🏦 В Совфеде предложили изменить семейную ипотеку: вместо льготной ставки — прямое погашение кредита

В России обсуждают новый подход к поддержке семей с детьми. Вместо субсидирования низкой ставки по семейной ипотеке часть государственных средств предлагают направлять напрямую на погашение ипотечного кредита.

👨‍👩‍👧‍👦 Что предлагают
Первый зампред комитета Совета Федерации по бюджету и финансовым рынкам Александр Шендерюк-Жидков считает, что государство могло бы отказаться от фиксированной льготной ставки и использовать эти средства для уменьшения самого долга семьи перед банком.

По его мнению, такой формат поддержки может оказаться более ощутимым для заемщиков.

💰 Как это может работать
Сейчас государство компенсирует банкам разницу между рыночной и льготной ставкой.

Вместо этого предлагается:
— сохранить рыночную ставку по кредиту;
— направлять бюджетные средства напрямую на погашение части ипотеки;
— увеличить поддержку при рождении третьего и последующих детей.

🏠 Что это даст семьям

Прямое сокращение суммы долга позволяет быстрее снизить кредитную нагрузку и уменьшить переплату по ипотеке. Кроме того, такая мера может помочь семьям, которым требуется расширение жилья после рождения детей.

➡️ Почему тема появилась сейчас
По мнению сенатора, при дальнейшем снижении ключевой ставки значение льготных ипотечных программ будет постепенно уменьшаться, а адресные выплаты на погашение кредита могут стать более эффективным инструментом поддержки.

Пока речь идёт только об инициативе и обсуждении возможной модернизации семейной ипотеки. Официальных решений по изменению программы на данный момент не принято.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

⚡️ Арендаторы стали чаще продлевать договоры в Москве

Этой весной и летом москвичи стали заметно чаще продлевать действующие договоры аренды — число пролонгаций выросло примерно на 20% в годовом выражении, подсчитали в «Инком-Недвижимости».

➡️ Почему так происходит
Риелторы объясняют тренд стремлением к стабильности:
— арендаторы боятся нового роста ставок и дефицита жилья
— собственники опасаются просадки спроса и цен

📉 Что происходит со спросом и предложением
— спрос на аренду: –9% за месяц, –12% за год
— предложение: +7% за месяц, +8% за год
— средняя ставка: +5–7% за год

📌 Рынок аренды становится более «закреплённым»: вместо активного поиска жилья люди чаще предпочитают оставаться в уже проверенных квартирах.

Фактически арендаторы всё чаще выбирают не переезд, а продление — даже если рынок даёт выбор.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

➡️ Ипотека в Сбере в мае 2026 снова пошла в рост

Рост выдач показывает постепенную адаптацию покупателей к текущему уровню ставок. Это важный сигнал для застройщиков и продавцов: платежеспособный спрос сохраняется даже в условиях дорогого кредита, что снижает риски резкого падения цен на жилье во втором полугодии 2026 года.

#ЦифраДня

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

❗️ Срочное включение: на Нижегородской замечен новый Левел

Наши специальные корреспонденты установили: речь идет о современном жилом комплексе с выразительной архитектурой и локацией, откуда до центра добираться гораздо быстрее, чем кажется.

🆘 Все подробности — в нашем репортаже с места событий.

#нейрообзор #НМ_Видео
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

👉 Сегодня в компании эксперта Андрея Смирнова отправляемся на юг Москвы – в бывшие рабочие кварталы района Нагатино-Садовники.

Когда-то вокруг метро «Нагатинская» были преимущественно предприятия, а теперь строится масштабный жилой комплекс «Первый Нагатинский» с корпусами бизнес- и премиум-класса.

🏙 Первая очередь проекта готовится к вводу в эксплуатацию, поэтому оценить ее можно своими глазами – как и окружающую инфраструктуру. В дальнейшем комплекс получит прямой выход к набережной и пляжному клубу.

🌸 Какие именно идеи, озвученные еще на старте проекта в 2021 году, уже воплотились в реальность, а какие пока еще остаются на бумаге, читайте в новом авторском обзоре на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

🚗 Парковка в Москве станет бесплатной на два дня

12 и 13 июня москвичи смогут бесплатно пользоваться городскими платными парковками.

➡️ Какие парковки будут бесплатными
Льгота распространяется на все уличные парковочные места, включая зоны с тарифами 380 ₽, 450 ₽ и 600 ₽ в час, а также участки с динамическими тарифами.

❗️ Парковки со шлагбаумами продолжат работать в обычном режиме — оплату за них отменять не будут.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

С Днём России! 🇷🇺

12 июня — праздник единства, гордости за нашу страну и уважения к её истории, культуре и людям.
Пусть в каждом доме царят мир и благополучие. Желаем вам добра, вдохновения, сил и новых достижений!

С праздником! 🇷🇺

Ваша команда Новострой-М ⚡️

💧 Могут ли отключить воду и канализацию за долги по ЖКУ

Отключение воды за неуплату коммунальных услуг — крайняя мера, которая применяется только по строгой процедуре.

🚫 Холодную воду в многоквартирных домах отключать запрещено по закону.
Это базовая коммунальная услуга, необходимая для проживания.

⚠️ Что могут ограничить
Горячую воду и водоотведение могут ограничить или приостановить, но только при соблюдении установленного порядка.

➡️ Когда это возможно
Основание появляется, если задолженность превышает начисления за два месяца по нормативу потребления или при самовольном подключении к сетям.

Как это происходит:

1️⃣ Сначала должнику направляют письменное уведомление
2️⃣ У него есть 20 дней, чтобы погасить долг.
3️⃣ Если оплаты нет — услугу могут ограничить
4️⃣ Ещё через 10 дней приостановить.

После полного погашения долга и оплаты расходов на отключение и подключение услугу обязаны восстановить в течение двух дней.

📌 Полностью «без воды» из-за долгов остаться сложно, но ограничение отдельных услуг при длительной неуплате — реальная практика.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

🚧 В Москве не хватает до 70 тысяч строителей

Строительная отрасль столицы столкнулась с острой нехваткой рабочих рук. По оценкам властей и бизнеса, московским стройкам сейчас не хватает от 50 до 70 тысяч сотрудников. При этом общий дефицит кадров в городе оценивается в 400–450 тысяч человек.

👷 Кого не хватает больше всего
Основной спрос приходится на специалистов рабочих профессий:

— строителей
— монтажников
— сварщиков
— отделочников
— операторов техники

При этом официально безработными в Москве числятся лишь 18,6 тысячи человек — менее 0,3% экономически активного населения.

❓ Почему это важно для рынка недвижимости
Нехватка кадров влияет не только на строительные компании, но и на покупателей жилья.
Дефицит рабочих может приводить к:

— удорожанию строительства;
— росту зарплат на стройках;
— задержкам сроков сдачи объектов;
— дополнительному давлению на цены новостроек.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь