Количество сделок по сравнению с октябрем снизилось только в сегменте стандарт (-12,09%), по остальным виден рост, максимальный в элитном классе (+133,33%). Относительно среднего показателя за 9 месяцев 2025 года рост прослеживается только для сегментов комфорт, бизнес и элит (+30,05%, +32,75% и +12,5% соответственно). Относительно ноября 2024 года заметен рост в сегментах комфорт (+10,87%) и элит (+10,7%).
Средний чек в ноябре оказался выше, чем в октябре для недвижимости всех классов, кроме бизнеса и элита. Динамика показателя при сравнении с ноябрем прошлого года оказалась положительной для всех сегментов, кроме элитного (здесь -48,53%), как и к ноябрю 2023 года.
Выручка девелоперов в ноябре выросла к октябрю во всех сегментах, кроме эконома и элита (здесь виден спад на 7,26% и 22,06% соответственно). При сравнении со средним показателем за 9 месяцев 2025 года по сегментам зафиксирована аналогичная динамика выручки, разница только в цифрах.
Больше подробностей — в таблицах и диаграммах
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣12😭5
23 декабря — время остановиться на мгновение перед самым волшебным финишем. В суете последних дел не забудьте: чудеса приходят не по расписанию, а к тем, кто по‑настоящему готов их заметить ✨
Сегодняшний день — про ожидание добра, благодарность и лёгкое волнение перед финалом декабря. Сделайте паузу, заварите чай с корицей и позвольте себе немного мечты — ведь завтра обещает быть особенным
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Девелопер «Развитие» приобрел участок 0,3 га в Таганском районе Москвы. Здесь планируют построить элитный жилой комплекс площадью почти 10,3 тыс. кв. м.
Для московских проектов создается отдельный бренд
В портфеле уже есть:
Участок в переулке Обуха, 3 ранее принадлежал Sun Development. Интерес к площадке также проявляла Fizika Development Group из Петербурга.
Ранее «Развитие» получило право достройки проблемного ЖК «Ренессанс» в Подольске (стройка с 2003 года). Начало работ запланировано на начало 2026 года.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
— проект «Серии плюс» рядом с парком «Лосиный остров»
— доминанта квартала — 43-этажный дом
— квартиры с готовой отделкой, окна в пол
— цены от 9,6 млн ₽ за студию 20,3 кв. м
— плановое заселение — до 30 декабря 2028 года
— проект бизнес-класса рядом с Мещерским парком
— 9-этажные дома, 2 детсада, школа и многоуровневый паркинг
— в продаже:
• 1 квартира со скидкой 13% (рез. 2.2)
• 14 квартир в резиденциях 2.1–2.2
• 15 квартир в резиденциях 6.1–6.2
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Правительство Москвы утвердило проект планировки участка будущей поперечной магистрали Минское шоссе — Троицк — Андреевское — Варшавское шоссе. Об этом сообщил мэр Сергей Собянин.
— протяженность — около 3 км
— по 3 полосы движения в каждую сторону
— трасса пройдет от ул. Харлампиева в поселке Марьино до Калужского шоссе
— соединение с дорогой Саларьево — Московский — Марьино
— два путепровода и мост через реку Десну
— боковые проезды с разворотами
— удобные выезды из ЖК «Новые Ватутинки» и деревни Тупиково
— реконструкцию участка Нововатутинского проспекта
— разворотный съезд на Калужском шоссе
— транспортную развязку с дорогой Мамыри — Пенино — Шарапово
Участок войдет в состав новой поперечной магистрали Новой Москвы, которая соединит Киевское, Калужское и Варшавское шоссе. Завершение строительства всей магистрали планируется в 2029 году.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Shagal — квартал, где архитектура становится искусством, а повседневность — движением.
Смотрите наше новое видео.
Реклама. ООО «Медиапронет»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍11
Да, мы о квартале «Дом 56».
В окружении старинных доходных домов и интеллектуальной атмосферы Бауманской улицы «Дом 56» открывает новую страницу премиальной архитектуры.
Проект расположен на ул. Фридриха Энгельса — всего в 12–15 минутах пешком от станций метро «Бауманская» и «Электрозаводская».
Здесь встречаются история и технология, академическое наследие и новое урбанистическое мышление:
В «Доме 56» вы можете выбрать квартиры с готовой отделкой в концепциях Smart White и Casual Grey — или воплотить собственные дизайнерские решения.
Элегантная архитектура, приватные дворы и панорамные виды делают проект точкой притяжения для ценителей комфорта и стиля.
Подробности о новостройке можно узнать также по телефону: +7(495)668-81-76.
Реклама. ООО «Медиапронет»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8
Студии, «однушки», двух-, трех- и даже четырехкомнатные варианты жилья — это стандартный набор квартир, который сегодня предлагается покупателям почти во всех ЖК от массового сегмента до делюкс-класса.
🤔 Однако, как выяснилось, исключения все-таки есть. И речь здесь не о новостройках с террасами и пентхаусами — это давно не редкость, а о комплексах, в которых, например, отсутствуют студии.
Один из таких ЖК мы подробно рассмотрели в нашем очередном выпуске «Экспертизы проекта». Речь идет об элитном доме «Монблан», он возводится в Замоскворечье, в 5 минутах ходьбы от станции метро «Павелецкая».
К началу 2028 году там появятся шесть секций высотой от 7 до 27 этажей и внутренний двор в стиле альпийской долины. Квартиры — от 1-комнатных площадью 47,4 кв. м до пентхаусов площадью от 171 кв. м.
При всей идеальности картинки в проекте, конечно, не обошлось без минусов: в том числе о них мы подробно рассказываем в нашем материале. Заходите!
#экспертизапроекта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in the widget
VIEW IN TELEGRAM
🥰6
Новострой-М. Москва и МО. Новостройки
Мы запускаем розыгрыш 50 подписок Telegram Premium
Итоги подведём 26 декабря.
Что нужно сделать?
Достаточно быть подписчиком этого канала — и вы автоматически участвуете.
Premium — это скорость, удобство, расширенные возможности и немного больше комфорта в Телеграме. Пусть под конец года кому-то станет приятнее и проще
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥22
(и без кофе-брейков)
Когда у человека:
— «пустая голова»
— «я выгорел»
— «давайте завтра»
У нейросети:
— 20 идей за 30 секунд
— без нытья
— без «а вдруг не зайдёт»
Качество можно обсудить,
но скорость — вне конкуренции.
Таблицы, списки, резюме, письма, отчёты, инструкции…
Человек:
Нейросеть:
ИИ не устает, не отвлекается и не уходит «на 5 минут» на час.
Сделать:
— короче
— понятнее
— продающе
— «как для ребёнка»
— «как для директора»
Человек: 40 минут и сомнения
Нейросеть: 10 секунд и 5 вариантов
Там, где человеку скучно,
нейросеть чувствует себя как дома.
Она быстро:
— находит закономерности
— сравнивает массивы данных
— подмечает то, что мы пропускаем
Без эмоций. Без «мне кажется».
Поддержка, FAQ, инструкции, обучение новичков.
ИИ:
— отвечает одинаково вежливо
— не раздражается
— не пассивно-агрессивен
Мечта любого сервиса.
Нейросеть не лучше во всём.
Но она уже отлично:
И освобождает человеку время
для того, что ИИ пока не умеет:
думать, чувствовать и принимать решения.
А какую задачу вы бы с радостью отдали нейросети?
Пишите в комментариях
#нейровторник
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8❤5👌3🔥1
Доброе утро!
24 декабря — почти полночь чудес. Воздух наполнен мягким ожиданием, дом пахнет теплом, а внутри просыпается детское чувство: сейчас произойдёт что‑то хорошее🤩
Закройте глаза, сделайте вдох и загадайте желание — именно сегодня Вселенная слушает особенно внимательно. Пусть этот вечер подарит уверенность, что всё задуманное сбудется 💫
⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области
24 декабря — почти полночь чудес. Воздух наполнен мягким ожиданием, дом пахнет теплом, а внутри просыпается детское чувство: сейчас произойдёт что‑то хорошее
Закройте глаза, сделайте вдох и загадайте желание — именно сегодня Вселенная слушает особенно внимательно. Пусть этот вечер подарит уверенность, что всё задуманное сбудется 💫
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Работы идут на всех участках дополнительного маршрута МСД от ул. Кантемировской до Павелецкого направления МЖД, сообщил глава профильного департамента Василий Десятков. Ввод участка запланирован на 2026 год.
— улучшится транспортная доступность районов Царицыно, Москворечье-Сабурово, Бирюлево Западное и Восточное, Орехово-Борисово Северное
— снизится нагрузка на Каширское шоссе, Пролетарский проспект, Кавказский бульвар, а также улицы Бакинская, Липецкая, Кантемировская и Луганская
— самый протяженный скоростной диаметр в России — 68 км
— соединяет трассы М-11 «Нева» и М-2 «Крым» с выходом на М-12 «Восток»
— проходит в обход центра и связывает 6 административных округов Москвы
— с 15 февраля 2025 года:
• в будни 7:00–11:00 и 16:00–20:00 — платно
• стоимость выросла с 5 до 10 ₽ за участок (с 13 октября 2025 года)
— транзитный проезд — 950 ₽
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍7
Росреестр Москвы зарегистрировал 5 761 ДДУ с привлечением ипотеки (жилая и нежилая недвижимость):
— +6,7% к октябрю 2025 года
— +25% к ноябрю 2024 года
— при этом –40,5% к ноябрю 2023 года
— в ноябре доля ДДУ с кредитами достигла 50,7% — максимум с начала года
— год назад показатель составлял 39,5% (+11,2 п.п.)
— оформлено 47 918 ДДУ с ипотекой
— снижение на 27,7% год к году
— доля ипотечных сделок — 44,7%
Глава управления Игорь Майданов отметил, что текущая доля ипотечных ДДУ всего на 7% ниже среднего уровня последних пяти лет (51,7%). На динамику влияют цены на первичном рынке, условия кредитования и одобряемость заявок банками.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍6
В Госдуму планируют внести законопроект об увеличении господдержки многодетных семей при погашении ипотеки, сообщает ТАСС.
Законопроект предлагает новый механизм:
Право на субсидию действует с 2019 года, при этом размер выплаты с тех пор не менялся.
В то же время в июне Минфин сообщал, что решений об увеличении выплаты для многодетных семей пока не принято.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM