👷‍♂️ Сбер: индийские рабочие — реальная помощь строительству

На ПМЭФ зампред Сбера Анатолий Попов заявил, что проект по привлечению трудовых мигрантов из Индии выглядит перспективно.

По его словам, нехватка рабочих рук тормозит темпы строительства, и банк предлагает практичное решение — помогать застройщикам, девелоперам и подрядчикам в наборе персонала с индийского рынка, где избыток рабочих ресурсов.

🏦 Сбер вместе с партнёрами уже выстраивает процессы для упрощения и ускорения въезда таких специалистов. Попов подчеркнул: индийские рабочие участвуют в строительных проектах по всему миру, значит у инициативы «большое будущее», а спрос на такой сервис в России останется высоким.

Кажется, скоро банки будут не только деньги выдавать, но и подбирать прорабов🧐

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

🛫 Просим пассажиров занять свои места. Наш обзор ЖК «Мастерс» готов к взлету ✈️

🏙 Проект расположен рядом с Ходынским полем — местом, где история авиации встречается с современной Москвой. Получился обзор с легким ретро-настроением и красивыми городскими кадрами.

Пристегните ремни и включайте видео, окунемся в историю.

#нейрообзор #НМ_Видео
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

📧 Новый взгляд на Савёловский рынок

На выставке «АРХ Москва» показали одну из концепций застройки территории Савёловского рынка — проект под рабочим названием «Порт Савёловск». Это не просто торговые ряды в новом оформлении: авторы предлагают около 187 тыс. кв. м встроенных площадей, где соседствовали бы торговля, офисы, гостиница и спорт‑инфраструктура.

Главная архитектурная находка — огромное белое здание обтекаемой, «кораблеподобной» формы, словно круизный лайнер, пришвартованный у Савёловского вокзала🚢

Внутри проектируется торгово‑сервисное ядро, деловой кластер, отель и спортивный блок. Центр композиции — большой овальный двор, задуманный как общественное пространство для прогулок, мероприятий и уличной торговли по сезонам.

Что знаем
▶️ Площадь 187 тыс. кв. м — это уровень средних районных МФК в Москве.

▶️ Вариант пока концептуальный: авторы показывают возможное решение фасадов и наполнение, но окончательное решение зависит от градостроительных ограничений, мнения жителей и инвесторов.

▶️ Проект логично увязывают с развитием территории вокруг Савёловского вокзала — в последние годы район привлекает девелоперов благодаря транспортной доступности и спросу на офисы «ближе к центру за меньшие деньги».

▶️ Ключевой риск — сохранение торговой функции для тех, кто работает на рынке сейчас; при трансформации в МФК малый ритейл часто уходит, а аренда поднимается.

Плюсы: обновлённая общественная площадь, новые рабочие места, гостиничные мощности для транзитного трафика, потенциал для культурных и уличных событий✨

«Порт Савёловск» может стать яркой маркой района — если проект выдержат по нагрузке на транспорт, учтут права действующих арендаторов и предложат доступные форматы торговли рядом с новым офисно‑гостиничным ядром 👌

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

❌ Никита Стасишин — главные тезисы с ПМЭФ‑2026

Рассказали коротко, о чем говорил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин в интервью ТАСС на ПМЭФ.

▶️ Градпотенциал и планирование.
Выявление градпотенциала позволит спланировать развитие России до 2040–2045 годов. Сегодня в 81 регионе в рамках комплексного развития территорий учтено 1 424 территории площадью 29,7 тыс. кв. м, на которых заложен градпотенциал в 292 млн кв. м.

▶️ Ипотека
Доля «рыночной» ипотеки в структуре выдач достигла 50% и продолжит расти по мере снижения ключевой ставки ЦБ. По данным за январь–апрель выдано 314 тыс. ипотечных кредитов.

▶️ Доступность жилья
«В доступности жилья колоссальную роль играет сумма ежемесячного платежа по ипотеке. Чем больше ключевая ставка будет планомерно снижаться, тем доступность жилья будет увеличиваться».

▶️ Рассрочки сокращаются
Объём рассрочки при покупке жилья в России снизился вдвое с 2025 года. Сегодня рассрочки до ввода дома (не по эскроу) в целом по стране составляют около 1,3 трлн ₽ и примерно 15% рынка — и этот объём стабильно снижается.

▶️ Новые проекты
Объем запуска новых проектов жилья увеличился в России на 27% за год, до 7,4 млн кв. м.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

🙃 Пентхаус Кобзона в центре Москвы выставили на продажу за 1 млрд рублей

На Новом Арбате выставили на продажу пентхаус, который ранее принадлежал Кобзону — 600 кв. м и цена в 1 млрд рублей, сообщает ТАСС партнёр NF Group Андрей Соловьёв.

💸 Выходит примерно по 1,7 млн руб. за квадрат — для такого формата это рыночная цифра. Для сравнения: в самых дорогих элитных проектах Москвы метр часто стоит свыше 10 млн.

Пентхаус находится в одном из первых столичных элитных комплексов — «Груббер Хаус». Такие объекты обычно держатся в продаже дольше обычных: от нескольких месяцев до года и более.

Эксперты ожидают, что дом не купит «случайный человек» и после приобретения он получит статус дома-музея певца 🎤

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

✅ Сбер объяснил, что происходит с ипотекой, вкладами и ценами на жильё

Эти важные темы ТАСС обсудил с первым зампредседателя правления Сбербанка Кириллом Царевым в рамках ПМЭФ.

Главные тезисы, коротко:
✔️ Рыночная ипотека растёт: год назад — 14% выдач, сейчас близко к 40%, выдачи в номинале выросли почти в 4 раза. По итогу года банк ждёт скромный рост ипотеки +7–8% и долю рыночных программ выше 40%.

✔️ Длинные вклады временно не в фаворе — клиенты и банки сейчас предпочитают короткие сроки из‑за ожиданий снижения ставок. Тем не менее ставки по вкладам остаются двузначными и привлекательными; дальнейшее движение зависит от ключевой ставки и инфляции.

✔️ Цены: в 2026 первичный рынок замедлился, вторичка растёт (особенно в недавно построенных домах) — покупатели переходят к более комфортному жилью.

✔️ Новая целевая «Семейная ипотека» усилит поддержку многодетных, но лимит в 6 млн в мегаполисах маловат — нужна опция для квартир от 60–70 м².

✔️ Технологии — ИИ и открытый банкинг формируют будущее клиентского опыта; Sber развивает ИИ‑агентов и тестирует биометрию.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

👍 Когда платить налог за подаренную нежилую недвижимость не нужно

Житель Пермского края получил в дар от сына несколько нежилых помещений. ФНС насчитала НДФЛ на 14 млн руб. и штраф 700 тыс. руб. Мужчина не согласился и пошёл в суд. Первое инстанция всталa на его сторону, но апелляция и кассация поддержали налоговиков — мол, объекты коммерческие, не для личного пользования, значит льгота не действует. Тогда дело дошло до Верховного суда.

🤎 ВС отменил апелляцию и кассацию, оставив в силе решение первой инстанции.

❗️Суд напомнил простое правило: если имущество дарят члены семьи или близкие родственники, одариваемый освобождается от НДФЛ.

И это единственное условие — не имеет значения, жилой это объект или нет и для каких целей он будет использоваться 👌

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

Столько кв м жилья ввели в России по итогам 5 месяцев 2026 года в России, об этом сообщил на #ПМЭФ2026 замглавы Минстроя Никита Стасишин.

Причем на многоквартирное жильё пришлось 12,2 млн кв м — а это на 5,6% больше год к году.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь