⭐️ В Черемушках запустят пилотный проект КРТ жилой застройки

Правительство Москвы утвердило проект КРТ в районе Черемушки (ЮЗАО), сообщил заммэра Владимир Ефимов.

🏘 В проект вошли пятиэтажки на ул. Гарибальди, 17, корп. 3 и 4. Жители проголосовали за участие.

👀 Что будет дальше
Жильцов переселят в новостройку в том же районе. Старые дома снесут, на их месте построят жилье по программе реновации.

🔄 Механизм КРТ
Через КРТ расселяют дома, не вошедшие в программу реновации. Участие — добровольное, по итогам голосования.

В программу реновации 2017 года включены 5 176 домов; КРТ позволяет ускорить обновление жилого фонда.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

❌ Продлевать мораторий на штрафы для застройщиков не планируется — Минстрой

Минстрой РФ не планирует продлевать мораторий на штрафы за нарушение сроков ввода жилых домов.

⚙️ Что могут оставить
В министерстве обсуждают продление отдельных мер поддержки, которые показали эффективность, в том числе:

— упрощенные правила заключения строительных госконтрактов;
— особенности градостроительной деятельности;
— отдельные положения по ДДУ и начислению штрафов за качество отделки.

📰 В ноябре вице-премьер Марат Хуснуллин допускал отмену моратория в 2026 году. На этой неделе СМИ сообщали о возможном продлении еще на год.

📌 Разъяснение Минстроя
Речь в законопроекте идет не о продлении моратория, а о продлении полномочий правительства на 2026 год по установлению особенностей уплаты финансовых санкций. Сам мораторий на неустойки за срыв сроков передачи объектов будет завершен.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏙 Парк за углом, город под рукой, продуманная среда для жизни. Это ЖК «Сиреневый парк» — смотрите в новом видео.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏘️ На сайтах жилых комплексов нередко можно увидеть информацию о десятках разработанных планировочных решений. Наиболее популярные среди них сегодня – евроквартиры.

🏙 Самый яркий отличительный признак европланировки – наличие большой кухни-гостиной. Такие варианты востребованы и среди молодых семейных пар, и среди тех, у кого уже много детей, а также среди любителей домашних вечеринок и гостей.

Но есть у таких квартир и серьезные недочеты.

В новой статье на примере евродвушек разбираем плюсы и минусы этого формата жилья. Читайте материал по ссылке на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🎄 История костюмов Деда Мороза и Санта-Клауса 🎄

Задумывались ли вы, как появились привычные нам образы Деда Мороза и Санта-Клауса? 🤔
Их костюмы — это не просто праздничная одежда, а целая история культурных трансформаций!

🧤 Дед Мороз в России

Наш Дед Мороз изначально выглядел совсем иначе: длинная меховая шуба, посох и шапка с узорами.
В XIX веке костюм постепенно приобрел красный цвет и белую отделку, частично под влиянием западной культуры, а также благодаря детским иллюстрациям и театральным постановкам.

Интересно, что традиционная русская шуба могла быть синей, зеленой или даже серебристой, а не только красной!

🎅 Санта-Клаус на Западе

Образ Санты сложился из нескольких легенд: святой Николай, голландский Sinterklaas и британские рождественские традиции.
Его фирменный красный костюм с белой опушкой стал популярным в XX веке, во многом благодаря рекламе Coca-Cola 1930-х годов.

Но до этого Санта мог носить зеленый, коричневый или синий наряд, и его борода не всегда была такой пышной!

✨ Эволюция образов

❄️ Дед Мороз и Санта-Клаус — оба символы щедрости, подарков и зимнего праздника.
❄️ Костюмы менялись под влиянием искусства, рекламы и моды.
❄️ Сегодня их образы узнаваемы во всем мире, но корни уходят в давние народные традиции и легенды.

🔔 Интересный факт: В XIX веке Дед Мороз раздавал подарки детям не на Новый год, а на Рождество! А Санта-Клаус еще в XIX веке «путешествовал» на санях с оленями, а не на обычной тележке.

Так что в следующий раз, когда увидите красного Санту или белобородого Деда Мороза, вспомните: за этим костюмом — сотни лет истории, сказок и культурных изменений 🍭

#НовогоднийНовострой

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤍 Доброе пятничное утро!

Каждый день всё ближе к празднику — и к настроению, которое делает декабрь особенным ❄️

Сегодня в адвенте — предсказание о заботе, внимании и знаках, которые возвращаются к вам с добротой.

Загляните и почувствуйте магию подготовки к Новому году 🎄

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📲 Принят закон о переводе домовых чатов в мессенджер Max

Госдума приняла закон, обязывающий управляющие компании, ресурсоснабжающие организации и операторов по ТКО общаться с жителями МКД через домовые чаты в мессенджере Max. Порядок взаимодействия определит Минстрой.

👤 Кто будет владельцем чатов

Домовые чаты закрепят за представителями регионального жилищного надзора. Это позволит сохранить работу чатов независимо от смены управляющей компании.

📅 Сроки

Ранее Минстрой заявлял, что чаты в Max должны появиться во всех многоквартирных домах до конца 2025 года.

В Госдуме отмечали, что для внедрения домовых чатов потребуется доработка законодательства — ранее понятие «домовой чат» в нормативных актах отсутствовало.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️ Старты продаж: ЖК «Дубровицы Клаб» и новый корпус ЖК «Аникеевский»

🏘 ФСК Family — ЖК «Дубровицы Клаб»

🔥 Локация: г.о. Подольск, район дер. Докукино
🔥 Формат: Мультиформатный проект комфорт-класса
🔥 363 таунхауса (118–131,7 кв. м)
🔥 8 малоэтажных домов на 2 142 квартиры (35–125,5 кв. м)
🔥 Инфраструктура: Детсад на 300 мест, школа на 625 мест, поликлиника, ФОК с бассейном
🔥 Цены: Таунхаусы — от 14,6 млн ₽; Квартиры — от 4,2 млн ₽

📅 Сроки
I очередь — IV кв. 2027
Весь проект — IV кв. 2031

🏘 ГК «Гранель» — ЖК «Аникеевский», корпус 7

🔥 Локация: г.о. Красногорск, дер. Николо-Урюпино, рядом с МЦД-2 «Аникеевка»
🔥 Этажность: 4–6 этажей
🔥 Квартиры: 211, без отделки
🔥 Цены: От 4,3 млн ₽ за студию 22,78 кв. м

📅 Срок сдачи
IV квартал 2027 года

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

👀 Москва — лишь третья по высоте новостроек в РФ

В ноябре 2025 года средняя высота проектов на первичном рынке «старой» Москвы достигла 23,8 этажа.

Столица заняла 3-е место в рейтинге городов России по средней этажности новостроек, уступив:

🥇 Екатеринбургу
🥈 Уфе

(в обоих городах — около 24,2 этажа).

🤔 Почему Москва не лидер?
Причина — большое количество мало- и среднеэтажных элитных клубных домов, которые снижают общий средний показатель.

📈 Как изменилась этажность за 3 года:

🌼 Массовый сегмент: +6% (с 23,7 до 25,2 этажа)
🌼 Бизнес-класс: +3% (с 24,5 до 25,2 этажа)
🌼 Премиум-класс: +16% (с 22,8 до 26,4 этажа)
🌼 Элитный сегмент: +8% (с 10,1 до 10,9 этажа)

🔎 Что продаётся сейчас:

👇 До 20 этажей — 496 корпусов
(массовый — 80, бизнес — 210, премиум — 78, элитный — 128)

👆 Более 20 этажей — 603 корпуса
(массовый — 198, бизнес — 293, премиум — 105, элитный — 7)

Москва продолжает расти вверх, но делает это неравномерно — в зависимости от класса жилья.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Ключевая ставка — 16%

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области