Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
23.6K subscribers
4.62K photos
300 videos
9K links
⭐️ Новострой-М — максимальная база новостроек Москвы и области. Цены, акции, аналитика и новости

🏢 Подобрать ЖК: @NM001bot

ВК: https://vk.com/novostroym_ru

Мы в СПб: @Novostroy_SPb

Связь: @NM_feedback_bot

Реестр РКН: https://clck.ru/3GBU5x
Download Telegram
✔️ Майские запуски хорошо показывают, где сегодня можно найти самые доступные новостройки, а где цены продолжают расти даже на старте продаж.

Собрали все новые проекты и цены в одном обзоре.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
7👍53
📊 Подготовили срез по классам недвижимости за апрель по данным Росреестра.

Кто поднабрал за апрель, а кто сдал — скоро узнаете, не переключайтесь.

По сделкам:
🔵 Премиум — единственный сегмент с заметным ростом: +41,27% к марту и +84,56% к среднему I кв. 2026.
🔵 Элит резко просел: -88,89% к марту и -85,71% к среднему за квартал.
🔵 Год к году почти все сегменты в минусе: особенно комфорт и стандарт.
🔵 Бизнес-класс остаётся самым массовым сегментом, но без сильного роста.

📈 А что со средним чеком?
Эконом и комфорт держатся стабильно, с минимальным ростом или небольшим снижением. Бизнес-класс слегка просел (-2%), премиум заметно сдал (-20,5% к марту). А вот элитный сегмент показал взрывной рост (+62,6% к марту).

За два года (апрель 2024–2026) сильнее всего подорожали самые доступные квартиры (+44,7%).

💸 Что показал отчёт по выручке:
🟠 Премиум уверенно растёт (+11,84% к марту), +53,39% к среднему за квартал.
🟠 Стандарт и комфорт тоже подросли относительно марта.
🟠 Элитный сегмент пережил серьёзную коррекцию (-81,93% к марту).

🧐 Рынок демонстрирует диверсификацию спроса. Массовые классы (бизнес, комфорт, стандарт) остаются основой рынка.
Подробности ищите в инфографике ⬆️

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
733
В Подмосковье построят первый 5* отель долголетия

Девелопер «Президенция Монави», компания LeePrime Group и международный оператор подписали соглашение о создании в регионе первого пятизвёздочного велнес-курорта с концепцией longevity (долголетия). Мероприятие прошло 29 мая 2026 года в Lotte Hotel Moscow с участием звёзд и представителей бизнеса.

💰Инвестиции в гостиничный кластер — 25 млрд ₽, общие вложения в «Президенцию Монави» — 43 млрд ₽.

На территории появятся клиника превентивной медицины (диагностика, персонализированные программы продления молодости, биохакинг), технологичный спа- и термальный центр.

🌿 Элитный загородный отдых уходит от концепции «просто дом у леса» к полноценной заботе о здоровье. Медицинская база на территории комплекса в разы повышает ценность локации для инвесторов и жителей.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1053
💡 Что показывает Москва на ПМЭФ-2026

На стенде Москвы на ПМЭФ‑2026 представлены макеты и проекты городских объектов будущего:
✔️ новый центр градостроительного развития в Коммунарке, кампус МГТУ «Станкин»,
✔️ межмузейный депозитарно‑выставочный комплекс
✔️ и суперколледж
— все они показывают, как современные градостроительные решения формируют новые центры жизни и работы.

Ⓜ️ Отдельное внимание уделено транспортной инфраструктуре: посетители увидят обновлённый Ленинградский вокзал и проект будущей станции «Достоевская», а также познакомятся с планами ВСМ Москва — Санкт‑Петербург (до 400 км/ч, путь чуть больше двух часов) и строительством двух новых линий метро — Рублево‑Архангельской и Бирюлевской.

Москва демонстрирует масштаб жилищного строительства: с 2011 года в городе возведено более 170 млн кв. м новой недвижимости, а программа реновации остаётся крупнейшим в мире городским проектом обновления жилья.

🏙 Кроме того, экспозиция отражает крупные градостроительные инициативы — Национальный центр «Россия» на Краснопресненской набережной на 20 000 посетителей и реконструкцию «Лужников» с интерактивным макетом «Лето/Зима».

Фото: личный блог Сергея Собянина

#ПМЭФ2026

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
6👍331🤣11
👷‍♂️ Сбер: индийские рабочие — реальная помощь строительству

На ПМЭФ зампред Сбера Анатолий Попов заявил, что проект по привлечению трудовых мигрантов из Индии выглядит перспективно.

По его словам, нехватка рабочих рук тормозит темпы строительства, и банк предлагает практичное решение — помогать застройщикам, девелоперам и подрядчикам в наборе персонала с индийского рынка, где избыток рабочих ресурсов.

🏦 Сбер вместе с партнёрами уже выстраивает процессы для упрощения и ускорения въезда таких специалистов. Попов подчеркнул: индийские рабочие участвуют в строительных проектах по всему миру, значит у инициативы «большое будущее», а спрос на такой сервис в России останется высоким.

Кажется, скоро банки будут не только деньги выдавать, но и подбирать прорабов🧐

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
8😱53🤔2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🛫 Просим пассажиров занять свои места. Наш обзор ЖК «Мастерс» готов к взлету ✈️

🏙 Проект расположен рядом с Ходынским полем — местом, где история авиации встречается с современной Москвой. Получился обзор с легким ретро-настроением и красивыми городскими кадрами.

Пристегните ремни и включайте видео, окунемся в историю.

#нейрообзор #НМ_Видео
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
63🔥22
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
📧 Новый взгляд на Савёловский рынок

На выставке «АРХ Москва» показали одну из концепций застройки территории Савёловского рынка — проект под рабочим названием «Порт Савёловск». Это не просто торговые ряды в новом оформлении: авторы предлагают около 187 тыс. кв. м встроенных площадей, где соседствовали бы торговля, офисы, гостиница и спорт‑инфраструктура.

Главная архитектурная находка — огромное белое здание обтекаемой, «кораблеподобной» формы, словно круизный лайнер, пришвартованный у Савёловского вокзала🚢

Внутри проектируется торгово‑сервисное ядро, деловой кластер, отель и спортивный блок. Центр композиции — большой овальный двор, задуманный как общественное пространство для прогулок, мероприятий и уличной торговли по сезонам.

Что знаем
▶️ Площадь 187 тыс. кв. м — это уровень средних районных МФК в Москве.

▶️ Вариант пока концептуальный: авторы показывают возможное решение фасадов и наполнение, но окончательное решение зависит от градостроительных ограничений, мнения жителей и инвесторов.

▶️ Проект логично увязывают с развитием территории вокруг Савёловского вокзала — в последние годы район привлекает девелоперов благодаря транспортной доступности и спросу на офисы «ближе к центру за меньшие деньги».

▶️ Ключевой риск — сохранение торговой функции для тех, кто работает на рынке сейчас; при трансформации в МФК малый ритейл часто уходит, а аренда поднимается.

Плюсы: обновлённая общественная площадь, новые рабочие места, гостиничные мощности для транзитного трафика, потенциал для культурных и уличных событий

«Порт Савёловск» может стать яркой маркой района — если проект выдержат по нагрузке на транспорт, учтут права действующих арендаторов и предложат доступные форматы торговли рядом с новым офисно‑гостиничным ядром 👌

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍42😱1
Получился не комфорт-класс, а целый маленький город

🏢 Речь идет о ЖК «Фабрикант» в Пушкино. Девять современных башен, собственная школа, детский сад, магазины и пекарни прямо у дома.

🏙 Особенно интересно, что проект фактически развивает эту часть города с нуля: застройщик модернизирует дороги, инженерные сети, системы водоснабжения и электроснабжения.

🏛️ Здесь продумали не только инфраструктуру, но и сами квартиры: есть планировки с окнами на две стороны, кухнями-гостиными, гардеробными нишами и раздельными санузлами. А большие окна и потолки 2,74 м добавляют ощущение простора.

До Москвы можно добраться не только по Ярославскому шоссе, но и на электричке — станция Пушкино находится совсем рядом.

🌅 И, пожалуй, один из самых приятных бонусов проекта — собственная набережная Серебрянки. Не каждый день встретишь новостройку, где вечерняя прогулка начинается буквально у подъезда.

Подробности о проекте вы можете узнать по ссылке и по телефону +7(495)668-88-14.

Реклама. ООО «Медиапронет»


⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
5👍421😱1