🏠 ВТБ снизил первый взнос по ипотеке на ИЖС

Банк уменьшил минимальный первоначальный взнос по рыночной ипотеке на строительство частных домов — теперь от 20,1%.

📊 Прогноз по рынку:
— рост выдач на 25–30% по итогам года — до 35–40 тыс. сделок — объём — 220–250 млрд ₽

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

🧱 Якиманка — лидер по ценам на «вторичку» в Москве

В апреле 2026 года район возглавил рейтинг по стоимости вторичного жилья: средняя цена достигла 750,4 тыс. ₽ за кв. м.

📊 Почему растут цены:

Из экспозиции уходят более доступные квартиры и на рынок выходят дорогие лоты, а также традиционно высокая концентрация премиального жилья в ЦАО

✏️ Аналитики отмечают: структура предложения всё сильнее влияет на средние цены, усиливая разрыв между массовым и премиальным сегментами.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

➡️ Квадрат в новостройках Москвы комфорт-класса уже стоит 827,7 тыс. ₽

Москва продолжает уходить в дорогие сегменты: даже в комфорт-классе новостроек средний квадрат уже превышает 827 тыс. ₽. Это хороший маркер того, как быстро рынок столицы «премиализируется» на фоне сокращения предложения и просевшего спроса.

#ЦифраДня

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

Вы точно не видели, как строится ЖК за 10 секунд.

☀️ Левел Войковская — проект, который только начинает расти, но уже понятно, каким он станет: бизнес-класс в сформированном районе с сильной локацией.

Тот редкий момент, когда можно увидеть самое начало.
В видео показали, как он «вырастает» в полноценный ЖК. Не пропустите такое.

#нейрообзор #НМ_Видео

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Дзене и MAX | Подписывайтесь

💡 Тишина должна быть не только в библиотеке – но и дома.

⚖️ Да, общего федерального закона «О тишине» все еще нет, но есть отдельные региональные нормативы о соблюдении тишины и покоя граждан, а также санитарные нормы и правила, которые в среднем предписывают соблюдать тишину в квартирах с 23 часов вечера до 7 утра.

🍂 При этом существуют местные законы – в Москве свой, в Подмосковье – свой, которые (с незначительными различиями) обозначают временные интервалы для проведения шумных работ, вечеринок, музыкальных репетиций и прочего.

Не дайте шумным соседям испортить вечер — узнайте, когда по закону можно шуметь, а когда уже грозит штраф.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

🤖 ИИ выдает себя через стиль

В текстах, созданных нейросетями, всё чаще повторяется одна и та же конструкция: «не просто X — а Y».
Она массово встречается в корпоративных материалах, медиа и даже публичных выступлениях.

✏️ Факты
• Частота конструкции выросла более чем в 4 раза с 2023 по 2025 год
• Активно используется в пресс-релизах и отчётах
• Часто сопровождается «гладким», выверенным стилем
• Проскакивает даже у крупных брендов и СМИ

💡 Что это значит
• Тексты становятся похожими друг на друга
• Индивидуальность и «голос» бренда размываются
• Доля AI-контента в коммуникациях быстро растёт

⚡️ Главный вывод

ИИ уже постепенно формирует новый шаблон речи. Именно поэтому полностью полагаться на нейросеть — большая ошибка каждого новичка.

#Нейровторник

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

📉 Цены на новостройки в Москве могут упасть до 30%

Эксперты Российской гильдии риелторов прогнозируют заметное снижение стоимости нового жилья в Москве:

— к лету -15%
— к концу года — вплоть до -30%

Основная причина — резкое падение спроса на фоне завышенных цен.

✏️ Продажи уже сократились вдвое, а реальные сделки часто проходят с неофициальными скидками до 30%
Аналитики называют текущую ситуацию «финансовым пузырем» и отмечают, что покупатели начнут возвращаться на рынок только при снижении ипотечных ставок ниже уровня 16%.

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

🏦 Набиуллина: главное о ставке, криптовалютах и рисках

ЦБ сохраняет осторожную позицию: регулятор не видит угроз для финансовой устойчивости экономики, но продолжает внимательно следить за ситуацией и принимать решения по ставке на основе комплексного анализа.

📊 Ключевые заявления:
— криптовалюта остаётся волатильным и рискованным активом, подверженным санкциям
— ЦБ против её использования во внутренних расчётах (рубль — единственное платёжное средство)
— решение по ключевой ставке не является автоматическим
— в 2025 году сложно балансировать между снижением инфляции и поддержкой экономики
— снижение ставки не спровоцирует бум IPO из-за других ограничений

💬 Главная задача ЦБ — сохранять стабильность: как отметила Набиуллина, регулятор должен «унести чашу с пуншем в разгар вечеринки», чтобы избежать перегрева экономики

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь

⚙️ В Москве одобрили застройку бывшего Савеловского грузового двора

На месте бывшего грузового двора РЖД появится более 436 тыс. кв. м недвижимости. Проект реализует девелоперская компания «Новая эра».

📊 В рамках проекта предусмотрено:
🔵 жилой квартал бизнес-класса — свыше 305 тыс. кв. м
🔵 деловой центр класса А — более 110 тыс. кв. м
🔵 социальная инфраструктура — около 20 тыс. кв. м

Также запланировано строительство учебного комплекса: детский сад на 350 мест и школа на 650 учеников.

📍 Общая площадь застройки между Новодмитровской, Бутырской и Складочной улицами составит 16,3 га

⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь