При строительстве станции «Южный порт» появится тоннель длиной 1,3 км, который объединит автомобильное движение и метро. Он станет частью новой магистрали между ТТК и Люблинской улицей.
— 2–3 полосы движения в каждом направлении
— маршрут от 2-го Южнопортового проезда до Южнопортовой улицы
— строительство начнётся после завершения работ на станции
«Южный порт» строится между станциями «Кожуховская» и «Печатники», завершение проекта запланировано на 2030 год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6 2 2
Чтобы не переплачивать там, где не нужно, и не экономить на важном — разберёмся быстро и по делу.
ЛДСП — стружка + смолы + ламинированное покрытие
МДФ — мелкое древесное волокно, плотнее и однороднее
ЛДСП боится воды (особенно на срезах) — может разбухнуть.
МДФ устойчивее и меньше деформируется.
МДФ можно фрезеровать → красивые фасады, мягкие формы.
ЛДСП — только плоские поверхности.
МДФ лучше держит крепёж и служит дольше.
ЛДСП со временем может «расшатываться».
Там, где не важен внешний вид и нет нагрузки от влаги
— корпуса шкафов
— полки и гардеробные
— офисная мебель
Там, где важны внешний вид, прочность и срок службы
— кухонные фасады
— ванная мебель
— детская
— любые «видимые» элементы
Корпус — ЛДСП, фасады — МДФ. Именно так делают 90% качественной мебели: баланс цены, внешнего вида и долговечности.
Сохраните, чтобы не ошибиться при заказе
#ДизайнНовострой
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5 5🤝3 2👀1
Что изменится:
— перерасчёт будет происходить автоматически
— снизится нагрузка на жильцов
— сократится количество споров с УК
Инициатива направлена на защиту прав потребителей и повышение прозрачности начислений в сфере ЖКХ.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6 3 3❤1
Весна за окном своей новой квартиры — что может быть чудеснее? В корпусе 1.3 жилого комплекса «1-й Южный» будущие резиденты уже могут готовиться к новоселью: застройщик — ГК ФСК — совсем недавно сообщил о получении разрешения на ввод в эксплуатацию!
Подъезды оборудованы удобными сквозными проходами — на улицу и на огороженную территорию внутреннего двора. Все входные группы обеспечены гостевыми санузлами и лапомойками для домашних питомцев. Встречать жильцов и гостей комплекса будут уютные зоны ресепшен.
ЖК комфорт-класса «1-й Южный» расположен в Ленинском районе Подмосковья и реализуется под брендом «1-й ДСК». Здесь предусмотрено строительство жилья с сопутствующей инфраструктурой, включая детские сады, школу и поликлинику. Окончание строительства всех объектов квартала запланировано на 2030 год.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5 5🤬2 2🤣1
Конституционный суд разъяснил: штрафы, введённые позже, нельзя применять к договорам долевого участия, заключённым ранее.
— запрещено ретроспективное применение штрафа в 5%
— новые нормы не распространяются на старые ДДУ
— суды обязаны учитывать момент заключения договора
Поводом стал спор дольщиков с застройщиком из-за просрочки сдачи жилья и дефектов. Решение КС формирует практику в пользу предсказуемости условий для участников рынка.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍5 4❤2
Хотите понять истинную стоимость жилья в столице? Давайте посчитаем на примере типичной однушки в новостройке — 15 млн руб. (средняя цена на апрель 2026).
Параметры ипотеки (рыночная, средние условия Сбера):
Ключевые расчёты:
Вывод
Квартира в Москве «съедает» 10–15 лет активной жизни. Молодые специалисты часто откладывают семью, путешествия и другие цели. В Подмосковье (Красногорск, Химки) похожая однушка — 10–12 млн руб., платежи ниже на 30–40%.
Москва — это статус, но и серьёзные траты.
Лучше заранее просчитать бюджет и возможные варианты развития событий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤5👍5😱4 2👀1
Одно из таких предложений — скидка 8% на квартиры недели в квартале «СИМВОЛ» до 30 апреля. Акция распространяется на ограниченный пул — квартиры разной площади в корпусах разной степени готовности, включая квартиры в доходном доме.
Условия: 100% оплата, без субсидированной ипотеки.
Отдельно стоит отметить Доходный дом (корпус 40) — инвестиционный формат с профессиональной концепцией управления.
Скидка 8% действует при полной оплате до конца апреля.
Подробности о новостройке можно узнать по ссылке или по телефону у застройщика: +7 (495) 137-90-63.
С другими спецпредложениями можно ознакомиться по ссылке.
Реклама. ООО «Медиапронет»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7 4 2🤬1
Отдельной программы жилищного кредитования семей с детьми-инвалидами в России не предусмотрено. Но взять семейную ипотеку можно — при соблюдении нескольких условий.
Хотите узнать, что делать по шагам и как собрать все документы без ошибок? Загляните на Новострой-М — там пошаговый гид, который сэкономит время и нервы.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍4 3❤1🤝1 1
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁5🙈3❤1 1
— Москва и Санкт-Петербург — 3–5 тыс. ₽
— другие регионы — 2–3 тыс. ₽
— для собственников жилья — до 5–7 тыс. ₽ (в столицах)
— если вы находитесь в другом месте менее 90 дней
— если у вас уже есть постоянная регистрация в этом регионе
Обязанность оформить временную регистрацию возникает при проживании более 90 дней — после этого отсутствие прописки может привести к штрафу.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6😱3 3❤1 1
Ипотечная страховка защищает только конструктив — стены и перекрытия. Ущерб от потопа, пожара или повреждения имущества она не покрывает.
— ремонт своей квартиры — от ~50 тыс. ₽
— ущерб соседям — может достигать сотен тысяч
— плюс возможны суды и дополнительные расходы
— защита отделки, мебели и техники
— покрытие ущерба соседям (гражданская ответственность)
— стоимость — в среднем ~5 тыс. ₽ в год
Без полиса все расходы придётся нести самостоятельно, а споры с УК или соседями могут затянуться на месяцы. Со страховкой компенсацию обычно выплачивают в течение ~30 дней.
— рейтинг страховой компании
— список исключений (нестраховые случаи)
— реальные отзывы по выплатам и срокам
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Башни до 55 этажей, красивые фасады из камня и отличные виды. Смотрите наш обзор в видео.
#нейрообзор #НМ_Видео
Реклама. ООО «Медиапронет»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
До центра — 20 минут на машине, рядом ТТК и Савеловский вокзал.
Архитектура от бюро APEX — панорамное остекление, фасады в медном оттенке, выразительная башня-доминанта.
Внутри — просторные лобби, библиотека, колясочные и сервисный лифт. Под землей — паркинг на 663 места с зарядками для электрокаров.
Реклама. ООО «Медиапронет»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спешим поделиться свежими данными о спросе, предложении и ценах в сегменте московских новостроек бизнес-класса по итогам I квартала 📊
Аналитики отметили слабый рост объема предложения по сравнению с предыдущим кварталом (+4%) — в основном за счет стартов продаж новых корпусов в уже реализуемых ЖК и одного нового проекта📈
Апартаменты дорожали более быстрыми темпами, чем квартиры, а рост средней цены 1 кв. метра в экспозиции составил 2% .
Большинство предлагаемых застройщиками вариантов находились в бюджете от 15 до 35 млн рублей. Лоты дешевле 15 млн рублей заняли долю в 4%💰
Рынок бизнес-класса нагревается — читайте подробный разбор на Новострой-М.
Какой ЖК вы бы выбрали прямо сейчас?
⚡️ Новострой-М в Дзене и МАКС | Подписывайтесь
Аналитики отметили слабый рост объема предложения по сравнению с предыдущим кварталом (+4%) — в основном за счет стартов продаж новых корпусов в уже реализуемых ЖК и одного нового проекта
Апартаменты дорожали более быстрыми темпами, чем квартиры, а рост средней цены 1 кв. метра в экспозиции составил 2% .
Большинство предлагаемых застройщиками вариантов находились в бюджете от 15 до 35 млн рублей. Лоты дешевле 15 млн рублей заняли долю в 4%
Рынок бизнес-класса нагревается — читайте подробный разбор на Новострой-М.
Какой ЖК вы бы выбрали прямо сейчас?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Развитие нейросетей постепенно меняет подход к проектированию жилья. Речь уже не о концептах, а о системной трансформации отрасли.
Алгоритмы будут оптимизировать пространство на основе данных:
— сценариев жизни пользователей
— эргономики
— плотности застройки
Результат — максимальная функциональность при минимуме неиспользуемых площадей.
ИИ сможет моделировать энергопотребление ещё на этапе проекта:
— оптимизация теплопотерь
— расчёт естественного освещения
— снижение эксплуатационных затрат
Здания станут более автономными и экономичными.
Решения о строительстве будут основываться на данных:
— демография
— транспортная доступность
— экономическая активность
Это снизит риски недозагрузки жилых комплексов.
Появится возможность адаптировать жильё под пользователя:
— гибкие планировки
— учёт поведенческих паттернов
— индивидуальные конфигурации пространства
жильё перестаёт быть универсальным продуктом
и становится адаптивной системой под конкретного человека
ИИ станет стандартным инструментом в архитектуре и градостроительстве
Готовы ли вы жить в доме, полностью спроектированном алгоритмами?
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM