​​Группа ЛСР купила у MR Group проект на Борисовских прудах.

Девелоперская группа ЛСР закрыла сделку по покупке у MR Group ООО «Оникс», владеющего проектом по застройке бывшей территории Московского завода радиотехнической аппаратуры на улице Борисовские Пруды в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО).

Известно, что ООО «Оникс» принадлежит участок площадью 22 га на улице Борисовские Пруды, на котором MR Group планировала построить ЖК Wave общей площадью почти 550 тыс. кв. м.

​​Поступили на рынок квартиры по цене от 4,2 млн рублей в ЖК «Цветочные поляны» от МИЦ.

Новостройка комфорт-класса возводится на территории Новой Москвы, в 16 км от МКАД, рядом с Валуевским лесопарком. Ближайшие ст. м. – «Филатов луг» и «Прокшино», дорога до них займет 20-25 минут на общественном транспорте. Всего в рамках ЖК будет построено 14 монолитных корпусов в лаконичном европейском стиле. Во дворах разместятся детские и спортивные площадки. Помимо жилых домов, проектом предусмотрено строительство двух детских садов, школы и других объектов инфраструктуры.

Выбрать квартиру с учетом видов из окон и освещения в течение дня можно здесь.

В июле средняя ипотечная ставка повысилась до 7,67%.

По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в июле достигла 7,67%. В отношении к июню рост составил 0,6 п. п., это самое резкое увеличение ставки за всю историю наблюдений регулятора, которая ведется с 2018 года. Кроме того, обновленная средняя ставка стала максимальной с апреля 2020 года, когда она превышала 8%.

За семь месяцев 2021 года российские банки выдали на 35% больше ипотечных кредитов, чем год назад, – 1,088 млн. Объем жилищных кредитов достиг 3,12 трлн рублей, это на 65% больше показателя 2020 года.

Оказывается, от кредитов не застрахован даже тот, кто не брал заем и даже не собирался. Мистика? Нет, новый способ нечестного отъема денег – навязанные микрозаймы. Подробности рассказываем на дзен-канале.

Вы продаете квартиры?
Нет, просто показываем
Красивое)

Сегодня, как герой известного мема, показываем красоту, а еще транслируем уют – ведь на пороге осень! 🍂

Отправляемся на видеопрогулку по шоуруму квартиры с отделкой в проекте «Событие». Светлый, лаконичный интерьер, грамотная меблировка, стильный декор, дизайнерские светильники – вдохновляйтесь! 😊

🏢 «Событие» – жилой комплекс бизнес-класса в районе Раменки (ЗАО) от девелопера «Донстрой». Первые 3 корпуса новостройки планируют сдать уже в конце 2021 года. Неподалеку от ЖК находится ст. м. «Мичуринский проспект», скоро ожидается открытие еще одной станции – «Аминьевская». Также девелопер уже начал проектировать новый парк «Событие» площадью 24 га, который здесь появится.

▶️ Смотрите подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы по ссылке.

​​На Щелковском шоссе в Северном Измайлово построят дом по реновации.

Согласован проект дома по программе реновации в районе Северное Измайлово на востоке Москвы. Новостройка появится по адресу: Щелковское шоссе, вл. 92, корп. 3.

В четырехсекционном здании запроектировано 306 квартир. Во всех будет выполнена полная внутренняя отделка, несколько жилых помещений оборудуют для маломобильных жильцов.

📩 Хочу получить подборку выгодных предложений в новостройках ВАО.

​​Ingrad вывел на рынок новый объем квартир в ЖК Vesna, цены от 3,7 млн рублей.

Проект комфорт-класса возводится в подмосковной Апрелевке. В рамках третьего этапа планируется построить 5 жилых домов и детский сад на 130 мест.

ЖК Vesna – проект комплексной застройки. Он расположен в 7 минутах езды на автомобиле до ж/д ст. Апрелевка, до ст. м. «Саларьево» можно доехать за 20 минут по Киевскому шоссе. 12 корпусов первых двух очередей уже построены и заселены. Также в микрорайоне построена школа на 880 мест и детский сад на 120 мест с бассейном.

Все планировки на поэтажных планах с ценами и акциями – смотрите по ссылке, в карточке ЖК.

Минфин не поддержал введение налогового вычета за аренду жилья.

В августе Минстрой РФ предложил ввести в России налоговый вычет за аренду жилья. Эту инициативу не поддержали в Минфине, поскольку это может негативно сказаться на бюджетах регионов.

По словам замминистра финансов Алексея Сазанова, в условиях, когда у регионов непростые ситуации с доходами в связи с последствиями пандемии, это «будет сокрушительный удар по их бюджетам». Чиновник напомнил, что НДФЛ зачисляется в доходы субъектов.

Поздравляем с Днем знаний!

Новострой-М подготовил полезную статью о том, на какие жилые комплексы обратить внимание, если вы хотите, чтобы ребенок пошел в продвинутую школу. Там могут научить робототехнике, шахматам, вокалу, журналистике и многому другому, подготовят к поступлению в вуз.

Такие «супершколы» есть не только в «старой», но и в Новой Москве, а также в Подмосковье. Как известно, приоритет в поступлении в школу получают в первую очередь те, кто прописан по соседству. Поэтому многие выбирают квартиру так, чтобы чадо получило возможность ходить в определенный лицей, гимназию или образовательный комплекс.

Примеры ЖК рядом с лучшими школами.

Названы три самые популярные новостройки бизнес-класса в Москве.

В июле на первичном рынке Москвы отмечалось ожидаемое падение продаж. По данным экспертов, в комфорт-классе объем сделок снизился по сравнению с июнем на 16%, в бизнес-классе – на 18% (в лотах).

Средний бюджет сделки в классе «бизнес» по итогам июля достиг 21,1 млн рублей. Рост средней цены в этом сегменте за месяц составил 4%. Средняя площадь проданного лота – 59,2 кв. м.

Эксперты назвали ЖК бизнес-класса, лидирующие в июле по количеству сделок.

​​В ЖК «Селигер Сити» от MR Group выведены на рынок квартиры с отделкой.

ЖК бизнес-класса строится в районе Западное Дегунино на севере Москвы, рядом со ст. м. «Селигерская». Шесть домов первых двух очередей уже введены в эксплуатацию. В рамках третьей очереди будут построены две башни, сдать их в эксплуатацию планируется в IV квартале 2022 года.

Новый пул квартир с дизайнерской чистовой отделкой MR Ready представлен в корпусе «Кандинский» III очереди проекта. Корпус представляет собой 36-этажную отдельно стоящую башню. Концепции интерьеров квартир созданы польским бюро Blank Architects.

▶️ Смотрите подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы с проверкой видов из окон и инсоляции квартир – по ссылке.

В ЮВАО подешевели новостройки – впервые за год.

В июле средняя стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента в ЮВАО Москвы составила 229 тыс. рублей. Это на 1,5% меньше, чем в июне, когда средний кв. м реализовывался за 232 тыс. рублей.

Снижение цен на новостройки в ЮВАО произошло впервые за год.

Какие новостройки Москвы привлекли больше всего покупателей в июле 2021 – читайте в обзоре нашего рейтинга по данным Росреестра.

​​В Басманном районе, там, где в будущем появится пешеходный мост через Яузу, создадут новое парковое пространство и пешеходный бульвар, соединяющий Большую Почтовую улицу с Рубцовской набережной. 🌿

Всё это станет частью проекта «Резиденции архитекторов», первые этапы которого уже построены девелопером AFI Development.

Архитектура здесь соразмерна человеку и застройке центральной части Москвы, а из окон домов, обращенных к реке, открываются красивые виды на воду. 😍

В сентябре купить уже готовую квартиру здесь можно со скидкой до 4%!

☎️ Удобнее получить информацию по телефону? Звоните, проконсультируем: +7 (495) 668-81-26

В 2022 году маткапитал будет проиндексирован на 3,8%.

Материнский капитал на первого ребенка в следующем году составит 503 237 рублей, на второго – 665 009 рублей, сообщил министр труда и социальной защиты Антон Котяков.

Глава Минтруда отметил, что индексация маткапитала предусмотрена проектом бюджета Пенсионного фонда РФ. Сейчас сумма господдержки при рождении первенца составляет 483 882 рубля, при рождении второго ребенка – 639 432 рубля.

Министр пояснил, что 665 009 рублей – это предельная сумма. Если семья уже получала маткапитал за первого ребенка, то после рождения второго будут предоставлены дополнительные 161 772 рубля.

Банк Дом. рф запустил ипотечную программу по ставке 2,9% годовых.

В конце августа банк Дом. рф объявил о запуске совместной с застройщиками специальной ипотечной программы по ставке от 2,9% годовых. Купить жилье по этой программе можно в жилых комплексах, которые строятся с использованием проектного финансирования.

Пониженная ставка будет действовать до завершения строительства ЖК, после ввода домов в эксплуатацию минимальная ставка будет повышена и составит 5,6% по льготной ипотеке на новостройки или 7,6% по стандартной ипотеке на первичном рынке.

Старты продаж в Московском регионе: квартиры от 3,6 млн руб.

Новострой-М подготовил обзор августовских стартов продаж в новостройках Москвы, Новой Москвы и Подмосковья.

Самые доступные квартиры традиционно – в Московской области: от 3,6 млн руб. с готовой отделкой. В «старой» Москве ценник начинается с 7,2 млн рублей. В Новой Москве застройщики предлагают квартиры от 4,2 млн рублей.

Чтобы увидеть все новинки рынка новостроек, переходи по ссылке.

Динамика спроса на апартаменты бьет все рекорды.

Аналитики компании Level Group подводят итоги первых 7 месяцев года на рынке новостроек Москвы. По сравнению с тем же периодом прошлого года спрос на квартиры комфорт-класса вырос на 50% до уровня 22,6 тыс. сделок, а на жилье бизнес-класса – на 86%, составив 13,1 тыс. сделок.

Апартаменты, казалось бы, пользуются гораздо меньшим спросом: на их долю пришлось всего 1,7 тыс. сделок. Однако динамика спроса впечатляет: число сделок выросло на 125%!

Напомним, что льготная ипотека на апартаменты не распространяется.

Читайте подробности в материале Новострой-М.

​​Начались продажи квартир от 12,5 млн рублей в самом камерном доме ЖК «Символ» от «Донстрой».

Жилой квартал занимает территорию площадью 60 га в районе Лефортово на границе ЦАО. Собственная инфраструктура проекта представлена детскими садами и школами, поликлиниками, спортивными и досуговыми объектами. Около 40% территории займет масштабное озеленение.

Продажи открыты в самом камерном доме проекта высотой 9-13 этажей, рассчитанном на 114 квартир. Дом расположен на «берегу» парка «Зеленая река».

▶️ Все подробности о новостройке – планировки, цены, акции, отзывы – смотрите по ссылке.

Условия льготной ипотеки снова могут измениться.

Минстрой РФ планирует осенью вернуться к обсуждению корректировки программы льготной ипотеки на новостройки, если покупательский спрос заметно снизится, сообщил замглавы министерства Никита Стасишин.

По его словам, имеются опасения, что спрос на новостройки может снизиться в Москве и Московской области, Санкт-Петербурге и Ленинградской области. Эти регионы лидируют по вводу жилья в России, и в случае, если предложение в них будет значительно превышать спрос, Минстрой готов выйти с предложением об изменении программы льготной ипотеки.

Каждый десятый россиянин собирается взять ипотеку в 2021 году.

По данным экспертов, в 2021 году оформить кредит на покупку жилья планируют 10% россиян. Еще 20% намерены приобрести квартиру в ближайшие 2-3 года.

В исследовании отмечается, что более 80% опрошенных сообщили, что покупка жилья для них невозможна без привлечения заемных средств. 75% собираются взять ипотеку, 5% рассчитывают на потребительский кредит для покрытия недостающей суммы.

Оформлять ипотеку в 50% случаев намерены россияне в возрасте до 35 лет, 35% потенциальных ипотечников – это граждане в возрасте 36-55 лет, 15% – старше 55 лет. У 80% респондентов совокупный доход превышает 40 тыс. рублей.