Говоря о подорожании квартир, чаще всего имеют в виду нижнюю планку цены – минимальный бюджет, на который ориентируется покупатель. А что происходит в это время с самыми дорогими квартирами?

💡 Как оказалось, они тоже растут в цене. Причем ценовые максимумы обновились во всех сегментах рынка новостроек.

↗️ Сразу на 53% предельная стоимость «квадрата» за год подскочила… в масс-маркете. Если год назад «потолком» был уровень в 730 тыс. руб., то в этом году – уже 1,12 млн рублей (такие цены были обнаружены в одном из проектов комфорт-класса в СЗАО).

📈 На 21% подорожали самые недоступные варианты в премиум-классе, а элитный сегмент поставил новый рекорд абсолютной стоимости 1 кв. метра – 10,6 млн рублей.

Читайте подробности в новом аналитическом материале на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🇷🇺 Масленица в стиле интерьеров! 🇷🇺

Мы решили вдохнуть новую жизнь в традиционные чучела Масленицы и одеть их в наряды, вдохновлённые самыми популярными стилями интерьера:

🍽 Скандинавский стиль — лаконичность, пастельные оттенки и уютные детали.

🪕 Лофт — грубые ткани, джинсовые вставки и элементы индустриального декора.

🇷🇺 Классический стиль — роскошные ткани, вышивка, кружево и традиционные узоры.

🖌 Современный стиль — минимализм, яркие акценты и смелые аксессуары.

Каждая кукла — это маленькое произведение искусства, где народная традиция встречается с интерьерной эстетикой.

💡 Какой стиль вам ближе? Пишите в комментариях!

#ДизайнНовострой

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

❗️ Правительство отказалось дать льготный кредит девелоперу «Самолет»

• Правительство не предоставило льготный кредит на 50 млрд рублей крупнейшему российскому застройщику — компании «Самолет», который просил помощь в обмен на блокирующий пакет акций.
• Власти считают, что финансовое положение компании не настолько критическое, чтобы использовать прямую государственную поддержку.
• Вместо прямого кредита возможны косвенные меры поддержки: министерство финансов может объявить об инструментах помощи, но не в виде прямого займа.
• Представители «Самолета» заявили, что не получали официального подтверждения решения правительства по этому вопросу.

📊 Рынок отреагировал кратковым ростом акций
• После публикации новости акции компании выросли на пике примерно на 2%, хотя в течение дня котировки снижались.

🧠 Что это означает
— Отказ от льготного кредита говорит о том, что власти не готовы широко использовать прямые финансовые инструменты для спасения девелоперов, даже крупнейших.
— Возможна поддержка в других формах, но не прямой со стороны бюджета.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🚫 В Госдуме предложили заморозить рост платы за ЖКУ на два года

Депутаты внесли законопроект о моратории на повышение коммунальных тарифов — с 1 марта 2026 года до 1 марта 2028 года.

📌 Что это значит
Сейчас Жилищный кодекс разрешает повышать плату за ЖКУ в рамках предельных индексов, которые устанавливаются отдельно для каждого региона.
Если инициативу примут — даже в пределах этих индексов повышать тарифы нельзя будет до марта 2028 года.

👤 Один из авторов законопроекта, депутат Юрий Афонин, заявил, что мораторий поможет:
— снизить нагрузку на граждан и экономику
— стабилизировать ситуацию в ЖКХ
— дать людям возможность заранее планировать расходы без сюрпризов

📈 Почему тема актуальна
В 2026 году тарифы на ЖКУ планируют повышать дважды:

🔹 первое повышение уже прошло в начале года (средний индекс — 1,7%)
🔹 второе ожидается 1 октября, и оно может быть значительно выше
Например, для Москвы предельный индекс повышения составит 15%.

Пока это только предложение — окончательное решение зависит от рассмотрения законопроекта в Госдуме.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

📊 Инвестиции в торговые центры Москвы могут достигнуть 200–600 млрд рублей

Эксперты оценили объём средств, которые понадобятся для обновления торговых центров столицы, сообщают «РИА Недвижимость».

🏢 Почему речь о реконструкции ТЦ
По оценкам специалистов, около половины московских торговых центров (153 объекта) нуждаются в обновлении — это примерно 4–5 млн кв. м из общего фонда в 7–8 млн кв. м.

💸 Сколько нужно инвестировать
Общая сумма вложений в реновацию торговых центров оценивается в 200–600 млрд рублей.
— При умеренной реконцепции расходы могут составлять 50–100 тыс. руб./кв. м
— При глубоком обновлении — 100–200 тыс. руб./кв. м

📉 Почему возникает потребность
Эксперты отмечают, что число морально устаревших объектов будет расти — часть торговых центров уже потеряла привлекательность из-за развития онлайн-ритейла и изменений потребительских предпочтений.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🏢 Современная архитектура, спокойный ритм юго-запада и продуманная городская среда.

ЖК «Обручева 30» — проект, который раскрывается в деталях. Смотрите в нашем новом видео.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

☄️ Выгода до 3,6 млн ₽ в «Мичуринском парке»

👉 Сейчас в «Мичуринском парке» можно приобрести квартиру с выгодой до 3,6 млн ₽. А по промокоду ВЫГОДА — получить дополнительные 2%.

⚡️ Проект относится к «Серии плюс» — с авторской архитектурой и продуманной средой для жизни. В корпусах представлен широкий выбор планировок:
— мастер-спальни
— кухни-гостиные и кухни-ниши
— гардеробные и постирочные
— два санузла и сквозные планировки

Высота потолков — 2,66 м, на последних этажах — до 2,92 м. Есть квартиры с окнами в пол, угловым остеклением и эркерами. Все — с готовой отделкой.

🛣️ Локация — запад Москвы, 7 минут пешком до метро «Озёрная», 3 минуты до МКАД и около 20 минут до ТТК.

🏙 Инфраструктура уже формируется внутри квартала: две школы и два детских сада (один — с бассейном), закрытые дворы-парки, пешеходный бульвар и MultiHub «Клевер» для спорта и отдыха.

На первых этажах — магазины, кафе и сервисы. Рядом появится МФК Lakes.

Предложение ограничено — если рассматривали этот проект, сейчас самый подходящий момент вернуться к выбору.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🧮 Ипотека в 2026 году: да или нет?

Даже в относительно благополучные времена оформление кредита на жилье было рискованным шагом. Что уж говорить о настоящем времени с его ключевой ставкой и непредсказуемой геополитической обстановкой.

👉 Как объективно оценить свои силы перед тем, как решиться на ипотеку в 2026 году?

💸 Для начала, конечно, проанализируйте вашу финансовую ситуацию. Важно иметь стабильный доход, из которого вы будете не только оплачивать ежемесячные взносы, но и сможете создать «подушку безопасности» в размере 3-4 взносов на случай форс-мажоров.

Оцените, какой первоначальный взнос вы можете внести. Чем он больше, тем ниже будет переплата по кредиту в долгосрочной перспективе.

🌸 Определитесь с целью покупки квартиры. Жилье для собственного проживания или для инвестиций — это абсолютно разный бюджет и риски.

Остальные подробности вы найдете по ссылке на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

🔥 Масленица: странные и удивительные традиции 🔥

Масленица — это не только блины и катания на санках. Народная фантазия порой поражает! Вот несколько необычных масленичных обрядов, которые могут удивить:

🐴 Конные ритуалы
В некоторых регионах России девушки прыгали через конские спины, чтобы привлечь удачу и здоровье. Считалось, что сила животного передастся человеку.

🪶 Битва мягкими предметами
Не только снежки! В некоторых деревнях устраивали «перепалку» подушками или венками — это был способ «выметать» беды и накопившуюся за зиму злость.

🌾 Сбор трав и «соломенное счастье»
Считалось, что в масленичную неделю можно собрать травы и солому для оберегов. Маленькие соломенные фигурки ставили дома, чтобы привлечь здоровье и достаток.

🎭 Переодевания и «обратные роли»
Иногда мужчины наряжались в женские наряды, а женщины — в мужские. Это игра «сила противоположностей» — чтобы перевернуть рутинные роли и встряхнуть энергию дома и деревни.

🔥 Чучело с сюрпризом
Вместо обычного сжигания, в некоторых местах в чучело прятали мелкие подарки или записки с желаниями. Сжигая чучело, люди буквально «отпускали» свои мечты в новый сезон.

💡 Интересные приметы

⭐️ Если на Масленицу поймать падающий с неба снежок в рот — весь год будет сладким и удачным.
⭐️ Смешивание разных типов муки для блинов привлекает в дом гармонию и богатство.
⭐️ Смех и шум в хороводах «вытесняют» болезни и тоску.
⭐️ Если блин «встал» румяной и ровный — год будет удачным.
⭐️ Если в масленичную неделю много солнца — лето будет тёплым и урожайным.

🥟 Масленица — это праздник радости и экспериментальных обрядов. Не бойтесь добавлять немного необычного — ведь именно это делает праздник живым и запоминающимся!

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь

⚡️ Новости одной строкой — 19 февраля

✅ Правительство отказало «Самолёту» в льготном кредите на 50 млрд ₽

✅ В Госдуме предложили заморозить рост тарифов ЖКУ до 2028 года

✅ На реновацию московских ТЦ может потребоваться до 600 млрд ₽

✅ Кот прыгнул с парашютом в нашем новом видеообзоре

✅ В «Мичуринском парке» выгода до 3,6 млн ₽ + доп. 2% по промокоду

✅ Ипотека-2026: как оценить риски перед покупкой жилья

⚡️ Новострой-М в Телеграме и MAX | Подписывайтесь