассчитанном на 114 квартир. Дом расположен на «берегу» парка «Зеленая река».

▶️ Все подробности о новостройке – планировки, цены, акции, отзывы – смотрите по ссылке.

Условия льготной ипотеки снова могут измениться.

Минстрой РФ планирует осенью вернуться к обсуждению корректировки программы льготной ипотеки на новостройки, если покупательский спрос заметно снизится, сообщил замглавы министерства Никита Стасишин.

По его словам, имеются опасения, что спрос на новостройки может снизиться в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Эти регионы лидируют по вводу жилья в России, и в случае, если предложение в них будет значительно превышать спрос, Минстрой готов выйти с предложением об изменении программы льготной ипотеки.

Каждый десятый россиянин собирается взять ипотеку в 2021 году.

По данным экспертов, в 2021 году оформить кредит на покупку жилья планируют 10% россиян. Еще 20% намерены приобрести квартиру в ближайшие 2-3 года.

В исследовании отмечается, что более 80% опрошенных сообщили, что покупка жилья для них невозможна без привлечения заемных средств. 75% собираются взять ипотеку, 5% рассчитывают на потребительский кредит для покрытия недостающей суммы.

Оформлять ипотеку в 50% случаев намерены россияне в возрасте до 35 лет, 35% потенциальных ипотечников – это граждане в возрасте 36-55 лет, 15% – старше 55 лет. У 80% респондентов совокупный доход превышает 40 тыс. рублей.

Ремонт когда-нибудь заканчивается (но это не точно), а вот добрососедские отношения, которые за это время могут перейти в открытое противостояние, восстановить сложно. Как помочь соседям пережить ваш ремонт – рассказываем на дзен-канале.

В августе в Москве ввели в эксплуатацию 10 домов по реновации.

Новые дома расположены в шести округах: ЗАО, ЮАО, ЮВАО, ВАО, СЗАО и СВАО. Площадь введенных новостроек – более 200 тыс. кв. м, количество квартир в них – более 2 тысяч, сообщил заммэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Андрей Бочкарев.

Всего за четыре года с начала действия программы реновации в эксплуатацию введено 140 новостроек площадью порядка 1,8 млн кв. м, под заселение переданы 110. В частности, отметил Бочкарев, в августе началось переселение в дома на улицах Ереванская и Кастанаевская.

Россияне готовы доплачивать за систему «умный дом».

Более трети россиян считают, что наличие системы «умный дом» является одним из значимых факторов при выборе жилья, и готовы доплатить за квартиру, в которой установлена такая система.

Эксперты провели исследование и выяснили, что большинство россиян хотят, чтобы их новое жилье было в той или иной степени оснащено «умной» начинкой. Такое мнение высказали 97% опрошенных.

Хотели бы иметь систему «умный дом» в своей квартире?

Апартаменты не собираются дешеветь.

Доля апартаментов в общем объеме предложения новостроек Москвы составляет всего 11%, подсчитали аналитики. При этом за год экспозиция сократилась почти на 50%. Причиной тому стал ажиотажный спрос на этот вид недвижимости.

Эксперты считают, что неопределенный юридический статус апартаментов не только не снизил покупательскую активность, а наоборот – постоянно ее подогревает.

Кроме того, именно апарт-сегмент предлагает покупателям интересные и эксклюзивные варианты, часто в престижных районах и по более низким ценам, чем в ЖК. Поэтому цены на этот формат снижаться в ближайшее время не будут.

Подробности читайте в новом аналитическом материале.

Когда уже осень, а так хочется лета… Стоит только нажать на ссылку и перенестись туда. 😉

Предлагаем совместить приятное с полезным и посмотреть на участок застройки, где появится новый проект ГК «А101» с по-настоящему летним названием – «Южные сады» – на нашей августовской панораме 360 градусов.

📍 Локация. Южное Бутово (ЮЗАО). 14 минут пешком до ст. м. «Бунинская аллея», 17 минут – до ст. «Улица Горчакова».
🏢 Проект. Первый этап включает в себя 5 корпусов комфорт-класса со сроком сдачи в I квартале 2024 года.
🔑 Квартиры. От студий до 4-комнатных, в том числе с террасой. Отделка на выбор.
🌿 Благоустройство в стиле «Сады Средиземноморья».
💰 Цены стартуют от 5,6 млн рублей.

▶️ Смотрите подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы по ссылке.

​​На Открытом шоссе в районе Метрогородок построят жилой комплекс.

Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство первой очереди нового жилого комплекса в районе Метрогородок на востоке Москвы.

Новостройка будет возведена на Открытом шоссе, вл. 18/1 за счет инвестора. Первая очередь проекта включает четыре корпуса высотой 33 этажа, в них будет 1 568 квартир, коммерческие помещения на первых этажах и внеквартирные кладовые.

▶️ Этот бот подскажет (бесплатно!), какие ЖК на востоке столицы подойдут под ваш запрос.

До конца сентября в Москве передадут под заселение 12 домов по реновации.

Новое жилье в них получат около 7,6 тыс. человек из 46 домов. Больше всего таких новостроек находится в районе Люблино (ЮВАО): это дома на улице Краснодонская, 46/1 и 48 и на улице Люблинская, 111Б к. 1-2 и 113.

Также в ЮВАО будет передан под заселение дом на улице Юных Ленинцев, 73 в районе Кузьминки. Остальные семь домов расположены по следующим адресам.