В Перово выставлены на торги квартиры от 3,9 млн рублей в домах под реновацию.

В районе Перово на востоке Москвы 30 квартир вторичного жилья выставлены на открытые городские аукционы. 1-, 2- и 3-комнатные лоты расположены в домах, включенных в программу реновации.

По данным Центра управления городским имуществом, площадь реализуемых квартир варьируется от 15,7 до 55,5 кв. м, стартовые цены – от 3,9 до 12,9 млн рублей. Торги состоятся в конце сентября 2021 года.

Перечень адресов, по которым расположены данные лоты, опубликованный Центром, смотрите по ссылке.

Греф: цены на жилье в ближайшее время стабилизируются.

В ближайшее время в России ожидается стабилизация и снижение цен на жилье. Изменение условий программы льготной ипотеки сократило спрос на новостройки, потенциала для роста цен нет. Об этом заявил глава Сбербанка Герман Греф. По его словам, цены «немного должны стабилизироваться и припасть».

Греф отметил, что льготная ипотека, введенная в апреле 2020 года, поддержала покупателей квартир в новостройках и строительную отрасль, однако стала одной из причин роста цен на жилье по всей стране – в среднем на 17-20% на фоне падения объемов ввода.

Также глава Сбербанка сообщил, что сейчас в России закладывается большое количество нового жилья, поэтому предложение на рынке будет увеличиваться.

В Можайском районе Москвы строят дом по реновации.

Пятисекционный разноэтажный дом по программе реновации строится на улице Красных Зорь в Можайском районе на западе Москвы. Сейчас на стройплощадке ведутся работы по устройству шпунтового ограждения, разработка котлована и устройство фундаментной плиты, сообщил руководитель столичного Департамента строительства Рафик Загрутдинов.

Внешний вид здания будет напоминать полку с книгами. Фасады облицуют светлой клинкерной плиткой под кирпич, входные группы будут оформлены витражным остеклением. В доме запроектировано 320 квартир.

🏢 Хотите бесплатную подборку новостроек в Можайском районе? Жмите сюда!

Росреестр: Москва продолжает бить рекорды по регистрации ипотек.

За январь-июль 2021 года Управление Росреестра по Москве зарегистрировало 71 930 договоров ипотечного жилищного кредитования. Это в 1,5 раза больше, чем за аналогичный период 2020 года, тогда этот показатель составил 47 331 договор, и в 1,4 раза больше, чем за первые семь месяцев 2019 года (50 387).

В июле 2021 года, несмотря на фактическое сворачивание программы льготной ипотеки в Москве, количество ипотечных сделок продолжило расти и составило 11 859 договоров – на 10% больше, чем в июне (10 731).

По словам руководителя столичного Управления Росреестра Игоря Майданова, июльские цифры по ипотеке являются максимумом этого месяца за все время статистических наблюдений. По сравнению с предыдущими годами, показатель июля почти на 30% выше, чем в 2020 году, и на 48% превышает количество таких сделок в июле 2019 года.

Россияне стали чаще брать ипотеку для защиты сбережений от инфляции.

Большинство россиян, которые оформляют ипотеку, стараются таким образом защитить свои накопления от инфляции, немного меньше берут жилищные кредиты для расширения жилплощади, выяснили эксперты.

По результатам проведенного в августе опроса, из 1200 россиян, оформивших ипотечный кредит в течение последних 3 лет, почти треть (30,2%) взяли кредит для защиты сбережений от обесценивания. Еще 28,3% решили улучшить жилищные условия и приобрести квартиру большей площади.

Новые условия льготной ипотеки вытесняют покупательский спрос за МКАД.

Изменение условий программы льготной ипотеки с господдержкой могут привести к смещению покупательского спроса с рынка недвижимости Москвы на Московскую область. Таким мнением поделился коммерческий директор ГК «Кортрос» Дмитрий Железнов.

Рост цен на жилье и новые условия льготной ипотечной программы перенаправят спрос покупателей – прежде всего географически. По обновленным условиям ипотеки с господдержкой в Москве стало нереально приобрести квартиру в новостройке, поскольку стоимость даже самых бюджетных вариантов превышает 6 млн рублей. В то же время в Подмосковье сегодня можно найти подходящие проекты для покупки жилья в ипотеку по низкой ставке.

Мишустин: темпы строительства жилья нужно ускорить на 30%.

Комплекс решений, принятых властями в прошлом году, позволил обеспечить положительную динамику в строительстве, несмотря на спад экономики из-за пандемии коронавируса. Об этом на прошлой неделе рассказал премьер-министр РФ Михаил Мишустин в рамках форума «Среда для жизни».

По его словам, с начала года в стране построено на 30% больше жилья, чем за аналогичный период 2020 года.

Михаил Мишустин сообщил, что работа над ускорением темпов строительства будет продолжена. В перспективе планируется продолжать сокращение обязательных требований в отрасли, это позволит сделать срок реализации идеи до выхода на стройплощадку до 30% короче.

Когда так стараешься найти ликвидную новостройку для инвестиции, покупаешь в ней квартиру и… передумываешь продавать, значит выбор и правда был удачным 😉

Вот и герои нашей истории тоже поменяли свое решение – не смогли расстаться с удачной локацией и прекрасными видами на воду.

Детская площадка с мини-фонтанами, паровыми гейзерами, водоворотами и уютными бухтами, а еще «рифами» и «вулканами»... Думаете, речь о каком-то крутом парке развлечений?) 😉

Нет, это первый в «старой» Москве PlayHub от девелопера ПИК. И сегодня мы расскажем вам об этой площадке в статье и в видеоролике и дадим слово главным экспертам – родителям!

Подробности о плейхабе «Остров» в рамках проекта ЖК «Люблинский парк» – читайте по ссылке.

​​Группа ЛСР купила у MR Group проект на Борисовских прудах.

Девелоперская группа ЛСР закрыла сделку по покупке у MR Group ООО «Оникс», владеющего проектом по застройке бывшей территории Московского завода радиотехнической аппаратуры на улице Борисовские Пруды в районе Москворечье-Сабурово (ЮАО).

Известно, что ООО «Оникс» принадлежит участок площадью 22 га на улице Борисовские Пруды, на котором MR Group планировала построить ЖК Wave общей площадью почти 550 тыс. кв. м.

​​Поступили на рынок квартиры по цене от 4,2 млн рублей в ЖК «Цветочные поляны» от МИЦ.

Новостройка комфорт-класса возводится на территории Новой Москвы, в 16 км от МКАД, рядом с Валуевским лесопарком. Ближайшие ст. м. – «Филатов луг» и «Прокшино», дорога до них займет 20-25 минут на общественном транспорте. Всего в рамках ЖК будет построено 14 монолитных корпусов в лаконичном европейском стиле. Во дворах разместятся детские и спортивные площадки. Помимо жилых домов, проектом предусмотрено строительство двух детских садов, школы и других объектов инфраструктуры.

Выбрать квартиру с учетом видов из окон и освещения в течение дня можно здесь.

В июле средняя ипотечная ставка повысилась до 7,67%.

По данным ЦБ, средневзвешенная ставка по ипотечным кредитам в июле достигла 7,67%. В отношении к июню рост составил 0,6 п. п., это самое резкое увеличение ставки за всю историю наблюдений регулятора, которая ведется с 2018 года. Кроме того, обновленная средняя ставка стала максимальной с апреля 2020 года, когда она превышала 8%.

За семь месяцев 2021 года российские банки выдали на 35% больше ипотечных кредитов, чем год назад, – 1,088 млн. Объем жилищных кредитов достиг 3,12 трлн рублей, это на 65% больше показателя 2020 года.

Оказывается, от кредитов не застрахован даже тот, кто не брал заем и даже не собирался. Мистика? Нет, новый способ нечестного отъема денег – навязанные микрозаймы. Подробности рассказываем на дзен-канале.

Вы продаете квартиры?
Нет, просто показываем
Красивое)

Сегодня, как герой известного мема, показываем красоту, а еще транслируем уют – ведь на пороге осень! 🍂

Отправляемся на видеопрогулку по шоуруму квартиры с отделкой в проекте «Событие». Светлый, лаконичный интерьер, грамотная меблировка, стильный декор, дизайнерские светильники – вдохновляйтесь! 😊

🏢 «Событие» – жилой комплекс бизнес-класса в районе Раменки (ЗАО) от девелопера «Донстрой». Первые 3 корпуса новостройки планируют сдать уже в конце 2021 года. Неподалеку от ЖК находится ст. м. «Мичуринский проспект», скоро ожидается открытие еще одной станции – «Аминьевская». Также девелопер уже начал проектировать новый парк «Событие» площадью 24 га, который здесь появится.

▶️ Смотрите подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы по ссылке.

​​На Щелковском шоссе в Северном Измайлово построят дом по реновации.

Согласован проект дома по программе реновации в районе Северное Измайлово на востоке Москвы. Новостройка появится по адресу: Щелковское шоссе, вл. 92, корп. 3.

В четырехсекционном здании запроектировано 306 квартир. Во всех будет выполнена полная внутренняя отделка, несколько жилых помещений оборудуют для маломобильных жильцов.

📩 Хочу получить подборку выгодных предложений в новостройках ВАО.

​​Ingrad вывел на рынок новый объем квартир в ЖК Vesna, цены от 3,7 млн рублей.

Проект комфорт-класса возводится в подмосковной Апрелевке. В рамках третьего этапа планируется построить 5 жилых домов и детский сад на 130 мест.

ЖК Vesna – проект комплексной застройки. Он расположен в 7 минутах езды на автомобиле до ж/д ст. Апрелевка, до ст. м. «Саларьево» можно доехать за 20 минут по Киевскому шоссе. 12 корпусов первых двух очередей уже построены и заселены. Также в микрорайоне построена школа на 880 мест и детский сад на 120 мест с бассейном.

Все планировки на поэтажных планах с ценами и акциями – смотрите по ссылке, в карточке ЖК.

Минфин не поддержал введение налогового вычета за аренду жилья.

В августе Минстрой РФ предложил ввести в России налоговый вычет за аренду жилья. Эту инициативу не поддержали в Минфине, поскольку это может негативно сказаться на бюджетах регионов.

По словам замминистра финансов Алексея Сазанова, в условиях, когда у регионов непростые ситуации с доходами в связи с последствиями пандемии, это «будет сокрушительный удар по их бюджетам». Чиновник напомнил, что НДФЛ зачисляется в доходы субъектов.

Поздравляем с Днем знаний!

Новострой-М подготовил полезную статью о том, на какие жилые комплексы обратить внимание, если вы хотите, чтобы ребенок пошел в продвинутую школу. Там могут научить робототехнике, шахматам, вокалу, журналистике и многому другому, подготовят к поступлению в вуз.

Такие «супершколы» есть не только в «старой», но и в Новой Москве, а также в Подмосковье. Как известно, приоритет в поступлении в школу получают в первую очередь те, кто прописан по соседству. Поэтому многие выбирают квартиру так, чтобы чадо получило возможность ходить в определенный лицей, гимназию или образовательный комплекс.

Примеры ЖК рядом с лучшими школами.

Названы три самые популярные новостройки бизнес-класса в Москве.

В июле на первичном рынке Москвы отмечалось ожидаемое падение продаж. По данным экспертов, в комфорт-классе объем сделок снизился по сравнению с июнем на 16%, в бизнес-классе – на 18% (в лотах).

Средний бюджет сделки в классе «бизнес» по итогам июля достиг 21,1 млн рублей. Рост средней цены в этом сегменте за месяц составил 4%. Средняя площадь проданного лота – 59,2 кв. м.

Эксперты назвали ЖК бизнес-класса, лидирующие в июле по количеству сделок.

​​В ЖК «Селигер Сити» от MR Group выведены на рынок квартиры с отделкой.

ЖК бизнес-класса строится в районе Западное Дегунино на севере Москвы, рядом со ст. м. «Селигерская». Шесть домов первых двух очередей уже введены в эксплуатацию. В рамках третьей очереди будут построены две башни, сдать их в эксплуатацию планируется в IV квартале 2022 года.

Новый пул квартир с дизайнерской чистовой отделкой MR Ready представлен в корпусе «Кандинский» III очереди проекта. Корпус представляет собой 36-этажную отдельно стоящую башню. Концепции интерьеров квартир созданы польским бюро Blank Architects.

▶️ Смотрите подробности о новостройке и интерактивные поэтажные планы с проверкой видов из окон и инсоляции квартир – по ссылке.

В ЮВАО подешевели новостройки – впервые за год.

В июле средняя стоимость «квадрата» в новостройках массового сегмента в ЮВАО Москвы составила 229 тыс. рублей. Это на 1,5% меньше, чем в июне, когда средний кв. м реализовывался за 232 тыс. рублей.

Снижение цен на новостройки в ЮВАО произошло впервые за год.