😊 Подобрали интересные мероприятия на выходные в Москве

Выбирайте события под своё настроение и создавайте незабываемые впечатления!

⚡️ Симфоническая сказка «Снежная королева» — Волшебная сказка по мотивам Андерсена под музыку классиков, с хореографией и анимацией — хороший повод погрузиться в зимнюю атмосферу.

⚡️Мультимедийное театрально-цирковое шоу « Антигравитация » — Яркое сочетание акробатики, циркового мастерства и технологий: впечатляющие трюки, световые эффекты и интерактивная подача создают ощущение полёта и полной вовлечённости зрителя.

⚡️ АРИЯ. 40 ЛЕТ. Юбилейное шоу 360° — Легендарная рок-группа отмечает юбилей шоу в 360° — для выхода с друзьями, с драйвом, светом и звуком.

⚡️ Звери. Акустика — Более камерный, мягкий концерт: песни знакомые, вечер уютный — хорош для расслабления после рабочей недели.

⚡️ Театр живого действия «Скажи мне» — Современный театр, живые актёры, атмосфера — отличный вариант, если хочется чего-то драматичного или глубокого улова.

⚡️ Иммерсивная / мультимедийная выставка-опыт Сон в музее (ЦСИ М’АРС и др.) — Альтернатива классическому театру и концерту — мультимедиа, инсталляции, современное искусство, хорошо для пары или прогулки с друзьями.

⚡️ Экспозиция дома-музея Станиславского — Погружение в атмосферу жизни и творчества великого театрального деятеля, с оригинальными экспонатами, документами и архивными материалами — интересно и познавательно для любителей театра.

⚡️ Новогодние мастер-классы в музее VLADEY — Разнообразные творческие занятия: изготовление украшений, праздничных открыток и сувениров своими руками — весело и для детей, и для взрослых.

⚡️Выставка Sense. Почувствуй стихии — Интерактивная экспозиция, где можно исследовать элементы природы через сенсорные инсталляции и медиа-арт — погружение в мир ощущений и эмоций.

✨ Проведите время с близкими, зарядитесь эмоциями и создайте атмосферу праздника в эти выходные!

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📆 6 декабря изменится график движения поездов на МЦД-2

На Курском направлении МЦД-2 в субботу, 6 декабря, поезда будут ходить реже и по укороченным маршрутам — из-за строительства нового вокзала Перерва.

🔧 Основные изменения:

🤩 От Курской до Перервы — интервалы до 2,5 часа
🤩 От Курьянова до Царицына — до 1 часа
🤩 От Царицына до Подольска — до 30 минут
🤩 На Рижском направлении (Курская — Нахабино) — до 20 минут

🚆 Большинство поездов со стороны Подольска проследуют только до Царицына, Курьянова или Перервы. Пассажирам рекомендуют строить маршруты через станцию Царицыно с пересадкой на метро.

Строительство и реконструкция семи городских вокзалов (включая Петровско-Разумовскую, Курский и Царицыно) планируется на 2025–2026 годы.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Москомархитектуру присоединили к Департаменту градостроительной политики

Мэр Сергей Собянин подписал постановление о реорганизации: Москомархитектура официально присоединена к Департаменту градостроительной политики Москвы.

✏️ Основные цели изменений:

🌸 ускорить реализацию соцпроектов и важных стройработ;
🌸 повысить качество городской среды;
🌸 улучшить доступность услуг для участников строительного процесса.

❓ Зачем объединяют:

Москомархитектура формировала параметры развития города, а Департамент отвечал за инструменты их реализации.
Теперь эти функции будут работать в единой связке — для более эффективных решений и комплексного подхода к развитию Москвы.

Крупные проекты Департамента — реновация и комплексное развитие территорий, которые охватывают около двух третей градостроительного потенциала столицы.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

☀️ В Краснодаре снова +10 — солнце мягкое, воздух теплый, и жизнь будто движется спокойнее. На этом фоне все чаще всплывает одно имя — Dogma Park.

Наши партнёры, известные своими качественными проектами в Московской области, привезли свой опыт и стиль из Краснодара. Краснодар — это мягкий климат, доступность моря, почти 300 солнечных дней в году.

🌿 Это будущая точка притяжения в Краснодаре. Район растет так быстро, что квадрат дорожает каждый год. Инфраструктура тянется за спросом: новые магистрали, школы, сады, магазины — сюда активно заходят застройщики. Для инвесторов это тихий, но очень уверенный сигнал.

Но главная магия — атмосфера.
Светлые фасады, высокие потолки, уютные лобби, зелень, дворы, круговая велодорожка, а внутри микрорайона — свой термальный курорт. И все это — в локации, где тишина пригорода встречается с удобствами большого города.

Это история не про «жилье», а про ощущение дома, которое невозможно подделать.

🏢 Dogma Park — это про «утром кофе на балконе», про «дети бегут с площадки, пока солнце еще теплое», про «15 минут — и ты уже в Ботаническом саду».

И про спокойствие: аэропорт снова работает, транспорт рядом, город доступен, а тишина — настоящая.

Узнать подробности о новостройке можно по ссылке.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃🌃

⭐️ Встречайте еженедельный дайджест, где мы собрали интересные посты за прошедшую неделю.

🙈 Отдыхаем и читаем полезное:

📌 Коэффициент за холодную воду без счётчиков увеличен до 3
📌 Что изменится с декабря 2025 года
📌 Рынок ипотеки в 2026 году может вырасти на 25%
📌 В Госдуме предложили новый способ защиты от «схемы Долиной»
📌 Россияне стали чаще экономить на ремонте квартир
📌 Как не потратить весь бюджет в декабре
📌 Темпы реализации программы реновации будут увеличиваться
📌 «Эффект Долиной» вскрыл семь болезней рынка недвижимости

#дайджест

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤖 В декабре в Москве начнутся испытания первого беспилотного поезда метро

Уже в декабре стартуют тесты первого в России беспилотного состава метро. По словам главы Дептранса Максима Ликсутова, испытания начнутся в ночное время и без пассажиров — за работой системы будет следить машинист.

👀 Что проверят на первом этапе:

🩵 Работу ключевых систем безопасности, включая контроль падения на пути;
🩵 Машинное зрение;
🩵 Взаимодействие с диспетчерским центром, который в будущем сможет сам формировать графики движения.

✔️ Беспилотные технологии в Москве уже доказали свою надежность:

Беспилотный трамвай работает три месяца без нарушений и сбоев. К 2026 году в автономном режиме будут курсировать 15 трамваев Краснопресненского депо.

К концу 2026 года планируется создать рабочий образец поезда, способный ездить полностью автономно.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📈 Продажи новостроек в Москве и Подмосковье выросли в ноябре 2025 года на 2%

Согласно данным Росреестра, которые проанализировал эксперт Александр Пыпин, в ноябре в Московском регионе заключили 14 398 договоров долевого участия — это на 2% больше, чем в октябре. Доля ипотечных сделок также выросла — до 69%.

📌 Москва («старая»)

✦ Продажи увеличились на 4%, до 6 110 ДДУ.
✦ Средняя цена 1 кв. м поднялась на 3%, до 541 тыс. руб.
✦ Средняя стоимость лота выросла на 1%, до 27,3 млн руб.
✦ Средняя площадь покупки уменьшилась на 3%, до 48,2 кв. м.

📌 ТиНАО

✦ Сделки прибавили 8% — 2 486 ДДУ, лучший рост в регионе.
✦ Цена «квадрата» выросла также на 8%, до 325,5 тыс. руб.
✦ Средняя стоимость лота — +5%, 13,5 млн руб.
✦ Средняя площадь — снижение на 3%, до 42,9 кв. м.

📌 Подмосковье

✦ Спрос снизился на 1%, оформлено 5 802 ДДУ.
✦ Стоимость 1 кв. м выросла на 2%, до 229,7 тыс. руб.
✦ Средняя стоимость лота — +1%, 9,55 млн руб.
✦ Средняя площадь — минус 1%, до 42,2 кв. м.

🏦 Ипотека

✦ «Старая» Москва: доля выросла до 60%.
✦ ТиНАО: до 77%.
✦ Подмосковье: сохранилась на уровне 75%.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🐈‍⬛ Астрологический прогноз на неделю с 8 по 14 декабря 🌔

Неделя несёт более живую и подвижную энергетику по сравнению с началом месяца. Появляется ощущение пробуждения: словно что-то внутри начинает двигаться быстрее, подталкивая к решениям, которые давно назрели.
При этом важно не бросаться в крайности — звёзды поддерживают постепенный, но уверенный ход вперёд. Хорошее время, чтобы разобраться в мыслях, навести ясность в взаимоотношениях и создать себе пространство для новых идей.

Теперь — что это принесёт каждому знаку:

♈️ Овен

Энергия недели вас поддерживает: появится мотивация завершить то, что требует решительности. Полезно сосредоточиться на делах, где нужен быстрый, но продуманный шаг. Окружение будет откликаться на вашу инициативу — пользуйтесь этим.

♉️ Телец

Вам захочется больше устойчивости, и вы сможете её создать. Неделя подходит для финансовых расчётов, улучшения быта и спокойного планирования. Небольшие шаги в сторону стабильности дадут сильный эффект.

♊️ Близнецы

Информационный фон оживляется — встречи, переписки, новые идеи. Отличный период, чтобы запустить разговор или проект, который долго откладывался. Вы станете особенно убедительными и лёгкими в общении.

♋️ Рак

Внутреннее состояние становится гармоничнее. Неделя подходит для заботы о теле и эмоциях, а также для создания уюта вокруг. Маленькие изменения дома или в ежедневной рутине помогут почувствовать вдохновение.

♌️ Лев

Появится желание двигаться вперёд и обновлять свою реальность. Вас ждёт прилив творческой энергии — используйте его в делах, где нужно выразить себя. Эстетические изменения или небольшие покупки могут поднять настроение.

♍️ Дева

Эта неделя помогает систематизировать важные вопросы. Вы будете ясно видеть, что работает, а что нет. Хорошее время для корректировок планов, продумывания графиков и наведения порядка в делах.

♎️ Весы

Лёгкость возвращается. Вы сможете спокойно решить то, что раньше вызывало сомнения или требовало переговоров. Коммуникация станет мягче, а взаимодействие — продуктивнее. Хороший период для совместных шагов.

♏️ Скорпион

Вас ждёт небольшое внутреннее обновление. Интуиция усилится, и пространство вокруг будет подталкивать к тому, чтобы избавиться от лишнего — в вещах, мыслях, отношениях. Чистота вокруг принесёт ясность внутри.

♐️ Стрелец

Ваши энергии поднимаются — вы становитесь ярче, активнее, смелее. Неделя благоприятна для планирования будущего, новых идей, поиска вдохновения. Любые шаги к расширению горизонтов принесут удовлетворение.

♑️ Козерог

Неделя помогает вам выстроить важные опоры: вы чётче понимаете, на что стоит направить силы. Практичные решения будут даваться легче. Хороший период для укрепления позиций и долгосрочных стратегий.

♒️ Водолей

Появятся нестандартные мысли и идеи, которые могут изменить ваши планы. Неделя поддерживает творчество, эксперименты и отказ от устаревших схем. Не бойтесь пробовать новое — оно может оказаться эффективным.

♓️ Рыбы

Интуиция становится сильной и спокойной. Неделя подходит для восстановления сил, мягкой рутины и творческих занятий. Вы будете чувствительны к атмосфере вокруг, поэтому важно окружить себя тем, что даёт тепло и ясность.


✨ Неделя несёт освежающие идеи и мягкое движение вперёд. Это время, когда можно сочетать инициативу и осознанность, постепенно создавая пространство для новых возможностей.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠 Новое на рынке недвижимости: старт бронирования в «Притяжение Сити» и последний корпус Level Южнопортовая.

⚡️ ГК «Гранель» открыла предварительное бронирование в новом ЖК «Притяжение Сити» рядом с Ромашково и МЦД-1 Немчиновка.

✨ Детсад на 850 мест и школа на 1 100 мест
✨ Рядом — Подушкинский лес
✨ В продаже корпус №8: от 28 кв. м, от 6,9 млн ₽

⚡️ Level Group вывела на рынок финальный корпус ЖК «Level Южнопортовая» в Печатниках, недалеко от метро «Кожуховская».

✨ 14 корпусов, детсад и школа
✨ Корпус №10 — самый высокий, площади 28,2–133,4 кв. м
✨ Квартиры без отделки — от 13,9 млн ₽
✨ Ключи в IV квартале 2029

Оба проекта усиливают предложение комфорт-класса в локациях с хорошей инфраструктурой и транспортной доступностью.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🤝 ГК ФСК и Сбер договорились совместно внедрять ИИ в бизнес

Цифровизация и искусственный интеллект проникают во все сферы жизни, и рынок недвижимости — не исключение.

Поэтому девелопер ГК ФСК и Сбербанк продолжают развивать многолетнее сотрудничество — на Domclick Digital Forum компании подписали соглашение о партнерстве по комплексной цифровой трансформации бизнеса с применением технологий искусственного интеллекта 🤖

Использование новейших цифровых инструментов в строительной сфере позволяет снизить издержки компаний, внедрять новые технологии, оптимизировать процессы, быстрее выводить объекты на рынок. Благодаря этому новоселы получают современное и качественное жилье с улучшенным сервисом.

Теперь у покупателей квартир от ГК ФСК (а компания строит во всех ценовых сегментах) путь от выбора квартиры до заселения станет еще более удобным 👍

📉 Большинство россиян не готовы брать ипотеку при текущих ставках

Согласно опросу премии Urban, 78% россиян, планирующих покупку жилья в новостройке, не готовы брать ипотеку при нынешнем уровне ставок.

🏠 При этом:

🩵 Большинство всё же предпочли бы ипотеку — но только при снижении ставок;

🩵 15% рассматривают рассрочку;

🩵 7% готовы купить жильё сразу, за счёт продажи недвижимости или крупных активов;

🩵 Никто не выбрал вариант «ипотека при любом уровне ставок» или «занять у родных и друзей на 100%».

📊 Рыночные ставки в районе 25% в 2025 году привели к резкому снижению объёма выдачи ипотек:

✦ –55% по количеству,
✦ –47% в деньгах.

Рынок сейчас держится в основном на льготных программах, прежде всего — семейной ипотеке.

📈 Запрашиваемые ставки россиян:

✦ 73% — приемлемо ниже 10%;
✦ 23% — не выше 10–12%;
✦ только 4% готовы рассматривать ставки до 12–17%.

🏦 Ранее депутаты предложили распространить семейную ипотеку на вторичку, но, по словам Марата Хуснуллина, этому может помешать устаревший жилой фонд.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭕️ 2026-2028: снижение объёмов строительства и перспектива дефицита жилья

🟣В 2025-м по всей России резко замедлилось строительство жилья: ввод нового жилфонда и запуск новых проектов падают уже несколько месяцев подряд.

🟣На 2024-2025 годы — треть или более застройщиков сократили запуск новых домов. В Московском регионе и столице запуск новых проектов упал особенно резко.

🟣В масштабах страны: эксперты предупреждают, что при сохранении такой тенденции к 2027 году может возникнуть нехватка жилья, особенно эконом- и комфорт-классов.

🏙 Москва, Подмосковье и крупные регионы: «на паузе»

🟣В столице в 2025-м началась «зима» в строительстве новостроек: новых жилых комплексов стали запускать в разы реже, рынок «засуху» ощущает уже четыре квартала подряд.

🟣В Подмосковье и московской агломерации многие застройщики заморозили старты, проекты откладываются — из-за дорожающих кредитов и сниженного спроса.

🟣В регионах ситуация не лучше: даже там, где жилищная нагрузка исторически высокая, ввод жилья падает — частные дома (ИЖС) становятся выпускниками «редких» лет.

👉 Почему строительство тормозится — и чем это грозит

— Рост ставки и падение спроса: ипотечные ставки уже не те, что сдерживали рынок раньше. Многие просто не могут позволить себе кредит, поэтому застройщики не рвутся начинать новые дома.

— Дороговизна стройки: материалы, логистика, зарплаты — всё дорожает; ввод новых проектов становится экономически рискованным. Застройщики предпочитают «дозакрыть» старое, чем начинать новое.

— Переориентация на «очередь ввода»: часть тех, кто планировал продать жильё после сдачи, вынуждены держать — потому что новых квартир может не быть. Цены могут вырасти, а рынок — сузиться.

💡 Чего ждать, если всё останется как есть

🍂 В 2026 году — осторожный спад: снижение новых запусков, удлинение сроков строительства, рост ожидания квартир.

🍂 К 2027–2028 — угроза дефицита жилья: если не будет резкого восстановления спроса и финансирования — на рынке может «уронить» предложение, особенно в сегменте доступного жилья.

🍂 Для покупателей — шанс оказаться в ситуации, когда «хочешь — бери, не хочешь — не бери», потому что выбор будет ограничен. Для тех, кто уже вкладывал деньги — рост рисков срыва сроков и ожиданий.

⭕️ Если вы планируете покупать жилье в будущем:

Не стоит рассчитывать на «быструю покупку»: стройки могут задержаться, цены — прыгнуть, а сроки — удлиниться. Поэтому планируйте с запасом: закладывайте не только цену, но и время ожидания, особенно если это новостройка. Такой «скрытый дефицит» обычно не ощущается сразу — он накапливается тихо, а проявляется резко.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Боязнь отмены или ужесточения семейной ипотеки подстегивает покупателей новостроек: в Московском регионе по итогам ноября число сделок выросло в среднем на 2%

📊 Рост обеспечило в основном увеличение продаж в новостройках ТиНАО: сразу на 8% за месяц. Тогда как в «старой» Москве число зарегистрированных ДДУ подросло всего на 2%, а в Подмосковье было отмечено несущественное снижение – на 1%.

📈 При этом средняя площадь приобретаемого лота уменьшилась во всех трех локациях – в пределах 2–3%.

Ипотеку активнее всего оформляли также покупатели в Новой Москве: там доля продаж с ипотечным плечом выросла до 77%.

Читайте подробности на Новострой-М.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

⭕️ В СВАО на шести участках построят жильё по реновации в рамках КРТ

В Лосиноостровском и Ярославском районах Москвы реорганизуют шесть неэффективных участков по программе комплексного развития территорий (КРТ), сообщил заммэра Владимир Ефимов.

📍 Локации:

➡️ Хибинский проезд (рядом со ст. Лосиноостровская)
➡️ Улицы Холмогорская и Стартовая (около платформы Лось)
Общая площадь — 9,3 га.

🏘️ Что построят:

▶️ 167 тыс. м² недвижимости по программе реновации
▶️ Детская поликлиника со стоматологией

В СВАО сейчас реализуется 18 проектов КРТ (136 га).
По Москве в целом — 336 проектов КРТ на 4,2 тыс. га.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

💰 Депутаты предлагают увеличить налоговый вычет при покупке жилья в 2,5 раза

Лидер фракции «Справедливая Россия» Сергей Миронов заявил, что действующие размеры налоговых вычетов устарели и должны быть повышены.

✏️ Сейчас действует:

✔️ Вычет при покупке/строительстве жилья — до 2 млн ₽
✔️ Вычет по ипотечным процентам — до 3 млн ₽
✔️ Максимальный возврат — до 650 тыс. ₽.

Размер вычета не менялся 10 лет, а средняя цена новостроек выросла примерно в 2,5 раза. Миронов считает, что вычеты нужно увеличить пропорционально.

👀 Это не первое подобное предложение. В Госдуме также обсуждают:

▶️ вычет за аренду жилья;
▶️ вычет на ремонт для отдельных категорий граждан.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🔥 Продлен эксперимент цифровых квитанций ЖКУ до конца 2026 года

Проект успешно стартовал в прошлом году в Подмосковье и показал хорошие результаты. Жители региона теперь могут отказаться от бумажных счетов и оплачивать коммуналку онлайн через портал госуслуг.

📈 Уже более 53 тысяч человек выбрали удобный способ оплаты коммунальных услуг через цифровой сервис.

Параллельно продолжается внедрение электронного документооборота в сфере газа. Доступны сервисы оформления договоров, ремонта и замены оборудования, поверки счетчиков.

📝 Планируется расширение функционала сервиса:

✔️ возможность отключения газового оборудования,
✔️ установки и замены счетчиков
✔️ подписания актов выполненной работы электронным способом.

Переход на электронные услуги добровольный, жители могут продолжать получать бумажные счета.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🎻 Symphony 34 — дом, который звучит архитектурой, светом и ритмом места. В новом видео — та самая гармония, которая чувствуется с первых кадров.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

✅ Середневский лес — новый корпус 2.1 в продаже

Проект растёт: рядом Валуевский лес, до «Филатова Луга» и «Саларьево» — ~15 минут на машине, до аэропорта Внуково — около 10.

🛣️ Квартал уже частично заселен, инфраструктура развивается:
— Сдана школа на 1100 учеников
— Сдан детсад на 325 мест
— Еще один детсад на 340 мест строится

🏙 Корпус 2.1 состоит из шести башен средней этажности с архитектурной подсветкой и теплой палитрой фасадов. Угловые и «в пол» окна, эркеры, террасы, открытые балконы.

🪜 В холлах — два входа на уровне земли, тихие лифты. В подземном этаже — кладовые.
Во дворе без машин будут оборудованы детские и спортивные площадки. На первых этажах расположатся кафе, магазины, пункты выдачи заказов и другие полезные сервисы.

🏙 В новом корпусе будут квартиры площадью — 28–88 м². Квартиры будут сданы уже с отделкой — можно сразу въезжать.
Высота потолков: до 3,85 м на первом, 2,66 м — на остальных. Есть варианты с кухней-гостиной, мастер-спальней, удобными семейными планировками.

Старт продаж — цены сейчас наиболее выгодные.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке.
Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🔑 Замахнуться на покупку дома и не прогадать

🏠 Приобрести загородную недвижимость не так сложно. Гораздо труднее сделать правильный и безопасный выбор, о котором потом не придется жалеть.

⚖️ Сначала рекомендуем вам точно решить, действительно ли вам нужен собственный дом: сможете ли вы ухаживать за участком и жильем на постоянной основе. Если вы готовы ответить положительно, то переходите к следующему шагу — выбору объекта и локации.

Если изучить окрестности вы сможете сами, то осматривать недвижимость лучше со специалистом, чтобы тот мог тщательно проверить всё, что скрыто от глаз обычного покупателя.

Когда дом выбран, пришло время проверить его юридическую чистоту. О том, как это сделать и какие моменты еще стоит учесть при покупке загородного жилья, мы подробно рассказали в нашей новой статье.

⚡️ Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области