💵 Стоимость высокой транспортной доступности

Сейчас в Москве продолжается строительство Троицкой линии метро: она станет одной из самых длинных в столице — от станции «ЗИЛ» до Троицка.

🚇 В настоящее время открыто уже 11 станций, еще четыре обещают запустить до 2029 года.

🛣️ Все мы знаем, как важна транспортная доступность при покупке квартиры. Именно поэтому в нашем новом материале мы собрали все новостройки возле работающих и перспективных станций метро Троицкой линии.

Призываем вас обратить особое внимание на те объекты, которые возводятся сейчас у будущих станций. Ведь по мере роста строительной готовности, эти ЖК буду стремительно дорожать.

Заходите по ссылке, там много полезного.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

😊 Подобрали интересные мероприятия на выходные в Москве

Выбирайте события под своё настроение и создавайте незабываемые впечатления!

⚡️ Новогодний рынок на Красной площади — Большая праздничная ярмарка с сувенирами, уличной едой, тёплыми напитками и атмосферой зимних праздников — отличное место для прогулки по центру и создания праздничного настроения.

⚡️ Рок-опера «Юнона и Авось» — Легендарное музыкальное произведение на сцене с театральной подачей и живым исполнением — для тех, кто любит драматическую музыку и театральные шоу.

⚡️ Stand-Up шоу «Павел Воля. Большой Stand Up» — Комедийное выступление от одного из самых популярных стендаперов — отличный вариант, чтобы посмеяться и отдохнуть в компании друзей.

⚡️ Субботний и Blues Brunch — Музыкальные бранчи с живой музыкой и приятной атмосферой в уютных локациях — для расслабленного дневного отдыха.

⚡️ «Ночь джаза / Golden Blues» — Интенсивная ночная музыкальная программа в жанре джаз и блюз — отличный вариант для тех, кто любит лейт-найт музыку и атмосферные выступления.

⚡️ Comic Con / Игромир — Фестиваль игр, комиксов и поп-культуры с зонами VR, конкурсами косплея, выступлениями блогеров и интерактивами — отличный формат для фанатов гиковской культуры и семейного отдыха

⚡️ Мастер-класс «Кругосветный Новый год» в Музее кино — интерактивный детский творческий урок о зимних традициях разных стран, изготовление праздничного календаря ожидания.

⚡️ Мастер-класс по изготовлению текстильной ёлочной игрушки и «Созвездие бусин» — на арт-площадке в рамках «Зимы в Москве» можно создать уникальные украшения и аксессуары собственными руками; подходит и детям, и взрослым.

✨ Проведите время с близкими, зарядитесь эмоциями и создайте атмосферу праздника в эти выходные! ✨

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤩 Доброе утро! Или день)

Сегодня суббота, 13 декабря, и мы стали еще на день ближе к празднику 🤩

Скорее открывайте новое окошко нашего адвент-календаря! 🤩

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ В ноябре самой покупаемой новостройкой «старой» Москвы стал ЖК «Лучи»

По данным Росреестра, в ноябре 2025 года в топ-10 самых покупаемых новостроек «старой» Москвы произошли заметные изменения — несколько проектов покинули рейтинг, а один дебютировал после старта продаж.

🥇 Лидеры продаж

1️⃣ ЖК «Лучи» (Группа ЛСР)
Солнцево, рядом со станцией метро. Идёт строительство второй очереди.
Цены: от 8,75 млн ₽ за студию 20,9 м² без отделки.

2️⃣ ЖК Era (Tekta Group)
Даниловский район, недалеко от Дербеневской набережной.
Ввод: III кв. 2026 и II кв. 2028.
Цены: от 24,59 млн ₽ за «евродвушку» 39,3 м².

3️⃣ ЖК «Метроном» («Брусника»)
Метрогородок, рядом с «Лосиным островом».
Цены: от 13,47 млн ₽ за студию 29,8 м² в white box.

📌 Другие проекты в топ-10

✦ «Символ» — от 17,8 млн ₽
✦ «Квартал Герцена» — от 10,22 млн ₽
✦ «Вейв» — от 11,6 млн ₽
✦ Shagal — от 19,15 млн ₽
✦ «Зиларт» — от 15,2 млн ₽
✦ «Первый Нагатинский» — от 22,7 млн ₽
✦ «Онежский вал» — от 13,8 млн ₽

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

✨ Новое на рынке: старт продаж «Новая, 11» и будущий премиальный ЖК в Гагаринском районе

🔥 Старт продаж — клубный дом «Новая, 11» (Element)

🌼 Локация: Басманный район, первая линия Яузы (ЦАО).
🌼 Состав: две секции — 15-этажная «Яуза» и 9-этажная «Нева».
🌼 Объём: 139 квартир c предчистовой отделкой, от 28 до 150 м².
🌼 Особенности: потолки до 5,7 м, террасы на верхних этажах.
🌼 Инфраструктура: двухэтажный стилобат с общими пространствами, подземный паркинг, бокс для велосипедов и электросамокатов.
🌼 Цены на старте: от 19,8 млн ₽.

🔥 Разрешение на строительство — Omega Residence (Aurix / ГК «Эталон»)

🌼 Локация: ул. Фотиевой, Гагаринский район (ЮЗАО).
🌼 Дом: 9 этажей, две секции, 59 квартир премиум-класса.
🌼 Подземные уровни: паркинг на 66 машиномест и 42 кладовые.
🌼 Статус: первый проект нового бренда Aurix.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💡 Решили привнести праздника и украшений в наш канал тоже 💡

Появилась обновлённая новогодняя аватарка! Как вам? Делитесь реакциями и комментариями 🍭🍭🍭

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃

🕯 Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

😃 Отдыхаем и читаем полезное:

🔥 2026-2028: снижение объёмов строительства и перспектива дефицита жилья

🔥 Депутаты предлагают увеличить налоговый вычет при покупке жилья в 2,5 раза

🔥 Разрыв цен между новостройками и вторичным жильем превысил 80%

🔥 Оплатить проезд по биометрии можно на всех турникетах метро и МЦК

🔥 Начинаем обратный отсчёт до Нового года вместе с Новострой-М!

🔥 В Госдуме предложили компенсировать расходы на аренду жилья

🔥 Новогодний плейлист

🔥 Минстрой поддержал идею увеличить налоговый вычет при покупке жилья

#дайджест

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤩 Доброе утро, дорогие подписчики!

Сегодня воскресенье, 14 декабря. Мы подготовили для вас новое пожелание.

Скорее открывайте новое окошко нашего адвент-календаря! 🤩

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏆 Самая покупаемая новостройка ТиНАО в ноябре — ЖК «Детали»

В ноябре 2025 года в рейтинге самых продаваемых новостроек Новой Москвы сменился лидер. По данным Росреестра, первое место занял ЖК «Детали» от Plus Development.

✅ Локация: поселок Марьино, Филимонковский район
✅ Параметры: 27 секций, 6–23 этажей
✅ Цены: от 8 млн ₽ за студию 26,9 м² без отделки.

2️⃣ «Деснаречье» (ГК «А101»)

Три квартала: «Река», «Лес», «Парк», рядом будущая станция метро «Десна».
В продаже лоты в квартале «Парк» — от 8,6 млн ₽ за студию 24,3 м² без отделки.

3️⃣ «Саларьево парк» (ПИК)

Деревня Саларьево, между метро «Саларьево» и «Филатов луг».
Минимальная цена: 9,7 млн ₽ за студию 23,4 м² с отделкой.

🔟 Также в ноябрьском топ-10:

⭐️ Прокшино — от 9,49 млн ₽
⭐️ Бунинские кварталы — от 8,9 млн ₽
⭐️ Новые Ватутинки — от 8,27 млн ₽
⭐️ Эко Бунино — от 7,6 млн ₽
⭐️ Дзен-кварталы — от 14,8 млн ₽
⭐️ Скандинавия — от 10,2 млн ₽
⭐️ 1-й Ясеневский — от 12 млн ₽

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚫 Микроквартиры станут неликвидом — мнение эксперта

Микроквартиры около 10 кв. м в будущем потеряют ликвидность, заявила президент фонда «Институт экономики города» Надежда Косарева на заседании комиссии при Минстрое РФ.

💗 Почему такое может произойти?

⏺ Покупатели берут микроквартиры из-за нехватки средств, а не по желанию жить в таком формате.

⏺ По мере роста доходов населения спрос на них исчезнет, и такие лоты «станут неэффективными».

⏺ Эксперт предлагает рассмотреть объединение микроквартир с соседними, чтобы избежать будущего неликвида.

⏺ Косарева назвала продажи микрожилья «недобросовестной практикой», поскольку покупателям не объясняют риски.

📊 Контекст

⚡️ Основной прирост предложения сегодня — 1-комнатные квартиры, тогда как больших квартир для семей заметно не хватает.
⚡️ В Москве и Подмосковье уже действует запрет на квартиры менее 28 кв. м.
⚡️ Минстрой рекомендовал распространять этот подход и на регионы, но окончательное решение — за местными властями.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🐈‍⬛ Астрологический прогноз на неделю с 15 по 21 декабря 🌔

Неделя будет насыщенной событиями: внимание стоит уделить личным отношениям и финансовым вопросам, а также быть готовыми к неожиданным поворотам в работе. Энергия планет благоприятствует новым начинаниям, но требует терпения и осознанных решений.

Теперь — что это принесёт каждому знаку:

♈️ Овен

Эта неделя подталкивает вас к активным действиям в профессиональной сфере. Возможны новые предложения или проекты, которые потребуют вашей энергии и решительности. В личной жизни лучше проявлять терпение и внимание к близким.

♉️ Телец

Фокус на финансах и материальной стабильности. Это хорошее время для планирования бюджета и решения долговых вопросов. Не исключены приятные сюрпризы в личной жизни.

♊️ Близнецы

Общение и новые знакомства будут играть ключевую роль. Возможно, придется быстро адаптироваться к изменениям в рабочей среде. Постарайтесь держать эмоции под контролем.

♋️ Рак

Неделя благоприятна для домашних дел и заботы о близких. Возможны перемены в личной жизни, требующие компромисса. Работа может потребовать большей сосредоточенности.

♌️ Лев

Энергия недели поможет проявить лидерские качества и инициативу. Возможны новые возможности в карьере, но важно не спешить с решениями. В отношениях — внимание к партнеру принесет гармонию.

♍️ Дева

Ваша организованность будет вашим преимуществом. Отличное время для завершения дел, планирования и анализа текущих проектов. В личной жизни — стабильность и гармония, если проявите терпение.

♎️ Весы

Неделя подчеркивает важность коммуникаций и социальных контактов. Возможны новые знакомства или деловые предложения. Старайтесь избегать конфликтов и сохранять баланс между работой и личной жизнью.

♏️ Скорпион

Энергия недели направлена на внутренние изменения и саморазвитие. Возможны важные решения в финансовой сфере. Личная жизнь требует честности и откровенности с партнером.

♐️ Стрелец

Приключения и новые возможности ждут вас на этой неделе. Работа потребует гибкости и быстрого реагирования. В личной жизни — яркие эмоции и возможность укрепить отношения.

♑️ Козерог

Неделя благоприятна для карьерных и профессиональных инициатив. Возможны важные переговоры или решения. В семье и отношениях — внимание к деталям создаст гармонию.

♒️ Водолей

Творчество и нестандартный подход помогут решать текущие задачи. Неделя благоприятна для новых идей и проектов. В отношениях возможны приятные сюрпризы и новые знакомства.

♓️ Рыбы

Эта неделя призывает к внутреннему спокойствию и гармонии. Отличное время для отдыха, рефлексии и работы над собой. В профессиональной сфере возможны новые перспективы, если проявите терпение.

✨ Неделя будет динамичной, но при внимательном подходе к делам и отношениям принесет стабильность и новые возможности.

#Астропрогноз

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤩 Доброе утро!

Сегодня понедельник, 15 декабря, начало новой рабочей недели и рубеж первой половины декабря.

Пусть наше пожелание сделает ваш день чуточку счастливее 🤍
Скорее открывайте новое окошко нашего адвент-календаря!

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области