🏙 Продуманная среда, аккуратные фасады и ощущение порядка вокруг — ЖК «Одинбург» выглядит уверенно и свежо. В ролике — короткий взгляд на пространство, в которое легко вписать свой ритм.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Средний рост цен в подмосковных новостройках за последний год составил 10% – это в два раза ниже темпов удорожания «первички» в ТиНАО

👉 В старых границах Москвы строящееся жилье тоже росло в цене сильнее, чем в области: +17%к ноябрю прошлого года.

👉 Однако все относительно: в Подмосковье есть 13 округов, где новостройки подорожали намного заметнее средних показателей.

⭕️ Возглавила список Дубна, где годовой рост цен составил сразу 46%. В тройку также вошли Королев и Солнечногорск. Все благодаря изменению структуры экспозиции и стартам новых, более дорогих проектов.

Подробную аналитику читайте на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🎄 Новогоднее настроение стучится в двери!!!

До праздников ещё пара недель, но новогоднее настроение начинает захлёстывать уже сейчас 🙂

👀 Если вдруг вы ещё не почувствовали его:

Мы собрали для вас самые тёплые и уютные новогодние мелодии, которые создадут праздничное настроение и подарят ощущение настоящего чуда!

⭐️ Пусть музыка наполнит ваш дом радостью, смехом и счастьем, ведь Новый Год — это особенное время, когда сбываются мечты и рождаются новые надежды.

👥 Наслаждайтесь нашим плейлистом и заряжайтесь атмосферой приближающегося праздника вместе с нами!

#НовогоднийНовострой

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤩 Доброе утро!

Сегодня 12 декабря, и мы стали еще на день ближе к празднику и новогоднему чуду.

А еще сегодня пятница, с чем мы вас и поздравляем 🎉Скорее открывайте второе окошко нашего адвент-календаря! ❤️

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚌 С 13 декабря запускают четыре новых автобусных маршрута между Москвой и Подмосковьем

Столичный Дептранс сообщил: завтра начнут работать четыре пригородных маршрута, ещё четыре — во второй половине декабря.

▶️ Куда пойдут автобусы

От станций метро «Строгино», «Щукинская» и «Крылатское» — в Красногорск и Одинцовский округ:

🟡 Рублево
🟡 ЖК «Гусарская баллада»
🟡 ЖК «Ильинские луга»
🟡 ЖК «Новая Рига»

Всего на линии выйдут 30 автобусов

💳 Тарифы

Маршруты №1358 и №1594 — фиксированная стоимость (оплата только при входе):

🔵 №1358: 77 ₽ по «Тройке» (78 ₽ по банковской карте)
🔵 №1594: 140 ₽ по «Тройке» (141 ₽ по карте)

Маршруты №1282 и №1580 — тариф по расстоянию (касаться валидатора при входе и выходе):

🔵 «Тройка»: 63–105 ₽
🔵 Банковская карта: 64–106 ₽

✔ Поддерживаются безлимитные абонементы «Единый» зоны «Пригород» (30/90/365 дней).
✔ Бесплатный проезд для льготников по карте москвича и карте жителя МО.
❗ Скидки за пересадку — нет.
❗ Карта «Стрелка» не работает на новых маршрутах.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭐️ Новое на рынке: Forma открыла бронирование, в «Пехре» — новый корпус

⚡️ Forma
Стартовало бронирование квартир в новом проекте бизнес-класса на ул. Обручева, 27 (ЮЗАО), рядом с метро «Калужская» и «Воронцовская».

🔵 В квартале — 5 корпусов 16–35 этажей, двор и паркинг на 397 мест.
🔵 Квартиры 28–150 кв. м, высота потолков 3,1–3,6 м.
🔵 В продаже — первый корпус, без отделки.

⚡️ ЖК «Пехра»

🔵 ГК «Гранель» вывела на рынок новый корпус 8.1 в Балашихе.
🔵 Всего 40 квартир площадью от 42,3 кв. м, без отделки.
🔵 Ввод — III квартал 2026 года.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Минстрой поддержал идею увеличить налоговый вычет при покупке жилья

Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин заявил ТАСС, что ведомство поддерживает инициативу об увеличении налогового вычета при покупке недвижимости. По его словам, повышение лимита может стимулировать продажи первичного жилья.

🔍 Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов предложил увеличить налоговый вычет в 2,5 раза, поскольку текущие параметры давно устарели.

📊 Текущие лимиты

➡️ вычет на покупку или строительство — до 2 млн ₽
➡️ вычет по ипотечным процентам — до 3 млн ₽
➡️ максимум к возврату — 650 тыс. ₽
➡️ 260 тыс. — за сам объект
➡️ 390 тыс. — за проценты

С 2014 года, когда был установлен размер вычета, цены на первичное жильё выросли примерно в 2,5 раза, отмечает Миронов — именно на столько предлагается увеличить и лимиты.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💡 Фактическая площадь: почему она важна на приемке

Приёмка квартиры — это не только осмотр стен и проверка отделки. Один из самых важных моментов — фактическая площадь по обмерам БТИ.

👉 Что делать, если цифры не совпадают с тем, что указано в ДДУ?
👉 Когда застройщик обязан пересчитать цену?
👉 И в каких случаях разница — это норма, а в каких повод требовать пересмотра условий?

В новом видео — разбор нюансов, о которых многие вспоминают слишком поздно.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏞 Парк Победы — место, где Краснодар дышит свободно

Есть районы, в которые приезжаешь и сразу понимаешь, что тянет. Город растёт: появляются дома, инфраструктура, новая жизнь.

✅ Парк Победы расположен в районе Ближний Западный Обход — это как раз то самое место. Две минуты до крупной магистрали, сорок — до центра, и при этом вокруг достаточно пространства, чтобы жить в своем ритме.

🏙 Это масштабный микрорайон из 41 кирпично-монолитного дома. Дворы закрыты от машин, архитектура выдержана в духе сталинского ампира, а вечером включается подсветка — она и запускает видимый пульс района.

🟣 На верхних этажах — завораживающие панорамные виды, внизу — спокойные дворы с площадками, зонами отдыха и сквозными лобби, через которые удобно проходить и во двор, и на улицу.

🟣 Планировки — от компактных студий до просторных семейных форматов с лоджиями, гардеробными и кухнями-гостиными. Высота потолков — до 3 метров. Есть как предчистовая отделка, так и ремонт от застройщика.

Не обещает, а даёт

Инфраструктура уже запущена для жителей: поликлиники, торговые центры, спорткомплексы, кофейни — всё в шаговой доступности. Четыре детских сада, школа на 1550 мест. А в сердце — бульвар с фонтаном и тенистыми аллеями. Жизнь здесь начинается прямо сейчас.

Парк Победы — здесь Краснодар меняется быстрее всего.
Мы создаем новый, самодостаточный микрорайон, который уже сегодня наполняется жизнью и определяет облик этой части города на долгие годы.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке либо по телефону +7(495)157-08-01.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💵 Стоимость высокой транспортной доступности

Сейчас в Москве продолжается строительство Троицкой линии метро: она станет одной из самых длинных в столице — от станции «ЗИЛ» до Троицка.

🚇 В настоящее время открыто уже 11 станций, еще четыре обещают запустить до 2029 года.

🛣️ Все мы знаем, как важна транспортная доступность при покупке квартиры. Именно поэтому в нашем новом материале мы собрали все новостройки возле работающих и перспективных станций метро Троицкой линии.

Призываем вас обратить особое внимание на те объекты, которые возводятся сейчас у будущих станций. Ведь по мере роста строительной готовности, эти ЖК буду стремительно дорожать.

Заходите по ссылке, там много полезного.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области